商品房定金協(xié)議書

1、商品房定金協(xié)議書Deposit agreeme nt of甲方:乙方:簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改商品房定金協(xié)議書說明：本協(xié)議書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的II分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。I_ 房屋代碼：甲方（賣方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話：住所：郵編：證件名稱：證號(hào)：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條 乙方預(yù)訂 區(qū)街（路）號(hào)項(xiàng)目 幢層室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許

2、可證（證書號(hào)： ），并經(jīng) 測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米，套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于 年月日交付給乙方。第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為 人民幣 元，總房?jī)r(jià)為人民幣 元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。 簽訂商品房買賣合 同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年月 日前到 與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲 方有

3、權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、 結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬 設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1 .甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng) 議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；2. 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司 法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1 .甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；2.甲方未遵守第五條約定的；3. 甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù) 訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他約定。第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，、各執(zhí)一份。第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2. 依法向人民法院起訴。甲