老年病?？漆t(yī)院項目建設(shè)規(guī)劃書111

1、老年病專科醫(yī)院項目總體規(guī)劃書一、項目介紹 老年病醫(yī)院，是面向老年群體的集臨床醫(yī)療、康復、健康療養(yǎng)為 一體的老年病?？漆t(yī)院。 醫(yī)院由四大部分組成： 第一部分是老年病專 科門診區(qū)，第二部分是老年病住院診療區(qū)，第三部分是康復、健康療 養(yǎng)區(qū)，第四部分是工作人員生活區(qū)。 為老年病人提供全方位的醫(yī)療保 健服務(wù)。項目地理位置以及周邊區(qū)域規(guī)劃 項目地塊位于西安市太華路以東， 鳳城三路與四路之間，總占地 面積為 67.808 畝，容積率 2.7 ，總面積約 12.2 萬平方米。該地塊接 連兩塊綠地 （ 分別為 52.45 畝， 21.23 畝）, 周邊區(qū)域主體已規(guī)劃為城 中 村改造綜合用地（百花村城中村改造項目

2、） 。項目總體開發(fā)目標 在西安市率先建立老年病?？瓶祻童燄B(yǎng)醫(yī)院， 采用 “醫(yī)養(yǎng)結(jié)合” 新型一體化的醫(yī)療結(jié)構(gòu)模式， 依托老年病專科醫(yī)院， 建立相應(yīng)的醫(yī)護 康復療養(yǎng)體系。該項目對于我公司樹立專業(yè)的老年病?？漆t(yī)院品牌形象， 實現(xiàn)平穩(wěn)的可持續(xù)發(fā)展，有著極其重要的戰(zhàn)略意義。項目定位以及目標客戶西安市已逐漸步入老齡化社會， 整體呈現(xiàn)出老年人口高齡化， 老 年家庭空巢化的趨勢， 根據(jù) 2013 年統(tǒng)計數(shù)據(jù)西安市 60 歲以上的老人 約有 124 萬，人口老齡化率達到 15% ，其中空巢老人占到 57.2% 。高于全國 56.1% 的平均水平。按照傳統(tǒng)觀念，疾病的治療大多是指發(fā)病 后的急性期治療， 通常老年病

3、恢復期較長且病情復雜， 且慢性病是老 年人群的主要問題，老年人常常多病共存，一病多癥。然而老年人疾 病急性期治療后存在著康復訓練， 精神護理，心理疏導等得不到持續(xù) 的專業(yè)治療，影響了病人的預(yù)后，導致生活質(zhì)量的降低。建立老年病 ?？漆t(yī)院，集臨床醫(yī)療、康復、健康療養(yǎng)為一體的醫(yī)療機構(gòu)才能真正 意義上的解決老年人的醫(yī)療護理需求。 該項目引領(lǐng)新型醫(yī)療模式， 主 要目標客戶定位在中高端收入人群，提供專業(yè)醫(yī)療技術(shù)及人文關(guān)懷， 關(guān)愛老人，倡導反哺之情。項目開發(fā)時間該項目于 2018 年二月開始準備籌建工作，總體項目建設(shè)擬定在2-3 年之間完成。二建設(shè)內(nèi)容 該項目主體結(jié)構(gòu)由四大部分組成： 第一部分是老年病?？崎T

4、診區(qū)， 第二部分是老年病住院診療區(qū)，第三部分是康復、健康療養(yǎng)區(qū)，第四 部分是工作人員生活區(qū)。 第一和第二部分構(gòu)成老年病專科醫(yī)院， 第三 部由康復、療養(yǎng)、 健康養(yǎng)生等構(gòu)成老年公寓區(qū)，第四部分為輔助區(qū)域 和職工公寓等。老年病專科醫(yī)院 （擬定總面積約為 50000 平方米）1. 門診部?？崎T診擬開設(shè)以下科室：心血管內(nèi)科，神經(jīng)內(nèi)科，腫瘤科，內(nèi) 分泌科，呼吸內(nèi)科，泌尿外科，普外科，骨科，中醫(yī)科，康復科 , 口 腔科，耳鼻喉科，眼科，老年養(yǎng)生門診，心理咨詢門診， 方便門診等。2. 急診科獨立展開急診科。3. 輔診科室 擬開設(shè)以下科室：藥劑科、檢驗科、放射科、超聲科、病理科、 輸血科、醫(yī)學工程科。藥劑科包括

5、門診藥房、靜脈配置中心、中心擺藥站。 檢驗科包括三大常規(guī)、生化室、微生物室、免疫室、凝血室、骨 髓室。放射科包括 DR 一臺， MR 一臺， CT 兩臺， DSA 一臺。 超聲可包括彩色超聲 5 臺，心電圖室。4. 血液凈化中心擬 開展 40 張床位。5. 健康體檢中心建立獨立的健康體檢中心，擬設(shè)立于門診大樓內(nèi)。6. 住院部（ 500 張床位）擬設(shè)置 12 個病區(qū)，每個病區(qū) 40 張床位。標準雙人間（含衛(wèi)?。?VIP （一室一廳含衛(wèi)浴） 。設(shè)立麻醉手術(shù)科，擬定 5 個手術(shù)間。建立 ICU 病區(qū)，擬定 20 張床位。7. 管理辦公區(qū)設(shè)置院領(lǐng)導辦公室，醫(yī)務(wù)科，護理部，院辦，感控科，質(zhì)量管理科，臨床

6、營養(yǎng)科，網(wǎng)絡(luò)中心，財務(wù)結(jié)算中心，物業(yè)管理中心及多功 能會議室療養(yǎng)護理中心 （擬定總面積約為 70000 平方米） 主體預(yù)計設(shè)置 1000 張床位，單人套間 20% ，其余 80% 的床位設(shè) 置為一室一廳或兩室兩廳單元房。設(shè)置老年活動中心，老年大學。職工公寓 （擬定總面積約為 20000 平方米）預(yù)計設(shè)置 200 套職工公寓，總體大約面積擬定為 20000 平方米。戶型分為 60 平方米， 80 平方米， 120 平方米。其他輔助設(shè)施醫(yī)院配備有康復泳池，運動康復中心，并利用屋頂?shù)拿娣e開辟屋 頂有機康復農(nóng)田，一方面可以提供病人有機食材，另一方面可以做為 病人參加體能康復鍛煉的園地。設(shè)置地下停車場，職工食堂。三 設(shè)計要求1. 門診大廳需要有獨立的出入口，和急診中心以通道方式連接2. 整體設(shè)計避免使用冷色調(diào)，所有通道采用無