宅基地轉(zhuǎn)讓合同書-農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同

1、本文格式為word版，下載可任意編輯宅基地轉(zhuǎn)讓合同書|農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同 隨著我國.經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快,城市人口與農(nóng)村人口之間的溝通不斷加強(qiáng),流淌也越來越頻繁,應(yīng)現(xiàn)實需求,越來越多的人選擇到農(nóng)村購置房屋,由此引發(fā)的農(nóng)村宅基地房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛普遍消失。宅基地轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫呢?以下是在我為大家整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同書.，感謝您的閱讀。 宅基地轉(zhuǎn)讓合同書.1 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特擬定如下協(xié)議; 1、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：_元 2、 四至界限：前齊張羅大路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界

2、，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。 3、 乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必需無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 4、 如遇國家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強(qiáng)行索要。 5、 本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同書.2 轉(zhuǎn)讓方： (簡稱甲方) 身份證號: 受讓方： (簡稱乙方) 身份證號

3、: 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽市成功辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方公平、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。 一、宅基地坐落于濮陽市成功辦辛莊村南側(cè)，面積為 平方米。東至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,長寬： 共 米。 二、轉(zhuǎn)讓金額： 雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 貳拾萬元整。 三、付款方式： 雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給定金 壹萬元，其余款項拾玖萬元15日內(nèi)支付。 四、產(chǎn)權(quán)歸屬： 甲方陳述：該宅基地的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致

4、乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、協(xié)調(diào)和處理： 乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。 六、違約責(zé)任： 本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方丟失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，詳細(xì)包括如下： 1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息; 2

5、、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償; 3、對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償; 4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。 七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的全部權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。 八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。 十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)

6、：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地轉(zhuǎn)讓合同書.3 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 身份證： 受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證： 甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，自愿、公平、友好的協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 一、宅基地坐落、面積： 甲方自愿將經(jīng)縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 ，面積共 120 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、上述宅基地自合同簽定之日起的土地使用權(quán)及全部權(quán)歸乙方享有，甲方所賣宅基地必需是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地全部產(chǎn)權(quán)人，必需在協(xié)議上簽字。 三、甲方必需保證所賣宅基地全

7、部權(quán)無任何糾紛，此宅基地必需合法，甲方保證給乙方辦理一切建房有關(guān)手續(xù)，保證該宅基地能夠順當(dāng)建房及辦理使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)等手續(xù)(在修房屋時，不能因各種緣由干擾乙方修房)。 四、轉(zhuǎn)讓金額： 該宗地的轉(zhuǎn)讓價為人民幣 伍拾捌萬捌仟元整(￥588000.00元)。 五、付款方式及期限： 甲、乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方交壹拾萬元(￥100000.00元)，分兩次付清。其次次下基礎(chǔ)時付貳拾萬元(￥202100.00元)，所剩余款在乙方房屋封頂時一次性付清。 六、違約責(zé)任： 本合同簽訂后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，應(yīng)向支付違約金壹拾萬元(￥100000.00元)，并一次性反還乙方全部宅基地轉(zhuǎn)讓金，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失(包括建房、裝修、工程款等)。如乙方反悔，甲方一律不退還乙方所交的宅基地轉(zhuǎn)讓金。 七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法