電子商務(wù)示范基地

1、beijing tongzhou北京 通州通州區(qū)基本情況和發(fā)展電子商務(wù)的基礎(chǔ)和條件通州區(qū)投資促進(jìn)局 李金州位于“千年大運(yùn)河北首，百里長安街東端”,是首都北京的東大門。 區(qū)域面積906平方公里，下轄11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、4個街道辦事處，常住人口109萬。 一是區(qū)位優(yōu)勢明顯一是區(qū)位優(yōu)勢明顯 通州具有加快發(fā)展電子通州具有加快發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)較為顯著的特點(diǎn)。商務(wù)產(chǎn)業(yè)較為顯著的特點(diǎn)。是距離市中心最近的是距離市中心最近的新城新城距距cbd13cbd13公里公里天安門天安門2020公里公里距離首都機(jī)場距離首都機(jī)場1010公里公里天津塘沽港天津塘沽港100100公里公里 1001010 是環(huán)渤

2、海經(jīng)濟(jì)圈人流、物流、信是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈人流、物流、信息流交匯的中心地帶，素有息流交匯的中心地帶，素有“一京、二一京、二衛(wèi)、三通州衛(wèi)、三通州”的美稱。的美稱。 交通條件優(yōu)越交通條件優(yōu)越境內(nèi)擁有密集的公路路網(wǎng)、便捷的軌道交通和重要的鐵路大動脈。京哈、京沈等5條高速路穿境而過4 4條快速路連接中心城條快速路連接中心城朝陽北路京通快速路兩廣路延長線京沈高速地鐵八通線和規(guī)劃建設(shè)的m6、s6等8條軌道交通線路貫穿通州全境；新北京東站選址通州，新北京東站選址通州，京滬高鐵、京津城際京滬高鐵、京津城際鐵路將通州與三個直鐵路將通州與三個直轄市緊密連接。轄市緊密連接。京津城際鐵路京津城際鐵路新北京東新北京東站站境內(nèi)

3、多河富水，一馬平川，分布有北運(yùn)河、潮白河、涼水河等13條河流，總長245公里。水綠交融特色突出 特別是千年大運(yùn)河穿過新城155平方公里的中心，成為中國北方地區(qū)獨(dú)有的城市景觀。文化底蘊(yùn)深厚文化底蘊(yùn)深厚通州擁有2200年建置史，是久負(fù)盛譽(yù)的水陸都會，運(yùn)河文化源遠(yuǎn)流長。 劉白羽、劉紹棠、王洛賓等文化名人輩出，黃永玉、韓美林、馮其墉等藝術(shù)大師會集，面人湯、大風(fēng)車等民間藝術(shù)薈萃，“通州三寶”等小吃文化久負(fù)盛名。 乾隆御道碑、李卓吾墓、張家灣古城址等名勝古跡眾多，宋莊畫家村享譽(yù)海內(nèi)外，燃燈佛塔更是以“一支塔影認(rèn)通州”而成為通州及京杭運(yùn)河北端的標(biāo)志。去年年底，市委、市政府把通州新城建設(shè)放在了北京建設(shè)世界城市

4、的重要戰(zhàn)略地位。二是高端定位有共識二是高端定位有共識順義通州亦莊未來新城是北京發(fā)展的戰(zhàn)略空間，承載著北京發(fā)展的重任，是北京建設(shè)世界城市的重要組成部分。 規(guī)劃了48平方公里的運(yùn)河核心區(qū)。 由文化商務(wù)休閑區(qū)、高端商住區(qū)、會展綜合服務(wù)區(qū)三大城市功能區(qū)組成。 源頭島 充分考慮到對外交通的暢捷，將中心區(qū)北移至五河交匯處。 率先啟動的“兩高兩低”標(biāo)志性建筑位于運(yùn)河源頭五河交匯處，天然水域面積達(dá)1000畝以上。將形成現(xiàn)代文明與傳統(tǒng)文化交相輝映的魅力潞港。 涉及土地面積170公頃，建設(shè)高度在200米以上，爭取兩三年內(nèi)建成兩三個標(biāo)志性建筑。 核心區(qū)涉及搬遷居民10500戶，從4月8號啟動搬遷以來，已有8055戶

5、簽約，預(yù)計6月份可實(shí)現(xiàn)供地，10月份開工建設(shè)。 舉行了新城規(guī)劃論壇和新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布會，引起了上百家國內(nèi)外知名企業(yè)的高度關(guān)注。 光機(jī)電基地光機(jī)電基地金橋科技產(chǎn)業(yè)基地金橋科技產(chǎn)業(yè)基地通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)永樂開發(fā)區(qū)永樂開發(fā)區(qū)物流基地物流基地宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)業(yè)聚集區(qū)通州商務(wù)園通州商務(wù)園三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展有優(yōu)勢三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展有優(yōu)勢 具有充裕的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，有規(guī)劃手續(xù)完善的產(chǎn)業(yè)用地31.8平方公里 光機(jī)電基地光機(jī)電基地金橋科技產(chǎn)業(yè)基地金橋科技產(chǎn)業(yè)基地通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)永樂開發(fā)區(qū)永樂開發(fā)區(qū)物流基地物流基地宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)業(yè)聚集區(qū)通州商務(wù)園通州商務(wù)園三是產(chǎn)業(yè)

6、發(fā)展有優(yōu)勢三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展有優(yōu)勢 具有充裕的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，有規(guī)劃手續(xù)完善的產(chǎn)業(yè)用地31.8平方公里 。 現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)特色比較突出具有適合電子商務(wù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)特色物流基地物流基地物流中心物流中心配送中心配送中心三級現(xiàn)代物流空間體系倉儲運(yùn)輸商品配送貨運(yùn)代理冷鏈物流比較完備的物流業(yè)態(tài) 覆蓋了煙草、家用電器、食品、圖書、藥品等多個領(lǐng)域，圖書配送、煙草、食鹽在首都市場占有份額均達(dá)到100。 信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速張灣在建數(shù)字產(chǎn)業(yè)園；宋莊在建亞洲最大的idc產(chǎn)業(yè)園，可以作為電子商務(wù)企業(yè)的數(shù)據(jù)中心；光機(jī)電基地在建ec國際信息技術(shù)外包服務(wù)產(chǎn)業(yè)園將有五大板塊業(yè)務(wù)入駐。 通州加快電子商務(wù)發(fā)展的基本情況 通州區(qū)委、區(qū)政府決心用

7、十年左右的時間，不惜利用全區(qū)最優(yōu)質(zhì)的資源，把電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)打造成為我區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。 為此，我們開展了一系列工作。一是著手研究規(guī)劃布局，明確了“一主兩輔”的空間結(jié)構(gòu)。一主：電子商務(wù)總部基地： 北京通州商務(wù)園，主要吸引電子商務(wù)企業(yè)總部，利用聚集規(guī)模形成強(qiáng)大聚集效應(yīng)。兩輔：電子商務(wù)物流基地：1.通州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)；2.通州馬駒橋物流基地。主要吸引企業(yè)設(shè)立物流中心。通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)物流基地物流基地通州商務(wù)園通州商務(wù)園一主：電子商務(wù)總部基地： 通州商務(wù)園規(guī)劃面積7.3平方公里，分三期開發(fā)建設(shè)。 可在近期、中遠(yuǎn)期提供不同類型辦公場所。近期，d1-2地塊及a地塊可提供電子商務(wù)總部辦

8、公用地。d1-2地塊：建設(shè)用地133畝，建筑面積7.1萬平米。a地塊：建設(shè)用地326畝，商務(wù)辦公建筑面積20.48萬平米。中遠(yuǎn)期： 商務(wù)園二期及三期規(guī)劃用地，總面積4.4平方公里，可提供電子商務(wù)企業(yè)辦公用地。電子商務(wù)物流基地：1.通州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)。 目前，共有三個地塊共計1465畝，可作為電子商務(wù)物流基地。馬駒橋物流基地土地利用圖馬駒橋物流基地土地利用圖電子商務(wù)物流基地：2.馬駒橋物流基地。 北京三大物流基地之一；規(guī)劃面積5.04平方公里，未開發(fā)面積1.2平方公里。二是聚集電子商務(wù)龍頭企業(yè) 中國電子商務(wù)協(xié)會授予通州新城“中國國際電子商務(wù)示范基地后，吸引了國內(nèi)外眾多電子商務(wù)企業(yè)的關(guān)注。傳統(tǒng)

9、商業(yè)與電子商務(wù)雙重模式同步運(yùn)營的企業(yè)： 李寧、蘇寧、國美等；已落地總部型企業(yè)有：以電子商務(wù)為主導(dǎo)運(yùn)營模式的企業(yè)：中國國際電子商務(wù)中心、卓越亞馬遜、老字號網(wǎng)店等。 已租用物流庫房的企業(yè)：上海1號店項(xiàng)目一期、新蛋網(wǎng)北方基地及物流中心、后瑪特等。已簽約或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的有：1.百度與日本樂天合資項(xiàng)目： 該項(xiàng)目擬投資5000萬美元，即將簽約落戶通州商務(wù)園。已簽約或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的有：2.凡客誠品： 凡客誠品已躋身中國網(wǎng)上b2c領(lǐng)域收入規(guī)模前四位，目前辦公地點(diǎn)在豐臺，準(zhǔn)備租賃庫房2萬平米或融資代建；該公司近期計劃打造國內(nèi)服裝領(lǐng)域最大的網(wǎng)上平臺業(yè)務(wù)，并將新業(yè)務(wù)放在通州發(fā)展。 已簽約或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的有：3

10、.當(dāng)當(dāng)網(wǎng)：當(dāng)當(dāng)網(wǎng)： 2009年預(yù)計年?duì)I業(yè)額16億元。計劃投資3億元，占地150畝（或租賃庫房8萬平米），包含全國總部和華北地區(qū)結(jié)算中心等職能。 目前，項(xiàng)目方高層正與張家灣鎮(zhèn)政府就融資代建等問題進(jìn)行深入磋商。 已簽約或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的有：4.一號店項(xiàng)目：一號店項(xiàng)目： 2008年創(chuàng)立，此前只在上海開展業(yè)務(wù)，年銷售額已達(dá)1億元。 一期已租用通州物流基地庫房，三年后二期購地50畝建設(shè)十萬平米的現(xiàn)代化物流倉庫。該項(xiàng)目定位為華北地區(qū)總部和物流中心。 已簽約或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的有：5.中搜中搜b2b行業(yè)網(wǎng)站孵化基地項(xiàng)目：行業(yè)網(wǎng)站孵化基地項(xiàng)目： 擬由中搜與通州區(qū)政府合作成立b2b電子商務(wù)網(wǎng)站孵化基地。以中搜行業(yè)中國平臺為技術(shù)支撐，合力打造電子商務(wù)總部基地，力爭使通州成為華北乃至全國的電子商務(wù)建設(shè)和孵化中心。 目前，該項(xiàng)目正處于選址階段。 已簽約或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的有：6.深圳華強(qiáng)電子商務(wù)華北（北京）基地：深圳華強(qiáng)電子商務(wù)華北（北京）基地： 預(yù)計投資3.7億元，占地136畝，建設(shè)華北總部、華北地區(qū)物流中心及華強(qiáng)-淘寶創(chuàng)業(yè)園。 目前，該項(xiàng)目已與通州物流基地簽約。 已簽約或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的有： 其他還有：其他還有： 博洛尼家居用品（北京）有限公司項(xiàng)目中國紅家具網(wǎng)項(xiàng)目等 都已進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性洽談。 三是開展專項(xiàng)政策研究第一部分：促進(jìn)新企業(yè)（項(xiàng)目）引進(jìn)。第二部分：促進(jìn)現(xiàn)有企業(yè)發(fā)