工程分包合同的效力如何認定 - 合同范本_第1頁
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1、 編號： 工程分包合同的效力如何認定 - 合同范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 對于工程分包在現(xiàn)實生活中是比較常見的，總承包商會將工程承包合同分為幾個部分，由其他的承包商來進行完成，而要簽訂合同的話，要注意一下合同的具體內(nèi)容，那么工程分包合同的效力如何認定 下面為大家介紹一下。 一、工程分包合同的效力如何認定 工程分包合同是指總承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。建筑法第29條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的

2、分包單位.專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人或承包商)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的其他建筑企業(yè)(以下簡稱為分包人或分包商)完成的活動。 從法律來講，分包商僅對總承包商負責，與業(yè)主沒有合同關系?？偝邪虒Ψ职痰呢熑螝w屬要清楚。工程分包合同內(nèi)容：合同標的;分包單價、區(qū)域、數(shù)量;付款方式;驗收方式;雙方的權利和義務等。 二、工程分包條件有哪些 建設工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認可，建設工程的總承包人將承包的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的單位?？梢姡职窃诳偝邪贤?，以總承包人(分包合同的發(fā)包方)與分包人(分包合同的承包方)為合同當事人的獨立的工程承包合同。分

3、包必須符合三個條件： (1)須經(jīng)發(fā)包人同意或者認可; (2)總承包人發(fā)包給分包人的是其總承包工程中的部分工程; (3)分包人須具有要相應的資質(zhì)條件，分包人按照分包合同的約定對總承包人負責，并與總 承包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。 三、哪些情形屬于違法分包 根據(jù)國務院于2000年1月30日發(fā)布的建設工程質(zhì)量管理條例第七十八條對違法分包所下的定義，以下情形屬于違法分包： (一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的; (二)建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的; (三)施工總承包單位將建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的; (四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。 以上就是關于工程分包合同的效力如何認定的相關介紹，對于工程分包合同的簽訂，大家要注意先閱讀一下合同的具體內(nèi)

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