住宅樓施工組織設(shè)計方案(99頁)

1、贛榆縣鑫隆綜合住宅樓工程（B、C）棟 施 工 組 織 設(shè) 計 贛榆縣惠隆建筑安裝工程公司 第三項目部 二 00 六 年 四 月 六 日 目錄 一 、 審 批 表 二、 施工 組織 設(shè)計編制依據(jù) 三、 工程概況 四、 施工治理體系 五、 施工方案 六、 施工進度打算 七、 施工質(zhì)量操縱 八、 施工總平面圖 九、 垂直運輸及外腳手架搭設(shè)方案 十、 工程質(zhì)量目標及保證措施 十一、 工期保證措施 十二、 季節(jié)性施工技術(shù)措施 十三、 安全施工治理措施 十四、 文明施工措施 十五、 附表 審批表 2 / 1183 / 118 工程名稱 贛榆縣新世紀雙語學校 結(jié)構(gòu)形式 框架四層 建設(shè)單位 贛榆縣新世紀雙語學

2、校 施工單位 贛榆縣惠隆建筑安裝 編制單位 贛榆縣惠隆建筑安裝公司 編制時刻 2006年4月2日 審核意見： 審核人： 年 月 日 審批意見: 審批人： 年 月 日 贛榆縣鑫隆綜合住宅樓（B、C）棟 施工組織設(shè)計 一 、 施工組織設(shè)計編制依據(jù) 1 、 施 工 圖 紙 及 有 關(guān) 標 準 圖 2、 地質(zhì)勘察報告 、 工程測量操縱網(wǎng) 3 、 工 程 預 算 文 件 和 資 料 4、 有關(guān)國家方針 、 政策、 規(guī)范、 規(guī)程和工 程預算定額 第 一 章 工 程 概 況 一、 差不 多概況 1、 本 工 程 位 于 贛 榆 縣 汽 車 北 站 東 側(cè) ， 經(jīng) 現(xiàn) 場 勘 察 ， 目 前 該工程“三通一平

3、”已差不多完成。 2 、鑫 隆 綜 合 住 宅 樓（ B） 棟 ， 贛 榆 縣 建 筑 設(shè) 計 院 設(shè) 計 。建 筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震類不為丙類，耐 火等級為二 級，設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50 年。 二 、 建筑概況 1、本工程總面積B、C棟各是：6165 m2，總工程造價為 300 萬 元 ， 總 高 度 為 18.2 米 。 長 79.78 米 ， 寬 13.64 米 ， 為 磚 混 結(jié) 構(gòu) ， 底 層 車 庫 + 五 層 + 閣 樓 ， 0.00 以 上 20.8 米 。 4 / 1185 / 118 2、 屋 面 坡 度 為 3%， 閣 樓 采 納 坡 屋 面

4、， 落 水 管 采 納 直 徑 100UPVC 落 水 管 。 三、結(jié)構(gòu)概況 1 、該 工 程 地 基 承 載 力 特 征 值 為 180Kpa 持 力 層 為 粉 質(zhì) 粘 土 加 粉 土 層 。 基 底 標 高 均 為 2.25M 。具 體 結(jié) 構(gòu) 為 ： 素 砼 及 基 礎(chǔ) 墊 層 C10； MU10 機 制 磚 M7.5 水 泥 砂漿 砌 筑 ， DQL及DL為C20砼 砼 基 礎(chǔ) ： 砼 強 度 等 級 為 C25。 主 體 結(jié) 構(gòu) ： 一 三 層 采 納 KP1、 MU10 機 制多 孔 磚 M10 混 合 砂 漿 砌 筑 ， 四 層 以 上 采 納 KP1、 MU10 機 制 多孔

5、 磚 M7.5 混 合 砂 漿 砌 筑 ； 各 層 梁 、 板 、 柱 均 為 C25 砼 。 2、衛(wèi) 生 間 、廚 房 間 ，除 門 洞 外 ，四 周 墻 體 位 置 向 上 做 120 厚 砼 止 水 帶 ，頂 層 挑 梁 末 端 下 的 墻 體 設(shè) 置 2 根 ? 6 鋼 筋，伸 入 兩 邊 墻 體 1.0 米 。 四、給排水概況： 1 、管 材 ：生 活 給 水 管 采 納 PP-R 給 水 管 ，公 稱 壓 力 1.6Kpa ， 熱 熔 連 接 ， 明 裝 。 污 水 管 采 納 國標 PVC-U 排 水 管 ， 粘 接 。 2、地漏選用UPVC高水封防臭型。 一、 項目治理機構(gòu)的設(shè)

6、 置 為全面完成本工程的各項施工任務(wù)，我公司按“項目法” 組織 施工，公司授權(quán)王 富善同志為該 工程的項目經(jīng) 理對該工程 合同范圍條約負全責。在公司統(tǒng)一部署協(xié)調(diào)下，由 項目經(jīng)理代 表企業(yè)法人，對 工程質(zhì)量、安 全、進 度、文 明施工、成 本操縱 等合 全面負責。項目經(jīng) 理部在項目 經(jīng)理的主持下 開展全方位 的 具體工作。 本工程項目部 設(shè)立質(zhì)量治理部、施工技術(shù)部、安全治理部、 材料 設(shè)備部、核算部、后勤保衛(wèi)部 。項目部 機構(gòu)組成見附圖一。 在項目治理部內(nèi)建立崗位責任制，做 到職責分明、有 章可 循 、獎 罰 分 明 。建 立 目 標 責 任 制 ，制 定 進 度 分 時 期 目 標 ，質(zhì) 量

7、分部分項目標等。建立和完善一系列的治理制度，如 安全生產(chǎn) 責任 制、文 明施工責任制 、消防安 全責任制、現(xiàn)場保衛(wèi)責任制、 宿舍和食堂治理制度。做 到制度齊全，責 任到人，使 整個施工 過程始終處于受控狀態(tài)。 各級治理的落 腳點是作業(yè)班組，選派技術(shù)素養(yǎng) 好的班組進 場施工，項目經(jīng)理部必須加強對班組的各項治理工作，做 好宣 6 / 118第二章 施工治理體系 7 / 118 傳教育、技 術(shù)交底、檢 查監(jiān)督、經(jīng) 濟獎罰等各項工作，提 高班 組的生產(chǎn)積極性。 公司對本工程給予高度重視，每 月組織一次檢查，對 工程 質(zhì)量、安全、進 度和文明施工等各個方面對項目經(jīng)理部進行考 核 。在 公 司 范 圍 內(nèi)

8、 對 資 金 、勞 動 力 、技 術(shù) 治 理 人 員 、機 械 設(shè) 備 、 周轉(zhuǎn)材料等進行平衡調(diào)配，重點保證本工程的施工需要。 二、 項目部 要緊職責 1、 項 目 經(jīng) 理 要 緊 職 責 履行公司對業(yè)主的工程承包合同，貫徹公司質(zhì)量目標， 實執(zhí)行現(xiàn)工程質(zhì)量目標， 對工程質(zhì)量負全責。 負責工程項目 的日常治理工作，組織好項目 內(nèi)的均衡生 產(chǎn)， 加強治理， 確保施工全過程始終處于受控狀態(tài)。 完善工程項目 組織機構(gòu)， 明確人員職責， 落實工程項 目 部人員 的 崗位職責。 同 意公司內(nèi)部質(zhì)量審核， 對檢查出的不合格分項及時 組織采取糾正措施。 負責組織分部、分項工程施工方案和質(zhì)量打算的 編制。 督促

9、項目 人員做好生產(chǎn)過程中的各項原始記錄， 保證 資料的完整性、準確性和追溯性。 參與本項目勞務(wù)分承包方的選擇。 負責組織工程竣工驗收工作，嚴格執(zhí)行公司項目施 8 / 118 工 治 理 方 法 。 2、 項 目 技 術(shù) 負 責 人 職 責 實施公司 質(zhì)量方針， 協(xié)助項目 經(jīng)理實現(xiàn)質(zhì)量目 標， 統(tǒng) 籌項目 質(zhì)量保證打算， 安排工程技術(shù)工作。 貫徹國家各級技術(shù)標準， 對項目 的技術(shù)、質(zhì)量、試驗 工作負全責。 具體負 責組織本工程項目 分部分項工程的編制， 確保 工程項目 達到設(shè)計要求的各項技術(shù)指標。 研究處理施工中的技術(shù)問題， 排除技術(shù)障礙， 安排工 程技術(shù)文件資料的分配、簽發(fā)、保管及日常處理。 負 責反饋各種質(zhì)量信息 嚴格執(zhí)行公司 項目