弱電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度

1、維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度1安防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度21消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度1。嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國消防法及其它消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定；2.嚴(yán)格遵守值班制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)守崗位,不得擅離職守，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度;3。熟悉電氣線路走向、電器設(shè)備安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負(fù)荷的大小,熟悉電氣安全和防火知識；4.嚴(yán)格執(zhí)行電力技術(shù)規(guī)程及安全操作規(guī)程，在安裝和更換電器設(shè)備、線路時，電線、保險絲必須計(jì)算精確，不得隨意增大和減小，線路接點(diǎn)要牢固,避免超負(fù)荷和接觸不良；5.定期對線路和各種設(shè)備進(jìn)行安全檢查,要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對有安全

2、隱患的電器設(shè)備和線路,要及時進(jìn)行維修和更換；6。維護(hù)、管理機(jī)房內(nèi)的消防設(shè)備和器材，熟練掌握其使用方法;7。值班人員必須堅(jiān)守值班崗位，按時交接班,并認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)真填寫各種記錄；8。嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守處理故障規(guī)定，不能以任何理由和借口推諉、拖延處理故障時間,及時準(zhǔn)確完整填寫值班日志和各種規(guī)定的記錄, 按規(guī)定作好交接班記錄。9。 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，了解設(shè)備工作原理，掌握所包機(jī)設(shè)備和相關(guān)設(shè)備間的關(guān)系,妥善保管設(shè)備技術(shù)檔案、資料和記錄；2。2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度（1）煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)每周對區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接受狀態(tài)；每日檢查一次各報(bào)警器的

3、內(nèi)部接線端子是否松動，主干線路、信號線路有否破損,并對20的煙感探測器進(jìn)行抽查試驗(yàn)；每半年對煙、溫感探測器進(jìn)行逐個保養(yǎng),擦洗灰塵，檢查探測器底端子是否牢固,并進(jìn)行逐個吹煙試驗(yàn)；對一般場所每三年，污染場所每一年進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)，主要項(xiàng)目：清洗吸煙室(罩)集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。（2）防火卷簾門系統(tǒng)每半月檢查一次電氣線路，元件是否正常并清掃灰塵；每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次,有無異?，F(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行試驗(yàn);每季度對機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查，除銹、加油和密封。（3）送風(fēng)、排煙系統(tǒng)送風(fēng)a、每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)口是否靈活；b、每周巡視檢查各

4、風(fēng)機(jī)控制線路是否正常，打掃機(jī)房和風(fēng)機(jī)表面灰塵;c、每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動,清掃電氣元件上的灰塵,風(fēng)機(jī)軸承加油等。排煙a、每周巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源是否正常，有無異?，F(xiàn)象,同時對各排煙風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查,就地啟動試驗(yàn)，打掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵；b、每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，對排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部門加油保養(yǎng),打掃機(jī)房，同時按照設(shè)計(jì)原理對50%樓層實(shí)施自動控制試驗(yàn)。（4）消火栓系統(tǒng)每周巡視檢查各層消火栓,水龍帶,水槍頭,報(bào)警按鈕等是否完好無缺，各個供水泵、電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損處于備戰(zhàn)狀態(tài)；每月檢查一次各個閥門是否靈活，進(jìn)行

5、除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對水泵表面進(jìn)行除塵，檢查電器控制部門是否良好，同時按設(shè)計(jì)原理進(jìn)行全面試驗(yàn)；每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢查電動機(jī)的絕緣是否良好。(5）噴淋系統(tǒng)每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常,各供水泵電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損，處于備戰(zhàn)狀態(tài)；每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異?，F(xiàn)象，檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時進(jìn)行逐層放水，檢查水流指示器的報(bào)警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏和啟動相應(yīng)的供水泵；供水泵月保養(yǎng),季中修內(nèi)容與消防火栓水泵相應(yīng).（6）應(yīng)急廣播系統(tǒng)每周檢查主機(jī)、電源信號和控制信號是否正常,各控制開關(guān)是否處于正常位置，有無損害和異?，F(xiàn)象,及時清洗

6、主機(jī)上的粉塵;檢查主機(jī)在每月的試驗(yàn)過程中，是否正確的切換。檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭；樓層的喇叭是否正常,清洗喇叭上的粉塵等;檢查后進(jìn)行試播放。23消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（1)消防栓泵消防泵（流量、揚(yáng)程等主要參數(shù))符合出廠要求；管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活；消防泵運(yùn)行平穩(wěn)、無振動、潤滑良好、無咬泵現(xiàn)象；電氣控制和各元件齊全，正?？煽?性能完好;水泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩安全可靠，無缺損；管道設(shè)備等無銹蝕、無滲漏。（2)增壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)符合出廠要求；（3)消防栓及配套設(shè)施各樓層消防栓及附件齊全完好；啟動報(bào)警按鈕完好、性能可靠；各樓層

7、消防栓出水壓力符合要求；消防接合器齊全、有效,無泄漏；戶外立式消防栓齊全有效，開啟靈活；消防進(jìn)水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門便于操作,并有明顯標(biāo)記。(4)噴淋泵噴淋泵（流量、揚(yáng)程等主要參數(shù)）符合出廠要求;管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活;噴淋泵運(yùn)行平穩(wěn)、潤滑良好，無咬泵現(xiàn)象；電氣控制和器件齊全、正?？煽?，性能完好；泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩安全可靠，無缺損；管道設(shè)備等無銹蝕，無滲漏；噴淋系統(tǒng)每月做一次末端防水試驗(yàn)。(5)噴淋頭及管道不同規(guī)格的噴頭不得互相代用；噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符；噴頭和管道無滲漏、無銹蝕；管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。（6)消防送風(fēng)排煙設(shè)備各防火閥門自動、手動開閉靈活有效；各

8、送風(fēng)口完好、無堵塞、無結(jié)灰;送、排風(fēng)機(jī)（風(fēng)量、動壓等參數(shù)）符合出廠要求;送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑良好；各風(fēng)機(jī)控制器元件齊全有效，性能可靠；風(fēng)機(jī)設(shè)備接地保護(hù)、防護(hù)罩安全、有效。(7）消防報(bào)警消防栓泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動；噴淋泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動； 1301系統(tǒng)啟動與報(bào)警聯(lián)動；報(bào)警裝置應(yīng)可靠、正常,杜絕誤報(bào)。(8)煙、溫感監(jiān)視裝置各煙、溫感探頭完好，感應(yīng)正確；探頭顯示屏完好,記錄、提示、打印正確可靠;備用電源完好，切換迅速有效；各煙霧探頭完好，感應(yīng)報(bào)警正確、可靠；(9)應(yīng)急廣播廣播設(shè)備（擴(kuò)大機(jī)、話筒、卡座等）齊全完好；終端各喇叭完好；各樓層與控制中心播音功能良好。(10)其他消防設(shè)施變配電室電腦機(jī)房自動

9、氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備完好、可靠;機(jī)房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位；車庫、倉庫應(yīng)配備的滅火器到位。2.4火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)檢修具體實(shí)施流程班組及個人維護(hù)作業(yè)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并按維護(hù)規(guī)程、指標(biāo)、操作手冊和說明書的規(guī)定執(zhí)行。檢測項(xiàng)目、數(shù)據(jù)應(yīng)記入設(shè)備管理檔案，妥善保管.每月對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測。消防系統(tǒng)檢測操作流程如下: 1應(yīng)事先擬定系統(tǒng)測試項(xiàng)目，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)和運(yùn)監(jiān)部、保衛(wèi)處審核批準(zhǔn)。 2消防系統(tǒng)檢測工作必須在單位下班后半小時進(jìn)行； 3檢測時消防安全主管必須到現(xiàn)場負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，并組織召開相關(guān)部門或代維單位協(xié)調(diào)會,明確測試流程、制定現(xiàn)場應(yīng)急措施，部門主管領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場檢查和監(jiān)督； 4系統(tǒng)檢測: 4.1組織相關(guān)人員到消

10、防控制室、儲氣瓶室、測試區(qū)等現(xiàn)場； 4.2通知各機(jī)房工作人員對消防系統(tǒng)進(jìn)行測試的時間和注意事項(xiàng)，并統(tǒng)計(jì)崗位人數(shù); 4.3插上儲氣瓶室各保護(hù)區(qū)(及現(xiàn)場）啟動瓶電磁閥的保險銷，斷開啟動電磁閥電源線測試電源線電壓變化; 4。4確認(rèn)控制主機(jī)已由“1"級的監(jiān)控狀態(tài)轉(zhuǎn)到“2"級的手動測試狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件（自動、手動切換旋鈕)處于手動狀態(tài)。 4.5現(xiàn)場人員對探測器進(jìn)行煙、溫感測試，確認(rèn)是否準(zhǔn)時反饋到控制主機(jī)上，同時確認(rèn)地區(qū)警鈴和鄰層警鈴是否動作. 4。6測試手動報(bào)警按鈕，確認(rèn)主機(jī)信號是否準(zhǔn)時反饋.4。7測試主機(jī)在自動狀態(tài)下是否能正常工作。將聯(lián)動控制柜所有控件由手動轉(zhuǎn)到自動狀態(tài)，現(xiàn)

11、場人員對探測器進(jìn)行煙、溫感測試：4。7.1現(xiàn)場確認(rèn)區(qū)域聲光報(bào)警器是否動作；4.7.2測試氣瓶室啟動瓶電磁閥電源線電壓值；4.7。3監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報(bào)警器動作后聯(lián)動控制柜指示燈是否動作；4。7.4監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報(bào)警器動作后是否在延時30s后氣體釋放動作；4.7。5儲氣瓶室工作人員測試電磁閥電源線電壓：a、延時期間無電壓，正常；b、延時結(jié)束后有24V電壓，正常。4。7.6分別對應(yīng)檢查測試區(qū)域、儲氣瓶室啟動瓶、控制主機(jī)和聯(lián)動控制柜顯示區(qū)域是否一致。4.8檢測現(xiàn)場應(yīng)急釋放按鈕。除系統(tǒng)不延時外，其它測試檢查內(nèi)容相同.4。9檢測啟動瓶電磁閥(電阻）。查看電磁閥是否動作正常,同時檢測應(yīng)急啟動按鈕能

12、否正常工作“打閥”。4.10檢測項(xiàng)目完成后，復(fù)原設(shè)備到正常工作狀態(tài): 4。10。1聯(lián)動控制柜所有控件由自動轉(zhuǎn)到手動狀態(tài);4。10.2監(jiān)控主機(jī)由“2"級的手動測試狀態(tài)轉(zhuǎn)到“1"級的監(jiān)控防護(hù)狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件處于手動狀態(tài);4。10。3檢測電磁閥電源線: a、無電壓輸出為正常?？苫謴?fù)啟動瓶電磁閥電源線的連接； b、有電壓輸出為故障。必須及時清除，恢復(fù)系統(tǒng)為正常狀態(tài)，方可實(shí)現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的連接。4。11由維護(hù)人員到各區(qū)域、儲氣瓶室、系統(tǒng)主機(jī)和聯(lián)動控制柜作系統(tǒng)復(fù)位核實(shí).在確認(rèn)系統(tǒng)無異常狀況的情況下，拆除啟動瓶插銷，撤離現(xiàn)場并通知值班人員測試完畢（由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人下達(dá)撤離命令）

13、.4。12對測試項(xiàng)目、測試中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施及整改情況記錄備查，并及時報(bào)告上級；同時對維護(hù)單位出具的維護(hù)情況清單進(jìn)行確認(rèn)并簽字.4。13測試完后，基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施部、保衛(wèi)處各留一份記錄存檔.5水噴淋滅火系統(tǒng)檢測操作程序5.1首先確定檢測的內(nèi)容和項(xiàng)目，報(bào)主管經(jīng)理和運(yùn)監(jiān)部、保衛(wèi)審核批準(zhǔn)；5。2檢測各進(jìn)出水閥門的狀態(tài)；5。2.1確保進(jìn)水閥處于全開位置，進(jìn)水管內(nèi)充滿水，泵體排空；5.2。2將末端試水閥打開泄壓，以保證系統(tǒng)工作壓力不超過正常工作壓力；5。5.3檢查各電源指示是否正確,電源開關(guān)、聯(lián)動開關(guān)的位置是否處于相應(yīng)位置;5。5.4確認(rèn)各部位均在正常狀態(tài)后,進(jìn)行下面的操作:5.5。4.1末端試水，對應(yīng)

14、的水流指示器應(yīng)動作，經(jīng)過一定時間延時后壓力開關(guān)動作,水力警鈴?fù)瑫r鳴響，如系統(tǒng)處于自動狀態(tài)，則水泵自動啟動，消防控制室收到反饋動作信號。5。6氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)5。6.1對防護(hù)分區(qū)環(huán)境的維護(hù)保養(yǎng)：5.6。1。1檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻；各種報(bào)警信號和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見;采光照明和事故照明應(yīng)完好。 5.6。1。2檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞. 5.6。2對滅火劑貯存瓶組的維護(hù)保養(yǎng)： 每年對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。 5。6。3對滅火控制的附件進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)： 5.6.4對系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：5.6.4。1 檢查電磁

15、閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好,端子有否松動或脫落. 5.6。4。2從啟動鋼瓶上卸下電磁閥,檢查其動作是否靈活。 5。6。4。3 卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動控制、報(bào)警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。 5.6.4.4檢查貯存容器開啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。 5.6.4。5檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。 5.6.4。6檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象.5.6檔案和資料管理通信局房消防設(shè)備平面布置圖、設(shè)備說明書、操作維護(hù)手冊等有關(guān)的文件、規(guī)章制度、協(xié)議、守則等應(yīng)造冊登記妥善保管。特別是障礙處理和障礙報(bào)告制度； 2.5火災(zāi)自動

16、報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則1.檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、探測器、手動報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。2。檢查至火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)。3.按安裝總量的30采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn).4。按安裝總量的50進(jìn)行手動報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。5。對警鈴及聲光報(bào)警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。6。測試手動或自動試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能.7。進(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查。2。6自動噴淋滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則1。檢查

17、消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài).2。手動啟動電動消防泵,并模擬自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn)。3。用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。4.利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。5。試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正常。2.7火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)管理維護(hù)注意事項(xiàng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)是一門先進(jìn)的消防技術(shù)設(shè)施，不但價格高昂，且使用性能強(qiáng)，為了加強(qiáng)管理和維護(hù)，使之在防

18、火滅火中充分發(fā)揮作用。對于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的管理和維護(hù)現(xiàn)提出以下幾點(diǎn)意注意事項(xiàng)。 （一）加強(qiáng)對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。 目前有些使用單位忽視對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的有關(guān)檔案的整理和保存.孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料,對于“系統(tǒng)"本身的管理和維修也有重要的參考價值.因此必須注意： 在火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計(jì)、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況報(bào)告等加以整理,建立技術(shù)檔案,妥善保管,以備查詢。同時,在“系統(tǒng)”開通運(yùn)行前還應(yīng)建立相應(yīng)

19、的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。 （二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。 對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時,應(yīng)通過設(shè)計(jì)、施工部門及時更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發(fā)電機(jī)房時就應(yīng)將感煙式探測器改為感溫式探測器.因?yàn)閾?jù)測定感煙式探測器的環(huán)境使用溫度一般在50左右，否則有可能出現(xiàn)故障；而定溫探測器動作的額定溫度應(yīng)要高出環(huán)境溫度1035。 要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤

20、報(bào),而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報(bào)警按鈕的影響。 對于進(jìn)行二次裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動報(bào)警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報(bào)警器就會發(fā)生故障報(bào)警。 注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運(yùn)行，應(yīng)在探測器開啟運(yùn)行二年后，每隔三年全部清洗一遍。 （三）報(bào)警裝置的檢查。 在進(jìn)行檢查時可對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報(bào)警確認(rèn)燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人

21、員應(yīng)及時對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位,以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞. (四）電源檢查 可檢查火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的交流電源是否因與大型設(shè)備電源在一起而引起波動.當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動力線路合用同一回路時,應(yīng)采取措施分開設(shè)置,保證火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)回路供電。檢查火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)，否則應(yīng)采取調(diào)壓措施。檢查主電源和備用電源間的自動切換是否正常時，可切斷電源，查其能否轉(zhuǎn)換到備用電源供電，如發(fā)現(xiàn)有故障,則應(yīng)采取措施。電源檢查一般在每季度要對備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。 （五）保證聯(lián)動控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 聯(lián)動控制系統(tǒng)對

22、保護(hù)建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防火閥等的控制設(shè)備動作要保證運(yùn)行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常,信號就會反饋至消防控制室,若是無有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時采取措施加以排除。 對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗(yàn)進(jìn)行檢查。 還應(yīng)檢查控制中心能否強(qiáng)制消防電梯停于首層。 在試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播時，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。 對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作. 檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅

23、火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。 對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進(jìn)行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài). 三、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS）系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度4。故障處理制度建立日常維護(hù)工作匯報(bào)制度，如發(fā)現(xiàn)重大故障，應(yīng)立即逐級向上級匯報(bào)。定期召開質(zhì)量分析會,遇到較大故障應(yīng)及時召開質(zhì)量分析會.經(jīng)常組織技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，以提高維護(hù)人員的技術(shù)維護(hù)水平和工作能力。故障處理的基本原則1. 先出口后網(wǎng)內(nèi)；先高端后低端。2. 先重點(diǎn)后一般；先調(diào)通后修理，故障消除后立即復(fù)原。3. 故障處理流程圖見附錄.第20條 對下述情況應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并逐級向上匯報(bào)至

24、中心主任1. 機(jī)房總電源故障歷時4小時以上；2. 出口中斷立即報(bào)告科長、15分鐘以上報(bào)告分管主任、30分鐘以上報(bào)告中心主任。重大故障處理完畢后,三日內(nèi)寫出書面專題報(bào)告，將故障的現(xiàn)象、原因、處理過程、經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)等逐級報(bào)告到中心主任和主管副主任。三、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)交接驗(yàn)收方案(1)驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作：自動報(bào)警系統(tǒng)竣工驗(yàn)收,應(yīng)在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下,由建設(shè)主管單位主持，設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等單位參加，共同進(jìn)行火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)包括下列裝置:一、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)裝置(包括各種火災(zāi)探測器、手動報(bào)警按鈕、區(qū)域報(bào)警控制器和集中報(bào)警控制器等)；二、滅火系統(tǒng)控制裝置(包括室內(nèi)消火栓、自動噴水、鹵代烷、二氧化

25、碳、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置)；三、電動防火門、防火卷簾控制裝置；四、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動防火閥等消防控制裝置；五、火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置；六、火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前,建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請報(bào)告,并附下列技術(shù)文件：一、系統(tǒng)竣工表；二、系統(tǒng)的竣工圖；三、施工記錄(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）；四、調(diào)試報(bào)告；五、管理、維護(hù)人員登記表?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行操作、管理、維護(hù)人員配備情況檢查。火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量復(fù)查.復(fù)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：一、火災(zāi)

26、自動報(bào)警系統(tǒng)的主電源、備用電源、自動切換裝置等安裝位置及施工質(zhì)量;二、消防用電設(shè)備的動力線、控制線、接地線及火災(zāi)報(bào)警信號傳輸線的敷設(shè)方式。三、火災(zāi)探測器的類別、型號、適用場所、安裝高度、保護(hù)半徑、保護(hù)面積和探測器的間距等;四、火災(zāi)事故照明和疏散指示控制裝置的安裝位置和施工質(zhì)量.（2)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收流程:1、火災(zāi)探測器（包括手動報(bào)警按鈕),應(yīng)按下列要求進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警抽驗(yàn):一、實(shí)際安裝數(shù)量在100只以下者，抽驗(yàn)10只；二、實(shí)際安裝數(shù)量超過100只，按實(shí)際安裝數(shù)量5%10%的比例，但不少于10只抽驗(yàn)。被抽驗(yàn)探測器的試驗(yàn)均應(yīng)正常。2、室內(nèi)消火栓的功能驗(yàn)收應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國家有關(guān)建筑設(shè)

27、計(jì)防火規(guī)范的條件下進(jìn)行,并應(yīng)符合下列要求：一、工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行13次；二、消防控制室內(nèi)操作啟、停泵13次；三、消火栓處操作啟泵按鈕按5%10%的比例抽驗(yàn)。以上控制功能應(yīng)正常,信號應(yīng)正確.3、自動噴水滅火系統(tǒng)的抽驗(yàn)，應(yīng)在符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的條件下，抽驗(yàn)下列控制功能：一、工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行13次；二、消防控制室內(nèi)操作啟、停泵13次；三、水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動閥等按實(shí)際安裝數(shù)量的1030的比例進(jìn)行未端放水試驗(yàn)。上述控制功能、信號均應(yīng)正常。4、鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)的抽驗(yàn)，應(yīng)在符合現(xiàn)行各有關(guān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的條件下按實(shí)際安裝數(shù)量的20%30%抽驗(yàn)下列控

28、制功能：一、人工啟動和緊急切斷試驗(yàn)13次；二、與固定滅火設(shè)備聯(lián)動控制的其它設(shè)備（包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、落下防火幕等)試驗(yàn)13次;三、抽一個防護(hù)區(qū)進(jìn)行噴防試驗(yàn)（鹵代烷系統(tǒng)應(yīng)采用氮?dú)獾冉橘|(zhì)代替).上述試驗(yàn)控制功能、信號均應(yīng)正常。5、電動防火門、防火卷簾的抽驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的1020%抽驗(yàn)聯(lián)動控制功能，其控制功能、信號均應(yīng)正常。6、通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備(包括風(fēng)機(jī)和閥門)的抽驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的1020%抽驗(yàn)聯(lián)動控制功能，其控制功能、信號均應(yīng)正常.7、消防電梯的檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行12次人工控制和自動控制功能檢驗(yàn),其控制功能、信號均應(yīng)正常.8、火災(zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量

29、的1020%進(jìn)行下列功能檢驗(yàn)：一、在消防控制室選層廣播；二、共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；三、備用擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)。上述控制功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚. 9、消防通訊設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)符合下列要求：一、消防控制室與設(shè)備間秘設(shè)的對講電話進(jìn)行13次通話試驗(yàn)；二、電話插孔按實(shí)際安裝量的510進(jìn)行通話試驗(yàn)；三、消防控制室的外線電話與“119”進(jìn)行13次通話試驗(yàn)。上述功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。（3）系統(tǒng)竣工驗(yàn)收具體目標(biāo)準(zhǔn)：1、布線火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)布線時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，對導(dǎo)線的種類、電壓等級進(jìn)行檢查。在管內(nèi)

30、或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行.在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈.不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接.敷設(shè)在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處,均應(yīng)作密封處理。管路超過下列長度時,應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒:一、管子長度每超過45m，無彎曲時；二、管子長度每超過30m，有1個彎曲時；三、管子長度每超過20m，有2個彎曲時；四、管子長度每超過12m,有3個彎曲時。管子入盒時，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母,內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。

31、在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定.線槽的直線段每隔1。01.5m設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)，在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)：一、線槽接頭處；二、距接線盒0.2m處；三、線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處。吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm。管線經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)處,應(yīng)采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于20M2、火災(zāi)探測器點(diǎn)型火災(zāi)探測器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定:一、探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。二、探測器周圍0。5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。三、探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于1。5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離，不應(yīng)小于0.5m.四、在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時,宜居中布置。感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；感煙探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半.五、探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于450。線型火災(zāi)探測器和可燃?xì)怏w探測器等有特殊