裝修工程協(xié)議書

1、裝修用工協(xié)議書甲方：徐州皇甫建筑建筑裝飾工程有限公司乙方(實際施工方)：甲方承建之 工程，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、 設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。 為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé) 任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行： 一、工程內(nèi)容按 施 工圖 紙設(shè) 計 方案工程 項目 的 工作 內(nèi)容 ， 具 體為 工程。方式甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、 審計中心的結(jié)算價對乙方進(jìn)行結(jié) 算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的%為施工責(zé)任管理費， 各類稅、費均由乙方另行繳納。三、組織領(lǐng)導(dǎo)：(1) 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管 理及規(guī)章制度，做到文明施工、

2、安全施工。(2) 乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期 內(nèi)，未經(jīng)甲方許可， 乙方不得隨意更換施工隊伍和人員， 以保證該項目技術(shù)力量 和施工隊伍的穩(wěn)定性。(3) 乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、 工程質(zhì)量以及生活、等工作。(4) 施工現(xiàn)場不得入住任何工人 .不得在房間內(nèi)做飯 . 洗衣服. 使用客戶衛(wèi)生間 . 下班后清理完工地衛(wèi)生后方可離開工地；發(fā)現(xiàn)一次工地臟亂差 .罰款 10元.有強烈的集體榮譽感 . 維護(hù)公司聲譽和整體形象；四、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：聲明：甲方施工隊長及工人不得向業(yè)主透漏公司報價信息 . 及甲乙雙方承包協(xié) 議內(nèi)容

3、. 承包價格 . 乙方不得隨意與客戶發(fā)生變更 . 如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)結(jié)束與 乙方的承包合同 . 所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及后果由乙方自行承擔(dān)。(1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、監(jiān)督與管理。(2) 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工程量，申報預(yù)決算，申請撥 付 工程款。(3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資 料。(4) 每一道工序開工需要與設(shè)計師 .客戶溝通簽字后施工 . 每道工序施工完畢后 公司負(fù)責(zé)人與客戶簽字驗收后方可進(jìn)行下道工種的施工 .2、乙方責(zé)任：(1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗 收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主

4、、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì) 量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到 裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。(2) 強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路 管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故 的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。(3) 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工 完場清。(4) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地施工 . 工人安排，做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排； 班組長每 天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)甲方項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。(5) 必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此 而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均

5、由乙方承擔(dān)。(6) 具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等 安全設(shè)施，并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定， 以確保安全、 文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方自承 擔(dān)。(7) 乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條 例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、 嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽， 甲方可責(zé)令乙方清場并另 行安排其他施工隊伍組織施工， 剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。 同時乙方應(yīng)對由 此給甲方造成之損失予以賠償， 由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。(8 ) 該工程完工并移交甲方前， 乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷

6、亡或財產(chǎn) 損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、 控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。(9 ) 乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得， 經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包， 否 則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。(10 ) 工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、 監(jiān)理單位和甲方的要求。 必須 達(dá)到國家或?qū)I(yè)裝修質(zhì)量檢驗評定的等級。 因乙方盲目蠻干、 只求速度不按操作 規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、 質(zhì)量不合格， 甲方可要求乙方停工或 返工，返工費用由乙方承擔(dān)， 由此造成之材料浪費及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙

7、方負(fù)責(zé)賠 償，工期不予順延。六、工 期：施工日期 2009年6月 10日 2009 年 7月 20日結(jié)束.工期 40天.乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的 施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的 10 或 50 元/ 天向甲方支付罰金。七、付款方法：( 1) 甲方按乙方所完成之實際施工進(jìn)度，后期安裝：燈具 . 等后期玻璃裝飾物品安裝。甲 方： 施工方)： 代 表： 經(jīng) 人：九、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。 十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方 簽自蓋章之日起生效， 至乙方負(fù)責(zé)施工之上

8、述施工項目辦完工程驗收交接并竣工 結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。乙 方(實際代 表：辦施工責(zé)任人：期： 年 月 日施工工藝要求一、電器部分（一） 常規(guī)做法：1、進(jìn)戶配電箱設(shè)漏電短路器為總開關(guān)、并分多路分控、照明、插座及大功率電器設(shè)備。2、衛(wèi)生間插座采用防濺式。3、弱電系統(tǒng)配線采用暗配和明配，但不得與強電同管敷設(shè)，選用的面板應(yīng)與開關(guān)、插座同一系列。4、漏電開關(guān)垂直安裝。按產(chǎn)品說明接線，按動試驗按鈕檢查其性能。5、電器裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好。（二） 電氣布線1、電氣布線應(yīng)采用暗管敷設(shè)方式，在不防礙后期工作情況下（指地板梁鋪設(shè)）走最近路線敷設(shè)。2、穿線管內(nèi)不允許有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在線

9、盒內(nèi)，接頭應(yīng)焊接，拐彎必須設(shè)彎頭或冷彎。3、混凝土天花、過梁等可用塑料護(hù)套線。4、導(dǎo)線全部選用銅芯線，穿線管及線盒必須為阻燃型產(chǎn)品。5、照明線截面不小于 2.5mm2，插座線 2.5mm2，大功率插座 4mm，2 總表總線為 6mm2以 上。6、火線經(jīng)由開關(guān)控制。7、開關(guān)位制為便與操作，下邊緣距地高度宜為 1.4m。落地插座應(yīng)選用安全 型，底邊距地高度宜為 30cm，并列安裝的面板間距應(yīng)均勻一致，四周無空隙， 緊貼墻面，線頭甩出 15cm。9、8、插座接地不應(yīng)與零線直接聯(lián)接。插座線、零線、地線、三線必須同走一根線管，計算長度時按線管長度計算燈具安裝1、燈具安裝牢固可靠，固定用螺栓和吊桿不少于

10、2 個。2、燈頭火線接觸點，零線接螺紋，帶開關(guān)的燈頭、開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露金 屬。3、吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受力，吊燈重量大于 3kg 時，不得直接固定在龍骨 吊頂上，軟線吊燈大于 1kg 時增設(shè)吊鏈，燈具安裝按說明要求安裝。4、照明燈具應(yīng)分別控制，大型組和燈具可分組控制。二、給排水部分1、給排水管件必須符合現(xiàn)國家標(biāo)準(zhǔn)要求的管材、管件。2、開工前檢查原有管道是否暢通，隱避管道應(yīng)先做打壓試驗，確定無滲漏 后，經(jīng)客戶驗收方可封閉。3、管道安裝必須橫平豎直，閥門位置應(yīng)正確，便于使用維修。4、水管與電源、燃?xì)夤荛g距應(yīng)大于 50cm。5、排水管道必須按規(guī)定找坡 3%。6、冷熱水安裝正確，有明顯識別標(biāo)志，潔具安

11、裝后用中性玻璃膠密封，確 保牢固無滲漏。7、電熱水器進(jìn)水連接管必須用金屬管與其連接。三、泥瓦部分（一） 墻磚：1、選用墻磚應(yīng)表面平整，色澤一致，邊緣整齊，棱角完整無損壞?；鎽?yīng) 鏟平、鑿毛，清浮灰，嚴(yán)禁在非水泥砂漿基層上直接粘貼。對不平整垂直的墻面 用 1： 2.5 水泥砂漿找平。2、墻面不得有小于 1/3 磚的留置，陽角處必須磨邊碰角，如遇特殊情況須 客戶同意。3、鋪貼前應(yīng)將面磚泡水，取出待表面晾干后，即可鋪貼。冬季泡磚水內(nèi)滲入 2%鹽。4、粘貼劑宜采用 1： 2 水泥砂漿。5、鋪貼時每鋪完一行檢查一次，鋪貼時背面砂漿應(yīng)飽滿，雙手上墻鋪貼，鋪貼完后用白水泥或嵌縫劑嵌縫，并及時去除墻面磚污跡。

12、6、面磚空鼓不得大于 5%，面積不大于 20cm2，平整度、垂直度、陽角方正、 接縫平直偏差均不得大于 2mm，縫隙寬度小于等于 3mm（視材料品質(zhì)而定） 。7、嵌縫必須先用白水泥，后用嵌縫劑嵌縫。8、大面積砌墻如超過樓板承重標(biāo)準(zhǔn)改用輕體磚。（二） 地磚1、廚衛(wèi)地磚鋪貼前必須做避水試驗， 時間為 48 小時，如有滲漏必須做好防 水后方可鋪貼。廚房、衛(wèi)生間地磚不得高于室內(nèi)地臺，應(yīng)比室內(nèi)地臺低1-2cm，并應(yīng)向地漏找坡，地面潑水不得有積水。2、鋪貼前鏟除地面凸渣、塵土、油污，清掃干凈，澆水濕潤地面。對高級大塊瓷磚或石材可用干鋪法， 1：2.5 水泥砂漿拌至濕度均勻粉粒狀，平鋪后， 水泥砂漿涂于塊材

13、背面， 雙手平端到位， 用橡皮錘敲擊平實， 及時清理干凈表面 水泥砂漿，拼縫寬度不大于 3mm，相鄰兩塊磚高差不大于 0.5mm。3、地面磚不得有空鼓。四、木做部分1、實芯門：實木芯板、 多層板做骨架， 外膠貼飾面三合板， 表面無釘眼 （淺 色飾面板），不小于 8mm厚實木收邊，平面無造型。木龍骨做架必須開槽，所有 板材必須平放。注：凹凸造型門必須用 12厘板或密度板制作； 平板實芯門用大芯板雙層做龍骨。2、新做木格門窗：框架實木芯板，雙面外貼飾面三合板，平面無釘眼（淺色飾面板），不小于 5mm厚實木收邊，混油工藝內(nèi)實木線壓邊及收口。3、包門窗套及啞口：實木芯板或多層板襯底，上合頁邊外加一層九

14、厘板，實木芯板底襯與墻體間木磚固定， 如底襯與墻體間空系太大須用水泥填充。 外貼 飾面三合板，平面無釘眼，混漆釘眼防銹處理，外實木貼臉寬度不大于60mm，實木貼臉與墻體間木磚固定， 需垂直固定。 門套線與墻體間需加木磚固定， 如空 隙太大需用石膏或水泥。 （墻體傾斜必須在原有建筑結(jié)構(gòu)檢查表內(nèi)登錄）4、門套線：清油標(biāo)準(zhǔn)做法厚度 12mm，高級做法厚度 15mm（寬度均不超過60mm）?；煊妥龇ㄩT套線及收口條全部使用柏木實木線條，厚度 15mm，寬度均不 超過 60mm。5、家具柜、實木柜門或桌面、大柜式玻璃門制作。（ 1）柜架及鏜板，實木芯板做架（清油工藝）A 無門家具： 柜內(nèi)外封三合飾面板，實

15、木收口。B 有門家具：柜內(nèi)外封飾面板，實木收口，平面粘貼無釘眼（淺色飾面板） 。柜 內(nèi)封波音軟片，柏木收口。C玻璃柜門家具：柜門及柜內(nèi)全封飾面板，實木收口壓邊，平面膠粘無釘眼（淺 色飾面板）。（ 2）框架及鏜板，實木芯板做架（混油工藝）A無門家具：柜內(nèi)外封面板，柏木收口。B有門家具：柜門不收口，面板內(nèi)外封飾，柜內(nèi)柏木收口，波音軟片封飾。 C玻璃柜門家具：柜門及柜內(nèi)橫豎隔板不收口，面板內(nèi)外封飾。（ 3）抽屜制作工藝：框架及鏜板，九厘板做架。A清油工藝：前臉外封飾面板，實木收口，抽屜內(nèi)封波音軟片，柏木收口。 B混油工藝：前臉內(nèi)外面板封飾不收口，抽屜內(nèi)框柏木收口，波音軟片封飾，外 邊框飾面板封飾。注

16、：所有家具柜靠墻部位必須用九厘板襯底；木龍骨接口處需咬口。櫥、柜均用 煙斗合頁，抽屜用三節(jié)滑道或根據(jù)抽屜長度選擇。6、櫥柜門：大芯板做架，破筋，混油不收口，清油收口，外襯飾面板。高度不大于 1800mm，寬度不大于 600mm。7、窗簾盒：實木芯板或 12 厘板做架，外膠貼三合飾面板，實木收邊（混油不收口）。8、踢角線：九厘板襯底，鋼釘或木磚固定，外膠貼三合飾面板，平面無釘眼，實木收邊，須平直，無波浪起伏。9、木做工程中，所有帶弧度的線條全部要求定做。10、異形石膏線另計。五、隔墻及吊頂1、 隔墻：木龍骨（或輕鋼龍骨） 做架，單層龍骨厚度不低于 3.5cm*4cm， 雙 層龍骨 3cm*4cm

17、，密度不小于 400mm*400m，m9mm龍牌石膏板（或 5mm厚水泥壓 力板）封面。自攻絲做防銹處理，板間隙不小于 3mm，450 破角，貼嵌縫帶 1-22、保溫隔墻：木龍骨（或輕鋼龍骨做架） ，9mm厚龍牌石膏板封面，內(nèi)填巖棉或聚苯。3、吊頂：木龍骨（或輕鋼龍骨）做架，間距不大于 300mm*300m，m9mm厚龍 牌石膏板封面，接縫處必須留 3mm的槽， 450 破角，接縫處打嵌縫帶 1-2 層?；?行吊頂立邊需用石膏板或木制夾板，自攻絲做防銹處理，木龍骨刷防火涂料。4、PVC吊頂：木龍骨做架， PVC板封面，自攻絲固定， PVC角收邊。5、鋁扣板吊頂需加支撐找平。六、地板鋪裝地面木龍

18、骨須按水平鋪設(shè)， 龍骨與地面需下木磚固定， 地板與龍骨需在企口處電 鉆打眼，羅紋地板釘固定。七、油漆（一） 乳膠漆工程進(jìn)場時必須鏟除舊墻皮， 如果舊墻裂縫太大， 必須在墻面貼的確良布， 電線溝必 須貼嵌縫帶或穿孔紙帶， 涂刷界面劑， 干燥后再進(jìn)行墻面批刮膩子 2-3 遍，如果 局部很不平整，墻頂面偏差超過 30mm，批刮膩子很厚時，基層必須刮白水泥找 平。膩子批刮完畢，先打磨，后修補，完全平整光滑后再刷乳膠漆，墻面刷涂或 滾涂，完工時不得出現(xiàn)刷印，頂面可用滾刷，必須均勻。（二） 混油工程 A標(biāo)準(zhǔn)做法：如果木做表面光滑平整，先刷一遍底漆，用原子灰批補接縫處，再 用油膩子滿批 1-3 遍，達(dá)到手感光滑，蓋住木紋。刷 2-3 遍油漆，用 800 目以上 的水磨砂紙打磨后再噴漆。硝基漆 8-10 遍（聚脂漆 2-3 遍）B 高級做法：木坯（打磨） - 刷硝基底漆（打磨） - 原子灰批補接