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1、消防改造施工合同合同編號(hào):消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲方:乙方:簽訂日期:簽訂地點(diǎn):消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲方 ( 全稱 ):法定注冊(cè)地址:法定代表人:乙方:法定注冊(cè)地址:法定代表人:根據(jù)中華人民_合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就消防系統(tǒng)安裝工程事宜協(xié)商一致,特簽訂本合同。1. 工程概況工程名稱:消防系統(tǒng)安裝工程地點(diǎn):2. 工程承包范圍( 1) 按經(jīng)甲方確認(rèn)及提供的消防系統(tǒng)安裝工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。包括:水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等。a) 水滅火系統(tǒng):包括自市政管網(wǎng)與紅線范圍的消防管網(wǎng)連接的第一個(gè)閥門 ( 不含該閥
2、門) 起, 至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備( 含該設(shè)備 )止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試;如配設(shè)有消防水池時(shí), 則自消防水池的消防出水管的第一個(gè)閥門( 不含該閥門) 起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備( 含該設(shè)備 ) 止的所有消防水管、閥門、 水箱、噴頭、報(bào)警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí),亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接,如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí),
3、則自配電箱( 不含該配電箱) 起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、 線纜與配電箱或控制柜之間的連接等;如未配設(shè)有配電箱時(shí),則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接( 該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留 ) 。b) 氣體滅火系統(tǒng):包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動(dòng)裝置、管道、噴頭、閥門等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí),亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、 線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接,如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí),則自配電箱 ( 不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等;如未配設(shè)有配電箱時(shí),則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接( 該控制柜前的線纜由甲
4、方預(yù)留)。c) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程:包括探測(cè)器、按鈕、模塊、報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)、重復(fù)顯示器、報(bào)警裝置、遠(yuǎn)程控制器等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí),亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接,如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí),則自配電箱 ( 不含該配電箱) 起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等;如未配設(shè)有配電箱時(shí),則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接( 該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。d) 應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng):包括線管及管內(nèi)穿線、線纜、 開關(guān)、插座面板、燈具及設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試;其中,線管、線纜敷設(shè)自配電箱至燈具止
5、。e) 防排煙系統(tǒng):包括閥門、管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口及控制裝置等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時(shí),亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接,如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí),則自配電箱( 不含該配電箱) 起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、 線纜與配電箱或控制柜之間的連接等;如未配設(shè)有配電箱時(shí),則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接( 該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留 ) 。 f) 防火卷簾門系統(tǒng):防火卷簾、開關(guān)、 控制系統(tǒng)等的敷設(shè)、 安裝及調(diào)試。( 2) 消防工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接,均由乙方負(fù)責(zé)。如該設(shè)備房?jī)?nèi)配設(shè)有配電箱時(shí),則自配電箱 ( 不含該配電箱)
6、 起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等;如未配設(shè)有配電箱時(shí),則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接( 該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。( 3) 消防工程所涉及二次深化設(shè)計(jì),包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng)( 含水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)) 、裝飾裝修工程圖紙的自動(dòng)噴淋裝置布局,由乙方負(fù)責(zé)。( 4) 消防工程所涉及的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件制作與安裝以及管線在穿樓板或穿墻時(shí)的孔洞修補(bǔ)( 復(fù) ) , 均由乙方負(fù)責(zé);如因乙方原因而未能及時(shí)埋設(shè)或埋設(shè)位置不符合要求時(shí),相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé);同時(shí),因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時(shí),所需回填及塞縫
7、等工序亦由乙方負(fù)責(zé)。3. 工程承包方式乙方以包二次深化設(shè)計(jì)及通過消防部門的設(shè)計(jì)審查( 或備案)、包人工、 包機(jī)械、 包材料、 包運(yùn)輸及安裝、包調(diào)試及負(fù)荷試驗(yàn)、包安全、包質(zhì)量及工期、包稅費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包消防設(shè)計(jì)審核( 或備案 ) 及消防驗(yàn)收等方式承攬消防工程施工任務(wù)。4. 工程量計(jì)算規(guī)則(1) 清單工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-xx) / (GB50500-xx) 中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。(2) 若建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范口 口中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則,則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計(jì)算相應(yīng)工程量的原則。(3) 屬于清單工程項(xiàng)目下各工序工程量則
8、按工程開工時(shí)( 具體按工程開工報(bào)告所標(biāo)示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計(jì)算。涉及工程量計(jì)算的基槽挖填及隱蔽驗(yàn)收的工序,除經(jīng)各方現(xiàn)場(chǎng)簽字蓋章確認(rèn)外, 還需按合同約定的人員確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。5. 合同價(jià)款合同價(jià)款為(小寫):¥元( 大寫 ) :人民幣6. 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整1) “A”類材料設(shè)備按“甲方確認(rèn)的指定價(jià)格(含采彳費(fèi)3%)-預(yù)算編制價(jià)格(含采保費(fèi)3%) X定額含量”方式調(diào)整價(jià)差;2) “B”類材料設(shè)備按“甲方審定的價(jià)格-預(yù)算編制價(jià)格(含采保費(fèi)3%) X定額含量”方式調(diào)整價(jià)差;3) 施工期間的機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)不作調(diào)整。除上述條款約定的價(jià)差在
9、施工期間可以調(diào)整外,其余均不作任何調(diào)整;同時(shí),按以上條款所計(jì)取的價(jià)差款項(xiàng)除另計(jì)取工程稅金外,不再計(jì)取其它任何費(fèi)用,亦不參與下浮計(jì)算。7. 工期條款( 一 ) 工程總工期工程總工期為日歷天;開工日期:年月日; 竣工日期:年 月 日。實(shí)際開工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn),實(shí)際竣工日期按政府消防部門出具的 “消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按甲方通知。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí),乙方須全力配合,所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。除第合同明確列示的原因外,一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因:如休息日、公眾假期、雨季影響、停
10、水、 停電、 材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合時(shí)間等,皆包括在上述工期內(nèi)。( 二 ) 進(jìn)度計(jì)劃(1) 乙方應(yīng)于開工前14 個(gè)日歷天內(nèi)向監(jiān)理、甲方提交詳細(xì)并切實(shí)可行的施工組織( 設(shè)計(jì) ) 方案和進(jìn)度計(jì)劃,甲方收到后7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,乙方須按照甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,并接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。(2) 工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí),乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。(3) 與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn),并按甲方、監(jiān)
11、理工程師的要求進(jìn)場(chǎng)配合和施工,嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)提出的各階段施工進(jìn)度要求,并按甲方、監(jiān)理工程師要求的時(shí)間竣工。( 三 ) 暫停施工與工程暫停甲方可以隨時(shí)指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。在工程部分或全部暫停期間,乙方應(yīng)保護(hù)、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。乙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù)和機(jī)械詳細(xì)記錄在冊(cè),報(bào)甲方和監(jiān)理確認(rèn)。延期申報(bào)的,甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補(bǔ)償,但工期無論是否延期申報(bào)均予以順延。若甲方指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程時(shí),工程暫停補(bǔ)償按以下原則辦理。但因乙方原因?qū)е录追交虮O(jiān)理要求乙方暫?;蚋鞣植糠猪?xiàng)、各工序之間的交叉暫停,及
12、各承包商之間的配合暫停,工期不予順延。( 四 ) 工期延誤以下原因在施工關(guān)鍵線路( 按乙方提交,并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路) 造成工期延誤,乙方在下列情況發(fā)生后7 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提出報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)同意后,工期相應(yīng)順延:(1)(2)(3) 設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的30%; 不可抗力因素( 詳見第十八條款) ; 合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。因乙方原因造成工期延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在本工程造成的損失。( 五 ) 誤期賠償如乙方未能在本條款第(一)項(xiàng)中所列的竣工日前或按本條款第(四) 項(xiàng)延長(zhǎng)了的工期之內(nèi)完成本工程
13、,則乙方須按每延誤一天的賠償金額為5%。合同價(jià)款計(jì)算誤期違約金和本工程未能完成的期間,計(jì)算賠償給甲方,且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。誤期賠償金按每延誤一天的賠償金額為 5%。合同價(jià)款計(jì)算,延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù),亦包括在各施工節(jié)點(diǎn)上的延誤天數(shù), 但如果節(jié)點(diǎn)工期延誤總工期未延誤,則除因影響甲方銷售安排以外已扣除的節(jié)點(diǎn)工期違約金可返還。( 六 ) 工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,否則按本條第(五)項(xiàng)約定實(shí)施。實(shí)際工程竣工日期以工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件為準(zhǔn)。8. 工程款支付本合同工程款支付方式如下:(1)
14、雙方簽訂合同,且乙方提交合格的施工組織方案、進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、工人和主要機(jī)械設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)以及提交開工報(bào)告后,并經(jīng)甲方審核、確認(rèn)后, 甲方于 15 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款( 付款比例詳見 “付款控制節(jié)點(diǎn)表”) ;(2) 每月 20 日,乙方根據(jù)“付款控制節(jié)點(diǎn)表”,將自上月 15 日至本月 14 日止已完成且符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的控制節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度確認(rèn)報(bào)告、工程付款控制節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款申請(qǐng)資料( 含相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、合同約定施工期間的價(jià)差調(diào)整等) 提交甲方審核;(3) 經(jīng)審核、 確認(rèn)后, 甲方根據(jù)各單位工程造價(jià)及支付比例( 詳見“付款控制節(jié)點(diǎn)表”) , 于 15 天內(nèi)向乙方支付相應(yīng)已完成的且符合工程質(zhì)
15、量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的各單位工程進(jìn)度款;( 各單位工程造價(jià)詳見“附件F 經(jīng)甲方接受的施工圖預(yù)算書”)施工組織設(shè)計(jì)或方案工程名稱:廣州市第六人民醫(yī)住院樓消防改造工程工程地點(diǎn):編制單位:編制日期:目錄一、 總體概述;二、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約承諾;三、 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施;四、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及機(jī)械化施工程度;五、 施工平面布置;六、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案;七、安全文明施工措施;八、質(zhì)量保證和質(zhì)量違約承諾;九、環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理;一、總體概述本工程由中國(guó)五礦廣東實(shí)業(yè)開發(fā)公司投資興建,由廣東省華南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。A區(qū)2棟20層住宅綜合樓,地下室布
16、置有車庫(kù)、泵房、變 配電房、發(fā)電機(jī)房、水池等,首層至三層為公共辦公室,四至二十層 為住宅樓,總建筑面積約1萬平方米,RC匡架結(jié)構(gòu),建筑高度63米。B、C區(qū)為多層建筑,建筑面積2萬平方米,建筑高度315米。 1.1 消火栓給水系統(tǒng)A區(qū)塔樓電梯前室,走廊共設(shè)置3個(gè)DN6彈體消防箱,地下室3層則根據(jù)防火等級(jí)分類進(jìn)行布置,各立管在地下室及天面形成環(huán)形管網(wǎng),以保證安全供水。B、C區(qū)由在每層樓梯間各設(shè)置 DN6彈栓消防箱一個(gè)。1.2 閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)A 區(qū)地下室 3 層為車庫(kù)及辦公室,各按防火功能及等級(jí)設(shè)置自動(dòng)噴水系統(tǒng),另外各層電梯前室也均布有噴頭。1.3 防排煙系統(tǒng)在A區(qū)地下室車庫(kù)設(shè)置排煙風(fēng)管系統(tǒng),在
17、A區(qū)剪刀樓梯間前設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。1.4 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本建筑包括警鈴、手報(bào)、破玻、煙(溫)感探頭等報(bào)警系統(tǒng),消防廣播系統(tǒng),消防電話系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。1.5 監(jiān)控系統(tǒng)本系統(tǒng)包括1.6 室外管道二、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約承諾;2.1.基本措施經(jīng)綜合分析設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)要求,安裝工作可分三個(gè)階段及六個(gè)流程進(jìn)行2.1.1.三個(gè)階段2.1.1.1. 初期階段:密切配合裝飾完成舊設(shè)備管線的拆卸工作。2.1.1.2. 安裝階段:根據(jù)裝飾的進(jìn)度要求,進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工,在 本階段基本完成各項(xiàng)分部工作量,這是整個(gè)安裝分項(xiàng)工作的關(guān)健。2.1.1.3. 調(diào)試、驗(yàn)收階段。2.1.2.六個(gè)流程
18、2.1.2.1. 配合建做好舊設(shè)備的拆卸工作;做好材料進(jìn)場(chǎng)加工,檢驗(yàn)工作。2.1.2.2. 管線敷設(shè)(電專業(yè))、干管安裝(水專業(yè))風(fēng)管制安(通風(fēng))2.1.2.3. 電纜電線測(cè)試(電專業(yè))、支管安裝(水專業(yè)) 2.1.2.4. 設(shè)備、探頭、噴頭安裝2.1.2.5. 系統(tǒng)測(cè)試包括絕緣測(cè)試(電專業(yè))、 水壓試驗(yàn) (水專業(yè))、系統(tǒng)調(diào)試2.1.2.6. 驗(yàn)收準(zhǔn)備工作,竣工技術(shù)資料六個(gè)流程之間實(shí)現(xiàn)流水作業(yè),科學(xué)利用工作面,爭(zhēng)取時(shí)間在規(guī)定的工期內(nèi)、安全、高效、優(yōu)質(zhì)地完成各項(xiàng)施工。三、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施;3.1 勞動(dòng)力計(jì)劃前期舊設(shè)備管線清理:30安裝階段:50 人; 調(diào)試階段:15 人; 驗(yàn)收準(zhǔn)
19、備:15 人;3.2 本工程施工人員以我司基本熟練工組成,按各個(gè)施工流程作相應(yīng)調(diào)整具體數(shù)量安排如下:施工 _:3.3 項(xiàng)目管理人員組成3.4 材料組織計(jì)劃根據(jù)安裝進(jìn)度計(jì)劃和訂貨周期安排相應(yīng)材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并根據(jù)裝編號(hào):消防改造施工合同項(xiàng)目名稱:消防改造施工合同甲方: 乙方:根據(jù) 中華人民_經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)規(guī)定和改造工程的有關(guān)要求,結(jié)合本工程的具體情況,為明確雙方義務(wù)及權(quán)利,保證施工正常進(jìn)行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特定立本合同。第一條、工程項(xiàng)目1 、工程名稱:2 、工程地址:3 、工程范圍:a. 協(xié)助甲方進(jìn)行消防申報(bào)審批驗(yàn)收b. 消防水、電系統(tǒng)改造c. 消防、電氣檢測(cè)第二條、工程期限本工程具備施工條
20、件且無不可抵抗力因素下預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)從日至_ _月 _ _日。(工期從正式進(jìn)場(chǎng)日開始計(jì)算)第二條、工程造價(jià)本工程造價(jià)為:RMB元(大寫:) 第三條、工程款支付工程款的支付: 簽定合同后甲方按照下表約定分3 次向乙方預(yù)付 或支付工程款,甲方不按時(shí)撥付工程款,乙方有權(quán)進(jìn)行停工,甲方承擔(dān)由此造成的一切后果。第四條、不可抗力簽約雙方中的任何一方,由于戰(zhàn)爭(zhēng)或嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、地震、暴風(fēng)雨和其他不可抗力事件而影響合同履行時(shí),受事件妨礙的一方對(duì)這種不能履行或延遲履行不負(fù)責(zé)任。第五條、工程監(jiān)督乙方供應(yīng)的主要材料應(yīng)符合國(guó)家要求,甲方有權(quán)監(jiān)督工程材料及施工質(zhì)量,如不符合規(guī)定,通知乙方返工重做,其費(fèi)用及損失概由乙方負(fù)擔(dān)。第六條、工地管理1 、 乙方工人應(yīng)嚴(yán)守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,如有規(guī)定外行為觸犯地方治安條例,所引起的糾紛,概由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。2 、甲方需向乙方提供材料、設(shè)備的存放場(chǎng)地,并提
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