承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭 承包方式，那么承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本怎么寫？下面是整理 的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀參考！承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本一轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng) 村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有 關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 （主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱：坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備 注

2、二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自年月日起至 年月日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包 期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實(shí)際投入 資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元 （沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫 為零元）。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金 （無補(bǔ)償金時(shí)可 劃去），支付的時(shí)間和方式為 。（為年月日前一次或多次付清）2、 乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為 。（為年月日前一次或多次付清）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于 年月日前將轉(zhuǎn)讓土

3、地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證， 乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方 辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān) 系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土 地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國 家政策規(guī)定的費(fèi)用和其

4、他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性 經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和 集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、 其他約定：。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合 同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違 約金的數(shù)額為 。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方 應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體 損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)， 甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理

5、機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請 仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán) 土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案 后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一 份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日鑒證單位（簽章）： 鑒證日期 年月日注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有 穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將

6、部分或全 部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由 其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包 關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或 全部滅失。承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本二甲方：有限責(zé)任公司乙方： 集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自 愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1 .甲方將土地面積畝（甲方林權(quán)證面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊 的四至為

7、東至 ,南至,西至，北至，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂 城林證字（2004 ）第000671號林權(quán)證中新洲綜合林場 平面圖。2 . 屬長江流動沙洲灘地。承包期間，土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承 包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為年月 日起至年月日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付 款方式1 .土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中；（1） 年至年，四年的承包金額為萬元（元/畝 畝X 年）（2）

8、年至年，每年的承包金額為元（元/畝X畝）2 .林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)（1）甲方同意將 上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元，其中，中熟林暫按立方米計(jì)算，作價(jià)萬元（元/立方米），中幼林按 株計(jì)算，作價(jià)萬元（元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、 乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后 20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如評估蓄積量與暫定的 立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第 三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè) 備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。3 .付款方式

9、(1) 乙方應(yīng)付的 年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將 的林權(quán)證變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更林權(quán)證之日起 30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。(2) 自年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2 .承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；3 .甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理 土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4 .承包期間，甲方不得將 土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；5 .甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承

10、包合同仍然有效， 甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；6 .甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；7 .承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核 減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí) 如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助 辦理；8 .甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年月日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承 包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；2 .承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3 .承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附 屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；4 .承包

11、期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用 承包的土地，不得擅自改變土地的用途；5 .承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；6 .承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán) 依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、 合作造林等；7 .乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木 等資產(chǎn);8 .承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、 免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申 請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；9 .承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在 進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10 .乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施

12、建 設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn) 讓所得。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方；2 .未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3 .因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙 方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違 約責(zé)任；4 .合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲 方應(yīng)予以協(xié)助；5 .合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的 林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估 價(jià)收購；七、違約責(zé)任1 .乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資 產(chǎn)及其

13、他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分 之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過 20天，甲方有權(quán)解除合同。2 .承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。3 .承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行 使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總 承包金的2倍賠償損失；4 .承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5 .甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約 方違約金人民幣 萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（年月底），甲方于年月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時(shí)移交，超過 2個(gè)月，則 乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金 1%的