建筑工程預(yù)算審計(jì)淺析

1、建筑工程預(yù)算審計(jì)淺析建筑工程預(yù)算審計(jì)淺析建筑工程的預(yù)算審計(jì)工作是一項(xiàng)資料多、分析計(jì)算量較繁重的工作，有許多政策性和技術(shù)性的題。工程竣工后工程結(jié)算是工程造價合理確定的重要依據(jù)。無論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價款的審計(jì)結(jié)算，實(shí)踐證明，通過對工程項(xiàng)目結(jié)算的審查，一般情況下，經(jīng)審查過的工程結(jié)算較施工方編制的工程結(jié)算價款相差10%左右，有的高達(dá)20%，因此對控制好投資，節(jié)約資金起到很不可估量的作用。一、常見的要的審計(jì)結(jié)果確定方式審計(jì)人員應(yīng)根據(jù)跟蹤審計(jì)實(shí)施方案的要求，要求被審計(jì)單位按照審計(jì)組規(guī)定的時間和方法報(bào)送工程結(jié)算資料，并及時確定審計(jì)結(jié)果；1、采用“按實(shí)結(jié)算&rdquo

2、;方式的，必須要求施工企業(yè)按照已完成的形象進(jìn)度，及時報(bào)送“分部、分項(xiàng)工程”的結(jié)算資料，予以審計(jì)。在較短的時間內(nèi)做到“工程施工完成，工程結(jié)算審計(jì)基本結(jié)束”2、采用“中標(biāo)價包干，設(shè)計(jì)變更、額外工作量簽證按實(shí)調(diào)整”結(jié)算方式的，必須要求施工企業(yè)每月將已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、簽證工作量編制“變更部分結(jié)算”，經(jīng)審計(jì)后作為工程竣工結(jié)算的組成部分；3、采用“單價包干、工程量按實(shí)結(jié)算”方式的，必須要求施工企業(yè)對已完成的形

3、象進(jìn)度上報(bào)“分部、分項(xiàng)工程”的結(jié)算資料，經(jīng)審計(jì)后作為工程竣工結(jié)算的組成部分。二、審計(jì)工作主要應(yīng)具備的資料內(nèi)容：我們審核工作的主要必備的資料內(nèi)容包括：全套施工圖紙、合同和協(xié)議；全套補(bǔ)充合同和協(xié)議；蓋有編制單位公章，預(yù)、（結(jié)）算員（造價員）專用章的工程決（結(jié)）算書全套材料調(diào)價部分依據(jù)及明細(xì)表；施工單位自行采購材料的原始憑證；建設(shè)單位預(yù)付工程款、預(yù)付材料款及建設(shè)單位供料明細(xì)表；招投標(biāo)工程變動項(xiàng)目的有關(guān)招投標(biāo)文件；（八）其他有關(guān)影響工程造價、工期等的簽證資料；（九）其他與建設(shè)工程有關(guān)的文件資料；（十）全套的建筑、安裝、市政、園林定額及當(dāng)前國家允許使用的各類標(biāo)準(zhǔn)圖

4、集等資料。以上這些都是我們審核前必備的資料。做好了審前的準(zhǔn)備工作只是我們審核的一部分，工作中還要本文由畢業(yè)論文網(wǎng)收集整理采取合適的審計(jì)方法、技巧，這樣我們審核決（結(jié)）算的就可能取得事半功倍的效果。三、審計(jì)工作的方法作為我們工程預(yù)、結(jié)算的審計(jì)人員，不單是要認(rèn)真熟悉、理解圖紙，認(rèn)真核對各項(xiàng)預(yù)結(jié)算指標(biāo)，在允許調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)的情況下，合理確定造價，還要與施工方案結(jié)合起來，按常規(guī)施工工藝計(jì)價。套用單價的審核，建設(shè)工程定額具有科學(xué)性、法律性、可行性和權(quán)威性，它的具體形式和表現(xiàn)方法，計(jì)算模式和工作標(biāo)準(zhǔn)，法律和政策都有準(zhǔn)確界定，必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能任意篡改。在預(yù)算單價套用中要注意幾方面的問題：1 直接套用的審核。

5、首先必須重點(diǎn)關(guān)注使用的項(xiàng)目名稱、編制單位、編制日期等內(nèi)容與施工標(biāo)準(zhǔn)是否統(tǒng)一，如選用結(jié)構(gòu)材料的類型、規(guī)格、強(qiáng)度等級等。其次是否重復(fù)套用定額。2 換算后定額的審核。必須重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)用量與定額不同時是否允許換算，允許換算的工程內(nèi)容中的勞動力、原料和設(shè)備中的部分還是全部，換算的方式是否合理。3 費(fèi)用的審核。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的（定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)價相關(guān)規(guī)定以及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定等來確定費(fèi)率。審核時應(yīng)注意文件及政策的時效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表；審核費(fèi)率的采用是否正確。了解有關(guān)規(guī)定，預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國家和地

6、區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價格信息以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。我們知道在建筑施工過程中由于各種主、客觀的原因，設(shè)計(jì)紙的變更是經(jīng)常發(fā)生的，此外，由于市場因素，現(xiàn)在的工程一般是甲方根據(jù)自己的利益的原因，把工程分解成若干子項(xiàng)分包出去，如：門窗、防水、外裝等等，在審計(jì)時需要我們分別進(jìn)行工程結(jié)算，這對我們建筑工程的預(yù)算審計(jì)工作帶來了很多麻煩。這樣我們必須要對工程進(jìn)行全面、耐心、細(xì)致地了解審核后，才能把結(jié)算工作做到準(zhǔn)確完整。工程審核后，校審很有必要，能夠有效的避免多算、漏算、重算，提高結(jié)算審計(jì)后的準(zhǔn)確性，只有這樣才能保證工程結(jié)算審計(jì)工作的高質(zhì)量的完成建筑工程預(yù)算審計(jì)方法有很多種，審核工程預(yù)

7、、結(jié)算的準(zhǔn)備工作與編制工程預(yù)算基本上一樣，即對施工圖預(yù)算進(jìn)行清點(diǎn)、歸類、整理，根據(jù)圖紙說明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊、并核對相關(guān)圖紙是否齊全、并查看現(xiàn)場簽證、變更資料是否齊全、材料價格的調(diào)整依據(jù)等項(xiàng)資料必須齊備后方可工作，包括到現(xiàn)場實(shí)地勘察，實(shí)測實(shí)量，掌握第一手資料，這對我們審計(jì)人員做好審計(jì)工作是非常重要的，并熟悉施工圖預(yù)算所采用定額。認(rèn)真熟悉圖紙，分析竣工資料，核實(shí)工程數(shù)量，對于未做的工作內(nèi)容在結(jié)算時應(yīng)予扣除。審查現(xiàn)場簽證的真實(shí)、合理性。審查簽證單的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額中所包含的內(nèi)容是否重復(fù)，對于重復(fù)的項(xiàng)目及內(nèi)容必須予以剔除。應(yīng)嚴(yán)格按照要求核對計(jì)算尺寸與圖紙尺寸是否相同，防止疏忽的發(fā)生。對審核簽

8、證憑據(jù)核準(zhǔn)工程量，要求設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證應(yīng)查詢核實(shí)真實(shí)情況，做到始終堅(jiān)持實(shí)事求是,一切從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)合理確定計(jì)量方式。審核人員遇到工程中有補(bǔ)充單價時，應(yīng)深入現(xiàn)場，了解所提資料的準(zhǔn)確性。資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號是否相符，所需的數(shù)量是否基本一致，所需工日或機(jī)械臺班數(shù)量是否屬實(shí)等，都應(yīng)與相關(guān)人員進(jìn)行研究，調(diào)整補(bǔ)充單價。我們建筑工程的預(yù)、結(jié)算審計(jì)工作人員，既要審核重復(fù)列項(xiàng)或多算了的工程量，也應(yīng)審核漏項(xiàng)或少算了工程量，這就是說在審核工作當(dāng)中，我們還要把職業(yè)道德放在第一位，不能只一味的給往下審，漏掉的該增加的還是要給增加，因?yàn)槲覀儗徲?jì)人員就應(yīng)該像天秤一樣，一手托兩家。既要不損害建設(shè)單位的利益、也不克扣施工單位的利益這樣才能稱得起是一名合格的審計(jì)人員。結(jié)束語建筑工程的預(yù)、結(jié)算審計(jì)工作是工程造價的重要組成部