完整的建筑項目工程方案計劃協(xié)議合同文本樣本

1、(GF 20130201)建設(shè)工程施工合（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1. 工程名稱:2. 工程地點:3. 工程立項批準(zhǔn)文號:4. 資金來源:5. 工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）O6.工程承包范圍:甲方提供的招標(biāo)工程量清單全部內(nèi)容二、合同工期計劃開工日期:計劃竣工日期:工期總?cè)諝v天數(shù):天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工

2、期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為:人民幣（大寫）其中:（1）安全文明施工費:人民幣（大寫）（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣（大寫）(Y元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）(Y元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）(Y元）。2.合同價格形式:采用固定單價合同五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理:六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:(1)中標(biāo)通知書（如果有）本合同于年 月 日簽訂。投標(biāo)函及其附錄（如果有） 專用合同條款及其附件;通用合同條款;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙;已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書

3、;(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件, 應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支 付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違 法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實 質(zhì)性

4、內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間十、簽訂地點簽訂。本合同在合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效生效。本合同自十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼:地址:地址:郵政編碼:郵政編碼:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:電子信箱:電子信箱:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:第二節(jié)通用合同條款采用

5、(GF-2013 0201 )標(biāo)準(zhǔn)合同文件中通用合同條款(此處略)。第三節(jié)專用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10 其他合同文件包括:1、本合同協(xié)議書;2、中標(biāo)通知書;3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;4、本合同專用條款;5、本合同通用條款;6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙&已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人:名 稱:資質(zhì)類別和等級:聯(lián)系電話:電子信箱:通信地址:1.1.2.5 設(shè)計人:名 稱:資質(zhì)類別和等級:聯(lián)系電話:電子信箱:1.1.3工程和設(shè)備1.1.

6、3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括:1.1.3.9 永久占地包括:1.1.3.10臨時占地包括:1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件:1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù):發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求:1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為:1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限:發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:發(fā)包人指定的

7、接收人為:O承包人提供的文件的期限為:承包人提供的文件的數(shù)量為:承包人提供的文件的形式為:發(fā)包人審批承包人文件的期限:1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定:1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在1.7聯(lián)絡(luò)天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要 求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點:承包人接收文件的地點:承包人指定的接收人為:監(jiān)理人接收文件的地點:監(jiān)理人指定的接收人為:1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定:關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程

8、施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:通信地址:O1.10.4超大件和超重件的運輸承擔(dān)。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬:關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方 式:1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)

9、整合同價格:允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:± 5%以外O2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓 名:發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括:2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求:發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保:發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式: 3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)(5)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:承包人需要提交的竣工資料套數(shù):承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān):承包人提交的竣工資料移交時間:承包人提交的竣工

10、資料形式要求:(6)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):3.2項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理:安全生產(chǎn)考核合格證書號:聯(lián)系電話:電子信箱:通信地址:承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)管理，控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及協(xié)調(diào)與相關(guān)單位之間的工作關(guān)系。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:每周不少于五個工作日。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：承包人向發(fā)包人支付 違約金10萬元，同時按發(fā)包人要求更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)終止合同。323承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任:發(fā)包人有權(quán)終止合同。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒

11、絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)終止合同。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限:3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)終止合同。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：發(fā)包人有權(quán)終止合同。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)終止合同。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)終止合同。3.3.6 除因重大疾病不能勝任崗位職責(zé)等原因，發(fā)包方要求承包人更換項目經(jīng)理及相關(guān)人員外，承 包人因工作調(diào)整、辭職等原因主動申請更換項目經(jīng)理的，發(fā)包人將扣除承包人壹拾萬元履

12、約擔(dān)保金，主 動更換項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的扣除承包人伍萬元履約擔(dān)保金，主動更換其他投標(biāo)中技術(shù)及管理人員的扣除承 包人叁萬元履約擔(dān)保金，且承包人更換項目施工機(jī)構(gòu)人員，資質(zhì)及工作年限經(jīng)歷不能低于前任。3.4項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人每周在工地現(xiàn)場工作的時間不少于五個工作日，否則缺少一個工作 日罰款1000元人民幣。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括:主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍:3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括:其他關(guān)于分包的約定:3.5.4分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定:3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間:3.7履約

13、擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:轉(zhuǎn)賬、支票、本票、匯票或銀行保函。中標(biāo)金額的10%合同簽訂后7日內(nèi)遞交，工程竣工后無息歸還。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限:關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定:4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定:(1)5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：按通用條款、投標(biāo)承諾和工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。關(guān)于工程獎項的約定：/ 。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)

14、理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按照國家規(guī)定的施工及驗收規(guī)范要求的部位。同時對發(fā)包方與監(jiān)理工程師確定的驗收部位（或階段）進(jìn)行驗收。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工 6.1.1項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：不發(fā)生安全事故。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定:6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按照有關(guān)要求進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保施工場地整潔。 并采取有效措施, 確保施工安全，杜絕重大人身傷亡及設(shè)備事故。如有發(fā)生，損失由承包人承擔(dān)。承包人需按鄭州市有關(guān) 規(guī)定

15、辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)并承擔(dān)費用。6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：在進(jìn)度款中支付7. 工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計 7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容:7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定:發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期 限:7.2施工進(jìn)度計劃7.2.2施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期 限:7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限:關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限: 關(guān)于承包人應(yīng)完成

16、的其他開工準(zhǔn)備工作及期限:7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期 限:7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`(7)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:(1) 因發(fā)包人自身原因?qū)椖孔鲋卮笤O(shè)計變更的;從而(2) 在關(guān)鍵線路上的工程因發(fā)包人自身原因未能及時向承包人提交可用于施工的相關(guān)資料,導(dǎo)致無法施工的;(3)因發(fā)包人、項目手續(xù)等原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)工程停工的。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工

17、期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7天內(nèi)，向發(fā)包人提出工期順延報告(只能申請工期順延，不得提出其他索賠要求)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后予以順7天內(nèi)予以回復(fù)，逾期不回延。承包人逾期未提出書面報告的，工期不予順延。發(fā)包人在收到報告后復(fù)或提出修改意見，工期視為同意順延。如因甲方分包的專業(yè)承包單位的責(zé)任導(dǎo)致工期延誤，則承包人工期相應(yīng)順延，承包人由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由專業(yè)分包單位承擔(dān)。由此造成的承包人經(jīng)濟(jì)損失由發(fā)包人因發(fā)包人、項目手續(xù)等原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)工程工期順延的,承擔(dān)。因承包人組織不力、管理不當(dāng)，造成的上級主管部門的停工、罰款等各類處罰的經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，由此造成的發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損

18、失由承包人承擔(dān)，且工期不予順延。特殊情況，雙方另行協(xié)商。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限:7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定:7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:(1)7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵:8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān):8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定:9. 試驗與檢驗9

19、.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所:施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備:施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件:9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定: 10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定:10.4變更估價10.4.1變更估價原則關(guān)于變更估價的約定：10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限:承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為:10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11:暫估價一覽表。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)

20、采取第種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定:10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定:11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定:因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整:第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定:第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。(2)關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定:專用合同條款承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書

21、中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過%時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過%時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材 料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過±%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式: 12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、固定綜合單價

22、合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍:風(fēng)險費用的計算方法:風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法:2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：采用單價合同。合同價款中包括的風(fēng)險范圍：承包人承擔(dān)招標(biāo)范圍內(nèi)的一切 風(fēng)險。合同價款調(diào)整方法:采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍:因市場變化導(dǎo)致的主要材料、主要設(shè)備價格變化在± 5%(含± 5%)(以鄭州市造價辦發(fā)布的招標(biāo)時相 關(guān)信息價與施工期相關(guān)信息價的差額為依據(jù))之內(nèi)。風(fēng)險費用的計算方法：已含在合同價內(nèi)。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法:雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:(1)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、發(fā)包人要求的工程量增減，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人及承包人共同

23、確認(rèn)的;(2)工程量清單中暫估價材料、設(shè)備的價格調(diào)整;(3)工程量清單中暫列金額項目的實施及調(diào)整；(4)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。合同價款按以下原則及方法進(jìn)行調(diào)整:(1) 除專用合同條款另有約定外，因變更、簽證引起的價款調(diào)整按照本款約定處理：已標(biāo)價工程 量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的， 可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人與承包人商定變更工作的單價;已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，即新增項目，參照省定額站頒布的施工期間的定額、 費用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息，由委托人與承包人商定變更工作的單價

24、；招標(biāo)工程量清單中漏項或工程量計算 偏差部分，按實際完成工程量計算，按照投標(biāo)時優(yōu)惠費率結(jié)算。(2) 材料變更時價格確定：承包人在投標(biāo)文件中價格明細(xì)表已有的材料，按承包人材料價格明細(xì)所列的材料單價計算(風(fēng)險范圍以外的，按23.2款約定)；承包人材料價格明細(xì)表中沒有的材料，參照鄭州市造價辦發(fā)布的鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息在施工期間公布的材料單價計算；鄭州 市造價辦發(fā)布的鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息沒有公布的材料，由承包人根據(jù)市場價格提出適 當(dāng)?shù)膬r格，發(fā)包人確認(rèn)。(3) 招標(biāo)范圍外工程量，按實際完成工程量計算，按照投標(biāo)時優(yōu)惠費率結(jié)算。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額:

25、預(yù)付款支付期限:預(yù)付款扣回的方式:12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限:預(yù)付款擔(dān)保的形式為:12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則:12.3.2計量周期關(guān)于計量周期的約定:12.3.3單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定:12.3.4總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定:12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項總價合同的計量約定進(jìn)行計量:12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序:12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定:合同簽訂后，承包人向發(fā)包人遞交合同價10%的履約保證金。80%撥付進(jìn)度款?？⒐を炇蘸?/p>

26、格，付至合95% 剩余5%乍為質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期滿財政撥款到位后，每月根據(jù)形象月進(jìn)度按已完成工程量的 同價的90%竣工結(jié)算審計完畢后撥付至竣工結(jié)算總價的 后7日內(nèi)無息歸還質(zhì)量保證金。工程實施期間，發(fā)生的變更簽證，以及合同外增加工作內(nèi)容，經(jīng)雙方確 認(rèn)后待工程決算評審?fù)戤呚斦芸钪笜?biāo)下達(dá)追加經(jīng)費到位后支付。1242進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定:1243進(jìn)度付款申請單的提交(1)單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:(2)總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:(3)其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定:1244進(jìn)度款審核和支付(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限:發(fā)包人完成審批并簽

27、發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限:(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限:發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式:12.4.6支付分解表的編制 2、總價合同支付分解表的編制與審批: 3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批: 13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過:小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定:發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法:13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的

28、計算方法為: 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為:13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容:承擔(dān);承擔(dān)。(1)單機(jī)無負(fù)荷試車費用由(2)無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由13.3.3投料試車 關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定:13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限: 14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請審計工作完成后，在一個月內(nèi)發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款,承包人提交竣工付款申請單的期限:竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容:14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限:發(fā)包人完成竣工付款的期限:關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序:14.4最終結(jié)清14.4.1最終

29、結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù):承包人提交最終結(jié)算申請單的期限:14.4.2最終結(jié)清證書和支付(1)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限(2)發(fā)包人完成支付的期限: 15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：24個月15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定:15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式:(1)質(zhì)量保證金保函，保證金額為:(2) 5% 的工程款;(3)其他方式：15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 J種方式:(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付

30、款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；工程交工滿2年后，無質(zhì)量問題全額退換質(zhì)量保證金。(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;(3)其他扣留方式：關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定:15.4保修1541 保修責(zé)任工程保修期為：國家法定要求15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間:16.2.2承包人違約的責(zé)任16.違約16.1發(fā)包人違約 16.1.1發(fā)包人違約的情形 發(fā)包人違約的其他情形:16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法:任:(1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任:(3) 發(fā)

31、包人違反第10.1款變更的范圍第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施 的違約責(zé)任:(4) 發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回?日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任:(5) 因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé) 任:(6) 發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé) 任:(7) 其他:16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿15天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致 使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約

32、的其他情形:承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法:本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：若承包人不能按投標(biāo)承諾工期按期完工,每延期一天按合同價千分之一罰款。本合同通用條款第 15.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：應(yīng)向發(fā)包人支付合同價5%勺違約金，并無條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此引起的一切費用。若給發(fā)包人帶來的損失超出合同價5%違約金的部分，由承包人向發(fā)包人賠償由此造成的全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。16.2.3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定:發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、 的其他文件的費用承擔(dān)方式：設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由

33、承包人或以其名義編制17.不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：按通用條款執(zhí)行。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后天內(nèi)完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關(guān)于工程保險的特別約定:承包方負(fù)責(zé)辦理本工程一切保險并承擔(dān)保費,并于開工前3日辦理完畢。18.3其他保險關(guān)于其他保險的約定：按照國家規(guī)定執(zhí)行。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：由承包方負(fù)責(zé)辦理。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定: 20.爭議解決20.3爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定:20.3.

34、1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定:選定爭議評審員的期限:爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式:其他事項的約定:20.3.2爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定:20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決:(1)向仲裁委員會申請仲裁;(2)向人民法院起訴。21.其他21.1承包人防治揚(yáng)塵污染的責(zé)任:21.2承包人施工現(xiàn)場揚(yáng)塵防治的內(nèi)容:本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。附件 協(xié)議書附件: 附件1:承包人承攬工程項目一覽表 專用合同條款附件:附件發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件工程質(zhì)量保修書附件主要建設(shè)工程文件目錄附件承包人用于本工程

35、施工的機(jī)械設(shè)備表附件承包人主要施工管理人員表附件分包人主要施工管理人員表附件履約擔(dān)保格式附件預(yù)付款擔(dān)保格式附件10:支付擔(dān)保格式附件11:暫估價一覽表附件12:廉政責(zé)任書格式附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注附件3:工程質(zhì)量保修書，經(jīng)協(xié)商一致就3.裝修工程為年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期;6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;發(fā)包人

36、（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外 墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他 項目，具體保修內(nèi)容，雙方約定如下:二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下:1 .地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限;年;2 .屋面防水工程、有防水要

37、求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為7.其他項目保修期限約定如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期單位工程先于全部工工程缺陷責(zé)任期為 24 個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。7天內(nèi)派人保修。承包人不在四、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2 .發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3 .對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的

38、規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至 保修期滿。承包人（公章）:地址:法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:委托代理人（簽字）:委托代理人（簽字）:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:發(fā)包人（公章）： 地址:附件4:主要建設(shè)工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）質(zhì)量移交

39、時間責(zé)任人招標(biāo)文件1符合要求文林川投標(biāo)文件4符合要求文林川材料報驗單根據(jù)需要符合要求文林川簽證根據(jù)需要符合要求文林川圖紙1套符合要求文林川施工日志1套符合要求文林川竣工資料4套符合要求文林川運行記錄1套符合要求文林川檢驗報告根據(jù)需要符合要求文林川用戶手冊根據(jù)需要符合要求附件5:承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率（KW生產(chǎn)能力備注1云石機(jī)XD-3203中國20100.05根據(jù)需要自有2電焊機(jī)HJ-1803中國20100.02根據(jù)需要自有3沖擊鉆JG-1505中國20100.06根據(jù)需要自有4手電鉆BOSCH20美國20100.09根據(jù)需要自有5電動改錐G

40、B-3103中國20100.1根據(jù)需要自有6拉鉚槍BOSCH5美國20090.25根據(jù)需要自有7手電刨TX1252中國20110.02根據(jù)需要自有8手電鋸SP1501中國20110.02根據(jù)需要自有9氣釘槍YC-1565中國20100.02根據(jù)需要自有10氣泵B-83中國20100.02根據(jù)需要自有11水管套絲KJ122中國20100.12根據(jù)需要自有12電線管斡彎器P910中國20100.02根據(jù)需要自有13射釘槍DS-31210中國20100.02根據(jù)需要自有14吸塵器ER-2303中國20100.02根據(jù)需要自有15吹塵器QR-8905中國20100.02根據(jù)需要自有16工具箱YH-91

41、0中國20110根據(jù)需要自有17人字梯國產(chǎn)5中國20110根據(jù)需要自有18工程車小解放2中國2009根據(jù)需要自有附件6:承包人主要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目一、總部人員項目主管李小翠分公司總經(jīng)理其他人員劉大勇客戶經(jīng)理二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理文林川項目經(jīng)理一級建造師內(nèi)黃縣天眼工程項目副經(jīng)理宋世杰總工二級建造師萬科城智能化項目技術(shù)負(fù)責(zé)人賀永旺技術(shù)負(fù)責(zé)人二級建造師陜西省西咸新區(qū)灃東新城城市綜合監(jiān)管平臺 建設(shè)項目其他人員鮑曉龍工程師信息系統(tǒng)工程師陜西省西咸新區(qū)灃東新城城市綜合監(jiān)管平臺 建設(shè)項目附件7:分包人主要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目一、總

42、部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價管理質(zhì)量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員附件8履約擔(dān)保年月日（發(fā)包人名稱）：鑒于（發(fā)包人名稱，以下簡稱"發(fā)包人”）與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于（工程名稱）施工及有關(guān)事項協(xié)商一致共同簽訂建設(shè)工程施工合同。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.擔(dān)保金額人民幣（大寫）元（Y2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證 書之日止。7天內(nèi)無條件支付。3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，我方在 收到你

43、方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。6. 本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保人:（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人:（簽字）地 址:郵政編碼:話:真:附件9 :預(yù)付款擔(dān)保（發(fā)包人名稱）：根據(jù) （承包人名稱）（以下稱“承包人”）與 （發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）于年月_日簽訂的 （工程名稱）建設(shè)工程施工合同，承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相 等金額的預(yù)付

44、款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.擔(dān)保金額人民幣（大寫）元（Y2. 擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完 全扣清止。3. 在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時，我方在收在任何時候不應(yīng)超過預(yù)到你方的書面通知后， 在7天內(nèi)無條件支付。 但本保函的擔(dān)保金額, 付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中扣除的金額。4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。6. 本保函自我方法

45、定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保人:（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人:（簽字）地 址:郵政編碼:話:直:附件10:支付擔(dān)保（承包人）：鑒于你方作為承包人已經(jīng)與（發(fā)包人名稱）（以下稱“發(fā)包人”）于 年月日簽訂了（工程名稱）建設(shè)工程施工合同（以下稱“主合同”），應(yīng)發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供 如下?lián)?、保證的范圍及保證金額1. 我方的保證范圍是主合同約定的工程款。2. 本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價款。3.我方保證的金額是主合同約定的工程款的% ，數(shù)額最咼不超過人民幣兀（大寫: 二、保證的方式及保證期間1. 我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。2