房屋贈(zèng)與合同范本

1、房屋贈(zèng)與合同范本 _合同范本父母房屋贈(zèng)與的合同范本 甲方（贈(zèng)與人 ）：父親：，身份證號：。母親：，身份證號：。乙方（受贈(zèng)人 ）：女兒：，身份證號：。甲乙雙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方， 并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按 照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙 方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下：（一）該房產(chǎn)位于，建筑面積平方米。（二）贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為。（三）房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。（四）土地使用權(quán)取得的方式為出讓。該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。

2、該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一 人。乙方及其配偶與子女對該房產(chǎn)沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房產(chǎn)永遠(yuǎn)不 能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第二條： 甲方以乙方名義貸款，乙方及其配偶協(xié)助甲方申請辦理貸款手 續(xù)，甲方實(shí)際完成后續(xù)此房產(chǎn)的還款，無需乙方資助。此房產(chǎn)所有房款 和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。 甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣 合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。第三條：甲方享有此房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)，在甲方有生之年乙方不得 將此房產(chǎn)抵押及出售。第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以 乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈(zèng)與， 并不贈(zèng)與乙方的丈夫。第

3、五條：本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請乙方的丈夫）為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同自簽字之日起生效。合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份，具備同 等法律效力。附件：1、購房繳費(fèi)單據(jù)（復(fù)印件有效） 2、房屋買賣合同書（復(fù)印件有效）甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期：贈(zèng)與人：（以下簡稱甲方） 住所： 有效證件號碼： 受贈(zèng)人：（以下簡稱乙方） 住所： 有效證件號碼： 受贈(zèng)人為法人或其他組織的： 受贈(zèng)人：（以下簡稱乙方） 住所：負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。 按照有關(guān)法律規(guī)定， 雙方達(dá)成 贈(zèng)與協(xié)議如下： 第一條 不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于： *其他自

4、然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：*第二條 贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)一）贈(zèng)與人的權(quán)利1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；2）不履行對贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。二）贈(zèng)與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方； 2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條 受贈(zèng)人

5、的權(quán)利與義務(wù)一）受贈(zèng)人的權(quán)利 本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。二）受贈(zèng)人的義務(wù)1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。第四條 贈(zèng)與標(biāo)的登記 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律 效力。乙方（簽章） 簽約時(shí)間：篇三甲方（贈(zèng)與人）寫明姓名、住址）住所：有效證件號碼：乙方（受贈(zèng)人）寫明姓名、住址）住所：有效證件號碼：甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與

6、給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋 具體狀況如下：一）座落于，建筑面積平方米；二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號為三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一四）土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲 方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶 完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整， 并保證房屋不受他 人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此

7、房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否 則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房 產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等 所有稅費(fèi)。第五條： 甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)， 本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤 銷。第六條： 在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋， 雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 在乙方領(lǐng) 取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土 地使用權(quán)變更手續(xù)。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān) 違約責(zé)任： 第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房 屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條： 本契約未盡事宜， 甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙