（最新）專用合同條款(精)

1、第三部分 專用合同條款一、 一般約定1詞語定義1.1合同1.1.1其他合同文件包括：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.1.2 合同當事人及其他相關(guān)方1.1.3監(jiān)理人：名 稱： 資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)絡(luò) ： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.4 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)絡(luò) ： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.5 工程和設(shè)備1.1.6作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： /。1.1.7永久占地包括： 施工圖紙 。1.1.8 臨時占地包括：詳見施工圖紙。1.2法律 適用于合同的其他標準性文件：?建筑法?、?招投標法?、?合同法?、?建筑工程

2、質(zhì)量管理條例?等。1.2.1標準和標準1.2.2適用于工程的標準標準包括：現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建立標準、標準 。1.2.3 發(fā)包人提供國外標準、標準的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、標準的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、標準的名稱： / 。1.2.4發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求： / 。1.3 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：見通用合同條款 。1.4圖紙和承包人文件1.5 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前7日；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：肆套，其中貳套作為開工圖交檔案館及發(fā)包人等相關(guān)部門；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容

3、：完好的施工圖紙 。1.6承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ；承包人提供的文件的期限為：5日內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 按總包要求 ；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)版 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：5日內(nèi) 。1.6.1 現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：。1.7 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、懇求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 發(fā)包人接收文件的地點：另行通知 ；發(fā)包人指定的接收人為：另行通知 。承包人接收文件的地點：另行通知 ；承包人指定的接收人為：另行通知 。監(jiān)理人接收文件的地點：另

4、行通知 ；監(jiān)理人指定的接收人為：另行通知 。1.8 交通運輸1.8.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：執(zhí)行通用合同條款 。1.8.2 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人提供施工道路。 1.8.3超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人 承當。1.9知識產(chǎn)權(quán)1.9.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為施行工程自行編制或委托編制的技術(shù)標準以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：

5、 。1.9.2 關(guān)于承包人為施行工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。1.9.3 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)機密的使用費的承當方式： 。1.10工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：執(zhí)行通用合同條款。允許調(diào)整合同價格的工程量偏向范圍：執(zhí)行通用合同條款 。二、 發(fā)包人1. 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)絡(luò) ： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的受權(quán)范圍如下：在發(fā)包人的受權(quán)范圍內(nèi)，負責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的詳細事宜。2.施工現(xiàn)場、施工條件和根底資料的提供2.1

6、 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：不遲于開工日期7天前 。2.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：執(zhí)行通用合同條款。2.3 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：執(zhí)行通用合同條款 。發(fā)包人是否提供支付擔保：執(zhí)行通用合同條款 。發(fā)包人提供支付擔保的形式：執(zhí)行通用合同條款 。三、承包人3承包人的一般義務(wù)3.1承包人提交的開工資料的內(nèi)容： 執(zhí)行通用合同條款 。承包人需要提交的開工資料套數(shù)： 貳套 。承包人提交的開工資料的費用承當：承包人承當 。承包人提交的開工資料移交時間： / 。承包人提交的開工資料形式要求： / 。6承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：

7、 / 。3.2 工程經(jīng)理 工程經(jīng)理：姓 名： 周厚保 劉厚武 ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號：00166448 ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；平安消費考核合格證書號： ；聯(lián)絡(luò) ：電子信箱： ；通信地址： ；承包人對工程經(jīng)理的受權(quán)范圍如下：經(jīng)承包人受權(quán)后代表承包人負責(zé)履行合同 。關(guān)于工程經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 每日到場理解工程近況特殊情況除外 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為工程經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： / 。工程經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自分開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： / 。3.2.2 承包人擅自更換工程經(jīng)理的違約責(zé)任：對工程造成影響由承包方負責(zé) 。 3.2.3承包人無

8、正當理由回絕更換工程經(jīng)理的違約責(zé)任：對工程造成影響由承包方負責(zé)。3.3 承包人人員 承包人提交工程管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 開工前7日 。3.3.2 承包人無正當理由回絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 對工程造成影響由承包方負責(zé) 。3.3.3 承包人主要施工管理人員分開施工現(xiàn)場的批準要求：執(zhí)行通用合同條款。3.3.4承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。承包人主要施工管理人員擅自分開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。3.4 分包：承包單位制止分包。3.5 工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：執(zhí)行通用合同

9、條款。3.6 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 。四、監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承當?shù)募s定： 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)絡(luò) ： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人受權(quán)監(jiān)理人對以下事項進展確定：1 ；2 ；3 。五、工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： 優(yōu)良 。關(guān)于工程獎項的約

10、定： 。5.2 隱蔽工程檢查5.2.1承包人提早通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：2日前。監(jiān)理人不能按時進展檢查時，應(yīng)提早 12 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時。六、平安文明施工與環(huán)境保護6.1平安文明施工 工程平安消費的達標目的及相應(yīng)事項的約定： 由承包方按發(fā)包方的要求執(zhí)行。 6.1.2 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 由承包方負責(zé)、發(fā)包方協(xié)調(diào)。 。關(guān)于編制施工場地治安管理方案的約定： 。6.1.3文明施工合同當事人對文明施工的要求： 。七、工期和進度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 。 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳

11、細施工組織設(shè)計的期限的約定： 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限： 。7.2 施工進度方案7.2.1 施工進度方案的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度方案后確認或提出修改意見的期限： 。7.3 開工 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限： 。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起 / 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價風(fēng)格整要求，或者解除合同。7.4 測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 。7.5

12、工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`7因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：不計算在合同規(guī)定工期內(nèi)。 7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期開工違約金的計算方法為：總工期如延誤，每天扣工程款合同定價的0.1%。因承包人原因造成工期延誤，逾期開工違約金的上限： 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：1 ；2 ；3 。八、材料與設(shè)備8.1材料與工程設(shè)備的保管與使用8.2發(fā)包人供給的材料設(shè)備的保管費用的承當： 。8.3 樣品8.4樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，

13、樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。8.5 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.6 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承當?shù)募s定： 。九、試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。 施工現(xiàn)場需要裝備的試驗設(shè)備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。9.3 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 。十、變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 。10.2 變更估價10.3 變更估價原那么關(guān)于變更估價的約定: 。10.4承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格

14、或者進步了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 。10.5 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11：?暫估價一覽表?。10.6 依法必須招標的暫估價工程對于依法必須招標的暫估價工程確實認和批準采取第 種方式確定。10.7 不屬于依法必須招標的暫估價工程對于不屬于依法必須招標的暫估價工程確實認和批準采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接施行的暫估價工程承包人直接施行的暫估價工程的約定： 。10.8 暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 。十一、價風(fēng)格整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格

15、進展調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進展價風(fēng)格整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及根本價格指數(shù)及其來源的約定： ； 第2種方式：采用造價信息進展價風(fēng)格整。2關(guān)于基準價格的約定： 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為根底超過±5%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為根底超過 ±5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為根底超過 ±5 %時，材料單價漲幅以

16、已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為根底超過 ±5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為根底超過± 5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價風(fēng)格整方式： 。十二、合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 執(zhí)行安徽省2000年綜合定額。材料、人工費調(diào)整、執(zhí)行省內(nèi)最近文件。 風(fēng)險費用的計算方法： 按當?shù)禺斣率┕て陂g材料信息價調(diào)整。調(diào)整按±5以上、以內(nèi)不調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。2、總價合同。總價包

17、含的風(fēng)險范圍： 按合同約定執(zhí)行 。風(fēng)險費用的計算方法： 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。3、其他價格方式： 。12.2 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：進場七日、按合同包干價的20支付備料款給承包方，剩余款項開工驗收后再一次性支付、留10作為質(zhì)量保證金、開工驗收一年后支付，質(zhì)量保證金銀行利率為零 。預(yù)付款支付期限： 人員進場施工后 。預(yù)付款扣回的方式： 。 預(yù)付款擔保承包人提交預(yù)付款擔保的期限： 。預(yù)付款擔保的形式為： 。12.3 計量 計量原那么工程量計算規(guī)那么： 。 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 。 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： 。 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量

18、的約定： 。總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第項總價合同的計量約定進展計量： 。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 。12.4 工程進度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定： 。 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定： 。1 進度付款申請單的提交1單價合同進度付款申請單提交的約定： 。2總價合同進度付款申請單提交的約定： 。3其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 。 進度款審核和支付1監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 。2發(fā)包人支付進度款的期限： 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 。12.4.5

19、 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： 。3、單價合同的總價工程支付分解表的編制與審批： 。十三、 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收監(jiān)理人不能按時進展驗收時，應(yīng)提早 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。13.2 開工驗收13.2.1開工驗收程序關(guān)于開工驗收程序的約定： 。發(fā)包人不按照本項約定組織開工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 。13.2.2移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。13.3 工程試車 試車程序工

20、程試車內(nèi)容： 。1單機無負荷試車費用由 承當；2無負荷聯(lián)動試車費用由 承當。13.3.2投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。13.3開工退場13.3.1 開工退場承包人完成開工退場的期限： 。十四、開工結(jié)算14.1 開工付款申請承包人提交開工付款申請單的期限： 。開工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 。14.2 開工結(jié)算審核發(fā)包人審批開工付款申請單的期限： 。發(fā)包人完成開工付款的期限： 。關(guān)于開工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 。14.3最終結(jié)清14.3.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 。 14.3.2 最終結(jié)清證書和支付1發(fā)包人完成最終結(jié)

21、清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 。2發(fā)包人完成支付的期限： 。十五、缺陷責(zé)任期與保修15.1缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的詳細期限： 。15.2 質(zhì)量保證金關(guān)于是否拘留質(zhì)量保證金的約定： 扣除工程總價的10% 。15.3 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：1質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ； 2 10 %的工程款；3其他方式: 。 質(zhì)量保證金的拘留 質(zhì)量保證金的拘留采取以下第 2 種方式：1在支付工程進度款時逐次拘留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價風(fēng)格整的金額；2工程開工結(jié)算時一次性拘留質(zhì)量保證金；3其他拘留方式: 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補

22、充約定： 。15.4保修 保修責(zé)任工程保修期為： 一年 。15.4.2修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 。十六、違約16.1 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承當方式和計算方法：1因發(fā)包人原因未能在方案開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任： 。2因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： 。3發(fā)包人違背第10.1款變更的范圍第2項約定，自行施行被取消的工作或轉(zhuǎn)由別人施行的違約責(zé)任： 。4發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 。

23、5因發(fā)包人違背合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 。6發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 。7其他： 。 因發(fā)包人違約解除合同承包人按項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 。承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承當方式和計算方法： 。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承當方式： 。十七、不可抗力 17

24、.1 不可抗力確實認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 。17.2 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 天內(nèi)完成款項的支付。十八、保險18.1 工程保險關(guān)于工程保險的特別約定： 。18.2 其他保險關(guān)于其他保險的約定： 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險： 。18.3 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 。19. 爭議解決19.1 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 。 19.2 爭議評審小組確實定爭議評審小組成員確實定： 。選定爭議評審員的期限： 。爭議評審小組成員的報酬承當方式： 。其他事

25、項的約定： 。19.3 爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本項的約定： 。19.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按以下第 2 種方式解決：1向 仲裁委員會申請仲裁；2向 馬鞍山市 人民法院起訴。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱：安徽省馬鞍山市玉鷹實業(yè)有限責(zé)任公司 承包人全稱：馬鞍山市太平建筑安裝工程 發(fā)包人和承包人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?和?建立工程質(zhì)量管理條例?，經(jīng)協(xié)商一致就 鋼構(gòu)造廠房增建 工程全稱簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承當工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水要求的部位和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。詳細保修的內(nèi)容，雙方約定