供用熱合同建議示本

1、黃驊市供用熱合同（建議示范文本）26.3甲方受乙方委托，對乙方室內(nèi)供熱設(shè)施維修時，有關(guān)維修費用（不含散熱器更新費用）從乙方繳付的室內(nèi)設(shè)施維修費中支付;對乙方樓前閥門井閥門出口至居室之間樓道內(nèi)的共用供熱設(shè)施維修時，所需費用由用戶按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。7 甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1 有權(quán)督促乙方及時按照本合同的約定交付熱費，并按約定進行正常結(jié)算;乙方超過約定時間未交付費用，在接到甲方交費通知單后7天內(nèi)仍然不交費的，甲方有權(quán)停止供熱。7.2 有權(quán)依照本合同的約定或乙方的委托對乙方的采暖情況及采暖系統(tǒng)運行狀況進行監(jiān)督和檢查。7.3 有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的采暖地點、采暖期限、采暖數(shù)量內(nèi)用熱，制止乙方超過合同約

2、定的面積和數(shù)量用熱。7.4 乙方為新增用熱人的，在供熱之前，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方的采暖系統(tǒng)進行檢查驗收，并約定供熱設(shè)施維護范圍。7.5 甲方有義務(wù)按照合同約定的用熱面積、質(zhì)量、地點向用熱人供熱。7.6 甲方負責(zé)本合同約定范圍內(nèi)供熱設(shè)施的維修和管理，在接到乙方發(fā)生故障通知并積極配合的情況下并在本合同3.3（3）（4）規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)。（此處乙方之“配合“，是指乙方通知甲方維修的信息到達甲方的公開電話、電腦、手機等信息接收終端以后的24小時內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保證甲方維修人員無障礙地進入維修場地并實施施工。）7.7 乙方為企事業(yè)單位或其他組織的，甲方發(fā)現(xiàn)其采暖設(shè)施的安裝或安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害

3、或者發(fā)生事故時，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方在3天內(nèi)自行維修或維護完畢，乙方在甲方通知維護天數(shù)屆滿，仍然沒有維護、維修的，甲方有權(quán)中斷供熱（乙方委托甲方維護其供暖設(shè)施的除外）。7.8 屬甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱的，甲方應(yīng)當(dāng)立即組織搶修，并及時通知乙方?；謴?fù)正常供熱后，甲方應(yīng)當(dāng)在事后一周內(nèi)將書面通知送達乙方在本合同內(nèi)約定的通訊地點，書面通知應(yīng)當(dāng)詳細記錄具體的停熱期間。甲方應(yīng)當(dāng)在供熱期限屆滿3日內(nèi)，對停熱時間超過4個小時不足8小時的作為一天，超過8小時的按每8小時為一天計算，按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)向乙方退費，。7.9 甲方對乙方室內(nèi)采暖設(shè)施進行充水，提前2天以在單元門口張貼告示的方式通知乙方。如因

4、甲方通知不能的原因，致使乙方造成損失的（有證據(jù)證明），甲方應(yīng)當(dāng)按照我國消費者權(quán)益保護法第四十九條的規(guī)定依法向乙方賠付損失。8 乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1 按照合同約定的面積、質(zhì)量和用熱地點獲得熱能。8.2 對甲方收取的供熱費及其價格、以及其他費用有異議的，可以通知甲方在約定的時間內(nèi)復(fù)核。甲方接到通知后應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)復(fù)核。8.3 乙方是自然人的，應(yīng)向甲方提供用熱地點的所有權(quán)證及身份證明復(fù)印件。變更用熱性質(zhì)、戶名、減少或者增加用熱量，應(yīng)當(dāng)提前10天通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4 乙方未獲得甲方書面同意，擅自變更供熱地點和供熱設(shè)施，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實際損失，甲方

5、可以停止供熱，同時結(jié)清費用。8.5 乙方要求甲方停止供熱或恢復(fù)供熱應(yīng)符合以下條件（乙方為分戶計量用戶的除外）：（1） 停止或恢復(fù)供熱的期限最短為一個采暖期。（2） 停止或恢復(fù)供熱的范圍應(yīng)是住宅單元整體，不允許部分停熱。（3） 辦理停熱或恢復(fù)供熱的時間為4月15日至10月15日。8.6 積極配合和接受甲方對用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運行進行監(jiān)督和檢查。8.7 按照合同約定向甲方交付熱費。8.8 乙方在取得甲方書面通知后，應(yīng)于甲方充水時間內(nèi)在用熱地點等候、配合甲方工作，發(fā)現(xiàn)漏水及時通知甲方維修。8.9 乙方對自己管理維護范圍內(nèi)的供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認真維護、及時檢修。乙方（居民）已繳付室內(nèi)供熱設(shè)施維修費的，散熱器委托甲方更新時應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的材料費用。9 通知、送達和存檔備案9.1 本合同條款中所說的“通知“，是指合同雙方當(dāng)事人在履行合同時，需要對方知曉、配合等情況下，向?qū)Ψ桨l(fā)出的告知行為。甲方向乙方發(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)符合我國法律規(guī)定，一般應(yīng)當(dāng)采取書