北辰購物中心裝修改造方案

1、北辰購物中心二、三層局部改造裝飾工程施工組織設計北辰購物中心二、三層局部改造裝飾工程施工組織設計北京卓典裝飾工程有限責任公司2005年11月2日ii北辰購物中心二、三層局部改造裝飾工程施工組織設計第一章 工程概況3第二章施工組織方式4一：項目組織機構圖：4二： 管理人員職責分工（崗位責任制） 4第三章施工總體方案7一：總體方案的部署原則 7二：進度安排7三：施工機具設備安排 7四：主要勞動力計戈U 8第四章施工方法說明9一： 輕鋼龍骨石膏板吊頂 9二：墻、頂乳膠漆施工 11三：復合木地板工程12四：燈具安裝工程13五：開關、插座安裝 14第五章質量保證體系及質量控制保證措施15一： 質量保證體

2、系 15二：質量控制保證措施 16第六章 工程進度控制及保證措施18一： 工程進度控制 18二：工期保證措施 18第七章 文明施工和安全消防保證措施 19一：文明施工19二：安全管理的措施20三：消防措施21第八章 環(huán)保與文明施工管理措施 23一：工作目標23二：環(huán)境保護管理2326第一章工程概況一工程名稱：北辰購物中心二、三層局部改造裝飾工程二工程地點：朝陽區(qū)亞運村三.建設單位：北辰購物中心四工程工期：28歷天。計劃開工日期：2005.11.13計劃竣工日期：2005.12.10 （暫定）五. 工程范圍：北辰購物中心三層南段及中段、二層南段局部裝修改造。六. 裝修面積：裝修面積：5000平方

3、米七. 主要施工內容：地面鋪裝木地板、頂棚照明改造、柱面裝飾、墻頂涂料、貨柜及家具現場拼裝第二章施工組織方式:項目組織機構圖:二：管理人員職責分工（崗位責任制）A、項目經理的職責與任務1、認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制訂頒發(fā)的各項規(guī)章制度, 自覺維護企業(yè)和職工利益，確保企業(yè)下達的各項經濟技術指標的全面完成；2、確定項目管理組織機構的構成人員配備，制訂規(guī)章制度，明確有關人員職責、 組織項目經理部開展工作；3、確定管理總目標和階段目標，并對目標進行分解，制訂總體控制計劃，確保項 目施工交驗成功；4、及時適當的做出項目管理決策，包括投標報價決策、人事任免決策、重大技術 組織措施決策

4、、財務工作決策、資源調配決策、進度決策、合同簽定及變更決策等，同 時對合同執(zhí)行進行嚴格管理；5、協(xié)調項目組織機構與各專業(yè)施工單位之間的協(xié)作配合及經濟、技術關系，代表 企業(yè)法人進行有關簽證，并進行相互監(jiān)督、檢查，確保質量、工期、成本控制和節(jié)約；6建立完善的內部及對外信息管理系統(tǒng)；7、實施合同，處理好合同變更、洽商、糾紛和索賠，處理好與業(yè)主之間的合同關系，搞好與建設單位、監(jiān)理單位、設計單位等單位的相互工作協(xié)調和溝通。B、技術負責人的職責與任務1、負責對項目工程的技術、質量、安全進行監(jiān)督管理，制定技術、質量、安全管 理制度，明確有關人員職責分工，組織相關人員開展對技術、質量、安全的管理工作；2、負責

5、對設計施工圖進行技術交底，參加由業(yè)主、監(jiān)理、設計單位組織的圖紙會審，全面了解設計意圖，層層貫徹，按照確定簽認后的圖紙文件安排施工；3、與設計單位就設計圖的重大修改，變更和完善進行洽商，提出合理化建議，嚴 格按照設計規(guī)范要求的技術、質量安全進行把關；4、 協(xié)助項目經理部就重大技術組織措施提供決策依據，當好項目經理部的技術參 謀。必要時，直接參與重大技術組織措施的決策；5、制定施工技術方案，按照有關驗收規(guī)范要求，對主要材料，關健施工工藝，進 行質量監(jiān)督和控制，并制訂工程進度計劃的落實措施；6負責安排專業(yè)人員對技術文件進行妥善保管，對往來文件收發(fā)、登記和歸檔提 出管理要求。C、安全消防負責人的崗位職

6、責 編制所轄區(qū)域的安全消防技術措施計劃，負責組織安全消防措施的實施，直接 對項目安全消防生產負責； 按照公司的安全生產管理暫行規(guī)定，逐項做好施工現場安全用電、安全防火、 臨時洞口和高處作業(yè)的安全防護工作和消防保衛(wèi)工作，配備現場防火器材； 按照安全生產管理暫行規(guī)定自檢評分，必須達標； 張貼“五牌一圖”，向施工安全監(jiān)督站申請受監(jiān)，協(xié)同業(yè)主領取安全受監(jiān)證和開 工許可證； 組織班組進行班前安全教育活動，對入場工人進行安全教育和書面安全技術交 底，并履行簽字，填報三級教育登記表，檢查特種工人是否持證上崗。定期組織召 開安全會議，填寫安全會議記錄，對各班組安全情況實行日考勤式記錄； 經常檢查工地安全情況，

7、解決生產中的安全問題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴重問題可令其停工整頓。發(fā)現問題隱患，及時填報事故隱患整改記錄報項目 經理審批處理，保證施工順利進行； 發(fā)生工傷事故及時上報，參加事故調查、分析和處理工作；D 各施工班組長崗位職責 帶領本班組人員按照設計圖紙、施工規(guī)范和作業(yè)指導書進行施工，保證質量， 注意安全，對本班組負責施工段的質量、安全、進度負責； 安排和組織本班組施工計劃的落實，協(xié)調好施工中的交叉流水作業(yè)，每天向施 工員報告實際施工進度； 負責領料及識別材料標識（包括成品、半成品），有權拒絕使用不合格品； 注意合理下料并合理使用邊角料，努力降低材料消耗； 檢查和監(jiān)督工人的施工質量，隨時糾

8、正操作錯誤；要求作業(yè)工人及時對完成的 項目進行自檢和填報自檢記錄，糾正錯誤，完成整改措施； 負責工序交接檢查，如實填報分部分項工程質量檢驗評定表； 督促作業(yè)人員每天班后清理作業(yè)現場，搞好安全文明施工； 注意對前道工序完成的作業(yè)面進行維護，負責對本班組施工的成品和半成品進 行保護，直至竣工驗收。第三章施工總體方案:總體方案的部署原則本次裝修改造預計11月13日開始進場，進行三層南段兒童區(qū)施工，11月21 日三層南段和中段全部開始改造，11月28日開始進行二層南段改造，每段施工時 間14天，全部工作在12月10日全部完成。由于總工期28天，工期相對比較緊張，我公司將安排人員全力以赴，在業(yè)主 安排的

9、時間內將所有工作全部完成（每天的施工時間服從業(yè)主安排）。:進度安排本工程暫定開工日期為2005年11月13日，竣工日期為2005年12月10日； 總工期為28日歷天。若實際工程中無法按此進度執(zhí)行將及時與業(yè)主溝通，按實際時間進行調整。施工進度安排詳見附表。:施工機具設備安排主要施工機具設備表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數量國別產地定額功率1電動圓鋸12英寸1日本日立1750w2手提電刨6090mm2日本牧田580w3木工修邊機25mm2日本牧田500w4輕型手電鉆1022mm3中國350w5手提電動砂輪機6英寸2中國1000w6沖擊電鉆 625mm2日本日立500w7氣釘槍0.3MPa5中國8電動

10、自攻螺釘鉆5中國300w四：主要勞動力計劃勞動力計劃表工種人數工種人數木工20電工5油工20其它5合計50第四章施工方法說明一：輕鋼龍骨石膏板吊頂1.1工藝流程：在墻上出彈出標高線T固定吊桿T安裝大龍骨T按標高線調整大龍骨T大龍骨底部彈線T固定中、小龍骨T固定異形龍骨T裝橫撐龍骨T安裝石膏板。1.2施工方法：1）施工準備2）檢查結構施工情況吊頂施工前，應檢查結構尺寸、校核空間尺寸及結構需要處理的質量問題。3）檢查設備安裝情況吊掛件 它是工廠的成品，隨龍骨配套供應，安裝一般比較簡單牢固，安裝時已經定型 化，套住即可。吊掛件的型式主要是根據龍骨的斷面來設計，不同的龍骨斷面，需不同 的吊掛件，安裝的

11、辦法也有所差別。4）放線放線主要是彈好吊頂標高線、龍骨布置線和吊桿懸掛點。吊頂標高線：一般是彈到墻面或柱面上。龍骨布置線：一般必須彈到樓板下底面上。吊桿位置線：吊桿的間距是根據龍骨的斷面及使用的荷載綜合確定。龍骨斷面大，剛度好，那么吊桿的間距可相應大一些。如果在實際工程中使用非標準龍骨配件，那么龍 骨的斷面及吊桿，均應經過受力計算后方能確定。吊桿的位置線與龍骨一樣，同時彈在 樓板下底面上。5）固定吊桿吊桿的選擇，應根據吊頂的形式靈活處理?？捎娩摻?，也可用型鋼一類的型材。如 果選用的不是標準圖集的構件，那么，吊桿的大小及連接構造，應經過設計與計算，看 其抗拉強度是否滿足安全的要求。如果選用標準圖

12、集，吊桿的規(guī)格及固定方法已經計算， 只要按標準圖集所標注的尺寸規(guī)格選用即可。選用與設計吊桿，主要是安全問題，其次是懸吊方便，調節(jié)靈活。只有這樣，才能做到 安全、實用。在隱蔽式裝配吊頂中，吊頂本身質量的大小，是否上人或有其他活荷載， 是決定吊頂構造的關鍵因素。本身質量大，再有一定檢修荷載，在固定方法上，以起碼 承受使用的荷載為準則。吊桿的施工，主要包括與結構的固定、斷面選擇、吊桿與龍骨 的連接。吊桿與結構的固定：與結構的固定方法，本工程采用在吊點的位置，用沖擊鉆打脹管螺 栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接。此種方法可省去預埋件，比較靈活。吊桿與龍骨的連接：采用吊掛件。6）龍骨的安裝與調平龍骨安裝：在龍

13、骨的安裝程序上，因為主龍骨在上，所以，吊掛件同主龍骨相連， 在主龍骨底部彈線，然后再用連接件將次龍骨與主龍骨固定。在主、次龍骨的安裝程序 上，可先將主龍骨與吊桿安裝完畢，然后再依次安裝中龍骨、小龍骨。也可以主、次龍 骨一齊安裝，二者同時進行。至于采用哪些形式，主要視不同部位、所吊面積的大小來 決定。大房間安裝大龍骨，根據設計要求中間部分應起拱，一般為短跨的1/200，主、次龍骨（大、中、小龍骨）長度方向可用接插件連接，接頭處要錯開。龍骨的安裝，一般 是按照預先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝 高跨部分，然后再安裝低跨。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位，在安裝

14、龍骨的同 時，應將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型燈飾， 龍骨與吊桿在此方面都做好配合，有些龍骨還需斷開，那么，在構造上還應采取相應的 加固措施。如若大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。如若一般燈具，對于 隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。7）龍骨調平：在安裝龍骨前，因為已經拉好標高控制線，根據標高控制線，使龍骨就 位，因此龍骨的調平與安裝宜在同一時間完成。調平主要是調整主龍骨，只要主龍骨標 高正確，中、小龍骨一般不會發(fā)生什么問題。吊頂施工前，檢查設備管道安裝情況，有無交叉施工，并進行妥善安排。8）紙面石膏板安裝施工要點在吊頂龍骨安裝經驗收

15、合格后，方可進入罩面板鋪釘工序。根據建筑精裝修工 程施工及驗收規(guī)范的有關規(guī)定，紙面石膏板的安裝應符合下列要點。a板材應在自由狀態(tài)下就位固定，防止出現彎棱、凸鼓現象。b紙面石膏板的長邊（護面紙包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設。c自攻螺釘與紙面石膏板板邊的距離：距護面紙包封邊（長邊）以10-15mm為宜; 距切割邊（短邊）以15-20mm為宜。d 固定紙面石膏板的覆面（次）龍骨間距一般不大于600mm在南方潮濕地區(qū)， 間距應適當減小，以300mm為宜。e 釘距以150-170mm為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應剔除，并 在相隔50mm的部位另安螺釘。f安裝雙層紙面石膏板時，面層板與基層板的接縫

16、應錯開，不得在同根龍骨上接縫。 g紙面石膏板的接縫，應按設計要求進行板縫處理。h紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定， 不得多點同時作業(yè)。i螺釘頭宜埋入板面，但不使紙面破損。釘眼應作防銹處理并用耐水膩子抹平。1.3門窗框分界處用排筆涂刷，以免污染門窗框。抹灰、刮膩子、涂料前都須對門框、 窗框、開關盒、插座盒用膠帶保護，涂刷前應清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂 刷質量，涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等污染墻面。二：墻、頂乳膠漆施工2.1工藝流程：墻、頂清理f修補f刮膩子f刷第一遍乳膠漆f刷第二遍乳膠漆f刷第三遍乳 膠漆2.2施工措施：（1）清理：施工前將墻面起皮及松

17、動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留 灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈；對于石膏板需刷一遍乳膠進行除塵。（2）修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等找平， 干燥后用砂紙將凸 出處磨掉，將浮塵掃凈。（3）刮膩子：面層膩子的遍數可由面層平整程度決定，一般情況為三遍，膩子 重量比為乳膠：滑石粉：膩子=1： 5： 3.5。衛(wèi)生間用聚醋乙烯乳液：水泥：耐水性 膩子=1： 5： 1。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留茬， 每刮一板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清 掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙 磨平并清掃干凈。

18、第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平 刮光，干燥后用細砂紙磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。（4）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將 墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆 上的浮毛和不牢的毛理掉。乳膠漆使用前應充分攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭 遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。（5）刷第二遍乳膠漆：操作要求第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加 水，以防止透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆打磨掉，磨光滑后清 掃干凈。（6）刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快

19、，應連續(xù) 迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆 緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。2.3質量要求（1）在大面、小面均不允許出現透底、流墜、皺皮等。（2）光澤度必須光滑、光亮、無擋手感。（3）顏色必須一致。（4）分色線直線度允許偏差1mm拉 5m通線鋼直尺檢查。2.4成品保護措施：（1）涂料面層未干前室內不得清掃地面， 以免粉塵玷污墻面，漆面干燥后不得 挨近墻面撥水，以免泥水玷污。（2）涂料面層完工后要妥善保護，不得磕碰損壞，墻面陽角處應設保護。（3）涂刷面層時，不得污染地面門窗、玻璃等已完工程，在地面和門窗或其他 飾面材料交接處必須加以保護。三：復合木地板工

20、程3.1工序流程：彈線一基層處理一鋪復合木地板一安裝扣-清理保護一分項驗收3.2施工技術措施：(1) 彈線：根據圖紙要求在四周墻上彈出標高控制線。(2) 基層處理：在鋪貼前先對基層進行清理，特別是凹凸不平的地方，使基層平整度達到要求，對地坪表面的灰塵等污物清理干凈。(3) 鋪復合木地板：在木地板下鋪一層防水聚乙烯薄膜，膜與膜搭接 20cm木地板接縫處應刷專用膠固定，安裝第一排木地板在靠墻處要預留8-10mm空隙，以利于通風。并且將地板的槽面靠墻一側，在板的尾部放木楔，然后依次將板塊進行 拼接。當安裝最后一塊板時180度反向，與該排其余板子舌隊舌(留出空隙)使該 板緊靠墻面，如有多余(長)，在背

21、面作上記號后切割；在結尾的舌部均勻涂刷上足 夠的膠。待地板之間的膠達到強度后拆除木楔。安裝踢腳板，安裝踢腳板采用專用 膠粘結在墻上，保證踢腳板的上口在同一標咼上，并且出墻面保證厚度一致。當大 面積安裝復合木地板時應在1520m見方處設立伸縮縫，用專用板收口處理。(4) 安裝扣板：在木地板與地毯接縫處安裝T型過渡扣板；與樓梯踏步接縫處 安裝爬梯扣板，扣板與地面用螺絲固定，地板不緊靠扣板中軸，而保留 5mm勺空隙。 復合木地板與地毯收口、復合木地板與樓梯欄桿接口處做法詳見下圖 ：3.3成品保護復合木地板庫存在溫度、濕度條件較好的條件為宜。在安裝前，將原包裝的地 板置于鋪裝的環(huán)境中48小時為佳。復合

22、木地板存放在現場庫房時應水平放置，嚴禁立在地上或斜放。地板施工完畢后封閉，嚴禁在 24小時內上人。地板施工完后防止重物在其上敲砸。四：燈具安裝工程(1) 燈具的型號規(guī)格必須符合設計要求和國家標準， 燈內配線嚴禁外露，燈具配 件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現象，所有燈具應 有產品合格證。 照明燈具所用的導線其電壓等級不應低于500V,室內引向每個燈具的導線線芯最小截面不應小于0.5 mm2。(3) 瓷接頭應完好無損，所有配件齊全。(4) 支架必須根據燈具的重量選用相應規(guī)格的鍍鋅材料的支架。(5) 燈卡具不得有裂紋和缺損現象，燈頭的絕緣外殼不能破損、漏電。(6) 裝有白熾

23、燈泡的吸頂燈具，燈泡不應緊貼燈泡，當燈泡與絕緣臺間距小于 5mm寸，燈泡與絕緣臺間應采取隔熱措施。(7) 燈具重量大于3Kg時，固定在螺栓或預埋吊鉤上。(8) 燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具使用螺釘或螺栓不少于2個(9) 花燈吊鉤圓鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑且不應小于6mm五：開關、插座安裝(1) 各型開關、插座規(guī)格型號必須符合設計要求并有產品合格證。(2) 當交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時應有明顯區(qū)別，且必須選擇不同結構、不同規(guī)格和不能互換的插座。(3) 接地(PE或接零(PEN線在插座間不串聯(lián)連接。(4) 當接拔插座對家用電器的電源有危險時，采用能斷開電源的帶開關插

24、座。(5) 潮濕場所采用密封型并帶保護地線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于1.5米。(6) 同一建筑物、構筑物的開關采用同一系列的產品，開關的通斷位置一致，相 線同過開關控制。(7) 開關邊緣距門框邊緣0.15 0.2m，距地1.3m，插座距地0.3m，同一室內插 座安裝高度一致。(8) 暗裝的開關、插座面板應緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑、整 潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。第五章質量保證體系及質量控制保證措施:質量保證體系以下質量保證體系組織人員是針對本工程所涉及的專業(yè)工作建立的，具有職責分工的保證：A、項目經理職責(1對質量方針、目標的制定和實施負責，對質量作出書面承諾。按照質量

25、手冊 及項目所需的程序文件，指定作業(yè)指導書、質量記錄表等下達有關人員，并保 證工程項目施工的全體人員和各工作部門都能理解并堅持貫徹執(zhí)行。(2) 掌握對主要分項分部工程、功能性施工項目、關鍵與特殊工序、現場等主要管 理工作程序，明確其基本要求、質量目標及工作控制要點。(3) 將工程項目方針目標考核結果與經濟承包責任制掛鉤。(4) 為確保實現業(yè)主、國家、行業(yè)的強制性要求，應致力于實施質量體系所必須的 組織機構、責任、程序、過程和資源的健全和完善，以促進質量體系的有效運 轉。(5) 項目經理應對施工全現場質量職能進行合理分配，尤其應注意加強質量成本、 材料質量、質量檢驗、安全生產、施工進度等各職能的

26、協(xié)調與管理。B、項目技術負責人職責(1協(xié)助項目經理開展對工程目標的制定，負責各項質量活動的落實和檢查。(2) 編制施工方案和質量控制措施，嚴格規(guī)范施工，努力改進施工技術，提高工程 質量的管理水平。(3) 對工程中的難點、重點進行分析，提出有針對性的解決措施。(4) 負責審查材料采購計劃、嚴格限制不合格材料、設備進入施工現場，對不符合 規(guī)定要求的材料及設備，禁止使用。(5) 負責分部、分項和工程驗收的質量自檢，提出預防措施和糾正措施并組織實施。C、施工班組長的職責(1帶領本班組人員按照設計圖紙、施工現范和作業(yè)指導書進行施工，保證質量； 對本班組施工的分部、分項工程安全質量、進度負責。(2) 檢查

27、工人自檢、交接檢，并填寫記錄；發(fā)現問題，隨時糾正。（3）負責檢查材料有無標識（包括成品、半成品），有權拒絕使用不合格品。（4）負責前工序和本班組施工的成品、半成品的維護和竣工交付，文明施工，每天 清理現場。:質量控制保證措施（一） 施工項目質量控制過程任何工程項目都是由分項工程、分部工程和單位工程所組成，而工程項目的施工， 則是通過一道道工序來完成。所以，施工項目的質量控制是從工序質量到分項工程質量、 分部工程質量、單位工程質量的系統(tǒng)控制過程，也是由一個對投入原材料的質量控制開 始，直到完成工程質量檢驗為止的全過程的系統(tǒng)過程。以下是施工項目質量控制的程序：1、事前質量控制指在正式施工前進行的質

28、量控制。其控制重點是做好施工準備工作，且施工準備工 作要貫穿于施工全過程中。（1）技術準備，包括：熟悉和審查項目的施工圖紙、技術交底等。（2）物質準備，包括：材料準備、構配件和制品加工準備、施工機具準備、生產工 藝設備準備等。（3）組織準備，包括：建立項目組織機構、集結施工隊伍、對施工隊進行入場教育 等。（4）現場準備，包括：臨時設施搭建、水電接駁、水準標高測量等。2、事中質量控制指在施工過程中進行的質量控制。事中質量控制的策略是：全面控制施工過程，重 點控制工序質量，其具體措施是：(1)工序交接有檢查;質量預控有對策;(3)施工項目有方案;(4)技術措施有父底;(5)圖紙會審有記錄;(6)配

29、制材料有試驗;(7)隱蔽工程有驗收;(8) 檢驗工具有保證;(9) 設計變更有手續(xù);(10) 質量處理有復查;(11) 成品保護有措施;(12) 行使質控有否決;(13) 質量文件有檔案。3、事后質量控制指在完成施工過程中形成產品的質量控制，其具體工作內容有：(1) 組織聯(lián)動試車。(2) 準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收。(3) 按規(guī)定的質量評定標準和辦法，對完成的分項、分部工程單位工程進行質量評(4) 組織竣工驗收,第六章工程進度控制及保證措施:工程進度控制1、北辰購物中心二、三層局部改造裝飾工程施工由施工單位提交施工進度計劃，經業(yè)主方審核后確認。2、檢查工程進展情況，進行實際進度與計劃

30、進度的比較。分析工程延誤的原因, 及時采用補救措施。3、修訂進度計劃。各專業(yè)施工單位綜合考慮修訂的進度計劃必須仍按原竣工期 為目標編制。4、當工程實際進度嚴重偏離計劃進度，竣工期內難以完成計劃工作量時，要立 即采取措施加快施工進度。5、當施工進度不符合計劃進度時，對提出的加快施工進度的措施或方案，要經 過業(yè)主或監(jiān)理工程師的批準。6、如果工程延誤是由于施工單位的過失造成，因此無論采取何種措施，都不能 額外提出增加費用條件。:工期保證措施施工項目進度計劃的實施就是施工活動的進展， 也就是用施工進度計劃指導施工活 動落實和完成計劃。施工項目進度計劃逐步實施的進程就是施工項目建造的逐步完成過 程。為了

31、保證施工項目進度計劃的實施，并且盡量按編制的計劃時間逐步進行，保證各 進度目標的實現，應做好如下工作。（一）施工項目進度計劃的貫徹1 、編制月（周）作業(yè)計劃2 、簽發(fā)施工任務書3、做好施工進度記錄，填好施工進度統(tǒng)計表4 、做好施工中的調度工作第七章文明施工和安全消防保證措施:文明施工文明施工，是指用科學、合理、行之有效的方法和措施，對建設工程施工的全過程, 全方位進行組織與管理，使之呈現出有條不紊、整潔明快，高效安全的施工狀態(tài)。施工 順序合理，具有良好的裝飾施工現場秩序，水電及施工通道通暢。強調文明施工其意義在于強化施工現場管理，改變以往普遍存在于工程施工現場的 那種“臟、亂、差”現象和“高消

32、耗、低效益、事故多”的狀況，加快裝飾工程施工現 場管理標準化步伐，推進文明工地建設的進程。文明施工的責任人是裝飾工程施工企業(yè)的項目經理，管理上具體實施人是工長、工 地質安員、材料員、后勤管理員等，工長在其中起著重大作用。（1現場場容管理1 ）施工現場有規(guī)范和科學的施工組織設計，合理的裝飾施工平面布置圖，現場施 工管理制度健全，文明施工措施落實，領導掛帥，責任明確，定人定崗，檢查考核項目 明確；2 ）施工現場材料、機具、設備、構件、半成品和周轉材料定點整齊碼放，道路保 持道暢無阻，供排水系統(tǒng)暢通無積水，施工現場平整干凈；3 ）工地施工現場臨時水電要有專人管理；4 ）工人操作地點和周圍必須清潔整齊

33、，做到活完腳下清，工完場地清，丟灑在施 工現場的砂漿水泥等要及時清除；5 ）嚴禁損壞污染成品，堵塞管道；6 ）施工現場不準亂堆垃圾及余物，應在適當位置安排臨時堆放點、并及時外運；7 ）施工現場管理人員和工人應戴有區(qū)別的安全帽，現場指揮、質量、安全等檢查 監(jiān)督人員應佩戴明顯的標志，遵章管理；8 ）施工現場嚴格使用“安全三寶”，做到“四口”防護；9 ）施工現場施工設備整潔，電氣開關柜（箱）按規(guī)定制作，完整帶鎖，安全保護裝置齊全可靠并按規(guī)定設置，操作人員持證上崗，有崗位職責標牌和安全操作規(guī)程標牌；10 ）施工現場有明顯的防火標志和防火制牌，配備有足夠的消防器材，防火疏散道路暢通，現場施工動火有審批手

34、續(xù)；（2）現場生活衛(wèi)生管理1 ）施工現場辦公室、倉庫保持清潔衛(wèi)生。2 ）施工現場禁止居住人員。（3）安全紀律牌安全紀律牌的內容：1 ）進入施工現場，必須遵守安全生產規(guī)章制度；2 ）進入施工區(qū)內，必須戴安全帽，機操工必須戴壓發(fā)防護帽;3 ）操作前不準喝酒；4 ）施工現場嚴禁吸煙；5 ）高空作業(yè)嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋；6 ）非有關操作人員不準進入危險區(qū)內；7 ）未經施工負責人批準，不準任意拆除架設設施和安全裝置;8 ）不準帶小孩進入施工現場；9 ）不準在施工現場打鬧；凡違背上述紀律，按規(guī)定給予處罰。:安全管理的措施施工單位承擔控制和管理施工生產進度，成本、質量等目標的責任的同時，必須 負責進行安全

35、管理，落實安全生產責任制，使工程項目安全管理貫穿于施工的全過程， 交叉于各項專業(yè)技術管理。其重點是進行人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)的控制。主 要包括以下幾項措施內容。（一）落實安全生產制度，實施責任管理（1）建立各級人員安全生產責任制度，明確各級人員的安全職責。抓制度落實， 抓責任落實，定期檢查安全責任落實情況。（2）建立、完善以項目經理為首的安全生產領導組織。有組織、有領導的開展安 全管理活動，承擔組織、領導安全生產的責任。（3）施工項目應通過有關部門的安全生產資質審查，并得到認可。一切從事生產管理與操作的人員，依照其從事的生產內容，分別通過企業(yè)、施工項目的安全審查，取得安全操作認可證，持

36、證上崗。特種作業(yè)人員，除經企業(yè)的安全審查外， 還需按規(guī)定參加安全操作考核，取得監(jiān)察部門核發(fā)的安全操作合格證，堅持“持證上崗”施工現場出現特種作業(yè)無證操作現象時，施工項目主要負責人必須承擔管理責 任。（4） 施工項目負責施工生產中物的狀態(tài)審驗與認可，承擔物的狀態(tài)漏驗、失控的管 理責任。（5）切管理、操作人員均需與施工項目簽訂安全協(xié)議，向施工項目做出保證。（6）安全生產責任落實情況的檢查，應認真、詳細的記錄，作為分配、補償的原始 資料之一。（二）項目安全教育與訓練（1）一切管理、操作人員應具有一定的基本條件與較高的素質（2安全教育、訓練，包括知識、技能、意識三個階段的教育（3）安全教育的內容隨實際需要而確定（4）加強教育管理，增強安全教育效果三：消防措施精裝修施工場地安全工作最重的一項是做好施工現場的防火工作，該工作是確保 精裝修工程保質、按期竣工的重要措施。根據對該工程施工管理的總體安排，現場將作全封閉式管理，且購物中心其它曾 段正常營業(yè)，因此，施工中的消防