某市建筑監(jiān)督和管理條例

1、某市建筑監(jiān)督和管理條例奧莫市建筑監(jiān)督和管理條例第一章總則第一條為加強建筑活動的監(jiān)督和管理，維護建筑市場秩序，保證建設工程的質量和安全，保障建筑活動當事人的合法權益，遵循國家有關法律、行政法規(guī)的基本原則，結合本市實際，制定本條例。第二條在本市轄區(qū)內(nèi)從事建筑活動以及對建筑活動實施監(jiān)督管理的，應當遵守本條例。本條例所稱建筑活動，是指土木建筑工程、建筑裝修裝飾工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的設備安裝工程、管線敷設工程和園林綠化工程的新建、擴建、改建及工程中介服務。第三條建筑活動應當遵循質量、安全和效益相統(tǒng)一的原則。第四條建筑活動當事人應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。禁止行業(yè)、部門壟斷建筑

2、市場。第五條各級政府扶持建筑業(yè)發(fā)展，支持建筑科學技術研究，豉勵采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。第六條廈門市建設行政主管部門主管本市建筑活動的監(jiān)督管理。各區(qū)建設行政主管部門在市建設行政主管部門的業(yè)務指導下，負責各自管理權限范圍內(nèi)建筑活動的監(jiān)督管理。市、區(qū)政府其他有關部門在各自職責范圍內(nèi)依法對建筑活動進行監(jiān)督管理。第二章從業(yè)資質和資格第七條對下列從事建筑活動的企業(yè)或單位（以下統(tǒng)稱建筑企業(yè)）實行資質審查制度：（一）工程總承包企業(yè)；（二）工程勘察、設計單位；（三）工程施工企業(yè)；（四）工程監(jiān)理、造價咨詢、質量檢測等中介服務單位；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他從事建筑活動的企業(yè)或

3、單位。第八條設立建筑企業(yè)必須向市建設行政主管部門辦理資質審查手續(xù)，取得相應的資質證書，并向工商行政管理部門申請、領取營業(yè)執(zhí)照后，方可從事建筑經(jīng)營活動。第九條取得資質證書的建筑企業(yè)應向市建設行政主管部門申請資質年檢；其分立、合并、歇業(yè)，應向市建設行政主管部門辦理資質核定、注銷手續(xù)，并向工商行政管理部門辦理變更、注銷手續(xù)；變更名稱或法定代表人，應報市建設行政主管部門備案。第十條建筑企業(yè)不得超越資質證書核定的資質等級、業(yè)務范圍承攬建設工程。禁止無資質的單位或資質等級低的建筑企業(yè)以有資質或資質等級高的建筑企業(yè)名義承攬建設工程。第十一條外地建筑企業(yè)在本市設立分支機構，應持企業(yè)所在地建設行政主管部門頒發(fā)的

4、資質證書和工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市建設行政主管部門申請登記，經(jīng)批準，并申請、領取工商營業(yè)執(zhí)照后，方可在本市從事建筑活動。具有特殊要求的建設工程，確需外地建筑企業(yè)來本市承攬的，須持企業(yè)所在地建設行政主管部門頒發(fā)的資質證書等有關證件，向市建設行政主管部門申請辦理資質驗證手續(xù)，經(jīng)審查符合條件的，方可一次性在本市承攬建設工程。第十二條港、澳、臺地區(qū)和外國的建筑企業(yè)來本市承攬建設工程，必須向市建設行政主管部門辦理資質審查，并按規(guī)定辦理其他手續(xù)。第十三條從事建筑活動的建設工程技術人員，按規(guī)定取得專業(yè)資格方可執(zhí)業(yè)。第十四條任何單位和個人不得偽造、涂改、出借、出租、轉讓資質證書及勘察、設計圖章和圖簽

5、。第三章工程發(fā)包與承包第十五條建設工程立項文件批準后，建設單位應當向市建設行政主管部門申請辦理報建手續(xù)。未辦理報建手續(xù)的，建設單位不得將建設工程發(fā)包。第十六條建設工程的發(fā)包可采用招標發(fā)包或直接發(fā)包，依法應實行招標發(fā)包的建設工程，禁止直接發(fā)包。招標發(fā)包的,應依法采取公開招標或邀請招標方式。第十七條自行發(fā)包建設工程的發(fā)包單位，應當具有與工程項目性質、規(guī)模相適應的工程經(jīng)濟、技術管理人員，并經(jīng)市建設行政主管部門審查同意。不符合前款規(guī)定的發(fā)包單位，應當委托具備相應資質的發(fā)包代理單位代理發(fā)包。第十八條建設工程的勘察、設計、施工可以發(fā)包給一個總承包單位，也可以分別發(fā)包?？辈?、設計發(fā)包中，在確定總勘察設計協(xié)調(diào)單位的前提下，可按單項工程發(fā)包，但不得將一個單項工程的勘察、設計劃分成若干