東莞中醫(yī)藥項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書（范文參考）

1、MACRO.泓域咨詢 /東莞中醫(yī)藥項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書報(bào)告說(shuō)明由于人們對(duì)醫(yī)藥的消費(fèi)具有較強(qiáng)的剛性和不可替代性，人口基數(shù)則成為了衡量一個(gè)國(guó)家醫(yī)藥消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模的主要標(biāo)準(zhǔn)之一。我國(guó)作為人口第一大國(guó)，擁有約14億人口，占全球總?cè)丝诘乃姆种?，龐大的人口基?shù)帶來(lái)了巨大的醫(yī)療服務(wù)和醫(yī)藥消費(fèi)需求。而近年來(lái)我國(guó)居民收入水平和消費(fèi)水平不同程度的提高，其健康支出也逐步增加。同時(shí)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快使人們醫(yī)療保健意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，而在醫(yī)療服務(wù)的便利性大幅地提高的同時(shí)，現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快也促使了“亞健康”人口的比率越來(lái)越大，辯證施治、標(biāo)本兼顧的中藥行業(yè)借此獲得新的擴(kuò)張機(jī)會(huì)，拉動(dòng)了醫(yī)藥市場(chǎng)的發(fā)展。此外，我國(guó)已經(jīng)成為世界上老年人口最

2、多的國(guó)家，也是人口老齡化發(fā)展速度最快的國(guó)家之一。我國(guó)將在2021年進(jìn)入人口加速老齡化階段，預(yù)計(jì)到2050年，中國(guó)60歲以上人口達(dá)4億以上，約占總?cè)丝诘?0%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資41984.26萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資32736.90萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.97%；建設(shè)期利息415.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.99%；流動(dòng)資金8831.66萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.04%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入83900.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用68355.79萬(wàn)元，凈利潤(rùn)11354.14萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.87%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值14602.37萬(wàn)元，全部投資回收期5.78年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)

3、盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。此項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可利用當(dāng)?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設(shè)施，項(xiàng)目投資省、見(jiàn)效快；此項(xiàng)目貫徹“先進(jìn)適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術(shù)先進(jìn)，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達(dá)到預(yù)定的設(shè)計(jì)目標(biāo)。本報(bào)告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報(bào)告產(chǎn)業(yè)背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容基于公開信息；項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報(bào)告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)8一、 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)8二、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素12第二章 項(xiàng)目緒論17一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位17二、 項(xiàng)目建設(shè)

4、地點(diǎn)17三、 可行性研究范圍17四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則18五、 建設(shè)背景、規(guī)模19六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度19七、 原輔材料及設(shè)備20八、 環(huán)境影響20九、 建設(shè)投資估算20十、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)21主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表21十一、 主要結(jié)論及建議23第三章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容24一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容24二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)24產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表24第四章 選址方案27一、 項(xiàng)目選址原則27二、 建設(shè)區(qū)基本情況27三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展30四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)30五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向31六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)32第五章 建筑工程方案33一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求33二、 建設(shè)方案35三

5、、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)36建筑工程投資一覽表36第六章 法人治理結(jié)構(gòu)38一、 股東權(quán)利及義務(wù)38二、 董事40三、 高級(jí)管理人員45四、 監(jiān)事48第七章 SWOT分析50一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）50二、 劣勢(shì)分析（W）52三、 機(jī)會(huì)分析（O）52四、 威脅分析（T）53第八章 勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)59一、 編制依據(jù)59二、 防范措施60三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)66第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置67一、 人力資源配置67勞動(dòng)定員一覽表67二、 員工技能培訓(xùn)67第十章 工藝技術(shù)方案分析69一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析69二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析72三、 質(zhì)量管理73四、 項(xiàng)目技術(shù)流程74五、 設(shè)備選型方案76主要設(shè)備購(gòu)置一覽

6、表76第十一章 投資方案78一、 投資估算的依據(jù)和說(shuō)明78二、 建設(shè)投資估算79建設(shè)投資估算表83三、 建設(shè)期利息83建設(shè)期利息估算表83固定資產(chǎn)投資估算表84四、 流動(dòng)資金85流動(dòng)資金估算表86五、 項(xiàng)目總投資87總投資及構(gòu)成一覽表87六、 資金籌措與投資計(jì)劃88項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表88第十二章 經(jīng)濟(jì)效益分析90一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取90二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算90營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表90綜合總成本費(fèi)用估算表92利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表94三、 項(xiàng)目盈利能力分析94項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表96四、 財(cái)務(wù)生存能力分析97五、 償債能力分析97借款還本付息計(jì)劃表99六、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論

7、99第十三章 招投標(biāo)方案100一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)100二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍100三、 招標(biāo)要求100四、 招標(biāo)組織方式101五、 招標(biāo)信息發(fā)布101第十四章 總結(jié)評(píng)價(jià)說(shuō)明102第十五章 補(bǔ)充表格105營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表105綜合總成本費(fèi)用估算表105固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表106無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表107利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表107項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表108借款還本付息計(jì)劃表110建設(shè)投資估算表110建設(shè)投資估算表111建設(shè)期利息估算表111固定資產(chǎn)投資估算表112流動(dòng)資金估算表113總投資及構(gòu)成一覽表114項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表115第一章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)當(dāng)今國(guó)家

8、把國(guó)民健康的重點(diǎn)放在病前控制而非病后治療，而中藥“治未病”的概念已深入人心，隨著人們對(duì)養(yǎng)生保健的重視，政府正積極加強(qiáng)各層級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的中醫(yī)藥服務(wù)能力，并鼓勵(lì)提升中醫(yī)及中藥產(chǎn)品在疾病治療中的使用比例，未來(lái)我國(guó)中成藥行業(yè)必將獲得進(jìn)一步的發(fā)展。1、中藥現(xiàn)代化成主流，行業(yè)發(fā)展前景巨大中藥現(xiàn)代化是以中醫(yī)藥理論和經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，借鑒國(guó)際通行的醫(yī)藥標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)研究、開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用和監(jiān)督管理中藥。目前隨著全球范圍內(nèi)廣泛興起回歸大自然的綠色熱潮、人們對(duì)化學(xué)藥品毒副作用的認(rèn)識(shí)不斷深入、現(xiàn)代健康理念的逐步形成，國(guó)際醫(yī)藥市場(chǎng)對(duì)天然藥物的重視程度正在不斷增加，國(guó)內(nèi)各制藥企業(yè)也加大了植物藥的研發(fā)力度。而

9、中藥產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化不僅僅體現(xiàn)在將傳統(tǒng)中藥運(yùn)用現(xiàn)代的制藥技術(shù)和劑型的發(fā)展；更重要的表現(xiàn)在是以中藥材為源頭，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)開發(fā)出新的適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的產(chǎn)品。目前常見(jiàn)的是通過(guò)對(duì)植物、菌類等藥材的培養(yǎng)和有效成份的提取，實(shí)現(xiàn)中藥材的深度挖掘，其已成為現(xiàn)代中藥創(chuàng)新藥物研究的一種趨勢(shì)。而通過(guò)現(xiàn)代化，中藥不僅可在國(guó)際主流市場(chǎng)申請(qǐng)新藥認(rèn)證，躋身了主流醫(yī)藥市場(chǎng)，還使相關(guān)中藥品種成為了國(guó)內(nèi)廣大西醫(yī)和患者能夠理解并科學(xué)使用的藥物。西醫(yī)體系也在基因組、蛋白質(zhì)組等方面的前沿研究愈發(fā)印證了中醫(yī)整體觀的正確性。同時(shí)中藥臨床療效確切，治療方式靈活，養(yǎng)生保健作用突出，未來(lái)作為我國(guó)獨(dú)具特色的健康服務(wù)資源，中醫(yī)也可望形成一個(gè)更高層次的醫(yī)

10、學(xué)體系，并逐步完善并廣泛應(yīng)用中藥標(biāo)準(zhǔn)體系，進(jìn)行系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；兴幉牡姆N植、生產(chǎn)和加工，其發(fā)展前景巨大。2、市場(chǎng)集中度逐步提升，骨干特色企業(yè)并驅(qū)發(fā)展隨著“治未病”和“大健康”等新型健康理念的興起，中醫(yī)藥從技術(shù)創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)規(guī)模都獲得突飛猛進(jìn)的發(fā)展，但目前中醫(yī)藥行業(yè)各環(huán)節(jié)之間聯(lián)系松散，除了門檻較高的特殊病種外，常見(jiàn)病治療產(chǎn)品份額排前面的中藥企業(yè)卻很難在其領(lǐng)域真正集中瓜分市場(chǎng)，以致整體行業(yè)還未有形成明顯的壟斷或者寡頭壟斷的市場(chǎng)格局，其主要原因在于：一是行業(yè)規(guī)范化和產(chǎn)業(yè)化時(shí)間較短，在市場(chǎng)準(zhǔn)入、制備工藝、原材料及產(chǎn)品質(zhì)量等方面準(zhǔn)則較為寬泛，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊且絕大部分細(xì)分化產(chǎn)品的生產(chǎn)不具備標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工

11、藝；二是醫(yī)藥企業(yè)因取材的藥材僅限于特定地區(qū)采購(gòu)，擁有明顯的地域性特征；三是中醫(yī)藥產(chǎn)品多樣化直接造就了企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)度低下。但伴隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策密集落地，對(duì)中醫(yī)藥支持力度持續(xù)增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)的集中度也將逐步提升，不僅表現(xiàn)為一批具有技術(shù)優(yōu)勢(shì)和規(guī)模效應(yīng)的龍頭企業(yè)在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，擁有相對(duì)獨(dú)立、穩(wěn)定的銷售渠道，而占有一定地理區(qū)域性藥材資源的特色藥企也將獲取廣闊的發(fā)展平臺(tái)，攫取更高的增值空間。屆時(shí)中藥市場(chǎng)將呈現(xiàn)出大型龍頭骨和中小特色企業(yè)并驅(qū)發(fā)展態(tài)勢(shì)。3、中藥新藥研發(fā)動(dòng)力強(qiáng)勁，實(shí)力企業(yè)可搶占先機(jī)我國(guó)CFDA近年來(lái)審批通過(guò)的藥品數(shù)量逐年呈現(xiàn)化藥下降、中藥增速明顯的態(tài)勢(shì)，2013-2014年化藥審批通過(guò)水平一直維

12、持在450以上的水平，而中藥審批通過(guò)數(shù)量均未超過(guò)50，但2015年CFDA審批則通過(guò)了310個(gè)化藥、148個(gè)中藥、26個(gè)生物制品。就類別來(lái)看，近三年來(lái)通過(guò)審批的仿制藥一直占據(jù)著通過(guò)審批化藥的半邊天。而中藥新藥研發(fā)則動(dòng)力強(qiáng)勁，有效改善了藥品領(lǐng)域的“供給側(cè)”矛盾。目前我國(guó)醫(yī)藥企業(yè)的特點(diǎn)是規(guī)模小、數(shù)量多，低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)炙熱化，多數(shù)醫(yī)藥廠商尚存在嚴(yán)重的短期行為，重模仿、輕創(chuàng)新，造成自身自主研發(fā)、創(chuàng)新力不足，藥品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。企業(yè)間低水平的惡性競(jìng)爭(zhēng)使我國(guó)被慣稱為“制造大國(guó)”而非“制造強(qiáng)國(guó)”。研發(fā)實(shí)力則作為一個(gè)藥企的代表力，也是立企之本，直接成為了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)要素區(qū)別于其他同類產(chǎn)品，影響到行業(yè)銷售和企業(yè)

13、的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。是以，擁有創(chuàng)新技術(shù)和獨(dú)家批文的醫(yī)藥企業(yè)易搶占先機(jī)，可憑借其硬實(shí)力以及高藥效的產(chǎn)品使消費(fèi)端具有明確的購(gòu)需導(dǎo)向。而新一代醫(yī)藥市場(chǎng)也將由能夠看到市場(chǎng)趨勢(shì)和利用最新研發(fā)技術(shù)的超前思維醫(yī)藥企業(yè)來(lái)推動(dòng)增長(zhǎng)。4、行業(yè)投資并購(gòu)活躍，業(yè)務(wù)延伸或?yàn)榍腥肟谠趪?guó)家多重產(chǎn)業(yè)政策支持的大背景下，各方資金加快向中藥行業(yè)傾斜，但整個(gè)醫(yī)藥行業(yè)蓬勃發(fā)展的背后，一直表現(xiàn)出較為明顯的兩極分化，行業(yè)內(nèi)企業(yè)強(qiáng)者越強(qiáng)，而從事藥品制造的中小企業(yè)則生存困難，特別是僅進(jìn)行同質(zhì)化生產(chǎn)的藥企競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，倒閉破產(chǎn)頻繁。加之現(xiàn)下仿制藥一致性評(píng)價(jià)、醫(yī)?？刭M(fèi)、兩票制三座大山地“共同圍剿”，上下游環(huán)節(jié)擠壓也使企業(yè)業(yè)務(wù)及利潤(rùn)空間持續(xù)縮小，行業(yè)加速

14、洗牌，規(guī)模小的企業(yè)僅能夾縫生存，更有甚者陷入虧損泥潭。因此各大藥企通過(guò)并購(gòu)整合來(lái)快速做大做強(qiáng)已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。據(jù)工信部不完全統(tǒng)計(jì)，2014年國(guó)內(nèi)醫(yī)藥行業(yè)兼并重組項(xiàng)目為250起以上，交易金額超過(guò)600億元。上市公司在并購(gòu)交易中發(fā)揮主導(dǎo)作用，且近半數(shù)醫(yī)藥上市公司開展了并購(gòu)重組工作，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈的整合和業(yè)務(wù)布局的調(diào)整，有力地推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。而2015年醫(yī)藥行業(yè)出現(xiàn)的并購(gòu)熱潮，不僅有橫向整合，并兼有縱向延伸，目的除了延伸產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展，從渠道、品牌、專利、產(chǎn)能等多個(gè)方面考慮也成為并購(gòu)整合的出發(fā)點(diǎn)，交易較為活躍。此外，越來(lái)越多的中醫(yī)藥廠商也開始轉(zhuǎn)換視角，將目光聚焦在自身企業(yè)的轉(zhuǎn)

15、型和升級(jí)上，或嘗試優(yōu)化產(chǎn)品收入結(jié)構(gòu)，或加快修煉自己的供應(yīng)鏈控制內(nèi)功，盡可能延伸業(yè)務(wù)條線謀求發(fā)展。如包括不少實(shí)力較強(qiáng)公司在內(nèi)的藥企紛紛采用自建種植基地或“公司加農(nóng)戶”的方式來(lái)確保原料質(zhì)量，提高公司藥品市場(chǎng)占有率。而無(wú)論是通過(guò)入股、合資或是策略結(jié)盟的方式，企業(yè)均藉此提高了相關(guān)上下游生產(chǎn)效率并共同開發(fā)了市場(chǎng)，且多有大者恒大強(qiáng)者恒強(qiáng)趨勢(shì)。與此對(duì)應(yīng)，在部分中低階醫(yī)藥市場(chǎng)中，缺乏研發(fā)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)或是未占據(jù)利基市場(chǎng)的中小型企業(yè)，也將逐漸退出舞臺(tái)。二、 影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）宏觀政策環(huán)境的支持有利于行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展為加速我國(guó)醫(yī)藥技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，政府不斷加大政策扶持力度，并為此制訂了多項(xiàng)有利于

16、行業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃和政策，如關(guān)于扶持和促進(jìn)中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定、中藥產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃、關(guān)于印發(fā)中醫(yī)藥健康服務(wù)發(fā)展規(guī)劃（2015-2020年）的通知在內(nèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)，從資金補(bǔ)貼到產(chǎn)業(yè)振興等方面都明確了各項(xiàng)支持措施，將促進(jìn)包括中成藥生產(chǎn)在內(nèi)的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展提升到國(guó)家戰(zhàn)略層面。而自全面建設(shè)小康社會(huì)以來(lái)，健康和民生已成為國(guó)家政策重點(diǎn)傾斜的領(lǐng)域，我國(guó)也頻頻出臺(tái)了相關(guān)政策鼓勵(lì)醫(yī)藥行業(yè)中的中藥制造企業(yè)進(jìn)行優(yōu)勢(shì)資源整合，建設(shè)起了現(xiàn)代化的中藥產(chǎn)業(yè)制造基地、物流基地，并帶動(dòng)了一批擁有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力和自主創(chuàng)新能力的中成藥制造企業(yè)快速成長(zhǎng)，以此來(lái)打造國(guó)家綜合實(shí)力的重要抓手和

17、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推進(jìn)引擎。由此可見(jiàn)，宏觀政策環(huán)境的支持將有利于醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。（2）醫(yī)藥深化改革和消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)迎來(lái)產(chǎn)業(yè)重要發(fā)展機(jī)遇隨著新醫(yī)改方案的推出和落實(shí)，醫(yī)保覆蓋面不斷擴(kuò)大，原有的基礎(chǔ)衛(wèi)生設(shè)施、中低端市場(chǎng)資源配置將得到逐步改善。而多層次醫(yī)療保障體系的建立、國(guó)家基本藥物制度的推行以及規(guī)范的公立醫(yī)療管理制度的實(shí)施，此番醫(yī)改新政也使醫(yī)藥市場(chǎng)迎來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)。而目前我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入到消費(fèi)升級(jí)加速發(fā)展階段，醫(yī)保同樣從低水平廣覆蓋進(jìn)入了多樣化高保障的層次，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和醫(yī)藥體制改革的雙深入使得誘導(dǎo)性醫(yī)藥消費(fèi)正轉(zhuǎn)向社會(huì)人群的剛性需求，個(gè)人健康支出明顯加大，以保健和治療相結(jié)合為特點(diǎn)的天然藥物消費(fèi)比例大幅提高。未來(lái)

18、健康產(chǎn)業(yè)總量的增速還將保持在較高水平，而由此釋放出的巨大市場(chǎng)空間也給產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了重要的發(fā)展機(jī)遇。（3）我國(guó)中藥材資源豐富推動(dòng)產(chǎn)業(yè)快速前進(jìn)我國(guó)幅員遼闊，自然環(huán)境復(fù)雜，條件優(yōu)越，孕育著豐富的中藥材資源。同時(shí)廣闊的國(guó)土面積、獨(dú)特的地貌特征以及多種氣候帶的分布決定了我國(guó)中藥資源具備種類繁多、儲(chǔ)量巨大的特點(diǎn)。根據(jù)第三次全國(guó)中藥資源普查數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)擁有藥用植物、動(dòng)物和礦物12,807種，其中藥用植物11,146種以上，藥用動(dòng)物1,581種，藥用礦物80種。在調(diào)查的362種常用藥材中，320種為大宗植物藥材，29種為動(dòng)物藥材，野生資源總蘊(yùn)藏量則約為850萬(wàn)噸，其中有250多種中藥材已轉(zhuǎn)化為人工栽培或飼養(yǎng)。而

19、我國(guó)中藥材的分布亦呈現(xiàn)出不均衡性，從東北至西南由少增多，由1,000種增加到5,000種。作為大自然和我國(guó)傳統(tǒng)文化所賦予的珍貴寶藏，中藥材為社會(huì)主義建設(shè)及人民保健事業(yè)持續(xù)發(fā)揮出了顯著的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，推動(dòng)了我國(guó)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速前進(jìn)。（4）中醫(yī)藥理論與文化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)我國(guó)的中醫(yī)藥歷史悠久，歷經(jīng)數(shù)千年的發(fā)展，擁有完善的中醫(yī)藥理論基礎(chǔ)和豐富的臨床經(jīng)驗(yàn)，形成的中醫(yī)藥典籍卷帙浩繁，有記載的中藥復(fù)方就達(dá)數(shù)十萬(wàn)個(gè)。同時(shí)，經(jīng)過(guò)口嘗親受與長(zhǎng)期醫(yī)療實(shí)踐逐步形成的民族醫(yī)藥文化，在我國(guó)廣大群眾中也擁有著極其深厚的文化基礎(chǔ)，得到了華人社會(huì)及其他民族的廣泛認(rèn)同。而中成藥作為我國(guó)國(guó)粹，直接體現(xiàn)著古老

20、中醫(yī)的精髓，亦是中醫(yī)藥傳統(tǒng)文化的智慧結(jié)晶和載體，悠久的中醫(yī)藥理論與文化優(yōu)勢(shì)必將為其產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)，也為中藥走向世界提供了堅(jiān)實(shí)的保障。2、不利因素（1）研究滯后，創(chuàng)新能力有限，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系不健全長(zhǎng)期以來(lái)，中藥的應(yīng)用基礎(chǔ)研究方法滯后，產(chǎn)品有效性和安全性缺乏可靠的科學(xué)數(shù)據(jù)證明，在對(duì)中藥材種植標(biāo)準(zhǔn)、種植和加工技術(shù)、中藥材多指標(biāo)控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、中藥飲片和提取物標(biāo)準(zhǔn)的研究方面，國(guó)內(nèi)空白較多，且存在大量懸而未決、含混不清的遺留問(wèn)題。同時(shí)大部分企業(yè)受短期利益驅(qū)使不愿開展藥物作用原理及新藥有效成分的深入研究，使得我國(guó)研制和生產(chǎn)的大部分中藥僅停留在改變劑型的水平上，并未成為企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的真正主體。企業(yè)間產(chǎn)

21、品的同質(zhì)化程度嚴(yán)重已是我國(guó)中藥產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要瓶頸。而由此導(dǎo)致的我國(guó)評(píng)價(jià)中醫(yī)藥療效辦法和指標(biāo)體系尚未健全，控制方法和手段較為落后，假冒、偽劣藥品屢禁不止，也在一定程度上限制了我國(guó)中醫(yī)藥行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。（2）企業(yè)規(guī)模小、技術(shù)水平低、市場(chǎng)集中度不高中藥行業(yè)廣闊前景吸引了國(guó)內(nèi)眾多企業(yè)的加入，但多數(shù)企業(yè)為同一水平上的重復(fù)建設(shè)，造就了我國(guó)中藥企業(yè)數(shù)量眾多、規(guī)模偏小、專業(yè)化程度低、技術(shù)開發(fā)能力弱、協(xié)作性差的尷尬局面。其中相當(dāng)一部分中藥企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，市場(chǎng)開發(fā)能力和管理水平較低，未能擁有自身的品牌和特色的品種。而在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面，高技術(shù)含量與高附加值產(chǎn)品少，缺乏能進(jìn)入世界醫(yī)藥主流市場(chǎng)的品種，且

22、多數(shù)品種的生產(chǎn)規(guī)?；?、集約化程度較低，往往是同一品種有多家企業(yè)生產(chǎn)，質(zhì)量參差不齊，低水平生產(chǎn)現(xiàn)象較為嚴(yán)重，使其經(jīng)營(yíng)者也常陷入價(jià)格戰(zhàn)的境地，種種現(xiàn)象均阻礙了行業(yè)健康有序的發(fā)展。（3）優(yōu)勢(shì)未發(fā)揮，人才流失嚴(yán)重，營(yíng)銷能力不足目前中醫(yī)藥的特色優(yōu)勢(shì)仍然沒(méi)有得到足夠重視和充分的發(fā)揮，多數(shù)企業(yè)在研究中藥有效成分的同時(shí)忽視了中藥復(fù)方多組分、多途徑、多環(huán)節(jié)、多靶點(diǎn)的特性，而在強(qiáng)調(diào)有效成分分離提取的同時(shí)又偏離了傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)辨證施治、君臣佐使、醫(yī)藥結(jié)合的理論方向。因此中醫(yī)藥院校教育質(zhì)量亟待提高，但企業(yè)人才流失又較為嚴(yán)重，醫(yī)藥行業(yè)急需良好的社會(huì)土壤和環(huán)境。此外，中藥生產(chǎn)企業(yè)大多缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷的意識(shí)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中表現(xiàn)地非常被

23、動(dòng)。其長(zhǎng)期受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)觀念的束縛，在原有的國(guó)有藥品流通體制基本陷入癱瘓的情況下，又未有真正建立新的銷售渠道、銷售網(wǎng)絡(luò)和銷售機(jī)制，加之嚴(yán)重的商業(yè)賄賂機(jī)制導(dǎo)致中藥生產(chǎn)廠商的銷售更為艱難，從而限制了我國(guó)中成藥制造行業(yè)的總體競(jìng)爭(zhēng)力。第二章 項(xiàng)目緒論一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：東莞中醫(yī)藥項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx集團(tuán)有限公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx（待定），占地面積約76.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，報(bào)告的研究范圍主要包括：1、項(xiàng)目單位及項(xiàng)目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、

24、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析。通過(guò)對(duì)以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對(duì)該項(xiàng)目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年計(jì)劃綱要；2、投資項(xiàng)目可行性研究指南；3、相關(guān)財(cái)務(wù)制度、會(huì)計(jì)制度；4、投資項(xiàng)目可行性研究指南；5、可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；6、根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；7、可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)；8、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)；9、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材

25、料。（二）技術(shù)原則按照“保證生產(chǎn)，簡(jiǎn)化輔助”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下，綜合考慮輔助、服務(wù)設(shè)施及該項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。采用先進(jìn)可靠的工藝流程及設(shè)備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，使生產(chǎn)中的排放物符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景中藥充分利用了中醫(yī)藥重在預(yù)防保健、“治未病”的特點(diǎn)，為急劇膨脹的亞健康人群提供各具特色的產(chǎn)品，以其產(chǎn)量多、分布廣、毒副作用小等優(yōu)勢(shì)占據(jù)著我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的半壁江山，成為了國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的重點(diǎn)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)之一。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積5

26、0667.00（折合約76.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積94448.85。其中：生產(chǎn)工程57422.47，倉(cāng)儲(chǔ)工程22366.33，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施12002.51，公共工程2657.54。項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xxx升中醫(yī)藥的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx集團(tuán)有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為12個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 原輔材料及設(shè)備（一）項(xiàng)目主要原輔材料該項(xiàng)目主要原輔材料包括甘草、海螵蛸、白芍、白術(shù)、延胡索、黨參、薄荷、連翹、菊花、甘草、苦杏仁、蘆根、桑葉、桔梗、靈芝

27、、郁金、石膏、黃芩、桔梗、柴胡。（二）主要設(shè)備主要設(shè)備包括：多功能提取罐、二效濃縮器、三效濃縮器、酒精回收塔、真空冷卻塔、貯罐、酒沉罐、滲濾罐、干燥機(jī)、高速萬(wàn)能粉碎機(jī)、搖擺式顆粒機(jī)。八、 環(huán)境影響項(xiàng)目符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策，選址布局合理，擬采取的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施具有經(jīng)濟(jì)和技術(shù)可行性。建設(shè)單位在嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)制度”、認(rèn)真落實(shí)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)防治措施后，項(xiàng)目的各類污染物均能做到達(dá)標(biāo)排放或者妥善處置，對(duì)外部環(huán)境影響較小，故項(xiàng)目建設(shè)具有環(huán)境可行性。九、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資41984.26萬(wàn)元，其

28、中：建設(shè)投資32736.90萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.97%；建設(shè)期利息415.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.99%；流動(dòng)資金8831.66萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.04%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資32736.90萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用28798.63萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2913.33萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)1024.94萬(wàn)元。十、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入83900.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用68355.79萬(wàn)元，納稅總額7568.14萬(wàn)元，凈利潤(rùn)11354.14萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.87%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)

29、值14602.37萬(wàn)元，全部投資回收期5.78年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積50667.00約76.00畝1.1總建筑面積94448.851.2基底面積29893.531.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝425.812總投資萬(wàn)元41984.262.1建設(shè)投資萬(wàn)元32736.902.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元28798.632.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元2913.332.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1024.942.2建設(shè)期利息萬(wàn)元415.702.3流動(dòng)資金萬(wàn)元8831.663資金籌措萬(wàn)元41984.263.1自籌資金萬(wàn)元25016.763.2銀行貸款萬(wàn)元16967.504營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元83

30、900.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元68355.796利潤(rùn)總額萬(wàn)元15138.857凈利潤(rùn)萬(wàn)元11354.148所得稅萬(wàn)元3784.719增值稅萬(wàn)元3378.0710稅金及附加萬(wàn)元405.3611納稅總額萬(wàn)元7568.1412工業(yè)增加值萬(wàn)元25817.6113盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元34944.76產(chǎn)值14回收期年5.7815內(nèi)部收益率19.87%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元14602.37所得稅后十一、 主要結(jié)論及建議通過(guò)分析，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益良好。從發(fā)展來(lái)看公司將面向市場(chǎng)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改變工藝條件以高附加值的產(chǎn)品代替目前產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。第三章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容一、 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

31、（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積50667.00（折合約76.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積94448.85。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx集團(tuán)有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)xxx升中醫(yī)藥，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入83900.00萬(wàn)元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方

32、案進(jìn)行測(cè)算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品（服務(wù)）名稱單位單價(jià)（元）年設(shè)計(jì)產(chǎn)量產(chǎn)值1中醫(yī)藥升xxx2中醫(yī)藥升xxx3中醫(yī)藥升xxx4.升5.升6.升合計(jì)xxx83900.00中成藥制造廠商面對(duì)的下游企業(yè)主要為具備資質(zhì)的醫(yī)藥流通和醫(yī)療機(jī)構(gòu)、零售藥店，其中醫(yī)藥流通企業(yè)通過(guò)銷售渠道的重組，起到了連接醫(yī)藥產(chǎn)品供求主體的作用，在流通過(guò)程中扮演了重要角色。而隨著未來(lái)連鎖經(jīng)營(yíng)、現(xiàn)代物流和信息技術(shù)的應(yīng)用，藥品銷售市場(chǎng)將繼續(xù)保持較快的發(fā)展勢(shì)頭，有效地促進(jìn)醫(yī)藥廠商的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)；醫(yī)療機(jī)構(gòu)則作為醫(yī)藥產(chǎn)品最主要的流通渠道和交易場(chǎng)所，由醫(yī)院向患者提供醫(yī)療服務(wù)以及醫(yī)藥產(chǎn)品。而對(duì)醫(yī)藥產(chǎn)品而言，消費(fèi)者收入水平和消費(fèi)意愿也影響著中成

33、藥產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。隨著新醫(yī)改的推進(jìn)、人口數(shù)量的絕對(duì)增長(zhǎng)以及健康標(biāo)準(zhǔn)的提升，下游終端市場(chǎng)需求保持著穩(wěn)步增長(zhǎng)。而伴隨我國(guó)開始向中高等收入國(guó)家邁進(jìn)以及人口老齡化的加快，人民生活需求和消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化，對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)和自我保健的需求將迅速攀升。屆時(shí)，我國(guó)中成藥生產(chǎn)企業(yè)將擁有高度的成長(zhǎng)性和更為廣闊的發(fā)展空間。第四章 選址方案一、 項(xiàng)目選址原則項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅(jiān)持節(jié)能、保護(hù)環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、 建設(shè)區(qū)基本情況東莞市位于廣東省中南部，珠江口東岸，東江下游的珠江三角

34、洲。因地處廣州之東，盛產(chǎn)莞草而得名。介于東經(jīng)1133111415，北緯22392309。東西最大橫距70.45千米，最東是清溪鎮(zhèn)的銀瓶嘴山，與惠州市惠陽(yáng)區(qū)接壤；最西是沙田鎮(zhèn)西大坦西北的獅子洋中心航線，與廣州市番禺區(qū)、南沙區(qū)隔海交界；南北最大縱距46.8千米，最北是中堂鎮(zhèn)大坦村，與廣州市黃埔區(qū)和增城區(qū)、惠州市博羅縣隔江為鄰；最南是鳳崗鎮(zhèn)雁田水庫(kù)，與深圳市寶安區(qū)相連。2019年，全市陸地面積2460.1平方千米，海域面積82.57平方千米。毗鄰港澳，處于廣州市至深圳市經(jīng)濟(jì)走廊中間。西北距廣州市中心區(qū)59千米，東南距深圳市中心區(qū)99千米，距香港中心區(qū)140千米。經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)中有進(jìn)。全市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)9

35、650.2億元，年均增長(zhǎng)6.5%，提前一年完成“十三五”規(guī)劃目標(biāo)。人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò)11萬(wàn)元，達(dá)到高收入經(jīng)濟(jì)體水平。市一般公共預(yù)算收入694.7億元、稅收總額2153.2億元，分別是2015年的1.3倍和1.5倍。社消零總額、規(guī)上工業(yè)增加值分別突破3000億元、4000億元，是2015年的1.4倍和1.5倍。本外幣存、貸款余額分別突破1.8萬(wàn)億元和1.2萬(wàn)億元，是2015年的1.8倍和2.1倍。五年實(shí)際利用內(nèi)外資5326.7億元，完成固投9615.2億元。外貿(mào)進(jìn)出口超1.3萬(wàn)億元，穩(wěn)居全國(guó)第五。全市市場(chǎng)主體超過(guò)134萬(wàn)戶，是2015年的1.8倍，占全國(guó)總量1%。高企總數(shù)6381家，是2015

36、年的6.5倍。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超千億元企業(yè)實(shí)現(xiàn)零的突破。鎮(zhèn)村實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。全國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)從12個(gè)增至15個(gè)，5個(gè)鎮(zhèn)街進(jìn)入500億元俱樂(lè)部，所有次發(fā)達(dá)鎮(zhèn)均超100億元，實(shí)現(xiàn)歷史性的突破。村組兩級(jí)總資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性純收入分別增長(zhǎng)42%和66.8%，純收入超億元村由10個(gè)增至30個(gè)，70個(gè)次發(fā)達(dá)村（社區(qū)）村組兩級(jí)經(jīng)營(yíng)性純收入實(shí)現(xiàn)翻番。城市影響力不斷提升。先后榮獲全國(guó)質(zhì)量強(qiáng)市示范市、版權(quán)示范城市、水生態(tài)文明城市和國(guó)家節(jié)水型城市、中國(guó)法治政府獎(jiǎng)等稱號(hào)，首獲全國(guó)綜治工作“長(zhǎng)安杯”，成功蟬聯(lián)全國(guó)文明城市、衛(wèi)生城市、社會(huì)治理創(chuàng)新示范市、雙擁模范城等榮譽(yù)，連續(xù)兩年政商關(guān)系健康指數(shù)排名全國(guó)第一，連續(xù)三年躋身中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)市競(jìng)爭(zhēng)

37、力前三，連續(xù)四年入圍新一線城市，“灣區(qū)都市、品質(zhì)東莞”的價(jià)值追求深入人心，投資洼地、創(chuàng)業(yè)沃土的城市形象充分彰顯?！笆濉睎|莞把握“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)機(jī)遇取得了重大進(jìn)展。一批重大平臺(tái)加快建設(shè)。松山湖科學(xué)城納入大灣區(qū)綜合性國(guó)家科學(xué)中心先行啟動(dòng)區(qū)，與中科院開展合作共建，東莞參與大灣區(qū)國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)邁出了重要步伐。濱海灣新區(qū)納入大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要特色合作平臺(tái)，獲批省級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，掀起了加速開發(fā)建設(shè)的熱潮。水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元開發(fā)建設(shè)全面啟動(dòng)，銀瓶創(chuàng)新區(qū)加快建設(shè)，虎門港綜保區(qū)正式封關(guān)運(yùn)作，南部各鎮(zhèn)率先對(duì)接和融入深圳先行示范區(qū)建設(shè)。一批重大改革深入推進(jìn)。成功獲批建設(shè)省制造業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)。國(guó)

38、家開放型經(jīng)濟(jì)新體制綜合試點(diǎn)、功能區(qū)統(tǒng)籌優(yōu)化市直管鎮(zhèn)體制等改革取得明顯成效，深化商改、穩(wěn)住外貿(mào)基本盤、公立醫(yī)院綜合改革等工作獲督查激勵(lì)。市民服務(wù)中心成為全省進(jìn)駐部門最全、進(jìn)駐事項(xiàng)最多、綜合窗口集成最高的辦事大廳之一，社會(huì)投資項(xiàng)目審批提速50%以上，一手房辦證最快1小時(shí)內(nèi)辦結(jié)，開辦企業(yè)便利度位居全省地級(jí)市第一。一批歷史遺留問(wèn)題得到有效解決。出臺(tái)農(nóng)房建設(shè)管理辦法，從源頭剎住控住違建搶建勢(shì)頭，提升農(nóng)房品質(zhì)風(fēng)貌。專門出臺(tái)加強(qiáng)鎮(zhèn)級(jí)資產(chǎn)監(jiān)督管理辦法，啟動(dòng)鎮(zhèn)屬企業(yè)改革工作，推動(dòng)集體資產(chǎn)保值增值。專項(xiàng)推動(dòng)符合條件的產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違建補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，盤活大量存量資產(chǎn)。創(chuàng)新統(tǒng)籌開發(fā)模式和利益平衡機(jī)制，加快松山

39、湖東部工業(yè)園建設(shè)步伐。鐵腕整治“兩違”問(wèn)題，累計(jì)治理違建面積超過(guò)7000萬(wàn)平方米。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，強(qiáng)力督查督辦硬指標(biāo)硬任務(wù)，全面推廣明察暗訪、“行走東莞”等工作機(jī)制，創(chuàng)造性解決問(wèn)題的能力得到有效提升。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展“十四五”時(shí)期是我國(guó)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)的歷史交匯期，是開啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的重要機(jī)遇期。準(zhǔn)確把握新發(fā)展階段，深入貫徹新發(fā)展理念，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，圍繞在全省實(shí)現(xiàn)總定位總目標(biāo)中承擔(dān)更大責(zé)任、走在全省前列的使命任務(wù)，全力推動(dòng)“灣區(qū)都市、品質(zhì)東莞”建設(shè)再上新臺(tái)階。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)“十四五”時(shí)期我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)是：城市綜合實(shí)力明顯提升，打造富有活力和國(guó)

40、際競(jìng)爭(zhēng)力的高品質(zhì)現(xiàn)代化都市；創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展動(dòng)力明顯提升，打造具有全球影響力的灣區(qū)創(chuàng)新高地；產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈現(xiàn)代化水平明顯提升，打造以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)的全國(guó)先進(jìn)制造之都；構(gòu)建新發(fā)展格局支撐作用明顯提升，打造鏈接國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)的現(xiàn)代化樞紐城市；城市治理效能明顯提升，打造城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化范例；公共服務(wù)保障水平明顯提升，打造民生幸福美好城市。展望二三五年，我市將基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，經(jīng)濟(jì)實(shí)力、科技實(shí)力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力大幅躍升，經(jīng)濟(jì)總量和城鄉(xiāng)居民人均收入邁上新的大臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)化和產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化，創(chuàng)新能力和城市品質(zhì)顯著提升，治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，人民生活更加美好，人的全面發(fā)展、全體人

41、民共同富裕率先取得更為明顯的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向加快建設(shè)具有全球影響力的灣區(qū)創(chuàng)新高地堅(jiān)持創(chuàng)新核心地位，深度參與粵港澳大灣區(qū)國(guó)際科技創(chuàng)新中心建設(shè)，著力鞏固?hào)|莞創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，堅(jiān)定不移走高質(zhì)量發(fā)展之路。以創(chuàng)新生態(tài)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。加快推進(jìn)大灣區(qū)綜合性國(guó)家科學(xué)中心先行啟動(dòng)區(qū)建設(shè)，全面深化與中科院、國(guó)內(nèi)高校的戰(zhàn)略合作，推動(dòng)形成大科學(xué)裝置的集聚協(xié)同效應(yīng)，努力打造原始創(chuàng)新策源地。吸引更多頂尖科研機(jī)構(gòu)、大學(xué)、跨國(guó)公司來(lái)莞設(shè)立聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室和研發(fā)中心，促進(jìn)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)提質(zhì)增效，建設(shè)大灣區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化主陣地。加快建設(shè)以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系，構(gòu)建“科技型中小企業(yè)-高新技術(shù)企業(yè)-瞪羚企業(yè)-百?gòu)?qiáng)創(chuàng)新型企

42、業(yè)”梯度發(fā)展格局，力爭(zhēng)到2025年，全市高企達(dá)8000家，R&D占比達(dá)3.2%左右。以新動(dòng)能推動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化。突出高端化、終端化、品牌化的導(dǎo)向，全面實(shí)施穩(wěn)鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈拓鏈工程，力爭(zhēng)五年實(shí)際投資超6000億元，進(jìn)出口總額超7萬(wàn)億元，外企出口產(chǎn)品轉(zhuǎn)內(nèi)銷超2.5萬(wàn)億元。全市引進(jìn)培育千億企業(yè)超過(guò)5家，百億企業(yè)超過(guò)25家，形成萬(wàn)億級(jí)的新一代信息技術(shù)，五千億級(jí)的高端裝備制造，千億級(jí)的新材料、新能源、服裝鞋帽、食品飲料，百億級(jí)的集成電路、生物醫(yī)藥等“萬(wàn)、千、百”億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展梯隊(duì)。以科技造富壯大產(chǎn)業(yè)實(shí)力。強(qiáng)化對(duì)高企的政策扶持和資源傾斜，大力培育一批“專精特新”企業(yè)，加速推進(jìn)資本市場(chǎng)“東莞板塊”擴(kuò)容提質(zhì)，力爭(zhēng)三年

43、內(nèi)上市莞企數(shù)量突破100家、總市值翻番，全部鎮(zhèn)街實(shí)現(xiàn)上市企業(yè)破零，國(guó)有資本規(guī)模破萬(wàn)億、超千億的市屬國(guó)有企業(yè)3家以上，全市新增一大批具有全球一流競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第五章 建筑工程方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范8、廠房

44、建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項(xiàng)目在建筑防火設(shè)計(jì)中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級(jí)耐火等級(jí)，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時(shí)建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計(jì)。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主

45、要車間建筑設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡(jiǎn)潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”方針。因地制宜，精心設(shè)計(jì)，力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動(dòng)力，同時(shí)，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項(xiàng)目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程9、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項(xiàng)目擬選項(xiàng)目選址所在地區(qū)

46、基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，本項(xiàng)目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設(shè)防。2、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的自身特點(diǎn)及項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。二、 建設(shè)方案1、本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗

47、進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑

48、抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積94448.85，其中：生產(chǎn)工程57422.47，倉(cāng)儲(chǔ)工程22366.33，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施12002.51，公共工程2657.54。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程17039.3157422.477872.281.11#生產(chǎn)車間5111.7917226.742361.681.22#生產(chǎn)車間4259.8314355.621968.071.33#生產(chǎn)車間4089.4313781.391889.351.44#生產(chǎn)車間3

49、578.2612058.721653.182倉(cāng)儲(chǔ)工程8669.1222366.332222.632.11#倉(cāng)庫(kù)2600.746709.90666.792.22#倉(cāng)庫(kù)2167.285591.58555.662.33#倉(cāng)庫(kù)2080.595367.92533.432.44#倉(cāng)庫(kù)1820.524696.93466.753辦公生活配套2044.7212002.511772.663.1行政辦公樓1329.077801.631152.233.2宿舍及食堂715.654200.88620.434公共工程2092.552657.54229.80輔助用房等5綠化工程6931.25120.61綠化率13.68%6其

50、他工程13842.2267.817合計(jì)50667.0094448.8512285.79第六章 法人治理結(jié)構(gòu)一、 股東權(quán)利及義務(wù)1、公司股東享有下列權(quán)利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請(qǐng)求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)，并行使相應(yīng)的表決權(quán)；（3）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（4）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊(cè)、公司債券存根、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；（6）公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；（7）對(duì)股東大

51、會(huì)作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購(gòu)其股份；（8）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權(quán)利。2、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益；公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

52、3、持有公司5%以上有表決權(quán)股份的股東，將其持有的股份進(jìn)行質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)自該事實(shí)發(fā)生當(dāng)日，向公司作出書面報(bào)告。4、公司的控股股東、實(shí)際控制人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反規(guī)定給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公司控股股東及實(shí)際控制人對(duì)公司和公司社會(huì)公眾股股東負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)?？毓晒蓶|應(yīng)嚴(yán)格依法行使出資人的權(quán)利，控股股東不得利用利潤(rùn)分配、資產(chǎn)重組、對(duì)外投資、資金占用、借款擔(dān)保等方式損害公司和社會(huì)公眾股股東的合法利益，不得利用其控制地位損害公司和社會(huì)公眾股股東的利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公司董事會(huì)建立對(duì)控股股東所持公司股份“占用即凍結(jié)”機(jī)制，即發(fā)現(xiàn)控股股東侵占公司資

53、產(chǎn)立即申請(qǐng)司法凍結(jié)，凡不能以現(xiàn)金清償?shù)模ㄟ^(guò)變現(xiàn)股權(quán)償還侵占資產(chǎn)。二、 董事1、公司董事為自然人，董事應(yīng)具備履行職務(wù)所必須的知識(shí)、技能和素質(zhì)，并保證其有足夠的時(shí)間和精力履行其應(yīng)盡的職責(zé)。董事應(yīng)積極參加有關(guān)培訓(xùn)，以了解作為董事的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，掌握作為董事應(yīng)具備的相關(guān)知識(shí)。有下列情形之一的，不能擔(dān)任公司的董事：（1）無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力；（2）因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年；（3）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、總裁，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的

54、，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年；（4）擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年；（5）個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償；（6）法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章規(guī)定的其他內(nèi)容。2、董事由股東大會(huì)選舉或更換，并可在任期屆滿前由股東大會(huì)解除其職務(wù)。董事每屆任期3年，任期屆滿可連選連任。董事任期從就任之日起計(jì)算，至本屆董事會(huì)任期屆滿時(shí)為止。董事任期屆滿未及時(shí)改選，在改選出的董事就任前，原董事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本章程的規(guī)定，履行董事職務(wù)。董事可以由總裁或者其他高級(jí)管理人員兼任，但兼任總裁或者其他高級(jí)管理

55、人員職務(wù)的董事以及由職工代表?yè)?dān)任的董事，總計(jì)不得超過(guò)公司董事總數(shù)的1/2。3、董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對(duì)公司負(fù)有下列忠實(shí)義務(wù)：（1）不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)；（2）不得挪用公司資金；（3）不得將公司資產(chǎn)或者資金以其個(gè)人名義或者其他個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)；（4）不得違反本章程的規(guī)定，未經(jīng)股東大會(huì)或董事會(huì)同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；（5）不得違反本章程的規(guī)定或未經(jīng)股東大會(huì)同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；（6）未經(jīng)股東大會(huì)同意，不得利用職務(wù)便利，為自己或他人謀取本應(yīng)屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類的業(yè)務(wù)；（7）不得接受與公司交易的傭金歸為己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益；（10）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他忠實(shí)義務(wù)。（11）董事違反本條規(guī)定所得的收入，應(yīng)當(dāng)歸公司所有；給公司造成損失