萬科物業(yè)公共設施清潔作業(yè)指導書

1、深圳市萬科物業(yè)發(fā)展有限公司編號VKP D7.0-13-02名稱公共設施清潔作業(yè)指導書頁版本A/0第1頁共4頁編制薛模誼更改審核余小原批準余小原生效期2002 年 6 月 21日1.目的為公共設施的保潔工作提供指引。2.范圍適用于公司總部及各管理處的公共設施的保潔。3.方法和過程控制 3.1字、牌、畫的清潔保養(yǎng) 3.1.1每天必須清除字、牌、畫上的灰塵。3.1.2不銹鋼的字、牌、制品、設施應每周用干凈、擰干的毛巾先擦 一遍去除表面灰塵和污跡，再用干燥干凈的毛巾沾上適當的不銹鋼水 順著紋路進行輕抹一次。3.1.3銅字、牌、制品、設施應每周用干凈、擰干的毛巾除塵后，再 用干凈的毛巾沾少量銅亮劑按同一

2、方向、快速用力擦至光亮。3.1.4有機玻璃面的字畫及PVC膠板字、牌，每隔二日用擰干的毛 巾沾兌水洗潔精（水與洗潔精的比例為7 : 1）進行輕擦，再用干燥、 干凈的毛巾擦抹直到不留污跡為止。3.1.5無玻璃裝裱的字畫，經常用雞毛撣進行除塵。3.1.6有玻璃裝裱的字畫應每周先噴少量玻璃水到玻璃上，再用干凈 的半濕毛巾輕擦，最后用預先準備的柔軟的干毛巾擦干水跡。 要注意 防止玻璃水噴灑過多沿鏡框滲透到內部沾污字畫。3.2公用煙灰盅的清潔 3.2.1每天用半干毛巾擦拭煙灰盅，煙灰盅為不銹鋼或銅制品的，每周 用不銹鋼水或銅亮劑擦拭一次，方法見 3.1.3和3.1.4。3.2.2先將煙灰盅內煙頭撿出，再

3、將石米倒入篩網后進行煙灰盅的清 潔，洗凈擦干后換上干凈的石米。3.2.3將篩網中的石米，浸入水中進行翻洗以洗去煙灰。3.2.4將洗去煙灰的石米放入清潔用桶，加入清潔劑或漂白水進行反復搓洗，直到石米潔白為準。深圳市萬科物業(yè)發(fā)展有限公司編號VKP D7.0-13-02名稱公共設施清潔作業(yè)指導書頁版本A/0第2頁共4頁編制薛模誼更改審核余小原批準余小原生效期2002 年 6 月 21日3.2.5將洗好的石米曬于指定地點，曬干后及時收存于指定地點，以 作備用。3.3玻璃門、墻的清潔 3.3.1平面玻璃門、墻的清潔A .用毛巾浸透兌水洗潔精（水與洗潔精的比例為 7: 1）逐塊對玻璃 門、墻進行擦洗。B.

4、 每塊擦洗后應先用擰干毛巾擦一遍，然后用玻璃刮刀從上至下刮 去玻璃上余留清潔劑。C. 玻璃刮刀每刮一次后應用半干濕毛巾對刮刀膠片進行擦試，以抹 去刮刀膠片上清潔劑，然后再進行下一次操作。D .清洗工作完成后應將工具清洗干凈，并存放在倉庫。3.3.2 非平面玻璃門、墻的清潔A. 用毛巾沾兌水的洗潔精（水與洗潔精的比例為7 : 1）對玻璃門、 墻擦拭。B.用擰干的毛巾擦干凈。3.4 地毯的一般清潔保養(yǎng) 3.4.1 毛地毯的清潔保養(yǎng)A .每天應對毛地毯表面進行吸塵作業(yè)。B. 污垢多的地毯面應視情況噴灑清潔劑或粉末清潔精， 以溶解污垢。C.用吸塵器吸凈污垢，然后風干。D .固定地毯用吸水機吸干。3.4

5、.2 膠地毯的清潔保養(yǎng)A. 每周應用硬毛刷 ,沾洗潔精或洗衣粉進行清洗。 面積較大時 ,應用洗 潔精兌水后用洗地機進行清洗。B. 清洗后應放置指定位置曬干或風干。3.5 地毯的特殊清潔保養(yǎng)地毯壓痕消除地毯由于家俱或其它物件的重壓會形成凹痕， 消 3.5.1深圳市萬科物業(yè)發(fā)展有限公司編號VKP D7.0-13-02名稱公共設施清潔作業(yè)指導書頁版本A/0第3頁共4頁編制薛模誼更改審核余小原批準余小原生效期2002 年 6 月 21日除凹痕的辦法是：將浸過熱水的毛巾擰干，敷在凹痕部位5 10分 鐘，然后移去毛巾，用電吹風和細毛刷，邊吹邊刷即可恢復原狀。3.5.2地毯焦痕消除若是待粘焦痕程度不嚴重時，

6、只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;較嚴重的焦痕，可把壓在家具下的地毯毛刷起來后，用剪刀剪下, 粘合劑把它粘在燒焦處，用類似書本輕重的平面物品壓在上面, 合劑干燥后粘上去的毛就牢固了，再用毛刷輕輕梳理一下便可。3.5.3地毯復色地毯用久了顏色就不如新的鮮艷，要讓用久了的地毯顏色變得鮮艷起來，可在頭一天晚上把食鹽撒在地毯上， 第二天早上用干凈的濕 抹布把鹽抹凈，地毯的鮮艷色即恢復。3.5.4地毯洗滌 用面粉、精鹽和石膏粉按6： 1 : 1的比例用水調和至糊狀，再加少 許白酒，在爐上加溫調和，冷卻成干狀后，撒在地毯臟處，再用毛刷 或絨布擦試，直到干糊成粉狀，地毯見凈，然后用吸塵器除去粉渣, 地毯

7、就干凈了。3.5.5地毯污漬去除A. 對毛地毯上的動植物油跡，應用毛巾蘸純度較高的汽油擦拭。B. 對果汁和啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用溫水加少許 食醋溶液擦洗。C. 對墨水跡，可在墨跡污處撒細鹽末，再用肥皂液刷除，若是陳跡宜 用牛奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭。3.6紡織品類公共設施頑固污跡的清除A. 紡織品沾有血跡應用鹽和水按1:300的比例凈泡15分鐘左右，再放 洗衣粉或洗潔精，用溫水搓洗。B. 咖啡、果汁，用熱水浸泡15分種左右，加硼砂溶液清洗。C. 油跡宜用洗潔精或洗衣粉等堿性物質清洗。加丙銅溶液搓洗。，分種左右15墨水污跡用鹽水泡D.深圳市萬科物業(yè)發(fā)展有限公司編號VKP

8、D7.0-13-02名稱公共設施清潔作業(yè)指導書頁版本A/0第4頁共4頁編制薛模誼更改審核余小原批準余小原生效期2002 年 6 月 21日E唇膏用冷水加甘油或凡士林清洗。F指甲油用水和丙銅溶液泡洗。G. 汗?jié)n用醋酸（白醋）泡后，再用洗衣粉搓洗。H. 香口膠用香口膠劑刷洗。I. 油漆用甘油倒在油漆上，待其軟化后，再用天那水或松節(jié)水刷洗。3.7家私的保養(yǎng)3.7.1 木質家私的保養(yǎng)A. 先用帶有洗潔精的半干抹布除塵。B. 噴家私蠟 ,然后用干凈的軟毛巾擦拭。3.7.2 皮具家私的保養(yǎng)A. 先用帶有洗潔精的半干抹布除塵。B. 用萬能泡沫或碧麗珠清潔劑擦拭。C. 其它適宜使用的皮具清潔劑按照產品說明書使

9、用。3.7.3 布制品的保養(yǎng)A. 一般用雞毛撣除塵。B. 可拆除的布制品外套應拆除后清洗。C. 不可拆除的布制品可用萬能泡沫噴灑后用干毛巾擦拭。D. 可用洗衣粉兌水進行刷洗。3.7.4 塑料制品的保養(yǎng)A. 用抹布除塵。B. 用洗潔精刷洗。C. 起蠟水刷洗 ,對洗潔精處理不了的污垢可用天那水或藍威寶清潔劑 兌去污粉擦拭。3.8 真絲、羊絨、羊毛制品。3.8.1 一般可用雞毛撣或毛刷除塵。3.8.2 可拆除外套的應拆除后清洗。3.8.3 沒有外套的只可以干洗。4.相關文件VKP D7.0-13清潔綠化管理程序小學少先隊組織機構少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導員、大隊長、

10、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學 生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產生，中隊長各班一名（共 11名）， 一般由班長擔任，也可以根據本班的實際情況另行選舉。 小隊長各班各小組先選 舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據需要添加小隊長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學生先 選舉在中、小隊長之內，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中

11、、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標 志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現任何人在學校內出現說臟話、 亂扔果皮紙屑、追逐打 鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛(wèi)生的小隊長， 管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據你班的需要自行定出 若干相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權，有具體可操作的事情去管理，讓各 位隊長成為班主任真正的助手，讓學生管理學生。各中隊長可以負責全班的任何 違紀