住宅分戶驗收表格

1、住宅工程質量分戶驗收記錄表一表A.0.1 室內地面、室內樓梯、室內墻面、室內頂棚抹灰、門窗驗收記錄表序號單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質量要求質量驗收記錄1室內地面變通水泥樓地面1水泥樓地面面層粘結質量第4.1.1條2觀感質量第4.1.2條板塊樓地面面層1板塊樓地面面層與基層粘結質量第4.2.1條2觀感質量第4.2.2條木、竹樓地面面層1木、竹樓地面面層鋪設第4.3.1條2觀感質量第4.3.2條2室內樓梯1樓梯尺寸第4.4.1條2樓梯面層質量第4.4.2條3室內墻面1室內墻面面層粘結質量第5.1.1條2室內墻面觀感質量第5.1.2條3室內墻面涂飾面層粘結質量第5.1.3條4室內墻面涂

2、飾面層觀感質量第5.1.4條5室內墻面裱糊及軟包面層粘結、安裝質量第5.1.5條6室內墻面裱糊及軟包面層觀感質量第5.1.6條7室內墻面飾面板（磚）面層粘結質量第5.1.7條8室內墻面飾面板（磚）面層觀感質量第5.1.8條4室內頂棚抹灰室內頂棚粘結質量第5.2.1條室內頂棚觀感質量第5.2.2條室內頂棚涂飾面層的質量第5.2.3條室內頂棚裱糊面層的質量第5.2.4條5門窗1門窗開啟性能第7.1.1條2門窗配件第7.1.2條3門窗密封第7.1.3條4門窗的排水第7.1.4條5進戶門質量第7.1.5條6戶內門質量第7.1.6條7窗簾盒、門窗套及臺面第7.1.7條表A.0.2 室內空間尺寸、護欄和扶

3、手、玻璃安裝、櫥柜工程、防水工程驗收記錄表序號單位工程名稱蘇綸場住宅項目1#樓驗收部位（戶號）6房間編號凈高推算值（mm）長度推算值（mm）實測值計算值（mm）凈高凈開間凈進深HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-212-1L2-2最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差H4 L1-1 H1L2-1H5L2-2H3L1-2H2室內空間尺寸測量示意圖現(xiàn)場檢查項目質量要求質量驗收記錄7護欄和扶手護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置第7.2.1條護欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設計要求，護欄安裝牢固。8玻璃安裝1玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向第7.3.1條玻璃的品種、規(guī)格

4、、尺寸色彩、圖案和膜朝向符合設計及相應標準要求2落地門窗、玻璃隔斷的安全措施第7.3.2條均設置護欄3玻璃觀感質量第7.3.3條安裝后的玻璃牢固，無裂縫、損傷和松動，玻璃內外表面潔凈，無灰塵和水蒸氣。9櫥柜工程1櫥柜安裝第7.4.1條/2櫥柜觀感質量第7.4.2條/10防水工程外墻外墻防水第8.0.1條墻面無滲漏等缺陷。外窗外窗防水第8.0.2條外窗及周邊無滲漏。防水地面廚衛(wèi)間、開放式陽臺等地面防水效果第8.0.3條有防水要求的樓地面無滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差第8.0.4條廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑

5、地面面層與相連接各類面層的標高差均符合設計要求。屋面屋面防水第8.0.5條屋面防水，頂層戶內無滲漏痕跡。表A.0.3 給排水工程、室內采暖系統(tǒng)、電氣工程、智能建筑、通風與空調工程驗收記錄表序號單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質量要求質量驗收記錄11給排水工程給水管道安裝工程1給水管道及配件安裝第9.1.1條2功能試驗第9.1.2條排水管道安裝工程1室內排水管道及配件安裝第9.2.1條2地漏第9.2.2條3排水管道系統(tǒng)功能試驗第9.2.3條衛(wèi)生器具安裝1衛(wèi)生器具安裝第9.3.1條2衛(wèi)生器具功能試驗第9.3.2條12室內采暖系統(tǒng)1管道及管配件安裝第10.0.1條2分、集水器第10.0.2條

6、3散熱器第10.0.3條13電氣工程1分戶配電箱安裝第11.0.1條2開關、插座安裝第11.0.2條3導線連接第11.0.3條4等電位連接第11.0.4條5燈具安裝第11.0.5條6插座接線連接第11.0.6條14智能建筑1多媒體箱安裝第12.0.1條2信息插座面板安裝第12.0.2條3CATV、網絡通信等傳輸導線第12.0.3條4安全防范系統(tǒng)安裝第12.0.4條5報警及聯(lián)動第12.0.5條15通風與空調工程1空調洞留設第13.0.1條2送風、制冷、制熱功能第13.0.2條3控制開關功能第13.0.3條表A.0.4 其他部位驗收記錄表序號單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質量要求質量驗收

7、記錄16其他1地下室防水第14.0.1條2地下室通道第14.0.2條3煙道第14.0.3條4通風道第14.0.4條5信報箱第14.0.5條驗收結果共檢查 項，合格 項，不合格 項結論：建設單位監(jiān)理單位施工單位驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日表二 住宅工程質量分戶驗收合格證工程名稱樓 單元 室完工日期 年 月 日設計使用年限該戶已按住宅工程質量分戶驗收規(guī)程DGJ32/J 103-2010的要求進行驗收，驗收結論為合 格驗收人員建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位分戶驗收日期：年 月 日（建設單位章）備注：注：1該合格證置于室內醒目位置，并作為房屋交付時向住戶提供的資料。2如存在不影響結構安全和使用功能又無法整改的缺陷，應在備注欄中說明。表三 住宅工程質量分戶驗收匯總表工程名稱結構及層數(shù)面積m2建設單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位開工日期驗收情況驗收時間根據(jù)住宅工程質量分戶驗收規(guī)程DGJ32/J 103-2010的要求，于 年 月 日 年 月 日對本工程進行了分戶驗收驗收戶數(shù)本工程共 戶共驗收 戶驗收合格 戶驗收不合格 戶，已整改至合格 戶不符合住宅工程質