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太原市迎澤區(qū)法院判決無(wú)效案小產(chǎn)權(quán)房屋北京市門頭溝法院判決有效案法律地位原因現(xiàn)狀措施 房屋買賣協(xié)議1、小雪將其所有的位于北京市門頭溝區(qū)軍莊某村莊內(nèi)的一套房屋出售于朱某。2、房屋售價(jià)45萬(wàn)元。1、不具有正式的產(chǎn)權(quán)2、不具備辦理正式產(chǎn)權(quán)手續(xù)的條件3、價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯朱某小雪發(fā)生糾紛（因房屋價(jià)格上漲，小雪以小產(chǎn)權(quán)房為由毀約）事實(shí)認(rèn)知?jiǎng)⒛常ㄍ馐〖?jīng)商人員）王某（迎澤區(qū)郝莊鎮(zhèn)某村村民）1、房屋買賣協(xié)議王某將自己所在村于2004年4月建造的新小二樓轉(zhuǎn)讓于劉某。2、房款已如數(shù)支付。3、房屋一直未交付。發(fā)生糾紛（確認(rèn)協(xié)議無(wú)效）2004.04.05

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