房屋抵押合同范本_1

1、合同編號： _房屋抵押合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1頁 共5頁 2a108c29合同編號： _抵押人 (下稱甲方 )_抵押權人 (下稱乙方 )_鑒于債務人 _ 與乙方于 _ 年 _ 月_ 日簽訂了 _( 下稱主合同 )，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產區(qū)坐落房地產房屋結構名稱房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積(平方米 )用地總面積攤土地面積權證號 (平方米 )( 平方米 ) 建筑總樓層抵押樓層使

2、用性質東：房地產狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫建設用地規(guī)劃許可證編號建設工程規(guī)劃許可證編號已交納的土地使用權出讓金已投入工程款施工進度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產面積(平方米 )抵押房產分土地使用所有權人小區(qū)街 (路 )號( 附號 )棟單元樓號第二條本合同擔保的主債權種類：_;幣種： _; 數額：大寫 _ 元,小寫 _元。債務履行期限：自_ 年_ 月_ 日起至 _ 年_ 月_日止。258adb07第 2頁 共5頁 2a108c29第三條抵押房地產的價值為人民幣(大寫 )_ 。第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產

3、的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_ 天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_ 萬元，占主債權 _% ，及由此產生的附屬債權。第六條本合同抵押期限按下列第_ 種方式約定： 1、自抵押登記之日起至 _ 年 _ 月_ 日止 ;2 、不作約定。第七條本合同自簽字之日起押登記。天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記。第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第 _種方式執(zhí)行： 1、重新設定抵押房地產，變更

4、抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù);2 、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。第九條抵押房地產的轉讓按下列第_種方式執(zhí)行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其258adb07第 3頁 共5頁 2a108c29他方式處置 ;2 、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。第十條抵押房地產的再抵押按下列第_ 種方式執(zhí)行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;2 、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并

5、告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的 _% 。第十一條抵押房地產的出租按下列第_ 種方式執(zhí)行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;2 、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。第十二條本合同其他約定按下列第_ 項執(zhí)行： 1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;2 、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第_ 種方式解決 1、提交 _ 仲裁委員會仲裁 ;2 、向乙方工商登記地的人民法院起訴。第十四條本合同由甲乙雙方于_ 年 _月 _ 日在 _ 簽訂 ;自抵押登記之日起生效。第十五條本合同一式 _份，甲乙雙方各執(zhí) _ 份，登記機關存 _份。258adb07第 4頁 共5頁 2a108c29甲方 (章)：住所：法定代表人 (簽