自住用房建設(shè)施工工程承包協(xié)議

1、自住用房建設(shè)施工工程承包協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：甲方：姓名（或名稱）：身份證號：電話：乙方：姓名（或名稱）：身份證號：電話：甲方將位于自住用房的建設(shè)施工工程，承包給乙方。被建房屋的建筑面積為主體平方米，廚房及后院房屋、車庫方米；甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工，全部承包給乙方（其中包括房 屋毛坯建筑施工、樓體排水，化糞池施工等）；施工尺寸詳見圖紙。經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：、 工程費用的計算1、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包干的承包方式，承包價格為元；大寫 ： 人民幣2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費由甲方承擔。3、乙方施工人員的食宿

2、費用自理，施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙 方承擔。二、付款方式1、工程款結(jié)算方式：2、 付款時間：第一次付款給付第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收合格后天內(nèi)，給付三、雙方權(quán)利義務1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水涂料、磁磚、油漆等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前天通知甲方購買所需材料。2、當事人明確，甲乙雙方不存在雇傭關(guān)系。3、 攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由4、 工期從乙方自理。日開始建設(shè)，毛坯竣工工期為天，外墻裝飾竣工工期為天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。5、乙方加強對其人員的安全

3、教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙 方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。7、工程結(jié)束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。四、實際施工要求 1、 本房屋地基采用鉆樁框架方式施工（施工從破樁頭工程開始），一切按照鉆樁的土 建基礎(chǔ)施工。2、3、開挖化糞池兩個（如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用）。梁柱規(guī)格：詳見圖紙 （其中鋼筋用料、規(guī)格乙方需與甲方商量，甲方同意后方可施4、每層樓層需與主墻體垂直，主體一樓地面鋪地空板（不含車庫），車庫頂和及樓房 主體樓面均為現(xiàn)澆12? 15公分混凝

4、土（鋼筋網(wǎng)格18CM為雙層均勻錯開，俯視為 9CM網(wǎng)格）；樓梯間天井具體高5、度及尺寸雙方協(xié)商。洗手間現(xiàn)澆留沉池（約 50 公分），洗手間內(nèi)墻刷防水，主進水管、排水管需預裝6、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。7、窗頂出窗蓬。8、工程需預布排水管留口，頂層外墻布排水管（前面兩根，后面兩根）。9、主體頂層外圍攔河筑 20? 30 厘米高；頂層天臺及外圍攔河內(nèi)側(cè)刷一層防水。10、生活用水管、下水管由乙方負責安裝。11、 廚房及車庫地面、后院建筑地面沙漿掃平，墻面碳酸鈣，部分廚房內(nèi)飾及灶臺、洗菜臺及案板按甲方要求貼瓷磚。12、 外墻正面全部貼瓷磚，三面做防水處理（視需要協(xié)商再定），突出建筑體外墻部分

5、的天面排水刷涂料包括窗蓬底及一樓線腳）。13、未盡事宜，雙方友好協(xié)商再定。五、 工程質(zhì)量要求1、 乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費 用由乙方負責。2、 工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。3、 施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞，由乙方負責并修復。六、爭議解決辦法1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。七、附則1、 本合同一式兩份（共頁），甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2、