景觀綠化施工合同范本

1、WORD格式可以任意編輯合同編號(hào)（ ）XXXXXXXX工程施工合同工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX甲 方：XXXXXXXXXXXXXXX乙 方：XXXXXXXXXXXXXXX簽訂地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXX簽訂日期：XXXXXXXXXX專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯3專業(yè)資料整理分享XXXXXXXXXXXXXXXXX工X程X施工合同協(xié)議書XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX以下簡(jiǎn)稱甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（X以XX下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有

2、關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就XXXXXXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)X目X園林綠化工程事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2、項(xiàng)目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3、項(xiàng)目規(guī)模：綠化面積約2.5 萬 M24、現(xiàn)場(chǎng)施工條件：施工用水、用電已接通，現(xiàn)場(chǎng)施工其它條件已全部具備。5、資金來源：甲方自籌6、設(shè)計(jì)單位：XXXXXXXXXXXXXXXX7、監(jiān)理單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、本合同施工范圍：XXXX

3、XXXXXXXXXXXX工XX程項(xiàng)目施工圖紙范圍內(nèi)的綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等。三、合同工期：開工日期： 2013 年 09月 15 日竣工日期： 2013 年 12月 14 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 91 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格五、合同價(jià)款金額：（大寫）人民幣 玖佰肆拾伍萬貳仟 元￥： 9452000 元六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：（1）本合同條款（雙方在履行合同過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同 具同等效力，如約定不一致的，以簽署時(shí)間在后者為準(zhǔn)）；（2）詢標(biāo)紀(jì)要、投標(biāo)承諾書；（3）中標(biāo)通知書；（4）

4、投標(biāo)書及附件；（5）招標(biāo)文件及修改、補(bǔ)充文件；（ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。七、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任 八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、合同生效合同訂立時(shí)間：2013 年 09 月 12 日合同訂立地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX本合同雙方約定2013年09月 15 后生效（本頁無正文）甲方（公章）： 法人代表 委托代理人： 地址： 電話： 傳真

5、： 開戶銀行： 賬號(hào)：乙方（公章）： 法人代表 委托代理人： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)：WORD格式可以任意編輯XXXXXXXXXXXXXXXXXXX工X程X施工合同一、 各方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：（ 1 ）指派 XXXX為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司與甲方代表共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì) 量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（ 2 ）協(xié)調(diào)總包單位向乙方提供施工所需場(chǎng)地和水電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。（ 3 ）按合同的約定及時(shí)支付乙方工程款。（ 4 ）按規(guī)定提供施工場(chǎng)地，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；（ 5

6、 ）合同簽訂后 3 天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向乙方提供完整的施工圖紙等技術(shù)資料；（ 6 ）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；（ 7 ）負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位、乙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，督促做好會(huì)議紀(jì)要，交 與會(huì)各方簽署。（ 7 ）按合同約定組織工程驗(yàn)收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：（ 1 ）指派 XXXXX為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完 成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。（ 2 ）乙方按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工，并提前組織好半成品的采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作。（ 3 ）按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取

7、施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者 安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。（ 4 ）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從總包單位對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排與施 工協(xié)調(diào)。（ 5 ）嚴(yán)格按審批后的圖紙和國(guó)家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì) 量和合同工期。（ 6 ）參加工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交，編 制工程結(jié)算。（ 7 ）工程完工后立即完成垃圾清運(yùn)。（ 8 ）及時(shí)向總包單位支付施工、生活用水、電費(fèi)用。（ 9 ）按本合同約定做好相應(yīng)由乙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作。（ 10 ）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量

8、問題，負(fù)責(zé)無償修理。二、施工組 織設(shè)計(jì)：1、施工工藝流程必須明確。2、施工技術(shù)措施得當(dāng)。3、進(jìn)度計(jì)劃安排合理、可靠、配合措施周全。4、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)措施得當(dāng)。5、有充足的施工人員、施工機(jī)具材料和管理人員，保證施工按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全部合同內(nèi)容。6、簽訂合同后一周內(nèi)將實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和詳細(xì)施工方案提交甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。三、施工工期：1、本工程要求工期為 91 日歷天。除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證 外，其余一律不予順延。2、本合同簽訂后一周內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工總進(jìn)度要求制定具體施工進(jìn)度計(jì)劃表， 報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1、本工程綠

9、化部分按國(guó)家現(xiàn)行城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，園建工程按建 設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300-2001)及其它相應(yīng)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。中標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 即合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收如未能達(dá)到中標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)5%的違約金，因此給甲方造成的其他損失乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。2、乙方必須嚴(yán)格按施工圖、國(guó)家施工規(guī)范和附屬設(shè)施有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精心施工，確保質(zhì)量。各分項(xiàng)工程，隱蔽工程，尤其是中間驗(yàn)收必須嚴(yán)格按規(guī)范要求規(guī)定進(jìn)行 逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并提前 48 小時(shí)通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等部門派員參加，質(zhì)量不合格的承包單位 無條件返工，直到合格為止3、綠化質(zhì)量要求 、施工嚴(yán)格按照綠化種植

10、、移植總平面圖中的苗木表所列規(guī)格及設(shè)計(jì)圖執(zhí)行； 、常綠樹種要求帶土球，所種苗木要求根系完整、枝桿健康、無病蟲害、造型完好。觀賞類樹木花果鮮艷，物候期正常，生長(zhǎng)期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的枝數(shù)在 6%以下，無枯枝死叉，基本無交叉枝、并生枝和徒長(zhǎng)枝。樹木成活率100%。 、花卉生長(zhǎng)繁榮，植枝整齊，同種花卉高度基本一致，群體效果較好。花卉植枝成活 率達(dá)到 95%以上。 、花叢式花壇花栽植株行距適中，整齊一致，不缺枝，四季有花。、宿根花卉生長(zhǎng)強(qiáng)健，葉色彩正常，性狀基本穩(wěn)定，無明顯退化現(xiàn)象。、要求包種包活，養(yǎng)護(hù)期二年補(bǔ)種樹木養(yǎng)護(hù)期計(jì)算以補(bǔ)種日起算、養(yǎng)護(hù)二五、施工安全保證措施及事故處理1、安全文明施工，

11、杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔(dān)所有損失。2、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng) ?；?、制度化、規(guī)范化。3、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)， 乙方應(yīng)對(duì)員工不斷進(jìn)行安全教育，并及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。4、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。5、甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款1、合同價(jià)格中已經(jīng)包括完成招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)工程所需要的： 施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)

12、定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包 安全、包文明施工等、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。除下列原因外合同的固定總價(jià)均不允許改變：（ 1）甲方工程師有效簽證確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格， 按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合 同介款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，雙方協(xié)商并經(jīng)發(fā)包人工程師書面確認(rèn)后執(zhí)行。或約定按其他約定 的方式執(zhí)行。（ 2）如果直接為取消某分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，則該

13、項(xiàng)目?jī)r(jià)款不予支付。（3）綜合單價(jià)中包含“甲定乙供暫定價(jià)材料”的價(jià)格調(diào)整方式：原綜合單價(jià)組價(jià)方式不變，發(fā)包人根據(jù)實(shí)際選用材料的簽證價(jià)格，僅對(duì)材料價(jià)格按實(shí)進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)材料差價(jià)部分補(bǔ)計(jì)稅金，其余費(fèi)用一律不得調(diào)整。（4）措施費(fèi)均為稅后的包干價(jià)，不得因設(shè)計(jì)變更而調(diào)增。（5）發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款時(shí)，甲供材料價(jià)款及發(fā)包人墊支的其他款項(xiàng)應(yīng)按本合同 專用條款約定的方式扣除。七、合同價(jià)款的支付方式1、本工程無預(yù)付款。2、進(jìn)度款支付：（ 1）工程竣工驗(yàn)收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備后79專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯日內(nèi)，支付至已完工程量所對(duì)應(yīng)工程款的80%。2）結(jié)算審計(jì)完成且

14、甲乙雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)款予以確認(rèn)后7 日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的 90%；（ 3）剩余 10%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在半年保修期（自2013 年 12 月 15 起）滿后結(jié)清（每次支付時(shí)扣除乙方未按約承擔(dān)保修義務(wù)而由甲方墊付的、本應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用）。（ 4 ）甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，乙方必須提供相應(yīng)的正式發(fā)票。3、在支付進(jìn)度款同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方結(jié)清當(dāng)期現(xiàn)場(chǎng)施工用水電費(fèi)、生活用水電費(fèi)，否則不予支付工程進(jìn)度款。4、單項(xiàng)工程變更增減合同價(jià)款在10 萬元內(nèi)的，進(jìn)度款支付中不予考慮，結(jié)算時(shí)調(diào)整。八、材料設(shè)備供應(yīng)1、乙方采購的材料、設(shè)備、苗木（1）乙方采購的設(shè)備、材料、苗木規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)

15、家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與投標(biāo)書相符，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理公司有權(quán)不工期不順延。予驗(yàn)收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，（2）以暫定價(jià)形式進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)的甲定乙供材料、設(shè)備、苗木，甲方完成材料選擇、簽證價(jià) 格并通知乙方后，乙方超過 20 天未定貨，此后該材料、設(shè)備、苗木因市場(chǎng)原因漲價(jià)造成的損失由 乙方承擔(dān)。（3）以暫定價(jià)形式進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)的甲定乙供材料、設(shè)備、苗木，乙方如認(rèn)為甲方簽證的價(jià)格不能接受，應(yīng)在接到甲方簽證價(jià)格 3 天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價(jià)格結(jié)算，乙方不得提出價(jià) 格差異（ 4）以暫定價(jià)形式進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)的甲定乙供材料、設(shè)備、苗木，甲方證實(shí)

16、市場(chǎng)上能夠按甲方 簽證給乙方的價(jià)格購買該材料、設(shè)備、苗木，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種 材料、設(shè)備、苗木改為甲方供貨，費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料、設(shè)備、苗木采購金額20%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯注：如招標(biāo)文件中約定的甲定乙供材料均已明確品牌并由乙方在投標(biāo)時(shí)自行報(bào)價(jià)，而非以暫定價(jià)形式進(jìn)入的，或本次招標(biāo)無甲定乙供暫定價(jià)材料的，前述 （2）-（4） 條可取消。2、甲方采購材料、設(shè)備、苗木（ 1）乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后 15 天內(nèi)編制甲供材料、設(shè)備、苗木供貨計(jì)劃，明確數(shù)量、規(guī)格、 到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方

17、不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)材料數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間有誤，責(zé)任由乙 方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起的甲供材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后 5 天內(nèi)書面通知甲方。如乙方因不及時(shí)上報(bào)供貨計(jì)劃而造成的工期延誤，其工期責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（ 2）結(jié)算時(shí)甲供材料、設(shè)備、苗木的核定用量按當(dāng)?shù)囟~規(guī)定的消耗量計(jì)算，若定額無 相關(guān)規(guī)定，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。（3）甲供材料、設(shè)備、苗木按甲方“實(shí)際采購價(jià)格”、“核定用量”計(jì)入合同結(jié)算總價(jià)， 僅計(jì)稅金后（不計(jì)其他任何費(fèi)用），按照“實(shí)際采購價(jià)格”、“核定用量”計(jì)算所得價(jià)款退還 給甲方。若乙方在工程中用量少于工程結(jié)算核定用量，甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。屬乙方超額訂

18、購或超額使用的，使用量大于核定用量，則超出部分用 量由乙方承擔(dān)，超出部分對(duì)應(yīng)的材料、設(shè)備、苗木價(jià)款在工程結(jié)算款中扣除。九、工程變更1、工程設(shè)計(jì)變更乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須取得甲方書面批準(zhǔn)。因擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致 甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)無條件按甲方書面 的變更通知進(jìn)行變更。應(yīng)甲方要求的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和乙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤 的工期相應(yīng)順延。2、確定變更價(jià)款（1）設(shè)計(jì)變更只涉及工程量的變動(dòng)，則增減工程量對(duì)應(yīng)的單價(jià)為合同中已有的價(jià) 格，工程量結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整。（2）設(shè)計(jì)變更涉及新增項(xiàng)目，原合同中

19、無適用的價(jià)格，則乙方在收到相關(guān)變更13專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯工程聯(lián)系單后 3 天內(nèi)，向甲方提出確定新增項(xiàng)目單價(jià)的報(bào)告，若合同中有相似與新增項(xiàng)目的價(jià)格，則參照類似價(jià)格確定新增項(xiàng)目單價(jià)；若合同中無類似價(jià)格，則雙方協(xié)商確定。工程量結(jié)算 時(shí)按實(shí)際調(diào)整。十、 竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、竣工驗(yàn)收（1）乙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤除全部施工人員、機(jī) 械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方 不能及時(shí)拆除或清理，造成的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（ 2）綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（驗(yàn)收時(shí)間和存活率）。（ a ）承包人在負(fù)責(zé)完成從植物初始種植到缺陷責(zé)任期終止

20、這段時(shí)間內(nèi)的養(yǎng)護(hù)和管理工作，向監(jiān)理工程師提示綠化工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（ b ）承包人責(zé)任期終止之后的驗(yàn)收：所有栽植的樹木和花草期栽植的位置、 規(guī)格應(yīng)符合圖紙的要求其存活率為100%。（3）其他工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、竣工結(jié)算（1）工程量計(jì)量：各專業(yè)工程的計(jì)量應(yīng)以圖紙及有效的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單為依據(jù)，對(duì)苗木實(shí) 際成活數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收符合后若實(shí)際數(shù)量小于設(shè)計(jì)要求則按實(shí)際數(shù)量計(jì) 算，若超過設(shè)計(jì)要求數(shù)量，超過部分不予計(jì)量。植物丟失、損壞或枯死的樹木和花草不得重復(fù) 計(jì)量，為使植物成活而進(jìn)行的所有換土不單獨(dú)計(jì)量（已視其進(jìn)入各項(xiàng)目單價(jià)之中）。（2）主體工程通過竣工驗(yàn)收后 28

21、 天內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同第六條約定的固定價(jià)款調(diào)整方式和本條 本款第（ 1）項(xiàng)約定的工程量計(jì)量方法計(jì)算結(jié)算價(jià)款，并將有乙方蓋章、法人代表簽字、并有概預(yù)算 編制人員蓋章的結(jié)算報(bào)告及完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。（3）甲方自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起60 天內(nèi)完成內(nèi)部審核，并將乙方提交的全部結(jié)算資料移交給具有相應(yīng)審價(jià)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)依據(jù)其審價(jià)程序進(jìn)行建設(shè)工 程審價(jià)，并按期向甲方、乙方提交工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)提11專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯交的工程竣工結(jié)算審核報(bào)告無異議的，應(yīng)共同進(jìn)行書面確認(rèn)，則經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算審核報(bào)告 審定價(jià)款為工程結(jié)算總價(jià)款；若雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)提交

22、的工程竣工結(jié)算審核報(bào)告有異議且經(jīng)協(xié) 商仍達(dá)不成一致意見，則按照合同爭(zhēng)議方式處理。（ 4）審價(jià)服務(wù)收費(fèi)中的基本費(fèi)由甲方承擔(dān)，核減超過送審造價(jià)的5及核增而收取的追加費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方從應(yīng)付工程價(jià)款中扣除。（ 5）竣工結(jié)算價(jià)款書面確認(rèn)后15 天，乙方提供已經(jīng)收款明細(xì)表，會(huì)同甲方對(duì)已經(jīng)支付的工程價(jià)款、未付的剩余工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行對(duì)帳并確認(rèn)，多退少補(bǔ)；保留10%作為工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價(jià)款。十一、爭(zhēng)議與違約責(zé)任：1、違約（1）工期：施工過程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的1向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給造成的一切損失；如甲方原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公 司和甲方

23、確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。（2）質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格，未通過相關(guān)驗(yàn)收，乙方必須立即整改，直 至質(zhì)量達(dá)到合格為止，同時(shí)向甲方支付與質(zhì)量履約保證金等額的違約金，如因此給甲方造成其 他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。2、爭(zhēng)議（1）雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在 地人民法院訴訟解決。（2）對(duì)于不存在爭(zhēng)議的部分，雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前乙方 不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、保險(xiǎn)乙方承諾：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。十三、擔(dān)保（1）乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

24、履約保證金，保證金數(shù)額為合同總價(jià)的 履約保證金的比例為：進(jìn)度 40%，質(zhì)量 40%，安全生產(chǎn) 10%，文明施工 10%。（2）履約保證金在工程通過竣工驗(yàn)收后10 個(gè)工作日退還給乙方，不計(jì)利息。如合同履行過程中乙方違約的，則甲方只負(fù)責(zé)向乙方退還扣除乙方相應(yīng)違約行為應(yīng)支付的違約金后的余額， 如履約保證金不足以支付違約金的，甲方還有權(quán)就不足部分向乙方追索。十四、合同份數(shù)合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，十五、補(bǔ)充條款1、乙方在施工過程中不得轉(zhuǎn)包， 局部工程、特殊工程轉(zhuǎn)包時(shí)其內(nèi)容及單位應(yīng)在投標(biāo) 書中說明，分包單位不得越級(jí)分包和再次轉(zhuǎn)包， 乙方對(duì)分包單位的工程質(zhì)量、 安全、工期負(fù)全部責(zé)任。2、工程質(zhì)

25、量：乙方實(shí)施的工程在每月甲方組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質(zhì)量評(píng)定，必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到合同要求。乙方承諾：對(duì)月度綜合檢查10%。造價(jià)、的質(zhì)量評(píng)定和分部分項(xiàng)工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定，按甲方工程管理月度評(píng)定工 作規(guī)程和工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定工作規(guī)程（見附件）實(shí)行獎(jiǎng)罰。3、合同附件：附件 1：工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件 2：廉潔合作協(xié)議附件 3：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議附件 4：工程管理月度評(píng)定工作規(guī)程附件 5：工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定工作規(guī)程15專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯附件 1工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（全稱）：XXXXXXXXXX

26、XXXXXXXXX為保證 XXXXXXXXXXXX 工程在合理使用期限正常使用， 甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程 質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約 定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙 方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程

27、的質(zhì)量保修期以工程 通過竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為：貳年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24 小時(shí)內(nèi)派人修理。2、乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好 或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有 修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi) （ 修復(fù)及賠償費(fèi)的 15） 可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中 扣除（不需要乙方書面確認(rèn)），但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。3、綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到2 級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4、保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換，質(zhì)量保修完成后，由甲方組織

28、驗(yàn)收。5、保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順 延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5% 本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金額為￥：472600 元（ 人民幣大寫：肆拾柒萬貳仟陸佰元整 ） 。質(zhì)量保修金銀行利率 不計(jì)。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，則分兩次退 還：保修一年后退還 60%；剩余的質(zhì)量保修金在二年保修期滿后結(jié)清。（每次支付時(shí)扣除相應(yīng) 時(shí)段我公司墊付應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用）。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件， 由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。乙方（ 公章）：甲方（ 公章

29、） ：法定代表人 （簽字或蓋章 ） ：法定代表人 （ 簽字或蓋章 ） ：17專業(yè)資料整理分享年月日年月日WORD格式可以任意編輯附件 2：廉潔合作協(xié)議為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)， 保證工程高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全 和有效使用以及投資效益，工程發(fā)包人XXXXXXXXXXX以X( 下簡(jiǎn)稱“甲方” ) 與承包人 XXXXXXXXXXXXXXX以X下( 簡(jiǎn)稱“乙方” ) ，特訂立如下協(xié)議。1、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(1) 嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。(2) 嚴(yán)格執(zhí)行施工的合同文件，自覺按合同辦事。(3) 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則 ( 法律認(rèn)定的

30、商業(yè)秘密和合同文件 另有規(guī)定除外 ) ，不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。(4) 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示脾，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真 查處違法違紀(jì)行為。(5) 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。(6) 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處 理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。2、甲方的義務(wù)(1) 甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方 報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。(2) 甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)；不得接受乙方提

31、供的通 訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(3) 甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女 的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。3、乙方義務(wù)(1) 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。(2) 乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用(3) 乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。(4) 乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用 品等。4、違約責(zé)任(1) 甲方及其工作人員違反本廉政合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨 紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；

32、涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失 的，應(yīng)予以賠償。(2) 乙方及其工作人員違反本廉政合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨 紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議建 設(shè)工程主管部門給予乙方一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的工程監(jiān)理市場(chǎng)的處罰。5、雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 由甲方或甲方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請(qǐng)乙方或乙方上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)本 合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。6、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。7、本合同作為施工合同的附件

33、，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙 方簽署立即生效。8、本合同作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。19專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)代理人：（職務(wù)）（簽字）日期： 年 月 日授權(quán)代理人： （職務(wù)）（簽字）日期： 年 月 日附件 3：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受； 乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，應(yīng)加蓋乙方指定的印章，如果沒有乙方指定 的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如

34、下：乙方印章式樣）甲方印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)表格（簽約時(shí)另附），否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。四）甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽（五）當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師在完 工 5 日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更 和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn) 和費(fèi)用談判，否則甲方可以不計(jì)價(jià)款

35、。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：21專業(yè)資料整理分享授權(quán)代理人：（職務(wù)）授權(quán)代理人： （職務(wù)）簽字）簽字）WORD格式可以任意編輯附件 4：工程管理月度評(píng)定工作規(guī)程一、目的：通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等方面檢查評(píng)定，找出 工程管理上的薄弱環(huán)節(jié)，采取預(yù)防措施和整改措施，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度滿足客戶 需求。二、適用范圍： 適用公司所有開發(fā)的在建項(xiàng)目。三、職責(zé)：1 、工程質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促月度評(píng)定工作，項(xiàng)目工程部具體實(shí)施在建項(xiàng)目的檢 查與評(píng)定；2 、原則上從單體開工到建設(shè)竣工驗(yàn)收，每月檢查評(píng)定一次（包含每季度一次對(duì)口檢 查）

36、，結(jié)果報(bào)本部及項(xiàng)目總經(jīng)理、稽核部、財(cái)務(wù)部。3 、評(píng)定結(jié)果與施工合同的質(zhì)量、進(jìn)度要求對(duì)照，作為對(duì)施工方（包括總包、分包單位） 的月度付款依據(jù)。4 、工程質(zhì)量分是監(jiān)理公司工作質(zhì)量考評(píng)和服務(wù)費(fèi)支付依據(jù)。四、工作程序：1 、評(píng)定小組：本部工程質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人為評(píng)定小組組長(zhǎng)，項(xiàng)目工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司項(xiàng) 目總監(jiān)（或總監(jiān)代表）為副組長(zhǎng)，組員為各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理（或其委托人）、工程部工程師、 監(jiān)理工程師若干人組成，依據(jù)工程規(guī)模大小可分為若干組檢查。2 、日期安排：原則上每月下旬 12 天內(nèi)完成檢查評(píng)定。3 、評(píng)定內(nèi)容和權(quán)重：內(nèi)容分工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、新工藝采用五個(gè) 方面；對(duì)應(yīng)權(quán)重分別為 40

37、%、20%、 10%、25%、5%；具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見月度綜合考評(píng)評(píng)分表4 、檢查方法：（ 1 ）對(duì)所受檢項(xiàng)目的工程質(zhì)量，采取在當(dāng)月完成工程量中隨機(jī)取樣；一個(gè)承包 方抽檢分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）不少于三個(gè)，檢測(cè)點(diǎn)不小于 30 個(gè)，其它內(nèi)容均應(yīng)全面檢查。（ 2 ）工程部人員讀數(shù)記錄，監(jiān)理人員實(shí)地檢查、測(cè)量，承包方旁站、驗(yàn)證。5、判別標(biāo)準(zhǔn)：受控項(xiàng)目實(shí)得分與應(yīng)得分的百分?jǐn)?shù)作為檢查得分，得分小于80 分，通告批評(píng)；得分大于 90 分通報(bào)表揚(yáng)；獎(jiǎng)罰同第五款最高條款。五、評(píng)定獎(jiǎng)罰：1 、合同要求為優(yōu)良時(shí)：綜合得分 90 分，并在工程質(zhì)量分中主控項(xiàng)目全部符合要求；一般 項(xiàng)目實(shí)測(cè)分必須 >90分，不獎(jiǎng)不罰；一般項(xiàng)目

38、實(shí)測(cè)分 90 分，以每 2 分扣月度工程款一個(gè)點(diǎn)的比例， 扣工程款。一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分 <80 分，扣月度工程款 5 個(gè)點(diǎn)。2 、合同要求合格時(shí)：綜合得分 80 分，并在工程質(zhì)量分中主控項(xiàng)目全部符合要求；一般項(xiàng) 目實(shí)測(cè)分必須 >85分，不獎(jiǎng)不罰；一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分 85分，以每 2 分 扣月度工程款一個(gè)點(diǎn)比例，扣工程款。一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分 <80分，扣月度工程款 5 個(gè) 點(diǎn)。3 、綜合得分 90 分，工程質(zhì)量部分主控項(xiàng)目全部符合要求，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)分 95 分，每 2 分加月度工程款一個(gè)點(diǎn)的比例作為獎(jiǎng)勵(lì)。#專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯專業(yè)資料整理分享目項(xiàng)評(píng)分組成評(píng)分項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)

39、質(zhì) 量管理記錄工程質(zhì)量評(píng)分項(xiàng)主驗(yàn)檢目控收記錄驗(yàn)批質(zhì)量目般地質(zhì)勘察得分比例房地產(chǎn)集團(tuán)有 限公司月度綜合考評(píng)評(píng)分表施工單位：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度質(zhì)量責(zé)任制主要專業(yè)工 種操作上崗證 書 分包方資質(zhì) 與對(duì)分包單位 的管理制度施工圖審查情況101010資料20施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量1010無地質(zhì)勘察資 料扣 5 分5 地質(zhì)勘察資料不 全扣2 分 / 份無施工組織設(shè)計(jì)或施工 方案扣 10 分 施工組織設(shè)計(jì)或方案內(nèi)容編制不全10 扣 2分/ 處 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案針對(duì)性不 強(qiáng)扣 5 分施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)低于本項(xiàng)目質(zhì)量要求10未建立質(zhì)保體 系扣檢1驗(yàn)0 制分度質(zhì)保體系中每要素不完

40、善扣2 分/ 份現(xiàn)場(chǎng)無質(zhì)量保證體攪系拌扣站及10分 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理未落實(shí)到人或管理沒10 有到位 計(jì)量設(shè)置 扣 2 分 / 份現(xiàn)場(chǎng)材料、關(guān)鍵崗位未持證上設(shè)崗備扣存放與月扣5分評(píng)施工技術(shù)總標(biāo)分準(zhǔn)不齊全扣 未分建立工程質(zhì)量檢驗(yàn)制 度分扣工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度不齊2分/份10 分2分/份全扣 配合比 牌扣 計(jì)量工具不全 扣 計(jì)量工具不準(zhǔn) 扣 主要材料、設(shè)備存放設(shè)置混亂扣沒有掛3分4分3分分/ 處 主要材料、設(shè)備標(biāo)識(shí)不 清扣分包方資質(zhì)不符合甲管方理 要求扣 管理5 分 / 份總包方未與分包簽訂管理合同扣 2 分/份總包方未25盡對(duì)分包控的制管、理安責(zé)全任和扣功能資1料檢查主要材料、設(shè)備臺(tái)帳不齊扣分/份 未對(duì)施

41、工圖圖 審扣 對(duì)施工圖45審 查未 冊(cè)扣計(jì)控制資料缺安全和功能資料缺1 份扣1分1 份扣 5 分允許10偏分差項(xiàng)目評(píng)分按實(shí)測(cè)合格百分?jǐn)?shù)計(jì)訂物成完整程度5檢分查/ 份按個(gè)檢查批（面）實(shí)測(cè)合格百分?jǐn)?shù)計(jì)2220%以上不符合要求的得 0 分感官質(zhì)量10根據(jù)目測(cè)不合格的扣1分/ 處（主指：滲、縫、殼、堵等）合計(jì)100占總分的 40%評(píng) 分評(píng)分項(xiàng)目得分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)總分組成比例分安全生產(chǎn)責(zé)任10未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制扣 10 分 無定期安全檢查記 2 分 / 錄扣 份無違章處理結(jié)果扣1分 / 份腳手架無設(shè)計(jì)方案和施工5方案扣分腳手架20立桿基礎(chǔ)不夯實(shí)、無底座或分 /墊木扣2 處主要通道和進(jìn)出口不設(shè)防護(hù)分/設(shè)施扣

42、2 處施工層腳手片不滿鋪或每有一處控頭板扣2分/ 處剪刀撐間距不符合扣2分/ 處井架10架子高度 7m以上，架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)少一處或不堅(jiān)固扣 井架基礎(chǔ)地面未設(shè)置砼基礎(chǔ)、不使用地腳螺栓，無避雷扣 井架（塔吊）安裝無驗(yàn)收合格證、吊籃違章乘人，吊籃在卸 料平臺(tái)無靈敏可靠制動(dòng)?？垦b置，無斷電超高限位裝置扣纜風(fēng)繩高 20 米內(nèi)設(shè)一組， 2030 米設(shè)二組，少一組扣2222分分 / 處 分 / 處分 / 處纜風(fēng)繩未用鋼絲繩或角度40 60°，每處扣 2不符分在傳動(dòng)的卷筒上無防止鋼絲 的保險(xiǎn)裝置扣 2 繩滑脫分安全網(wǎng)配備不齊扣1分 / 處安 全每一個(gè)人不戴安全帽或不系安全帶扣 2分/ 人 樓梯口

43、、進(jìn)料口每一處無防護(hù)措生 產(chǎn)評(píng)分三寶四口10施扣2 分 / 處防護(hù)措施不符合要1 分/求扣 處 每一處陽臺(tái)樓板、屋面等無臨邊 防護(hù)扣2 分/ 處每一人穿高跟鞋或拖 1 分/ 鞋扣 人安全用電10電線架設(shè)混亂、離腳手架距離、離地面高度不符合要求扣 電線破皮漏電或未綁在絕緣分 /體上扣2 處2分 / 處開關(guān)箱無門銷或違反一機(jī)一閘一保護(hù)原則扣2 分/處開關(guān)箱內(nèi)有雜物或用其它金屬絲代替熔絲扣2 分/ 處無專人操作，不持證上崗扣2 分/ 人機(jī)械限位不靈無保險(xiǎn)施工機(jī)械 10 裝置扣2 分/ 處無保護(hù)接地或接零分部分項(xiàng)安全交底材料模板支撐塔吊扣2分/ 處無書面交底材料扣2分/ 份交底材料針對(duì)性不1 分/5

44、強(qiáng)扣 份10交底材料未履行簽字手續(xù)扣1 分/ 份支撐用材、支設(shè)不符合技術(shù) 分/ 文件扣3 處模板拆除不凈有懸掛模板扣1 分/ 處塔吊無力矩限制器、限位器、保險(xiǎn)裝置、夾軌鉗扣 地基不結(jié)實(shí)、不平整、無排水措施扣2分/ 處軌道無限位置阻擋器扣 2 分23防火管理10無防火責(zé)任和值班制度扣重點(diǎn)防火部位無防火 設(shè)施扣無動(dòng)火作業(yè)審批手續(xù)5分2分/處扣 2分 / 份審批手續(xù)不全扣 1 分 / 份合計(jì)若工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生人員傷亡事故，安全生產(chǎn)項(xiàng)得0分若工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)事故，安全生產(chǎn)項(xiàng)得 0 分評(píng) 分 組 成評(píng)分項(xiàng)目100 分占總分的 20%現(xiàn)場(chǎng)布置圖道路場(chǎng)地與圍墻得分比例1020評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分未按場(chǎng)布圖要求布置設(shè)施、

45、堆放設(shè)備扣現(xiàn)場(chǎng)未設(shè)五牌一圖扣 10分每缺一牌（圖）扣 2分文 明 施 工 與 評(píng) 清 分環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)落手20場(chǎng)外責(zé)任區(qū)保潔10材料堆放20主要道路未砼硬化、道路不暢通扣 工地周圍不設(shè)置圍墻遮擋圍欄扣 圍墻高度和材料不符合要求扣 2 分 / 處場(chǎng)地?zé)o排水系統(tǒng)扣 5 分 排水堵塞不暢通扣 2分/ 處無工地環(huán)境衛(wèi)生制度扣 10 分施工作業(yè)時(shí)污染環(huán)境扣 2 分 / 處3 分 / 處10 分落手清未做到工完料盡場(chǎng)地清扣2 分/處建筑垃圾未及時(shí)處理與清運(yùn)或未集中加以遮擋扣場(chǎng)外責(zé)任區(qū)道路不整潔難以行車 責(zé)任區(qū)無人管理保潔扣 5 分、積水扣 5 分零配件等存放不集中、散亂扣2分/ 處袋裝、散裝水泥混放扣2分/

46、 處庫容不整潔、落地灰結(jié)硬塊、庫房上漏下滲扣3分/ 處砼制品、磚規(guī)格混放、堆放不齊、超高扣 2 分/ 處鋼材料或模板材料對(duì)方不齊、無防雨 措施扣 2分/ 處分 / 處WORD格式可以任意編輯241010專業(yè)資料整理分享生活管理10文明管理人員管理合計(jì)100分得分評(píng)分項(xiàng)目合計(jì)比例20101010生活區(qū)內(nèi)無食堂、衛(wèi)生 間各扣 炊事員無健康證每 人扣 2 分/ 份 生活區(qū)、宿舍不潔每分 /處扣1 處工地隨地大小便扣2分 / 處工地未配備保健箱 扣2 分發(fā)生來路不明的車輛和 人員，地派出所查處等事件， 各扣5分發(fā)生盜竊、打架或無證而被當(dāng)5分管好責(zé)任范圍內(nèi)的外來暫住人 及時(shí)申報(bào)暫住臨時(shí)工 員，花名冊(cè)和用

47、工合同制（包括清工、 ，未簽訂用工合同扣 點(diǎn)工）1分 / 人占總分的 10%評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫、中空玻璃、屋面保溫、太陽能利用（各占5節(jié)水衛(wèi)具應(yīng)用受力主筋電焊和機(jī)構(gòu)連接技 術(shù)運(yùn)用靜音泵和風(fēng)機(jī)、減噪設(shè)施采用新型 PVC管材、竹膠板和碗扣腳手架應(yīng)用10100分智能系統(tǒng) （ 門禁、室內(nèi)報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)布置、紅外 監(jiān)控各占新風(fēng)設(shè)備、純凈水采用2.5分）粉煤灰外加劑的綜合運(yùn)用管線集中布置和管道井采用新型防水材料（卷材和涂料）的應(yīng)用 新工藝、新材料的引進(jìn)與應(yīng) 用占總分的 5%分）工程進(jìn)度評(píng)分25WORD格式可以任意編輯總進(jìn)度70%總進(jìn)度月檢查完成得 100 分總進(jìn)度月檢查完成滯后一天扣2 分合計(jì)100 分占總分的

48、 25%評(píng)分結(jié)果累計(jì)總分得 分參加評(píng)分人員簽名：注：各項(xiàng)的扣分不超過該分項(xiàng)的分值#專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：工程名稱施工許可證建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)項(xiàng)目主要內(nèi)容1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責(zé)任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度10攪拌站及計(jì)量設(shè)置11現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理12施工日記1314檢查結(jié)論：27專業(yè)資料整理分享WORD格式可以任意編輯附件 5：工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定

49、工作規(guī)程1、目的：規(guī)范施工質(zhì)量驗(yàn)收工作程序，提高開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量，并對(duì)工程質(zhì)量作出客觀、公正、科學(xué)評(píng)價(jià)。2、適用范圍：公司開發(fā)項(xiàng)目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工 程的分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定。單位工程評(píng)定分預(yù)評(píng)和復(fù)評(píng)，預(yù)評(píng)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行；復(fù)評(píng)在交付使用一年后，竣工驗(yàn)收滿二年前進(jìn)行。3、職責(zé)：3.1 、工程技術(shù)質(zhì)量管理中心負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改及解釋。3.2 、項(xiàng)目公司為單位（子單位）工程驗(yàn)收評(píng)定組織實(shí)施者；項(xiàng)目工程部為分部（子分部）工程驗(yàn)收評(píng)定組織實(shí)施者。3.3 、工程質(zhì)量等級(jí)由項(xiàng)目公司總經(jīng)理根據(jù)驗(yàn)收評(píng)定小組結(jié)論簽定。4、工作程序：地基基礎(chǔ)分部工程評(píng)定主體機(jī)構(gòu)分部工程評(píng)定裝飾分部工程評(píng)定屋面分部 工程評(píng)定水、電、通風(fēng)等分部評(píng)定單位工程預(yù)評(píng)定單位工程復(fù)評(píng)定核定單位工 程質(zhì)量等級(jí)小區(qū)配套及環(huán)境工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。評(píng)定辦法：（一）成立驗(yàn)收評(píng)定小組： 單位工程驗(yàn)評(píng)小組由項(xiàng)目公司總經(jīng)理任驗(yàn)評(píng)組長(zhǎng)，公司總工程師任副組長(zhǎng)，組員為公司營(yíng)銷策劃中心、技術(shù)質(zhì)量控制中心相關(guān)人員，勘測(cè)設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員（各工種一名）、 項(xiàng)目總監(jiān)理師、施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、外聘專家（ 1-2 名）組成。 分部工程驗(yàn)評(píng)小組由項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師任組長(zhǎng)，項(xiàng)目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（或工程部經(jīng)理） 任副組長(zhǎng)，組員為公司工程質(zhì)量管理部人員、項(xiàng)目工程部相關(guān)工程師、監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目