供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 供配電設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能良好。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)。 3.0職責(zé) 3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查計(jì)劃的執(zhí)行狀況。 3.2機(jī)電修理部主管負(fù)責(zé)組織制定供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織、監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃。 3.3變配電室組長(zhǎng)/值班電工負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)。 3.4公共事物部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的狀況。 4.0程序要點(diǎn) 4.1供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定 4.1.1每年的12月15日

2、前，由機(jī)電修理部主管組織變配電室組長(zhǎng)/值班電工一起研究、制定供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度計(jì)劃并上報(bào)公司審批。 4.1.2供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)年度計(jì)劃制定的原則： a)供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度； b)供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況（故障隱患）； c)合理時(shí)間（避開節(jié)假日、特別活動(dòng)日等）。 4.1.3供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)年度計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容： a)修理保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容； b)備品、備件計(jì)劃； c)詳細(xì)實(shí)施修理保養(yǎng)的時(shí)間； d)估計(jì)費(fèi)用。 4.2對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程，按供配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)年度計(jì)劃計(jì)劃。 4.3高壓開關(guān)柜、變壓器的主要修理保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成

3、，外部清潔及部格外部附件的修理保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)，低壓配電柜的修理保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)。 4.4變壓器修理保養(yǎng) 4.4.1外委修理保養(yǎng)：每年的11月份委托供電公司對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)全部變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的修理保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行，并將結(jié)果記錄在供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)記錄表內(nèi)。 4.4.2外部修理保養(yǎng)：每年的4月份、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)全部變壓器外部進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)： a)測(cè)定變壓器線圈的絕緣電阻，如發(fā)覺(jué)其電阻值比上次測(cè)定的數(shù)值下降30%-50%時(shí)，應(yīng)作絕緣油試驗(yàn)（對(duì)外委托試驗(yàn)），如絕緣油不合格則應(yīng)全部換掉；換上新奇的合格的絕緣油后，假如變壓器的絕緣電阻還低

4、于120m，則應(yīng)對(duì)變壓器線圈進(jìn)行處理（外委完成）； b)清掃變壓器外殼，變壓器漏油時(shí)應(yīng)擰緊螺母或更換密封膠墊； c)擰緊變壓器引出線的接頭，如發(fā)覺(jué)接頭燒傷或過(guò)熱痕跡，應(yīng)進(jìn)行修整處理并重新接好； d)變壓器油位處于批示器下限時(shí)，應(yīng)補(bǔ)同型號(hào)絕緣油，并清除油枕集泥器中的水和污垢； e)檢查變壓器的接地線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。 4.5高壓開關(guān)柜修理保養(yǎng)。每年12月份委托供電公司對(duì)小區(qū)內(nèi)全部高壓開關(guān)柜進(jìn)行一次修理保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電房管理員負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行并記錄在供配電設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)記錄表內(nèi)。 4.6低壓配電柜修理保養(yǎng)：每年的4月、10月份對(duì)小區(qū)的全部低壓配電柜內(nèi)外都進(jìn)行一次清

5、潔，先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，然后用干的潔凈抹布擦拭。 4.6.1到開關(guān)修理保養(yǎng)： a)檢查安裝螺栓是否緊固，如松弛則擰緊； b)檢查刀開關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)是否敏捷，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油； c)檢查刀開關(guān)三相是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過(guò)熱痕跡，如有問(wèn)題則進(jìn)行機(jī)械調(diào)整或整修處理； d)用500V搖表測(cè)量絕緣底板，其絕緣電阻假如低于10M，則應(yīng)進(jìn)行烘干處理，烘干達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。 4.6.2熔斷器修理保養(yǎng)： a)新熔體的規(guī)格和外形應(yīng)與更換的熔體全都； b)檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部位是否有燒傷痕跡，如有則應(yīng)進(jìn)行修整，修整達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。 4.6.3交流接觸器修理保

6、養(yǎng)： a)清除接觸表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相間的污垢； b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒； c)清除觸頭表面及四周的污物，但不要修銼戳觸頭，燒傷嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換； d)清潔鐵芯表面的油污及贓物； e)擰緊全部緊固件。 4.6.4自耦減壓?jiǎn)?dòng)器修理保養(yǎng)： a)用500V搖表絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5M，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理； b)外殼應(yīng)牢靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。 4.6.5電容器修理保養(yǎng)： a)清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵，使電容器散熱良好； b)檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或異常響聲，如有則應(yīng)更換； c)檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊； d)檢

7、查電容三相不平衡電流是否超過(guò)額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。 4.6.6熱繼電器修理保養(yǎng)： a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則更換； b)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。 4.6.7短路器（自動(dòng)空氣開關(guān)）修理保養(yǎng)： a)用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于10M，否則應(yīng)烘干處理； b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，假如滅弧罩裂開，則應(yīng)更換； c)短路器（自動(dòng)空氣開關(guān)）再閉合和斷開過(guò)程中，起可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象； d)在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)鐵芯有特異噪音時(shí)，應(yīng)清潔其工作表面； e)各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)注入潤(rùn)滑油； f)檢

8、查主觸頭表面有小的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭； g)檢查手動(dòng)（3次）、電動(dòng)（3次）閉合與斷開是否牢靠，否則應(yīng)修復(fù)； h)檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否牢靠，否則應(yīng)修復(fù)； i)檢查接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則修復(fù)并擰緊； j)檢查接地線有無(wú)松脫或銹蝕，如有則除銹處理并擰緊。 4.6.8二次回路修理保養(yǎng)： a)號(hào)碼管是否清楚或掉落 ，如是則補(bǔ)上新號(hào)碼管； b)接頭處是否松弛，如松弛則擰緊。 4.6.9主回路修理保養(yǎng)： a)標(biāo)示牌是否清楚或掉落，如是則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌； b)接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡，如是修復(fù)并擰緊； c)母線排油漆是否脫落，如是則重新油漆。 4.7供

9、配電設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)時(shí)間不允許超過(guò)8小時(shí)，如必需超過(guò)8小時(shí)，則機(jī)電修理部電工填寫申請(qǐng)延時(shí)修理保養(yǎng)，經(jīng)機(jī)電修理部主管審核、主管經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時(shí)。 4.8對(duì)計(jì)劃中列出的修理保養(yǎng)工作，應(yīng)由機(jī)電修理部主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中，對(duì)于突發(fā)性設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)機(jī)電修理部主管口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后寫出_事故報(bào)告并上報(bào)公司。 4.9變配水值班電工應(yīng)將上述修理保養(yǎng)工作清楚、完整、規(guī)范的記錄在_修理保養(yǎng)記錄內(nèi),變配電室組長(zhǎng)應(yīng)于每次修理保養(yǎng)后的3天內(nèi)將記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電修理部存檔，保存期為長(zhǎng)期。 4.10停電管理。供配電設(shè)備設(shè)施因檢修等原因需要停電時(shí)，應(yīng)由機(jī)電修理部主管填寫停_申請(qǐng)表，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事物部，由公共事物部提前24小時(shí)通知有關(guān)住戶。如因特別狀況突然停電，應(yīng)在恢復(fù)供電12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)住戶。如因