個(gè)人住房貸款保證合同樣本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng) 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和 經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì) 等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié) 議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選 擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方 當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì) 經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會(huì)

4、公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì)公共利 益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。個(gè)人住房貸款保證合同樣本住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)置者提供的任何形式的 購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)置者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋 作為抵押。個(gè)人住房貸款保證合同樣本保證人 甲方住所： 法定代表人： ： 郵政編碼： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 貸款銀行 乙方住所： 法定代表人 或授權(quán)代理人 ： 郵政編碼： 為確保乙方與 簽訂的 號(hào)借款合同

5、以下簡(jiǎn)稱借款合同 的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額 大寫 ，貸款期限自年月日至年月 日。第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的 借款人的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行 或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承當(dāng)保證責(zé) 任。甲方應(yīng)在接到乙方?催收到 逾 期貸款通知書?之日起 個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸 款金額 大寫 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 包括罰息和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用 包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等 第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款

6、合同履行期限屆滿 之日后二年止。第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無(wú)效并 不影響本合同的效力。第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸 款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部 義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的 新的保證人。第八條保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的 擔(dān)保。第十條發(fā)生以下情況之一

7、，乙方有權(quán)要求甲方提前承當(dāng)保證責(zé) 任，甲方同意提前承當(dāng)保證責(zé)任：1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為 ;2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有?借款合同?第十三條第 3 項(xiàng)約定的違約情形等。第十一條甲方不承當(dāng)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù) 的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額 % 的違約金， 因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額缺乏以彌補(bǔ)所受損失的， 讓應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方 未承當(dāng)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用 甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除 合同。第十三條雙方約定的其他條款：1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行 ;第十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng) 向乙方所在地人民