辦公樓裝飾裝修工程合同

1、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第 1 頁(yè)共 14 頁(yè)辦公樓裝飾裝修工程合同篇一：XXXX 辦公樓裝修施工合同XXXX 置業(yè)有限公司辦公樓裝修工程施工合同合同編號(hào)：（格式）分包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXXX 工程有限公司日期：20XX20XX 年 1212 月 2 2 日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXXX 有限公司辦公樓裝修施工工程合同甲方：XXXX 有限公司乙方：XXXX 工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方辦公樓裝修施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況第2頁(yè)共 14 頁(yè)1.

2、11.1 工程名稱：XXXX 辦公樓裝修工程1.21.2 工程地點(diǎn)：xxxx 大拇指廣場(chǎng) 1#1#樓1.31.3 工程內(nèi)容：辦公樓裝修工程二、 合同范圍2.12.1 工程承包范圍：xxxx 有限公司辦公樓裝修工程，按甲 方批準(zhǔn)的裝修施工圖包工包料。2.22.2 乙方應(yīng)按甲方提供和批準(zhǔn)的施工圖紙、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及有關(guān)技術(shù)要求及其他合同文件所述的此辦公樓裝修指定分包工程（包括一切有關(guān)的物料、 機(jī)械、和設(shè)備的運(yùn)送），由乙方按被甲方確定的施工進(jìn)度計(jì) 劃準(zhǔn)時(shí)提供及完成。2.32.3 乙方應(yīng)按照合同文件完成供應(yīng)、安裝、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)測(cè)及檢測(cè)，竣工及缺陷修復(fù)等一切為完成本工程所需的工作。2.42.4 本工程暫

3、定無甲供材料。三、 合同價(jià)款3.13.1 本合同總金額：（大寫）人民幣壹佰伍拾玖萬柒仟叁 佰陸拾元整，（小寫）人民幣 1597360.001597360.00 元。（以下簡(jiǎn)稱“合 同金額”）。3.23.2 本工程項(xiàng)目采用總價(jià)固定形式，工程量清單以及施 工工藝作為合同附件。3.33.3 合同總價(jià)款是完成本工程所發(fā)生的規(guī)費(fèi)、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及因此所發(fā)生的所有檢測(cè)（不含甲供材）、檢驗(yàn)、施工、甲供材成品第3頁(yè)共 14 頁(yè)保護(hù)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外道路等一切費(fèi)用，即包含但不限于因承擔(dān)本工程可能發(fā)生的 施工技術(shù)措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、特殊條件下施工增加費(fèi)、停 工窩工費(fèi)、居民干擾、機(jī)械事故、交通安全、

4、二次倒運(yùn)費(fèi)、 上下力費(fèi)、機(jī)械及人員停置、入住前保潔費(fèi)、拓荒費(fèi)、臨時(shí) 用電用水費(fèi)、細(xì)部檢查整改費(fèi)、材料價(jià)格變動(dòng)、運(yùn)距、文明 施工費(fèi)、土建作業(yè)流程、政府管理、甲方指令、裝修施工過 程中與其它單位協(xié)調(diào)配合和一切不可預(yù)見因素的自行妥善 處理費(fèi)等對(duì)報(bào)價(jià)可能存在影響的其他費(fèi)用。3.43.4 合同總價(jià)將不會(huì)因人工工資、材料價(jià)格、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策性風(fēng)險(xiǎn)、關(guān)稅等因素而改變。3.53.5 合同總價(jià)已包含合同圖紙范圍內(nèi)所有項(xiàng)目，不存在任何缺項(xiàng)漏項(xiàng)，如有缺項(xiàng)漏項(xiàng)，乙方承諾已將該缺項(xiàng)漏項(xiàng)的報(bào)價(jià)包含到合同總價(jià)中，乙方將 按合同圖紙完成該缺項(xiàng)漏項(xiàng)的工作內(nèi)容，并且不再索要由此 發(fā)生的費(fèi)用。3.63.6 成品保護(hù)費(fèi)及現(xiàn)

5、場(chǎng)安全文明費(fèi)用，成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施以附件和經(jīng)甲方發(fā)文規(guī)定為準(zhǔn)，成品保護(hù)職責(zé)范圍包括但不局限于：第 4 頁(yè)共 14 頁(yè)361361 地板成品保護(hù)；362362 戶內(nèi)門以及分戶門成品保護(hù)；3.6.33.6.3 墻面乳膠漆、墻面墻紙、墻地面磚、室內(nèi)電氣設(shè) 施、室內(nèi)潔具、五金、衛(wèi)浴等設(shè)施成品保護(hù)；364364 窗、玻璃成品保護(hù)（以驗(yàn)收情況作為初始狀態(tài)）365365 乙方自購(gòu)的材料需按甲方核定的品牌、質(zhì)量購(gòu)貨；四、合同文件下列文件統(tǒng)稱為合同文件，均應(yīng)理解為本合同文件的一 部份，各文件應(yīng)互為解釋，若遇有矛盾之時(shí)，應(yīng)以排列順序 較上者優(yōu)先：- -4.14.1 補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)（或洽談）過成中乙方承

6、諾（如 有）；4.24.2 本合同協(xié)議書；4.34.3 往來函件、紀(jì)要；4.44.4 國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；4.54.5 施工圖紙，設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)行國(guó)家、江蘇省、南通市 及甲方內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技 術(shù)資料、技術(shù)說明；4.64.6 招標(biāo)文件；4.74.7 投標(biāo)文件（附件）；4.84.8 工程質(zhì)量保修書（附件）；4.94.9 工程量清單價(jià)格單(附件) 4.104.10 廉潔協(xié)議(附件)。除另有說明或協(xié)議外，原投標(biāo)文件仍具有法律上的效力 和約束力；并且合同文件的排列次序可作為對(duì)合同意義解釋 的優(yōu)先次序。第5頁(yè)共 14 頁(yè)合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或

7、文件，一經(jīng)雙方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。乙方在投標(biāo)期間提交的資料中任何與招標(biāo)文件內(nèi)容不 符的自擬條件和說明，除在本合同中明確被甲方所接受外均 屬無效。而乙方提供的技術(shù)標(biāo)及在投標(biāo)過程中提供的任何施 工方案或進(jìn)度計(jì)劃表只供參考。乙方簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)需 重新提交施工方案，并得到甲方批準(zhǔn)后才能實(shí)行。五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.15.1 工程施工技術(shù)要求須滿足甲方提供的圖紙中的設(shè)計(jì) 說明以及其他專業(yè)和專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)單位編制并經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)說明。乙方必須遵守和執(zhí) 行現(xiàn)行國(guó)家、部委規(guī)章、地方的建筑安裝施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī) 范、設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和南通市有關(guān)工程質(zhì)量管理文 件，同時(shí)全面達(dá)到：建筑工程施工質(zhì)量

8、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(50300-20XX50300-20XX)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-20XXgb50210-20XX)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50209-20XXgb50209-20XX)建筑給排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范(gb50242-20XXgb50242-20XX)通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范(gb50243-20XXgb50243-20XX)建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范(gb50303-20XXgb50303-20XX)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50339-20XXgb50339-20XX)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb50325-20XXgb5032

9、5-20XX)合格率達(dá)到 100100 %，全部工程滿足建筑工程質(zhì)量無通病第6頁(yè)共 14 頁(yè)驗(yàn)收要求。同時(shí)必須達(dá)到合同中的技術(shù)規(guī)范要求，如兩者要 求有矛盾時(shí)，則以要求較高者為準(zhǔn)。5.25.2 分包工程施工質(zhì)量應(yīng)同時(shí)符合住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-20XXgb50327-20XX)等最新國(guó)家與地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及工程圖紙的要求，其中，3.1.33.1.3 , 3.1.73.1.7、3.2.23.2.2、4.1.14.1.1、4.3.44.3.4、4.3.64.3.6、4.3.74.3.7、10.1.610.1.6 為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)值不一致時(shí)，以較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

10、確保工程質(zhì)量不留隱患，一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%100%5.35.3 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和施工組織設(shè)計(jì)的要求施工，隨時(shí)接受甲的檢查，把好質(zhì)量關(guān)。5.45.4 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并提出事故處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)方等單位共同研究確認(rèn)后，由乙方組織實(shí)施并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.55.5 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（一式陸份，另提供電子版一套）。六、合同工期6.16.1 甲方發(fā)出書面通知后，乙方可進(jìn)入工地開展預(yù)備工作。第7頁(yè)共 14 頁(yè)6.26.2 各節(jié)點(diǎn)工期如下（下列工期包括進(jìn)場(chǎng)期）：- -節(jié)點(diǎn)計(jì)劃開工日期（實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）竣工時(shí)間節(jié)點(diǎn)日期 20XX20XX 年 1212 月 2 2 日 20XX20XX 年 1 1 月 2020 日6.36.3 乙方確認(rèn)辦理其自身手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如因乙方辦理施工登記等的問題導(dǎo)致工期延誤，由乙方