93、2000土建定額預(yù)決算問題解答2

1、現(xiàn) 2000 定額中有關(guān)垂直運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)取，其條件是否比 93 定額有所降低。原需要同時(shí)滿 足“ 1000m以上且高度10m （或2層）以上”才能計(jì)取?，F(xiàn)2000定額規(guī)定是否可以理解 為：2層以上建筑、超3.6m層高的單層建筑均可以計(jì)取定額子目12-3-1 （垂直運(yùn)輸機(jī)械及相應(yīng)設(shè)備）？ 答： 2000定額與 93 定額的垂直運(yùn)輸機(jī)械編制方法完全不同， 93定額將建筑材料的垂直 運(yùn)輸用機(jī)械臺(tái)班消耗量列在每個(gè)定額子目中， 按每m2或m3單位量中機(jī)械耗量測(cè)算后列 入單項(xiàng)子目中的。2000 定額將垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高機(jī)械和人工的降效專列章節(jié)， 建筑材料的垂直運(yùn)輸機(jī) 械臺(tái)班消耗量是以建筑物的不同高度，按單位

2、建筑物的建筑面積總和計(jì)算的。構(gòu)筑物是 以它的設(shè)計(jì)高度及規(guī)格分別按座計(jì)算的。當(dāng)建筑物總高度超過 20m 時(shí)，還包含了其他機(jī) 械和設(shè)備的降效臺(tái)班耗量。當(dāng)每層層高超過3.6m時(shí)還以每±m高度給一個(gè)增減量。這是 與 93 的區(qū)別，應(yīng)注意。還應(yīng)注意 2000 定額垂直運(yùn)輸機(jī)械計(jì)算時(shí)應(yīng)分地上和地下二個(gè)部 分，要分開計(jì)算的。您問題中提到的二層建筑以上和建筑面積 1000m2 以上的規(guī)定是指建筑物垂直運(yùn)輸機(jī) 械的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和機(jī)械的拆卸和安裝費(fèi)用，它是以臺(tái)次計(jì)算的。因?yàn)橹挥兴鯔C(jī)械才可 計(jì)取。補(bǔ)充二個(gè)條件是指用井架作為吊運(yùn)機(jī)械時(shí)附加了條件，就可以按塔吊計(jì)算進(jìn)出場(chǎng) 費(fèi)用。不是指子目?jī)?nèi)含有的垂直運(yùn)輸機(jī)械（

3、塔吊或卷?yè)P(yáng)機(jī)）的臺(tái)班消耗量。這是二個(gè)概 念，不要混淆。2000定額參考市場(chǎng)信息價(jià)，比如 2010年 5月份的信息價(jià)表示：砼工 55-86元/工日。請(qǐng) 問：1、2000 定額人工是否就直接套用信息價(jià)上的價(jià)格？2、如果直接套用， 55-86 元/工日，應(yīng)如何取值？ 答：1、人工費(fèi)的取定一般應(yīng)根據(jù)概預(yù)算文件的編制要求確定的，若為招投標(biāo)階段：取值 多數(shù)是以信息價(jià)的平均值作為招標(biāo)文件標(biāo)底選用，因?yàn)楣こ淘谡袠?biāo)時(shí)有的量并不十分確 定，竣工時(shí)變化較多，招標(biāo)文件編制時(shí)還應(yīng)考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)值，所以不會(huì)以上限定 價(jià)。2、定額編制計(jì)算的人工耗量是依據(jù)現(xiàn)行的全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額和上海市 補(bǔ)充勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)的，

4、它有等級(jí)的差別。現(xiàn)公布的信息價(jià)是市場(chǎng)人工價(jià)，沒有標(biāo)出技 術(shù)等級(jí)，也不能一律按上限取人工價(jià)的3、定額人工測(cè)定時(shí)以 8 小時(shí)工作制計(jì)算的，市場(chǎng)人工工日與定額工日也不匹配，定 額中還增加了基本用工幅度差，所以按上限取定工價(jià)也不合理。4、市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)格除包括工人的勞務(wù)費(fèi)用外， 還包括勞務(wù)企業(yè)的管理費(fèi)用和其他費(fèi)用，是綜合取定價(jià)。現(xiàn)有一項(xiàng)土建工程，目前已經(jīng)施工到室外附屬設(shè)施部分。根據(jù)建設(shè)單位要求，其中化糞池購(gòu)買玻璃鋼成品?；S池。請(qǐng)教老師，現(xiàn)施工中開挖土方后，在基坑內(nèi)敷設(shè)砂墊層，然后安裝成品玻璃鋼現(xiàn)按 2000 定額應(yīng)該如何套用換算定額子目比較合理？答：附屬工程中，化糞池子目中沒有包括挖土、墊層等項(xiàng)內(nèi)容，計(jì)

5、量應(yīng)按有關(guān)章節(jié)相應(yīng)定額子目計(jì)算。您提的問題中也沒有將相關(guān)的資料講清楚。 2000 定額也沒有相應(yīng)的項(xiàng)目可借用。所以建議除挖土、 填墊層，進(jìn)口窨井、 出口窨井按設(shè)計(jì)要求的規(guī)格， 選用 11-4-1、2 子目。挖土?xí)r應(yīng)注意除按成品化糞池的尺寸計(jì)算還應(yīng)加放工作面的尺寸， 一般每邊加放200-300毫米?；S池底部突出池壁的按下限放，不突出池壁的可按上限放。安裝人工的 消耗請(qǐng)甲乙雙方約定簽證處理。（包含池與進(jìn)出口窨井連接口的處理人工消耗）現(xiàn)需安裝成品砼側(cè)石。套用 2000定額 11-2-15 子目，其定額子目為現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制安裝。請(qǐng)教老師，現(xiàn)成品砼側(cè)石安裝，則定額中人工、材料、機(jī)械應(yīng)該如何調(diào)整？答：可以仍按

6、 2000建裝定額， 11-2-15 子目進(jìn)行換算。 將工作內(nèi)容改為：清理基層、調(diào)制砂漿、鋪砌側(cè)石等全部操作過程。子目名稱和單位不變。1、人工項(xiàng)取子目中的：磚瓦工 工日 0.0286其他工 工日 0.0488人工 工日 0.07742、材料項(xiàng)取子目中的：水泥砂漿 1 : 2 m3 0.0009m3 0.00083、預(yù)制砼側(cè)石m 1.01機(jī)械項(xiàng)砼攪拌機(jī)取消。組成換算子目后再組價(jià)。根據(jù)滬建市管 201029 號(hào)文，有關(guān)工程費(fèi)率計(jì)算按調(diào)整后程序表計(jì)算。其中工、料、 機(jī)差價(jià)一欄， 2000 定額結(jié)算時(shí)的直接費(fèi)本來就按施工期信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。那么，再要計(jì) 算工、料、機(jī)的差價(jià)，是否重復(fù)計(jì)算?答：滬建市管（

7、2010） 29 號(hào)文關(guān)于工程費(fèi)率計(jì)算調(diào)整的程序表計(jì)算，其中工、料、機(jī)差 價(jià)一欄，計(jì)算式欄內(nèi)是指結(jié)算期信息價(jià)一中標(biāo)期信息價(jià) X（ 1+風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）。備注中明確 由雙方合同約定。說明： 1、這項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)是雙方合同中對(duì)竣工結(jié)算時(shí)，工、料、機(jī)價(jià)調(diào)整方法是如何 約定的。若為可調(diào)的則按計(jì)算表的方法執(zhí)行，若不可調(diào)價(jià)的，這項(xiàng)費(fèi)用就不計(jì)算。2、若為可調(diào)價(jià)差價(jià)的，應(yīng)把雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)考慮計(jì)算在內(nèi)。3、調(diào)整價(jià)差部分的費(fèi)用不可以計(jì)取綜合費(fèi)用、 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用和規(guī)費(fèi) （除 河道管理費(fèi)部分）的。4、工程開工時(shí)與竣工期有一個(gè)時(shí)間差，合同定在開工前，市場(chǎng)變化不可能估計(jì)得很準(zhǔn) 確，（2010） 29號(hào)文件的出

8、臺(tái)對(duì)承發(fā)包雙方都很公正。 以上是我對(duì)文件的理解。文件中強(qiáng)調(diào)了雙方合同約定為計(jì)算依據(jù)，所以定合同時(shí)條文應(yīng) 考慮的周全為好?，F(xiàn)有一項(xiàng)深層攪拌樁圍護(hù)工程。根據(jù)施工圖紙說明攪拌樁有效長(zhǎng)度為 11米。而根據(jù)攪拌樁的剖面圖，其樁底的標(biāo)高為 -11.70，樁頂部鋼筋砼壓頂面的標(biāo)高為 -0.70（其中：鋼筋砼壓頂?shù)暮穸葹?00mm）。請(qǐng)問：計(jì)算此攪拌樁的長(zhǎng)度時(shí)是否需要扣除鋼筋砼壓頂?shù)暮穸?00 （即：11-0.2=10.80m）?還是按照?qǐng)D紙說明有效長(zhǎng)度 11m？（采用2000定額計(jì)算）答： 1.首先您應(yīng)先看圖紙上所標(biāo)注的標(biāo)高， 室外地坪的標(biāo)高是多少， 應(yīng)注意它與土建所取 定的標(biāo)高不一定是相同的。因?yàn)閲o(hù)樁的

9、設(shè)計(jì)圖不一定是土建設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的。1m?；?. 洋房攪拌樁在施工前要挖一條基槽，為防止泥漿外溢用的，基槽深度一般為 內(nèi)是浮漿，強(qiáng)度較低，樁頂標(biāo)高應(yīng)為槽底算起。根據(jù)您的文字表述，設(shè)計(jì)要求樁的有效 長(zhǎng)度為11m（計(jì)算規(guī)則規(guī)定樁長(zhǎng)按設(shè)計(jì)要求計(jì)算）。樁頂部的鋼筋砼壓頂面標(biāo)高為-0.70m, 說明基槽深為-0.70m。剖面圖所示樁底標(biāo)為-11.70m是對(duì)的，室外地坪面為±）.00。根據(jù)樁 長(zhǎng)計(jì)量時(shí)不要扣除鋼筋砼壓頂?shù)暮穸取?. 有的施工單位在做樁頂統(tǒng)壓頂時(shí)，不挖去溝槽內(nèi)的浮漿，壓頂面與室外地坪面做平的， 較方便施工，基坑開挖時(shí)施工機(jī)械使用也較方便，但重型機(jī)械容易壓碎砼面層。您遇到 的工地是否

10、存在一條溝槽，標(biāo)高的設(shè)置（砼壓頂面標(biāo)高）是要點(diǎn)之一。1、2000 房修定額規(guī)定，垂直運(yùn)輸超過 20m 的工程，超過部分預(yù)算人工分檔增加人工降 效費(fèi)用。那么如果腳手架 18-3-17腳手架 18排，高度（ 2m+1.7*17=30.9m） ，其中 20.9-20=10.9m超過了 20m,而定額套用只有18-3-17，問其中的腳手架搭拆定額是否 已經(jīng)考慮降效，如沒有考慮這部分超過高度如何計(jì)算）2、屋面電梯間 2 面靠上人屋面， 2 面靠外墻，其中靠上人屋面（上人屋面標(biāo)高23m）的墻面高度為5m,那么上人屋面部分腳手架套用 3排腳手架然后計(jì)算人工降效（如 定額未考慮降效） ，合理嗎？答：房修定額的

11、超高人工增加系統(tǒng)與 2000 定額建筑與裝飾工程的高層建筑分段、 分層單 獨(dú)承包工程超高的人工降效字?jǐn)?shù)補(bǔ)充定額的計(jì)算依據(jù)是一樣的，按總說明第 2頁(yè)的附表 執(zhí)行。您遇到的工程應(yīng)按 1 8-3- 1 7子目的人工工日數(shù)減去 18-3-10子目的人工工日數(shù) = （ 1.733工 日-0.767工日）/m劉腳手架長(zhǎng)度0.11%系數(shù)計(jì)算。（30m以內(nèi)高度）。屋面以上部分3排 =0.163工日/m腳手架長(zhǎng)度0.11%系數(shù)計(jì)算。（30m以內(nèi)高度）定額中規(guī)定的底芭 2-5排， 6-10排等是否按照腳手架長(zhǎng)度 *排數(shù)計(jì)算（既 2-5排為 4排， 定額腳手架長(zhǎng)度100m*4排=400m），還是按照2-5排（既定額

12、長(zhǎng)度100m），6-10排按照 高度對(duì)號(hào)入座。答：房修定額腳手架底笆的量應(yīng)根據(jù)實(shí)際鋪設(shè)的長(zhǎng)度計(jì)算，即腳手架排數(shù)乘以長(zhǎng)度計(jì)算 實(shí)物量。但應(yīng)注意 “實(shí)際鋪設(shè) ”的含義，因?yàn)槟壳皩?shí)際搭設(shè)腳手架時(shí)，并不是每排都鋪設(shè) 竹笆，一般均為隔排鋪設(shè)，則實(shí)際計(jì)算是應(yīng)為腳手架的長(zhǎng)度乘以實(shí)鋪竹笆的排數(shù)（m）計(jì)算?，F(xiàn)有一項(xiàng)新建堆場(chǎng)工程，面積近三萬平方。其中在場(chǎng)地中建了二座倉(cāng)庫(kù)（面積均為 4400m2）。堆場(chǎng)要通重型車輛，且按市政規(guī)范要求進(jìn)行施工。現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)按土建定額計(jì)價(jià)， 取土建費(fèi)率。堆場(chǎng)建設(shè)單位要求套用市政定額，取土建費(fèi)率。不知為何市政定額不能取 市政費(fèi)率？望版主能幫我解答疑問？ 答：您的問題中沒有說明雙方確定以什么定額

13、作為結(jié)算依據(jù)。只能依據(jù)文字的表述談?wù)?看法，僅作參考。目前建筑市場(chǎng)開放，發(fā)承包雙方大多數(shù)是依照雙方協(xié)商的方法按照市場(chǎng)發(fā)布的參考費(fèi)率 作為參考數(shù)據(jù)，商定。以合同約定條款的方式作為結(jié)算的依據(jù)，若雙方衡量后，都認(rèn)為 可行，項(xiàng)目實(shí)施就按約定的條款執(zhí)行了。若按 2000定額作比較，土建工程的綜合費(fèi)率在 510% 市場(chǎng)工程的綜合費(fèi)率為610%，其他費(fèi)用文明施工措施費(fèi)一般招投標(biāo)中均不大于 2.2%，它們都是以直接費(fèi)為基 礎(chǔ)計(jì)算的，所以費(fèi)率差距不大。2、若按市政費(fèi)率計(jì)算，它多了一項(xiàng)大型周材運(yùn)輸費(fèi) =直接費(fèi) X 約定費(fèi)率，如因承包 商仍為原土建工程施工方不變。而且停車場(chǎng)也不產(chǎn)生大型周材的費(fèi)用，它對(duì)費(fèi)用的影響 也

14、不大，而實(shí)際使用的機(jī)械差距也不大。3、就綜合人工費(fèi)用比較，市政綜合人工為 55 元/工日，建筑工程的混凝土工也不大 于 60 元 /工日，兩者之間的差距也不大。4、停車場(chǎng)雖然有重車通過，但流量與市政道路比較二者的差距很大，您表述中沒有 具體的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。所以發(fā)承包雙方若協(xié)商確定用土建費(fèi)率計(jì)算也是可行的?，F(xiàn)有一項(xiàng)工程，按 93 定額進(jìn)行編制。根據(jù)滬建市管 200812 號(hào)一文說明，稅前按 建設(shè)單位確認(rèn)的市場(chǎng)人工單位扣除 93 定額人工單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差。 現(xiàn)審計(jì)單位將此補(bǔ)差予以 扣除，講滬建市管 200812 號(hào)執(zhí)行范圍是 2000定額。但是，我仔細(xì)查閱全文，并 沒有說明此文執(zhí)行的范圍。" 滬

15、建市管（ 2008）12 號(hào)"文的執(zhí)行范圍為依法招標(biāo)的項(xiàng)目，招投標(biāo)雙方應(yīng)在施工合同中 明確約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度，以及超出約定范圍時(shí)的調(diào)整辦法。當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格有升有降， 勞務(wù)用工的工價(jià)上漲幅度較大， 工程合同價(jià)款調(diào)整及工程 造價(jià)結(jié)算帶來一定的影響，市場(chǎng)管理總站針對(duì)以上情況提出了指導(dǎo)意見：根據(jù)本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工， 材料， 機(jī)械臺(tái)班等要素價(jià)格發(fā)生變化幅度大 于合同定價(jià)的 “約定幅度 ”時(shí)，可以調(diào)整其超過幅度部分的要素價(jià)格。計(jì)算方法可以依據(jù) 施工期內(nèi)公布的價(jià)格的算術(shù)平均法或加權(quán)平均法， 及雙方約定的其他方法。續(xù)答：1、人工價(jià)格的變化幅度與原訂價(jià)格鋼材價(jià)格的變化幅度與原訂價(jià)格其

16、他價(jià)格的變化幅度與原訂價(jià)格上下 3% （指大于原定價(jià) 3%以上超過幅度的部分） 上下 5% （指大于原定價(jià) 5%以上超過幅度的部分） 上下 8% （指大于原定價(jià) 8%以上超過幅度的部分） 2、需承發(fā)包雙方另簽補(bǔ)充合同或協(xié)議。3、調(diào)整項(xiàng)目是已簽施工合同，尚未結(jié)算的工程項(xiàng)目。以投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同約定價(jià)為基價(jià)或 對(duì)應(yīng)市場(chǎng)公布的價(jià)格月份定價(jià)為基價(jià)的。4、原訂合同中已約定下浮指數(shù)不變的。 （調(diào)整幅度中亦應(yīng)按約定下浮指數(shù)執(zhí)行）5、各類工程的主要材料內(nèi)容按文件（三）規(guī)定執(zhí)行。有一矩形房間 ,輕鋼龍骨石膏板吊頂中間部分標(biāo)高 4 米,四周標(biāo)高 3.8米,吊頂標(biāo)高跌級(jí)處做 挑燈槽, 請(qǐng)問 應(yīng)用 2000 定額,輕鋼龍

17、骨基層是否應(yīng)當(dāng)套用輕鋼龍骨吊頂基層二三級(jí)如果套用了二三級(jí)吊頂 ,那么燈槽是否還應(yīng)該單獨(dú)套用燈槽定額 ?1、天棚面層分一級(jí)、二 三級(jí)天棚：一級(jí)指面層在同一標(biāo)高的平面上;二三級(jí)指面層不 在同一標(biāo)高的平面上。可以套相關(guān)定額。2、挑燈槽套用 10-14-31.請(qǐng)教 2000房修定額中,如下幾個(gè)拆除項(xiàng)目問題：1、拆除鋼筋砼現(xiàn)澆板、 墻;計(jì)算規(guī)則以平方米計(jì)算, 那請(qǐng)問定額中板的厚度為多少, （墻 為 100）;所拆除的墻體或板厚度不一致,比如墻和板都為 150 厚,怎樣處理？2、在拆除屋面項(xiàng)目中,拆除屋面保溫層 珍珠巖,定額以平方米計(jì)算,是不是在實(shí)際中 就不分珍珠巖厚度,綜合考慮的,如不是綜合考慮,哪碰到

18、厚度不一樣,該如何處理？1. 板墻定額含量請(qǐng)查閱定額書，超過部分系數(shù)調(diào)整。2. 珍珠巖不分厚度，綜合考慮。根據(jù)您的解釋， 2000 定額水電費(fèi)已經(jīng)包含在定額相應(yīng)的機(jī)械費(fèi)內(nèi)。那么，如果施工水電 費(fèi)均為建設(shè)單位統(tǒng)一支付。結(jié)算時(shí)應(yīng)該如何退建設(shè)單位？謝謝！還是填入材料表時(shí)，不 要填寫水電費(fèi)單價(jià)。那么，施工單位就要少計(jì)此部分的管理費(fèi)、利潤(rùn)等甲方付款、乙方退款：電費(fèi)二用電量*0.768元/KWH ;水費(fèi)跟其他退甲供料方式一樣處理, 單價(jià)進(jìn)材料表。2000 定額施工用電定額含量沒有，結(jié)算時(shí)如何計(jì)算2000 定額施工用電已經(jīng)包括在機(jī)械費(fèi)內(nèi)。現(xiàn)信息發(fā)布的人工工日價(jià)是不分工程類別的， 與 93定額不同， 93定額

19、執(zhí)行計(jì)價(jià)時(shí)， 應(yīng)分 別根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的類別計(jì)取管理費(fèi)率， 由于工程的項(xiàng)目類別不同， 人工費(fèi)的價(jià)格也不同，而定額的人工基本等級(jí)為四級(jí)工，根據(jù)當(dāng)時(shí)的系數(shù)及價(jià)格規(guī)定計(jì)算=11.40元/工日，（其中四級(jí)工為 6.15 元/工日， 5.25 元/工日是福利工資，它不分等級(jí)均等計(jì)）例如：一類工程（含各項(xiàng)管理費(fèi)+利潤(rùn)+稅金） =19.98 元/工日（土建類人工）安裝=25.26 元/工日二類工程 =19.58 元/工日土建）安裝=24.04 元/工日三類工程 =19.18 元/工日土建）安裝=22.20 元/工日四類工程 =18.53 元/工日土建）安裝=20.37 元/工日上述為版主答復(fù)客戶的問題， 請(qǐng)問以

20、上單價(jià)的確認(rèn)在 93 以上哪本書或者哪個(gè)文件中有涉 及或者解釋嗎？施工單位不認(rèn)賬首先： “93定”額的費(fèi)用編制原則和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可查定額總站發(fā)布的“材料、費(fèi)用及構(gòu)件 ”的 問答第 1、3、43 條。2、 93 綜合土建定額總說明第三條： 本定額所列的人工工日數(shù)和工資標(biāo)準(zhǔn)， 材料及制品的 消耗量，機(jī)械臺(tái)班使用量等系根據(jù)預(yù)算定額規(guī) 定計(jì)算，除本定額中說明允許換算者外， 均不得調(diào)整。3、以上單價(jià)的出處：請(qǐng)看建筑工程 “九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2000 定額中，鋼板樁的租賃費(fèi)該怎么算？定額含量中只有鋼板樁的損耗量，沒有租賃費(fèi)。直接按市場(chǎng)價(jià)放在稅前嗎2000'定額本身就只有消耗量沒有基礎(chǔ)價(jià)格。執(zhí)行的

21、是量?jī)r(jià)分離的計(jì)價(jià)模式。您可按需要使用的鋼板樁先按設(shè)計(jì)要求，計(jì)算重量再按市場(chǎng)價(jià)的租賃費(fèi)計(jì)算使用時(shí)間，時(shí)間的計(jì)算應(yīng)注意考慮打撥的施工期，和鋼板樁送達(dá)工地的時(shí)間。及退場(chǎng)時(shí)間。否則會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用短 少的現(xiàn)象。租賃費(fèi)可按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用列在稅前。1、現(xiàn)有一項(xiàng)工程，其鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)埋深為 5m。請(qǐng)問版主，在選用93定額時(shí)，應(yīng)如何進(jìn)行調(diào)整？2、根據(jù) 93 定額規(guī)定，坡屋面按水平投影計(jì)算面積?，F(xiàn)在鋼筋砼坡屋面，其屋面板 按水平投影面積計(jì)算，那么屋面板上框架梁（沿屋面板斜）計(jì)算長(zhǎng)度，是按斜長(zhǎng)還是水 平投影長(zhǎng)度？ 答1埋深5m獨(dú)立基礎(chǔ)，可按相應(yīng)埋深的子目之差+選用的相應(yīng)子目即可.如:1053子目+ （1053子目-10

22、51子目）*2=埋深5m的相應(yīng)耗量。子目選用時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的砼強(qiáng)度要 求對(duì)號(hào)入座。 C20 或 C30；2鋼砼坡屋面的計(jì)算規(guī)則請(qǐng)查閱綜合定額第 16頁(yè)第 4條。鋼砼坡屋面，如系坡屋面時(shí) 乘以坡度系數(shù)計(jì)算。所以屋面面積應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坡度系數(shù)計(jì)算。屋面板下有梁的應(yīng) 這折算至屋面板的厚度內(nèi)一并計(jì)算為有梁板子目。 （應(yīng)注意，是屋面板下帶梁，而不是鋼 砼屋架，所以您所稱的屋面板上框架梁的概念應(yīng)分清楚。如為整體框架結(jié)構(gòu)，框架梁二 端的支座為鋼砼柱的，則應(yīng)按斜長(zhǎng)計(jì)量套用單梁子目計(jì)價(jià)）斜屋面鋼砼板下帶梁的， 梁長(zhǎng)也應(yīng)按斜長(zhǎng)計(jì)量， 體積應(yīng)為板底至梁底的高度乘斜長(zhǎng) =m3/屋面面積m2=折厚的CM。折厚（CM）

23、+屋面板的厚度（CM）再選用相應(yīng)厚度的子目計(jì)價(jià)。雙軸 700 的深層攪拌樁樁的截面積為 0.702。那二排雙軸的截面積為多少啊 （即攪拌樁兩 兩相交，每個(gè)樁都是相交的。 前排14根相交，后來 14根相交，前后二排相交）深層攪拌樁雙軸相交的斷面為 0.702m2,無論用什么方法相交，均按每組為1個(gè)計(jì)算單位。根據(jù)滬府發(fā) 200826 號(hào)上海市人民政府關(guān)于公布本市取消和停止征收的148 項(xiàng)行政 事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知中規(guī)定，工程定額測(cè)定費(fèi) 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等二項(xiàng)費(fèi)用均 列入其范圍之內(nèi)，執(zhí)行時(shí)間為 2008年7月1日起。請(qǐng)問版主，現(xiàn)在計(jì)算費(fèi)率時(shí)，是否應(yīng) 該將這二項(xiàng)內(nèi)容予以扣除？還是另外具體等通知？

24、該通知已規(guī)定， 2008年7月 1日起開工的工程，停止收取定額測(cè)定費(fèi)及質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。若 為以前開工的已繳納的也不退回。若尚未竣工結(jié)算的工程，由施工方代辦的，費(fèi)用應(yīng)根 據(jù)交費(fèi)憑證，建設(shè)單位應(yīng)將該二筆費(fèi)用給代辦方。工程套用 2000定額。土方工程的計(jì)算規(guī)則為挖土以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)， 挖土深度按 圖示槽、坑底至設(shè)計(jì)室外地坪計(jì)算。 實(shí)際工程的原始地坪與設(shè)計(jì)室外地坪相差 1.2米，實(shí) 際土方量與按計(jì)算規(guī)則計(jì)算的土方量相差有 7000m3左右。決算時(shí)土方工程量的確定可以按計(jì)算規(guī)則確定嗎？ 挖土的工程量應(yīng)以設(shè)計(jì)標(biāo)高為準(zhǔn)，凡是高度 ±30 厘米以上部分應(yīng)作為三通一平的工作量， 先簽證認(rèn)可，再計(jì)量計(jì)

25、價(jià)。工程套用 2000定額，根據(jù) 2000定額規(guī)定，模板的工程量是按砼的接觸面計(jì)算。地下室 滿堂基礎(chǔ)的反梁的側(cè)模及墊層模板實(shí)際施工時(shí)由于反梁側(cè)模無法拆除， 因此采用磚胎膜。 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)基礎(chǔ)梁側(cè)也有 150厚的砼墊層。我是否可以按圖紙計(jì)算砼墊層后，仍然按反梁 側(cè)模面積套用 418。地下滿堂基礎(chǔ)反梁若施工實(shí)際采用磚胎模的可以選用 2000定額第 147頁(yè)4-2-23子目計(jì)算配價(jià)2000定額裝飾交底培訓(xùn)講義中第 77 頁(yè),水泥砂漿線條分簡(jiǎn)單線條和復(fù)雜線條 ,以三道線為 劃分標(biāo)準(zhǔn) .1.請(qǐng)問這三道線是以展開寬度為多少來確定呢 ?例如有一框架柱凸出外墻 ,做垂直方向 "凸" 形狀水泥砂

26、漿粉刷 ,梯級(jí)寬度 高度均為 150,柱 中間為平面 400 寬,總展開寬度為 1300,請(qǐng)問,這個(gè)柱應(yīng)該套用什么子目 .根據(jù)您的文字描述，這是一般的墻柱面抹灰，不屬于水泥砂漿抹線條，線條抹灰交底講 義中敘述得很清楚，是抹出小園角的線條，園角半徑100mm,凸起厚度為20mm的挑檐口，腰線，壓頂，遮陽(yáng)板等部位，是裝飾性的線條抹灰。請(qǐng)查閱定額說明P597第6條，柱面抹灰是平面抹灰，應(yīng)按展開面積計(jì)算抹灰即可。具體選用子目應(yīng)根據(jù)選用的材料確 定。其中 10-1-18 柱面是指獨(dú)立柱抹面?，F(xiàn)在有一個(gè)工程，套用 2000定額，所使用的鋼筋大部分是 HRB400 即三級(jí)鋼的，定額站 頒布的成型鋼筋的指導(dǎo)價(jià)

27、是綜合考慮的嗎，因?yàn)榕c二級(jí)鋼價(jià)格相比，三級(jí)鋼價(jià)格要高每 噸二百元左右。因?yàn)榱枯^大，所以想咨詢一下是否可以調(diào)整價(jià)格，平時(shí)一般工程都用二 級(jí)鋼和一級(jí)鋼的。定額站頒布的成型鋼筋的指導(dǎo)價(jià)來綜合三級(jí)鋼的價(jià)格，所以在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注意注明，工程 中使用三級(jí)鋼的，應(yīng)按實(shí)際使用量（以鋼筋翻樣單計(jì)算的用量）核準(zhǔn)后按實(shí)調(diào)整費(fèi)用。 工程中使用三級(jí)鋼量是規(guī)范推廣使用的?？梢蕴岣邚?qiáng)度，減少鋼筋用量。2000 定額的基礎(chǔ)明排水費(fèi)是怎樣計(jì)算的，若按抽水泵臺(tái)班計(jì)算，是否需要甲方確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng) 抽水臺(tái)班數(shù)量2000定額基坑明排水可按定額第 26頁(yè) 1-6-1，1-6-2子目選用。集水井的數(shù)量及抽水天數(shù)是按實(shí)際發(fā)生并現(xiàn)場(chǎng)簽證認(rèn)可，還是按組織

28、設(shè)計(jì)布置計(jì)算報(bào)價(jià)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算，竣工結(jié)算按實(shí)際發(fā)生量簽證計(jì)算。本工程采用 93 定額結(jié)算，樓板的混合砂漿板底粉刷不做，直接批嵌膩?zhàn)?。但是，由于?底需要先用膩?zhàn)诱移胶蟛拍軡M批批平，因此，甲方要求批三遍膩?zhàn)?，我是否可以在套?滿批建筑膩?zhàn)訒r(shí)，調(diào)整人工及膩?zhàn)雍?。?qǐng)查閱 9802年版補(bǔ)充定額文件匯編第 50 頁(yè)，5-291子目，它是指在砼面上的滿批膩?zhàn)樱?其中已考慮了砼表面不平整的修批材料消耗量。若需三次批膩?zhàn)?，消耗量可以考慮增加 20%的耗量及人工。利用膠合板做窗簾箱，做防火涂料之后，再做石膏板面層，請(qǐng)問防火涂料怎么套用 2000 定額 ?利用雙層細(xì)木工板做門窗套基層，做防火涂料之后，,再做

29、飾面層，請(qǐng)問防火涂料怎么套用 2000定額?答：1.膠合板做窗簾箱，膠合板面涂刷防火漆，請(qǐng)您查閱 2000 定額工程量計(jì)算規(guī)則第 46 頁(yè)，十，其他工程的4款說明，窗簾盒按延長(zhǎng)米計(jì)算 ，再查閱 第48頁(yè) 上附表 第 三行窗簾盒=2.04 （系數(shù)）衲簾盒的長(zhǎng)度二實(shí)物工作量m,套相應(yīng)選用預(yù)算定額第765 頁(yè) 10-10-143 子目，并請(qǐng)將工序中不用的潤(rùn)油粉和刮膩?zhàn)拥牟牧先∠?。若為單純涂防?漆，只選用子目中的防火漆。催干劑油漆溶劑油，白布，其他材料費(fèi)，這幾項(xiàng)材料耗量 即可。2.用雙層細(xì)木工板做門窗套基層，做防火涂料，可按門窗套的展開面積計(jì)算實(shí)物量，選用 10-10-144 子目計(jì)算做防火漆二遍的

30、價(jià)格，不用的材料與上面的選用方法一樣。 現(xiàn)我司有一市中心高層基坑（深 10米），底板為筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)下為 PHC 方樁，筏 板厚 1.5 米，底板面積 6000 平米，基坑圍護(hù)為攪拌樁，合同按 93 定額計(jì)算。1 、底板套 1156，深度按照定額規(guī)定和圖紙標(biāo)注。疑問 1:定額含量里的機(jī)械挖土含量為 274500立方，而實(shí)際挖土 60000立方，相差 4 倍 多，定額含量是否考慮放坡因素？因本工程采用攪拌樁圍護(hù)，能否調(diào)整？疑問 2:該定額含量排水費(fèi)是否只包含基礎(chǔ)墊層、 基礎(chǔ)底板施工期間的排水費(fèi)？地下室墻、 柱、地上結(jié)構(gòu)施工期間的排水費(fèi)如何計(jì)算？備注：井點(diǎn)降水費(fèi)用按照實(shí)際臺(tái)班計(jì)算的。 疑問3:

31、定額1000問P1137”樁頂挖土深度超5米 適合本工程嗎？該定額綜合的是11 米深土方，請(qǐng)問樁頂挖土費(fèi)用如何計(jì)算？如按照 1000問解釋為”基礎(chǔ)埋深定額挖土費(fèi)增 加30%計(jì)算，是否為1156內(nèi)的1-56定額單價(jià)X30.35底板工程量X30%?您好，您的問題（ 1）挖土深度超過 5.0的應(yīng)按有圍護(hù)的做法，挖土量按實(shí)計(jì)算，不計(jì)放 坡系數(shù)，請(qǐng)查閱預(yù)算定額第 11頁(yè)第六條規(guī)定。底板深度套 1156子目是正確的。（2）定 額中的排水費(fèi)是按土方量測(cè)算的，它是解決基坑底部的明排水若基坑底降水（開挖前就 應(yīng)先抽水）采用的井點(diǎn)降水，應(yīng)另按實(shí)際施工期另計(jì)費(fèi)用。地下室墻柱的排水問題應(yīng)由 圍護(hù)樁阻水解決，不能另計(jì)費(fèi)

32、用，地上結(jié)構(gòu)不存在排水費(fèi)的問題。合同中沒有特殊約定 仍可按定額計(jì)算，不予換算。目前施工中多數(shù)是采用集水井的方法在基坑底四周設(shè)置潛 水泵抽水的方法，可以按實(shí)另計(jì)潛水泵臺(tái)班量（每臺(tái)班按天計(jì)量） ，定額中的排水費(fèi)扣除 不計(jì)。（多數(shù)土方挖運(yùn)是外包的，這樣結(jié)算較合理） （3）樁頂挖土難度費(fèi)，挖土深度超過 5M時(shí)，按1156子目左邊預(yù)算編號(hào)1-56單價(jià)8.84元/M3*1.30* 土方實(shí)際挖土量計(jì)算。我有一個(gè)改造項(xiàng)目，采用上海九三安裝及裝飾定額。在工程施工過程中涉及墻與樓板開 洞。請(qǐng)問：1、墻與樓板開洞是應(yīng)該按照市場(chǎng)價(jià)還是應(yīng)該按照房修定額比較合理？2、e 100與C 160 的市場(chǎng)價(jià)大概在多少？ 應(yīng)根據(jù)施

33、工合同確認(rèn)的結(jié)算依據(jù)作為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。目前工程施工中，采用人工鑿洞的方法 較少，因?yàn)槿斯よ彸龝r(shí)，較難控制原墻面和樓板的破損，采用小型鉆孔機(jī)打洞，時(shí)間和 耗工量少，市場(chǎng)價(jià)是按數(shù)量多少確定的，絕大多數(shù)由承建的施工方發(fā)包出去的。業(yè)主可 以參與談價(jià)格，巾100巾16一般在i20元/洞 一高層建筑，主體 100米，裙房 40米，其中主體結(jié)構(gòu)平面在 60米處縮減一半， 85 米標(biāo)高處再次縮減一半，100 米處一個(gè)屋面， 套 3141，即裙房 40米處一個(gè)屋面、主體 60米處一個(gè)屋面、 85米處一個(gè)屋面、請(qǐng)問外墻腳手架定額套取高度是否按以上幾個(gè)標(biāo)高分別計(jì)取還是統(tǒng)一可按幾個(gè)方法計(jì)量和計(jì)價(jià)。今后提問請(qǐng)說清以什么定額

34、為計(jì)算依據(jù)根據(jù)您的提問所述， 或結(jié)算依據(jù)，以便針對(duì)性更明了。1 裙房與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)分開計(jì)算， 以裙房和主體接觸處的外墻面垂直分隔， 裙房按 40M 高度計(jì)量，注意腳手高度計(jì)量以沿口屋面板面或沿口有女兒墻的算至女兒墻壓頂面。套3137 子目計(jì)價(jià)。2 主體結(jié)構(gòu)的按 60M 高計(jì)量，腳手計(jì)算高度同上解釋。套 3138子目計(jì)價(jià)。3 60M 以上的部分 6080 按周長(zhǎng)（外墻外邊長(zhǎng)） *20M 高計(jì)量；80M以上的部分80100按周長(zhǎng)（外墻外邊長(zhǎng)）*20M高計(jì)量；以上二項(xiàng)的實(shí)物量并入60M高腳手的總量均按 60M 高 3138 子目計(jì)價(jià)。（以上按 93 定額規(guī)定解答，可查閱綜合定額 第 14 頁(yè)計(jì)算規(guī)則第

35、十二條第（二）款說明） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，土建施工時(shí)預(yù)留給排水管道安裝孔洞，因洞口面積小于 0.3 平米， 根據(jù)計(jì)算規(guī)則不扣砼及模板。但在給排水管道安裝結(jié)束后 ,需要吊模封堵 , 請(qǐng)問版主 :1、采用 2000 定額,該封堵費(fèi)用（砼及模板）可以單獨(dú)計(jì)算嗎？還是該項(xiàng)工作內(nèi) 容已經(jīng)包括在其他定額子目?jī)?nèi)？2、如果采用 93 定額，該項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)怎樣處理？現(xiàn)澆鋼砼樓板上，留洞面積小于 0.3M2 的，均不扣除砼和模板，也不再增加修補(bǔ)用砼和 模板。因?yàn)閷?shí)物量計(jì)算時(shí)，并未扣除材料，所以修補(bǔ)材料亦不能另計(jì)。主要是修補(bǔ)時(shí)人 工耗量，勞動(dòng)定額中已按耗工量計(jì)入了子目中總耗工量?jī)?nèi)。選用 2000定額或 93 定額均同

36、樣對(duì)待。不可另計(jì)費(fèi)用?，F(xiàn)有一幢二層樓房進(jìn)行改擴(kuò)建。當(dāng)初招投標(biāo)時(shí)按 93 綜合定額計(jì) 93裝飾費(fèi)率?，F(xiàn)進(jìn)入結(jié) 算階段，施工單位報(bào)結(jié)算書按 93綜合定額計(jì) 93 房修費(fèi)率?，F(xiàn)審計(jì)認(rèn)為應(yīng)按 93綜合定額 計(jì) 93 土建費(fèi)率。為此，施工單位不予認(rèn)可?，F(xiàn)建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行協(xié)商，雙方同意 按 93 綜合定額計(jì) 93 房修費(fèi)率，并以書面會(huì)議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。請(qǐng)問版主，此種計(jì)算 費(fèi)率的方式是否可??？93 綜合定額總說明第一條有明確的定額適用范圍的規(guī)定，它適用于新建、擴(kuò)建工程，不 適用于拆除、修繕、改建及臨時(shí)工程。您問題中所述為改擴(kuò)建工程就有點(diǎn)混淆，又改又?jǐn)U，但招投標(biāo)又確定為用 93 綜合定額又按 93裝飾

37、費(fèi)率?，F(xiàn)在進(jìn)入結(jié)算階段，雙方又要 推翻原來的決定，改為雙方協(xié)定，并以會(huì)議記要形式確認(rèn)了，以 93 綜合定額計(jì) 93 房修 費(fèi)率作為結(jié)算依據(jù)。問這種方式可取否？既然雙方已確認(rèn)了，上級(jí)主管同意的話，亦可 執(zhí)行。 但我感到雙方都沒有很清楚定額的應(yīng)用范圍和計(jì)取管理費(fèi)的規(guī)定。 我談幾點(diǎn)作法， 僅供參考：1 首先應(yīng)確定該工程的改擴(kuò)建概念：應(yīng)明確擴(kuò)建為主，擴(kuò)建占工程的比重較大，其 中有局部拆除，改建部位占量不大，會(huì)發(fā)生拆和新建部分，最后全部裝飾重作。在以上 的情況下，招投標(biāo)的作法是正確的，但應(yīng)以 93 裝修為主，計(jì)取管理費(fèi)，工程中遇到有新 砌筑或拆除、維修的子目選用綜合定額子目和房修定額子目都是可以的，但計(jì)

38、費(fèi)方法不 變以裝飾為主體。（定額解答 1000例第 50頁(yè)解答 1.4，第38頁(yè)解答 10；均有明確規(guī)定）。 （注意一點(diǎn)：材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)代入定額子目，可以計(jì)取管理費(fèi)率，施工方并不吃虧， 人工費(fèi)按市場(chǎng)信息規(guī)定也比房修定價(jià)高。機(jī)械費(fèi)按 96 價(jià)也進(jìn)子目調(diào)整也是規(guī)定的） 2 工程項(xiàng)目報(bào)立項(xiàng)批準(zhǔn)的基礎(chǔ)是以大修為主的，則應(yīng)按房修定額為主，如遇一些子 目房修定額中缺項(xiàng)的，可以引用綜合和裝飾定額子目的相應(yīng)內(nèi)容計(jì)算。整個(gè)工程應(yīng)以房 修費(fèi)率計(jì)取管理費(fèi)。人工價(jià)，材料價(jià)應(yīng)以定額價(jià)為準(zhǔn)，調(diào)整部分應(yīng)只計(jì)差價(jià)，不計(jì)管理 費(fèi)，施工方認(rèn)為房修費(fèi)率高是一種誤解，機(jī)械費(fèi)亦只能按規(guī)定比例計(jì)取，不作其他調(diào)整。一幢 24 層樓的裝修

39、，我們裝修全部，能否計(jì)取垂直超高費(fèi)用？ 請(qǐng)說明執(zhí)行什么定額用什么做結(jié)算依據(jù)。 你的問題說的不清楚因此無法回復(fù)如果用上海九三裝飾定額呢？ 請(qǐng)查閱 93定額補(bǔ)充文件匯編（ 9497年版）第 70 頁(yè)，滬建定（ 95）第 027號(hào)“關(guān)于補(bǔ)充 上海市建筑裝飾工程預(yù)算定額高層建筑的人工與垂直運(yùn)輸機(jī)械增加超高費(fèi)用的通 知”。以上共分 10 個(gè)檔次的高度分別按不同它是根據(jù)裝飾工程的不同樓面高度從 20M150M高度的相應(yīng)工作實(shí)物量的實(shí)用人工量和垂運(yùn)機(jī)機(jī)械卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)班量）乘以系數(shù)調(diào)整費(fèi)用?，F(xiàn)有一項(xiàng)裝修工程。建設(shè)單位與施工單位于今年的5月份簽定了施工合同，并已經(jīng)開工二個(gè)余月。合同規(guī)定按 93 裝飾定額執(zhí)行，并確定

40、了人工單價(jià)（技工 45 元/工日；普工 40元/工日）。現(xiàn)施工單位以工程量清單招標(biāo)有關(guān)情況的說明 （四）一文說明，要求按 5 月 份的造價(jià)信息調(diào)整其人工單價(jià)（技工為 80元/工日；普工為 60 元/工日），并且將合同約 定 93 定額調(diào)整為 2000定額工程量清單結(jié)算。建設(shè)單位提出 93 定額不適用此文。 且本工 程施工期較短（僅為 3 個(gè)月）。當(dāng)初簽定合同時(shí)，施工單位應(yīng)充分考慮工程的風(fēng)險(xiǎn)程度。 為此，請(qǐng)教版主，該項(xiàng)工程能否考慮人工單價(jià)及定額的調(diào)整？ 根據(jù)您的反映，裝飾工程已在施工，并已簽訂了合同是按 93 裝飾工程定額執(zhí)行，也確定 了人工單價(jià)。施工單位要求修改合同的方法是不可取的，合同是法，

41、一經(jīng)雙方同意，隨 意改變是不可以的。目前該工程已進(jìn)入施工階段，并不是發(fā)包工程的初期。建筑建材管 理總站與 2008-03-11頒發(fā)了滬建市管（ 2008）12 號(hào)指導(dǎo)意見，其中第四款也明確，對(duì)已 簽訂工程施工合同但尚未結(jié)算的工程項(xiàng)目，如在合同中沒有約定人工調(diào)價(jià)的約定，或約定不明的，發(fā)承包雙方可以結(jié)合實(shí)際情況，協(xié)商訂立補(bǔ)充合同協(xié)議指導(dǎo)意見中也沒有明確可以推翻原合同，另訂合同，而是雙方協(xié)商，補(bǔ)充條款。對(duì)人工價(jià)格的變化，可 以協(xié)商作個(gè)補(bǔ)貼措施。 93 裝飾定額原定的執(zhí)行方法是量?jī)r(jià)分離，材料價(jià)是按市場(chǎng)供應(yīng)價(jià) 代入定額子目換價(jià)的。（滬建市管（ 2008）12 號(hào)文可以在網(wǎng)站首頁(yè)，地方法規(guī)欄查閱）在 93

42、定額中，有沒有外墻防雨隔音棚相關(guān)定額？這個(gè)外墻防雨隔音棚是用角鐵做框架， 鍍鋅板 +消音棉 +彩鋼板貼面制作安裝的。93 定額中沒有組合編制防雨隔音棚的定額子目，您所述的情況因?yàn)槲匆妶D紙，具體的做 法不很明確，只能根據(jù)您的文字表述，談?wù)勛约旱目捶ǎ? 采用 93 預(yù)算定額的單項(xiàng)子目，根據(jù)施工工序組合一個(gè)計(jì)量和計(jì)價(jià)的補(bǔ)充價(jià)5-7預(yù)2 角鐵框架，按設(shè)計(jì)圖標(biāo)示的具體材料按實(shí)計(jì)算框架的重量，套綜合定額附 埋鐵件子目，它包含了制作，安裝人工3 隔音棉層套用預(yù)算定額 10-133 子目人工，機(jī)械不變，附墻鋪貼材料換成隔音棉， 損耗量按 5%計(jì)算。子目中的石油瀝青、取消 4 鍍鋅鐵皮實(shí)際面積計(jì)算套 7-17

43、3 單面或 7-175子目，人工、機(jī)械不變。將瓦楞鐵皮 換成鍍鋅鐵皮即可。以上建議僅作參考。我們有一個(gè)項(xiàng)目，總包合同采用上海九三定額?，F(xiàn)又增加一座橋，不屬于總包合同范圍。我方認(rèn)為應(yīng)該采用上海九三定額，因?yàn)闃蛄菏怯赏患以O(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的，可以作為增加項(xiàng) 目來考慮，問題是九三定額中沒有適用橋梁的定額子目；施工方認(rèn)為應(yīng)該采用市政橋梁 定額，因?yàn)樗麄冇袠蛄菏┕べY質(zhì)。這樣各種取費(fèi)要比上海九三定額高。請(qǐng)問專家：該采用何種計(jì)價(jià)方式比較合適？2、別墅形式的度假酒店項(xiàng)目是用建筑工程預(yù)算定額還是用園林工程預(yù)算定額比較合理？該項(xiàng)工程是屬于市政范圍公用的橋梁，還是小區(qū)范圍內(nèi)的景點(diǎn)布置用的小橋。若為前者 可以套用市政橋梁定

44、額，反之應(yīng)按 93 定額或園林小品定額執(zhí)行。 別墅形式的度假酒店項(xiàng)目應(yīng)按建筑工程預(yù)算定額執(zhí)行。在造價(jià)與交易信息中的 “人工（定額工日勞務(wù)發(fā)承包價(jià)） ”是不是就指定額人工費(fèi)用 阿？就是比如 93 定額中的人工數(shù)乘以這個(gè)單價(jià)得出人工費(fèi)用？或者說就是2000定額里面人工單價(jià)阿？它們是不是一個(gè)概念呢？+利潤(rùn)+稅金） =19.98 元/工日（土建類人工）土建） 土建） 土建）二類工程 =19.58 元/工日安裝=24.04 元/工日三類工程 =19.18 元/工日安裝=22.20 元/工日造價(jià)與交易信息發(fā)布的定額工日發(fā)承包價(jià)是對(duì)應(yīng) 2000 定額，各分部子目的定額人工工日 耗工量的對(duì)應(yīng)價(jià)格。應(yīng)說明一點(diǎn)，

45、它是經(jīng)過定額科（原定額管理總站）與有關(guān)單位共同 測(cè)定的價(jià)格，它是指 8 小時(shí) /工日的信息價(jià)格，具體如何確定數(shù)值，應(yīng)由發(fā)承包雙方協(xié)商 確定?；虺邪皆谡型稑?biāo)文件中報(bào)價(jià)而定。它不含各項(xiàng)管理費(fèi)及稅金，屬直接費(fèi)用。 現(xiàn)信息發(fā)布的人工工日價(jià)是不分工程類別的， 與 93定額不同， 93定額執(zhí)行計(jì)價(jià)時(shí)， 應(yīng)分 別根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的類別計(jì)取管理費(fèi)率， 由于工程的項(xiàng)目類別不同， 人工費(fèi)的價(jià)格也不同， 而定額的人工基本等級(jí)為四級(jí)工，根據(jù)當(dāng)時(shí)的系數(shù)及價(jià)格規(guī)定計(jì)算 =11.40 元/工日，（其 中四級(jí)工為 6.15 元/工日，5.25 元/工日是福利工資，它不分等級(jí)均等計(jì)） 例如：一類工程（含各項(xiàng)管理費(fèi) 安裝=25.2

46、6元/工日安裝=20.37 元/工日四類工程 =18.53 元/工日以上是 93 定額各類工程因類別不同，工日完成價(jià)也不同。另外 93 定額可以按每日工另 加工資補(bǔ)差 4.90元/工日（2.40元為工資補(bǔ)差， 2.50元為流動(dòng)津貼）這筆費(fèi)用不可計(jì)取管 理費(fèi)，只可計(jì)取稅金。近期上海市建筑建材市場(chǎng)業(yè)管理總站發(fā)布了一份 “關(guān)于建設(shè)工程要素價(jià)格 ”波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)系條 款約定、工程合同價(jià)款調(diào)整等事宜的指導(dǎo)意見。文件編號(hào)滬建市管 200812 號(hào)可在 本網(wǎng)站首頁(yè)地方法規(guī)項(xiàng)查閱。若工程合同中沒有約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，可以參照指導(dǎo)意見，作適當(dāng)調(diào)整但必須先補(bǔ)訂協(xié)議， 雙方協(xié)商后確定調(diào)整方法。 但必須注意應(yīng)調(diào)整其超過幅度部分要

47、素價(jià)格。 注意 ±3%；±5%； ±8%；是指超過這 3 個(gè)數(shù)據(jù)以上部分?，F(xiàn)有一個(gè) 2002年招標(biāo)并開工的項(xiàng)目， 合同規(guī)定按上海九三定額作為結(jié)算依據(jù)。 2004 年上 海市出臺(tái)要求施工單位給施工人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。請(qǐng)問施工單位的這筆保險(xiǎn)費(fèi)在工程結(jié)算 時(shí)該業(yè)主方在工程價(jià)款之外另外支付給施工單位嗎？2004年由上海市建委、上海市社保局發(fā)布了滬建建 2004349 號(hào)關(guān)于在滬建筑施工企 業(yè)外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)工作的若干規(guī)定文件規(guī)定（三）規(guī)定，本市建設(shè)工程實(shí)行 招標(biāo)的，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，在招標(biāo)文件中作為實(shí)質(zhì)性要求，明確各招標(biāo)單位在招 標(biāo)文件中將工程預(yù)計(jì)用工數(shù)單獨(dú)列出。確定

48、中標(biāo)單位后，建設(shè)單位將該工程預(yù)計(jì)綜合保 險(xiǎn)費(fèi)一次性劃給中標(biāo)單位。建設(shè)單位在辦理工程報(bào)監(jiān)，施工許可證手續(xù)時(shí)，應(yīng)向有關(guān)管理部門出具繳款回執(zhí)。 總包單位應(yīng)將建設(shè)單位劃給的預(yù)計(jì)綜合保險(xiǎn)費(fèi)繳入 “中國(guó)建設(shè)銀行上海分行 ”并獲得 “社 會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)卡 ”回執(zhí)。 該筆保險(xiǎn)金應(yīng)由建設(shè)單位支付的。您可以在本網(wǎng)站首頁(yè)，查閱地方法規(guī)項(xiàng)。文件編號(hào)為 滬建建2004349 號(hào)。招標(biāo)文件在報(bào)價(jià)要求（1） 工程計(jì)算規(guī)則按GB505000-2003建設(shè)工程量清算計(jì)價(jià)規(guī)范。（ 2）人工、材料、機(jī)械的單價(jià)、消耗量按安裝定額 2000定額。我不知道應(yīng)該按照清單報(bào)價(jià)還是 2000定額報(bào)價(jià)，我?guī)煾嫡f如果是清單報(bào)價(jià)應(yīng)該招標(biāo)公司 會(huì)提供我們

49、清單文件的，現(xiàn)在由于沒有提供文件，所以我理解為就按照2000定額報(bào)價(jià)，這種理解對(duì)嗎？還有就是我現(xiàn)在已經(jīng)按照 2000定額投標(biāo)了，對(duì)投標(biāo)會(huì)有什么影響嗎？您的提問因?yàn)槲也涣私庹袠?biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，只能根據(jù)您提問的文字表述，談?wù)勎业睦?解。1.要求工程量計(jì)算規(guī)則按GB505000-2003建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”是指安裝工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則按規(guī)范附錄 C 的要求執(zhí)行。必須做到四統(tǒng)一，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名 稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。但應(yīng)注意除主體項(xiàng)目以外的綜合內(nèi)容可不列數(shù)量， 投標(biāo)人可以根據(jù)施工圖要求和施工方法，自己確定數(shù)量并列出綜合單價(jià)，文字表述應(yīng)清 晰。2要求人工、材料、機(jī)械的單價(jià)、消耗量按

50、 “ 2000安”裝定額。我理解是為了達(dá)到四統(tǒng)一，在統(tǒng)一消耗量的條件下，形成的綜合報(bào)價(jià)，招標(biāo)單位在分析各方報(bào)價(jià)時(shí)可比性較 明晰。但應(yīng)注意 “2000定”額各分項(xiàng)子目是沒有價(jià)格的，要求各投標(biāo)方自行組價(jià)，所以組 價(jià)是否合理是投標(biāo)單位能否中標(biāo)是重要的依據(jù)之一。3 投標(biāo)單位沒有提供清單文件（是否指工程量清單？）我認(rèn)為在這樣的條件下，要 求投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求，仔細(xì)的讀圖，了解設(shè)計(jì)意圖。計(jì)量時(shí)不要漏項(xiàng)，如實(shí)反映實(shí) 物量，還應(yīng)注意設(shè)計(jì)人選用的材料規(guī)格和品牌，措施明晰?？傊稑?biāo)單位能否中標(biāo)，主要依據(jù)是否完全響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。保證質(zhì)量、實(shí) 物量正確、措施和報(bào)價(jià)合理。現(xiàn)有一階梯形教室裝修。其地坪鋪設(shè)復(fù)合地板。