《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》

1、整理課件建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)20132014 學(xué)年上學(xué)期 趙 珍 玲 2013/9/12整理課件2上篇 建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)及計(jì)價(jià)方法第一章：第一章： 緒論緒論第二章：第二章： 建設(shè)工程定額與計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程定額與計(jì)價(jià)規(guī)范第三章：第三章： 建筑工程費(fèi)用構(gòu)成建筑工程費(fèi)用構(gòu)成第四章第四章 ：建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法：建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法下篇 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述：概述： 說明與規(guī)則說明與規(guī)則第一章至第八章第一章至第八章 ：建筑工程的定額與清單計(jì)價(jià)依據(jù)與方法：建筑工程的定額與清單計(jì)價(jià)依據(jù)與方法第九章：裝飾工程的定額與清單計(jì)價(jià)依據(jù)與方法第九章：裝飾工程的定額與清單計(jì)價(jià)依據(jù)與方法第十章：施工技術(shù)措施項(xiàng)

2、目的定額與清單計(jì)價(jià)依據(jù)與方法第十章：施工技術(shù)措施項(xiàng)目的定額與清單計(jì)價(jià)依據(jù)與方法整理課件教學(xué)內(nèi)容教學(xué)內(nèi)容工程定額體系企業(yè)定額消耗量定額清單計(jì)價(jià)規(guī)范整理課件一 工程定額體系n建設(shè)工程定額的概念n建設(shè)工程定額的分類整理課件5定額的概念定”:規(guī)定,“額”:限額, 規(guī)定的額度。數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及尺度。整理課件6建設(shè)工程定額 條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人材機(jī)和價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。反應(yīng)社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率。建設(shè)工程定額的性質(zhì)： 整理課件7建設(shè)工程定額分類1、按生產(chǎn)要素分類:2、按定額的編制程序和不同用途分類: 整理課件整理課件根據(jù)制定單位和執(zhí)行范圍分類有 企 業(yè) 自 行 編 制 并 限 于 內(nèi) 部 使

3、 用上 述 定 未 包 括 的 補(bǔ) 充 編 制 的 定 額企 業(yè) 定 額臨 時(shí) 定 額有 中 央 各 部 門 制 定 并 頒 發(fā)由 國 家 主 管 部 門 制 定 與 頒 發(fā)有 各 省 市 自 治 區(qū) 主 管 部 門 編 制 和 頒 發(fā)地 方 定 額專 門 部 門 定 額全 國 統(tǒng) 一 定 額整理課件n企業(yè)定額的性質(zhì)特點(diǎn)（組成部分：勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額）n勞動(dòng)定額（工日、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額、工作時(shí)間分析、編制方法）n材料消耗定額（概念、編制方法）n機(jī)械臺(tái)班消耗定額（臺(tái)班、）二 企業(yè)定額整理課件11企業(yè)定額的性質(zhì)特點(diǎn)以施工過程為測定對象生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的人材機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

4、直接用于施工管理，包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額。作用：編制施工預(yù)算；編制消耗量定額和單位估價(jià)表(費(fèi)用定額)的基礎(chǔ)。施工企業(yè)內(nèi)部使用的定額定額水平：平均先進(jìn)水平，體現(xiàn)了施工企業(yè)自己的生產(chǎn)力水平和管理水平。整理課件計(jì)量定額與計(jì)價(jià)定額n定額：量的定額：企業(yè)定額、消耗量定額n 價(jià)的定額：單位估價(jià)表、價(jià)目表n以企業(yè)定額為基礎(chǔ)擴(kuò)大編制消耗量定額（粗略）n以企業(yè)定額為量編制單位估價(jià)表n以消耗量定額編制價(jià)目表，價(jià)目表是單位估價(jià)表的一種，體現(xiàn)是社會(huì)平均水平。整理課件131、勞動(dòng)定額人工定額表現(xiàn)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 整理課件141)時(shí)間定額和產(chǎn)量定額時(shí)間定額以工日為單位，1工日=1個(gè)人工作8

5、小時(shí)時(shí)間定額的常用單位是：工日/m3、工日/m2、工日/塊、工日/套、工日/組計(jì)算公式：單位產(chǎn)品時(shí)間定額 = 消耗的總工日數(shù) /產(chǎn)品數(shù)量產(chǎn)量定額是時(shí)間定額的導(dǎo)數(shù)，如m3/工日、塊/工日、套/工日、T/工日等。整理課件15時(shí)間定額包括的時(shí)間：有效工作時(shí)間1）準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間2）基本工作時(shí)間3）輔助工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間休息時(shí)間整理課件16工人的工作時(shí)間工人的工作時(shí)間定額時(shí)間定額時(shí)間非定額時(shí)間非定額時(shí)間休息休息時(shí)間時(shí)間不可不可避免避免中斷中斷時(shí)間時(shí)間有效有效工作工作時(shí)間時(shí)間準(zhǔn)備與準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)結(jié)束時(shí)間間基本基本工作工作時(shí)間時(shí)間輔助輔助工作工作時(shí)間時(shí)間停工停工時(shí)間時(shí)間違紀(jì)違紀(jì)損失損失時(shí)間時(shí)間多余多余

6、和偶和偶然時(shí)然時(shí)間間施工施工本身本身造成造成非施非施工本工本身造身造成成整理課件172）勞動(dòng)定額的編制方法 整理課件183）.勞動(dòng)定額的運(yùn)用:例:某工程磚基礎(chǔ)600M3按進(jìn)度要求14天完成,試安排工人數(shù)量,（33/工日） 解1：用時(shí)間定額求解：消耗總工日：600M33=534工日 工人數(shù)：534/14=38人（若實(shí)際人數(shù)不夠只有延長勞動(dòng)時(shí)間或提高產(chǎn)量定額）解2：用產(chǎn)量定額求解：消耗總工日：600M33/工日 =535工日 工 人 數(shù)：534/14=38人整理課件n 例2.1某砌磚班組20名工人，砌筑某住宅樓15磚混水外墻(機(jī)吊)需要5天完成，試確定班組完成的砌筑體積。n 解:查表2.5定額編號(hào)

7、為19，時(shí)間定額為125工日m3n 產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額=1/0.25=0.8工日)n 砌筑的總工日數(shù)=20工日天5天一100(工日) 則n 砌筑體積：=100工日X 0.8m3工日=80(m3)n 整理課件n例2.2某工程有170 m3一磚混水內(nèi)墻(機(jī)吊)，每天有14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，試計(jì)算完成該工程的定額施工天數(shù)。n 解:查表2.2(表B)定額編號(hào)為14，時(shí)間定額為工日m3。n 完成砌筑需要的總工日數(shù)=170 m31.24工日m3=2108(工日)則n 需要的施工天數(shù)=2108工日14工日天15(天)整理課件212、材料消耗定額材料包括建筑材料、半成品或配件材料消耗量包括凈用量和必要的

8、工藝性損耗數(shù)量注：工程建設(shè)中，材料費(fèi)用占整個(gè)工程造價(jià)的6070%左右。整理課件例題2-4n砂漿體積 1 m3 水泥：石灰：砂=1:1:3n如果（1+1+3-3*0.41）體積砂漿需要砂（有空隙）的體積是3，那么1 m3砂漿需要砂的體積是多少？整理課件23企業(yè)定額中材料消耗定額計(jì)算公式材料消耗量 = 材料凈用量 + 材料損耗量材料損耗率 = 材料損耗量/ 材料凈用量100% 所以： 消耗量 = 凈用量 （1+損耗率） 整理課件24材料消耗定額的編制方法整理課件25理論計(jì)算法如:1m3標(biāo)準(zhǔn)磚砌體中材料（標(biāo)磚）凈用量的計(jì)算公式為：每m3砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（塊）= 2墻厚的磚數(shù) /墻厚（磚長+灰逢）（磚

9、厚+灰逢） 公式中墻厚的磚數(shù)是指用標(biāo)準(zhǔn)磚的長度來標(biāo)明墻厚。如半磚墻指120厚墻；1磚墻指240墻厚。灰縫8-12mm，計(jì)算時(shí)取10mm.整理課件26理論計(jì)算法計(jì)算材料消耗量的運(yùn)用：例：試計(jì)算10M3 240磚墻的標(biāo)磚用量及砂漿用量。解1：標(biāo)磚尺寸：240 115 53標(biāo)磚用量=10/0.24 0.125 0.0625=5333匹3解2：用上公式:標(biāo)磚用量=1021/0.240.250.0625=5333匹3整理課件275）編制材料消耗定額的方法周轉(zhuǎn)性材料消耗量計(jì)算：建筑工程施工生產(chǎn)中的有些建筑材料，雖然它們不能直接構(gòu)成建筑安裝工程的實(shí)體，但是，它是完成建筑安裝工程合格產(chǎn)品所必須的工具性材料。這

10、些材料在施工中隨著使用次數(shù)的增加而逐漸被耗用完，故稱為周轉(zhuǎn)性材料。整理課件285）編制材料消耗定額的方法如搗制結(jié)構(gòu)并周轉(zhuǎn)使用的模板攤銷量的計(jì)算：攤銷量= 周轉(zhuǎn)使用量-回收量周轉(zhuǎn)使用量=【一次使用量+一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）損耗率】/周轉(zhuǎn)次數(shù)回收量= 【一次使用量-（一次使用量損耗率）】/周轉(zhuǎn)次數(shù) 整理課件機(jī)械臺(tái)班消耗定額n臺(tái)班=一臺(tái)機(jī)器一個(gè)班次（8h）n機(jī)械時(shí)間定額 臺(tái)班/m3n機(jī)械產(chǎn)量定額 m3/臺(tái)班n班組：6人n單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額（工日）=6工日/臺(tái)班產(chǎn)量整理課件30（3）施工機(jī)械臺(tái)班定額1）施工機(jī)械臺(tái)班定額的概念2)計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額整理課件n臺(tái)班= 一臺(tái)機(jī)器工作8hn一臺(tái)機(jī)器一個(gè)班組

11、，假設(shè)6人n機(jī)械產(chǎn)量定額：t/臺(tái)班n單位產(chǎn)品人工時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/臺(tái)班產(chǎn)量= 6工日/t整理課件例題n例題；機(jī)械產(chǎn)量定額4.76 100m3/臺(tái)班n機(jī)械時(shí)間定額 =1/4.76 臺(tái)班/100m3n人工時(shí)間定額= 2/4.76=0.42 工日/100m3n每臺(tái)班需小組成員工日總量= 2/4.76* 4.76=2工日整理課件33 ，消耗量定額（1）預(yù)算定額的概念（2）預(yù)算定額的編制方法（3）單位估價(jià)表與工料機(jī)單價(jià)（4）計(jì)價(jià)定額的運(yùn)用 整理課件34（1）預(yù)算定額 預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定的總稱。預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械

12、臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基。 預(yù)算定額是基本建設(shè)中一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它的各項(xiàng)指標(biāo)反映了完成單位分項(xiàng)工程消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限額，這種限額最終決定著單位工程的成本和造價(jià)。整理課件消耗量定額：數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)n編制人 國家政府部門：山東省消耗量定額n指導(dǎo)性指標(biāo)：最高限額n定額水平：社會(huì)平均水平n作用：工程預(yù)算n 編制地區(qū)單位估價(jià)表的基礎(chǔ) 如：價(jià)目表n 編制概算定額的基礎(chǔ)n編制依據(jù)：在企業(yè)定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成n標(biāo)定對象：復(fù)合過程(多個(gè)施工過程)整理課件預(yù)算定額的單位：n1、基本單位n物理單位：m、m2、m3、t、kgn自然單位：個(gè)、根、組n2、擴(kuò)大單位（使定額更加精確）

13、n10、100的倍數(shù)整理課件消耗量定額消耗指標(biāo)的確定n1、人工消耗指標(biāo)：定額中的用工量n基本用工（主要用工量）+其他用工n其他用工=輔助用工（材料加工）+超運(yùn)距用工(消耗量定額超過勞動(dòng)定額的運(yùn)距)+人工幅度差 n人工消耗指標(biāo)=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)10%）整理課件消耗量定額中材料消耗指標(biāo)n1、組成組成n1）材料凈用量：工程實(shí)體的材料消耗n2）必要的工藝性損耗量：加工或施工過程中n3）非工藝性損耗量：處理不當(dāng)n2、預(yù)算定額與施工定額中的材料消耗的聯(lián)系和區(qū)別預(yù)算定額與施工定額中的材料消耗的聯(lián)系和區(qū)別n預(yù)算定額的材料消耗指標(biāo)=施工定額的材料消耗量+非工藝性損耗量n消

14、耗量定額中材料消耗指標(biāo)=材料凈用量*（1+損耗率1）注：包括工藝性和非工藝性的損耗率，在量上擴(kuò)大n施工定額中材料消耗量=材料凈用量*（1+損耗率2）注：只包括工藝性的損耗率整理課件材料的消耗特點(diǎn)分類n1、一次性消耗材料:一次性，如水泥、砂漿、磚n消耗量 m3、m2n2、周轉(zhuǎn)性消耗材料：多次重復(fù)使用，如模板10次、腳手架、擋土板 1000m2n攤銷量 = 模板的面積/周轉(zhuǎn)次數(shù)整理課件機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)n因素n定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)=1.3(1.0)*10/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量整理課件消耗量定額：山東省建筑工程消耗量定額（上下冊）和山東省建筑工程量計(jì)算規(guī)則n工程量的計(jì)算規(guī)則與定額的編制方法是一致，或者說

15、是配套的。整理課件消耗量定額的使用方法n1、直接套用：項(xiàng)目與定額完全相符n例：混水240磚墻，混漿m2.5，問，如果磚墻的工程量為100m3，需要磚多少塊？n千塊/10m3n2、調(diào)整換算n3、補(bǔ)充定額整理課件調(diào)整換算n1、強(qiáng)度等級、配合比、砂漿種類換算強(qiáng)度等級、配合比、砂漿種類換算n（C35、 M2.5 、MU5）n砂漿m5價(jià)156.95元/m3（混漿m2.5價(jià)157.46元/m3）n換算后定額基價(jià)=2999.51+（156.95-157.46）*2.25= 元/10m3n價(jià)變量不變n2、用量調(diào)整用量調(diào)整n重新編制消耗指標(biāo)n3、系數(shù)調(diào)整：定額系數(shù)和工程量系數(shù)；章說明n4、運(yùn)距調(diào)整n增運(yùn)定額的使用 n5、其他調(diào)整n厚度增減定額整理課件n增運(yùn)定額的使用：n推土機(jī)推普土10m3,實(shí)際距離70mn70100,70-20=50,【50/20+1】=3n所以，增運(yùn)3次整理課件厚度增減定額的使用nC20砼直形樓梯無斜梁 120、90n120-100=20 用兩次增加定額4-