商鋪出租方案

1、商鋪出租方案一、簡(jiǎn)介：六盤(pán)水郎岱農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)電商孵化園位于園區(qū)科技扶貧加工示范園，郎岱 鎮(zhèn)十里大街南側(cè)，緊臨政府、客車(chē)站和百草園。電商孵化園擁有商鋪 92 個(gè)，建 筑面積 4900m2，園內(nèi)擁有健全的網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)品展示廳等硬件設(shè)施，生態(tài)餐廳、呈現(xiàn)公司和 陽(yáng)光公司等公司已入駐。二、目的：為聚集人氣，盤(pán)活電商孵化園及資產(chǎn)，推動(dòng)資本運(yùn)營(yíng)，帶動(dòng)園區(qū)商業(yè)發(fā) 展，特?cái)M定商鋪出租方案。三、前提：1、不能一味的靠等，等租戶上門(mén)問(wèn)租，這種方法效率太低，會(huì)出現(xiàn)大量門(mén) 面空缺，造成資源和資金的浪費(fèi)，也會(huì)讓園區(qū)商業(yè)街商業(yè)氛圍不好，惡性循 環(huán)，影響招租。2、可以以郎岱鎮(zhèn)現(xiàn)有租戶為主體。四、模式：以園區(qū)開(kāi)投公司為商鋪?zhàn)赓U中心

2、，主要負(fù)責(zé)商鋪的出租及管理工作，協(xié)調(diào) 解決園區(qū)商鋪出租遇到的問(wèn)題，落實(shí)各項(xiàng)出租措施。五、招商對(duì)象：1、電子商務(wù)應(yīng)用企業(yè)（各類(lèi)網(wǎng)店）。2、電子商務(wù)服務(wù)企業(yè) （如攝影、美工、培訓(xùn)、推廣、代運(yùn)營(yíng) ）。3、電子商務(wù)專(zhuān)業(yè)企業(yè)（如自建平臺(tái)企業(yè)）。4、電子商務(wù)第三方服務(wù)平臺(tái)企業(yè)。5、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新新企業(yè)（具有創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新能力的自然人創(chuàng)辦的電商企業(yè)）。6、從事農(nóng)特產(chǎn)品銷(xiāo)售、旅游產(chǎn)品銷(xiāo)售、少數(shù)民族文化飾品銷(xiāo)售。7、從事各大超市商場(chǎng)、餐飲、酒店等。8、從事大健康養(yǎng)生等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。9、服務(wù)于電商孵化園的相關(guān)服務(wù)業(yè)等。六、方法：1、由公司派出一組人，到郎岱鎮(zhèn)租戶進(jìn)行走訪，據(jù)現(xiàn)在郎岱鎮(zhèn)的門(mén)面出租 行情，大多數(shù)租戶還是嫌租金太貴，漲幅太高，在租金和漲幅上，我們園區(qū)占 很大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，我們可以想辦法，把這些租戶挖過(guò)來(lái)，自己建一個(gè)有商業(yè)氛 圍的商圈，商業(yè)氛圍好了，自然不愁商鋪出租。3、適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)：連簽三年者，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；每介紹一個(gè)商戶者，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；其 它有利于商鋪快速出租的方法都可以給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。有適當(dāng)?shù)恼?lì)，或許 能起到事半功倍的效果。4、5、聯(lián)系商會(huì)，請(qǐng)商會(huì)發(fā)布商鋪出租相關(guān)信息。請(qǐng)六盤(pán)水或六枝主力媒體發(fā)布招商廣告，將其炒熱。（需資金支持）6、采取定人定點(diǎn)的方式，拜訪品牌商家，派發(fā)宣傳資料，進(jìn)行定向招商。7、8、以過(guò)街或樓體條幅形式發(fā)布招商信息。招商引資，如果有企業(yè)入駐，也能解決一部分的商