2014(最新版)建筑工程建筑面積計算規(guī)范

1、2014 （最新版）建筑工程建筑面積計算規(guī)范2 術(shù)語2.0.1建筑面積 construction area建筑物（ 包括墻體 ） 所形成的樓地面面積。2.0.2自然層 floor26按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。2.0.3 結(jié)構(gòu)層高 structure story height樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。2.0.4 圍護(hù)結(jié)構(gòu) building enclosure圍合建筑空間的墻體、門、窗。2.0.5 建筑空間 space以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。2.0.6 結(jié)構(gòu)凈高 structure net height樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直

2、距離。2.0.7 圍護(hù)設(shè)施 enclosure facilities為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。2.0.8 地下室 basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2 的房間。2.0.9 半地下室semi-basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3 ，且不超過 1/2 的房間 。2.0.10 架空層 stilt floor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。2.0.11 走廊 corridor建筑物中的水平交通空間。2.0.12 架空走廊 elevated corridor專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。2

3、.0.13 結(jié)構(gòu)層 structure layer整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。2.0.14 落地櫥窗 french window突出外墻面且根基落地的櫥窗。2.0.15 凸窗 （ 飄窗 ） bay window凸出建筑物外墻面的窗戶。2.0.16 檐廊 eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空間。2.0.17 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墻的水平交通空間。2.0.18 門斗air lock建筑物入口處兩道門之間的空間。2.0.19 雨篷 canopy建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。2.0.20 門廊 porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。2.0

4、.21 樓梯 stairs由連續(xù)行走的梯級、 休息平臺和維護(hù)安全的欄桿（ 或欄板 ） 、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。2.0.22 陽臺 balcony附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的室外空間。2.0.23 主體結(jié)構(gòu) major structure接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。2.0.24 變形縫 deformation joint防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。2.0.25 騎樓 overhang建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。2.0.26 過街

5、樓 overhead building跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。2.0.27 建筑物通道 passage為穿過建筑物而設(shè)置的空間。2.0.28 露臺 terrace設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護(hù)設(shè)施的平臺。2.0.29 勒腳 plinth在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護(hù)構(gòu)造。2.0.30 臺階 step聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。3 計算建筑面積的規(guī)定3.0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積 ; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。建筑物內(nèi)設(shè)有局

6、部樓層時， 對于局部樓層的二層及以上樓層， 其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算3.0.2有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按1/2 面積。3.0.3 對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在 構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位應(yīng)計算2.10m 及以上的部位應(yīng)計算全面積; 結(jié)1/2 面積; 結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。3.0.4 對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在 構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位應(yīng)計算不應(yīng)計算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置

7、的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺臺，2.10m 及以上的部位應(yīng)計算全面積 ; 結(jié) 1/2 面積; 結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 以下的部位 應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。2.20m及以上的，3.0.6出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2 計算面積。3.0.7構(gòu)層高在建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積 ; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算1/2結(jié)面積。3.0.5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在 應(yīng)計算全面積

8、; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。3.0.8結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。3.0.9計算全面積對于建筑物間的架空走廊， 有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積; 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2 面積。對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水 平面積計算建筑面積 ; 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑 面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算， 有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計算

9、全面積 ; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算3.0.101/2 面積。3.0.11 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積 ; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積2.0.31 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高 在 2.20m 及以上的，應(yīng)計算全面積; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。2.0.32 窗臺與室內(nèi)樓地面高差在應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面

10、積計算0.45m 以下且結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的凸 （ 飄） 窗， 1/2 面積。2.0.33 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊圍護(hù)設(shè)施 （ 或柱 ） 的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（ 挑廊 ） ，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2 面積 ; 有（ 或柱） 外圍水平面積計算1/2 面積。2.0.34 門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在 的，應(yīng)計算全面積 ; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。2.20m 及以上2.0.35 門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的 平投影面積的 1/2 計算建筑面積1/2 計算建筑面積 ; 有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水; 無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外

11、墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 計算建筑面積。2.0.36 設(shè)在建筑物頂部的、 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、 及以上的應(yīng)計算全面積; 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計算水箱間、電梯機(jī)房等， 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 1/2 面積。2.0.37 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié) 構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的部位，應(yīng)計算全面積 ; 結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至 2.10m 位，應(yīng)計算 1/2 面積 ; 結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。以下的部2.0.38 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井

12、、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入 建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積， 且結(jié)構(gòu)凈高在 以上的，應(yīng)計算全面積; 結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 以下的，應(yīng)計算1/2 面積。2.0.39 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的 面積。1/22.10m 及計算建筑2.0.40 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺， 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積 臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算 1/2 面積。; 在主體結(jié)構(gòu)外的陽2.0.41投影面積的有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平1/2 計算建筑面積。2.0.42以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建

13、筑面積。2.0.43筑面積。建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。2.0.442.0.45 對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、 及以上的，應(yīng)計算全面積 ; 結(jié)構(gòu)層高在管道層、 避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，2.20m 以下的，應(yīng)計算 1/2 面積。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m2.0.46 下列項目不應(yīng)計算建筑面積：1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃?/p>

14、箱及裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板（ 箱） 、構(gòu)件、配件，挑出寬度在到或超過兩個樓層的無柱雨篷 ;2.10m 以下的凸 （ 飄 ） 窗，窗臺與室內(nèi)2.10m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)7 窗臺與室內(nèi)地面高差在 0.45m 以下且結(jié)構(gòu)凈高在 地面高差在 0.45m 及以上的凸 （ 飄 ） 窗 ;7 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯8 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯9 建筑物以外的地下人防通道， 獨(dú)立的煙囪、 水塔、貯油 （ 水 ） 池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。2 術(shù)語條文說明2.0.1

15、 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。3.0.12 具備可出入、可利用條件（ 設(shè)計中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確 ） 的圍合空間，均屬于建筑空間。2.21 全部荷載，特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個樓層的 并對樓層的隔聲、防火等起主要作用。2.22內(nèi)首層地板，落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設(shè)置的下檻落地、可落在室外地坪也可落在室 用來展覽各種樣品的玻璃窗。凸窗 （飄窗 ） 既作為窗，就有別于樓（ 地） 板的延伸，也就是不能把樓出去的窗稱為凸窗 （ 飄窗） 。凸窗（ 飄窗 ） 的窗臺應(yīng)只是墻面的一部分且距

16、（ 樓） 地面應(yīng)有一定的高度。2.232.24 檐廊是附屬于建筑物底層外墻有屋檐作為頂蓋，其下部一般有柱或欄桿、欄板 等的水平交通空間。（ 地） 板延伸2.21 雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墻面、為遮擋雨水而單獨(dú)設(shè)立的建筑部件。 雨篷劃分為有柱雨篷 （ 包括獨(dú)立柱雨篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻支撐雨篷） 和無柱雨篷（ 懸挑雨篷 ） 。如凸出建筑物，且不單獨(dú)設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板（ 如樓板、陽臺底板 ）進(jìn)行遮擋，則不視為雨篷，不計算建筑面積。對于無柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過兩個樓 層時，也不視為雨篷，不計算建筑面積。2.22 門廊是在建筑物出入口，無門、三面或二面有墻，上部有板 圍護(hù)

17、的部位。（ 或借用上部樓板 ）2.0.24 變形縫是指在建筑物因溫差、不均勻沉降以及地震而可能引起結(jié)構(gòu)破壞變形的敏感 部位或其它必要的部位， 預(yù)先設(shè)縫將建筑物斷開， 令斷開后建筑物的各部分成為獨(dú)立的單元， 或者是劃分為簡單、 規(guī)則的段， 并令各段之間的縫達(dá)到一定的寬度， 以能夠適應(yīng)變形的需要。 根據(jù)外界破壞因素的不同，變形縫一般分為伸縮縫、沉降縫、抗震縫三種。2.0.25 騎樓是指沿街二層以上用承重柱支撐騎跨在公共人行空間之上，其底層沿街面 后退的建筑物。2.0.26 過街樓是指當(dāng)有道路在建筑群穿過時為保證建筑物之間的功能聯(lián)系， 路上空使兩邊建筑相連接的建筑物。設(shè)置跨越道2.0.28 露臺應(yīng)滿

18、足四個條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入， 三是有圍護(hù)設(shè)施， 四是無蓋， 這四個條件須同時滿足。 如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺， 且其上層為同體量陽臺，則該平臺應(yīng)視為陽臺，按陽臺的規(guī)則計算建筑面積2.0.30 臺階是指建筑物出入口不同標(biāo)高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺階還包括與建筑物出入口連接處的平臺。3 計算建筑面積的規(guī)定2.0.47建筑面積計算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等 按相應(yīng)條款計算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個層高范圍內(nèi)不等

19、厚時，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計算。2.0.48建筑物內(nèi)的局部樓層見圖11建m竹廣I前昌mi衣尾1 圍護(hù)設(shè)施i二圍護(hù)活松! ： ：:R 口h3.0.13 場館看臺下的建筑空間因其上部結(jié)構(gòu)多為斜板， 積的計算范圍和對應(yīng)規(guī)則。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺， 且可供人使用，所以按看臺板的結(jié)構(gòu)底板水平投影計算建筑面積。所以采用凈高的尺寸劃定建筑面 因其看臺上部設(shè)有頂蓋 “有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺”所稱的“場館”為專業(yè)術(shù)語，指各種 “場”類建筑，如：體育場、足球場、網(wǎng)球 場、帶看臺的風(fēng)雨操場等。3.0.14地下室作為設(shè)備、管道層按本規(guī)范第3.0.26 條執(zhí)行；地下室的各種豎向井道按本規(guī)范

20、第3.0.19條執(zhí)行；地下室的圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的按本規(guī)范第3.0.18條規(guī)定執(zhí)行。3.0.15出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的挑出長度，為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的長度；頂蓋以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)，對后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不分材料種類（如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等）。地下室出入口見圖: ；. I'!'vi :jl- E2.0.49本條既適用于建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層建筑面積的計算，也適用于目前部分住宅、學(xué)校教學(xué)樓等工程在底層架空或在二樓或以上某個甚至多個樓層架空，作為公共 活動、停車、綠化等

21、空間的建筑面積的計算。架空層中有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計算。建筑物吊腳架空層見圖拄：；:-吊腳軍仝曇4門亙淫鞏回上訥二2.0.50無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖4。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見圖Zb工庫；苦-?;匸二曠¥三壬廊2.0.51 本條主要規(guī)定了圖書館中的立體書庫、倉儲中心的立體倉庫、大型停車場的立體車 庫等建筑的建筑面積計算規(guī)定。起局部分隔、存儲等作用的書架層、貨架層或可升降的立體 鋼結(jié)構(gòu)停車層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計算建筑面積。3.0.16檐廊見圖i I-呢前2.0.52門斗見圖7。-W2.0.53雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越出挑

22、寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)層數(shù)的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計 出挑寬度大于或等于2.10m時才計算建筑面積。外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。3.0.17 本規(guī)范的2005版條文中僅對圍護(hù)結(jié)構(gòu)向外傾斜的情況進(jìn)行了規(guī)定，本次修訂后奇、條文對于向內(nèi)、向外傾斜均適用。在劃分高度上，本條使用的是“結(jié)構(gòu)凈高”，與其他正常平樓層按層高劃分不同，但與斜屋面的劃分原則相一致。由于目前很多建筑設(shè)計追求新、特，造型越來越復(fù)雜，很多時候根本無法明確區(qū)分什么是圍護(hù)結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對于 斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結(jié)構(gòu)凈高劃

23、段，分別計算 建筑面積。斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)見圖2.0.54建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑物的層數(shù)計算。有頂蓋的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井見圖:二丸斗；1至廣；2.0.55室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，無論從其功能、還是工程計價的要求來說，均需計算建筑面積。層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯 段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計算建筑面積 用地勢砌筑的為室外踏步，不計算建筑面積。2.0.56建筑物的陽臺，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計算建筑面積。3.0.18幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來區(qū)分，直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻，按其外邊線計算建筑面積；設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計算建筑面積。3.0.19 為貫徹國家節(jié)能要求，鼓勵建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計入建筑面積，但計算方法較2005年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構(gòu)件（如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件）所占長度。當(dāng)