單項工程、單位工程、分部工程、分項工程(共5頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上工程術語工 程 術 語1.項目項目是一件事情、一項獨一無二的任務，也可以理解為是在一定的時間和一定的預算內所要達到的預期目的。項目側重于過程，它是一個動態(tài)的概念，例如我們可以把一條高速公路的建設過程視為項目，但不可以把高速公路本身稱為項目。那么到底什么活動可以稱為項目呢？安排一個演出活動；開發(fā)和介紹一種新產(chǎn)品；策劃一場婚禮；涉及和實施一個計算機系統(tǒng)；進行工廠的現(xiàn)代化改造；主持一次會議等等這些在我們日常生活中經(jīng)?？梢杂龅降囊恍┦虑槎伎梢苑Q為項目。2.建設項目2.1概述基本，亦稱建設項目（construction project），是指在一個總體設計或初步設計范圍內，由一

2、個或幾個所組成，經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理的建設單位。一般以一個企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設項目。凡屬于一個總體設計中的主體工程和相應的附屬配套工程、綜合利用工程、保護工程、供水供電工程以及水庫的干渠配套工程等，都統(tǒng)作為一個建設項目；凡是不屬于一個總體設計，經(jīng)濟上分別核算，工藝流程上沒有直接聯(lián)系的幾個獨立工程，應分別列為幾個建設項目。建設項目是一個建設單位在一個或幾個建設區(qū)域內，根據(jù)上級下達的計劃任務書和批準的總體設計和總概算書，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式，嚴格按基建程序實施的工程。一般指符合國家總體建設規(guī)劃，能獨立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿足生活需要

3、，其項目建議書經(jīng)準立項和可行性研究報告經(jīng)批準的建設任務。如工業(yè)建設中的一座工廠、一個礦山，民用建設中的一個居民區(qū)、一幢住宅、一所學校等均為一個建設項目。包括基本建設項目(新建、擴建等擴大生產(chǎn)能力的建設項目)和技術改造項目。2.2基本特征建設項目的基本特征如下：(1)在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或若干個互相有內在聯(lián)系的單項工程所組成，建設中實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。(2)在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標。約束條件有時間約束即有目標，資源約束即有投資總量目標，質量約束即一個建設項目都有預期的生產(chǎn)能力(如公路的通行能力)、技術水平(如使用功能的強度、平整度、抗滑能力等)或使用效益

4、目標。(3)需要遵循必要的和特定的建設過程。即一個建設項目從提出建設的設想、建議、方案選擇、評估、決策、勘察、設計、施工一直到竣工、投入使用，均有一個有序的全過程。(4)按照特定的任務，具有一次性特點的組織形式。其表現(xiàn)是投資的一次性投入，建設地點的一次性固定，設計單一，施工單件。(5)具有投資限額標準。即只有達到一定限額投資的才作為建設項目，不滿限額標準的稱為零星固定資產(chǎn)購置。2.3應滿足的要求建設應滿足的要求：（1）技術上：滿足一個總體設計或初步設計范圍內；（2）構成上：由一個或幾個相互關聯(lián)的所組成的。（3）在建設過程中：在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算的,在行政上統(tǒng)一管理。3.建設工程項目建設工程項目

5、（construction project）為完成依法立項的新建、改建、擴建的各類工程（土木工程、建筑工程及安裝工程等）而進行的、有起止日期的、達到規(guī)定要求的一組相互關聯(lián)的受控活動組成的特定過程，包括策劃、勘察、設計、采購、施工、試運行、和移交等。3.1、建設工程項目的分類（一）按建設性質劃分分為新建、擴建、改建、遷建、恢復。新建項目：有兩種情況（1）從無到有。（2）如果在擴建的過程中，新增的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值的三倍以上。（二）按建設規(guī)模劃分可分為大型、中型和小型三類；更新改造項目按照投資額分為限額以上和限額以下項目兩類。1.按總投資劃分的項目，能源、交通、原材料工業(yè)項目5000

6、萬元以上，其他項目3000萬元以上的作為大中型（或限額上）項目。2.否則為小型（或限額以下）項目。注：更新改造的項目應該按照限額以上和限額以下來劃分。3.2、建設工程項目的組成建設工程項目可分為單項工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項工程。4.單項工程單項工程(single construction)是建設項目的組成部分，具有獨立的設計文件，竣工后能單獨發(fā)揮設計所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益。單項工程是指具有單獨設計文件的，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統(tǒng)，在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下，形成自身的項目管理方案和目標，依照

7、其投資和質量要求，如期建成并交付使用。 如良種繁育基地建設項目中的實驗室、種子加工車間、曬場，良種種植田間工程等；畜牧養(yǎng)殖項目中的飼料加工車間、畜禽養(yǎng)殖場、屠宰加工車間等。 單項工程是指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學校中的教學樓、食堂、宿舍等，它是基建項目的組成部分。 是指具有單獨設計和獨立施工條件，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房和機械設備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工業(yè)管道工程等單位工程。兩者

8、的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。5.單位工程 單位工程(unit construction)具有獨立的設計文件，竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，并構成的組成部分。 完整的道路，橋梁通常是一個設施，即稱為單項工程。 如道路或橋梁劃分標段的話，每個標段就是單位工程。 與單項工程不同的是,單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產(chǎn)能力或價值 分項工程：是指按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分的建筑單位。 分部工程：是指按專業(yè)性質、建筑部位確定的建筑單位。 單位工程：只要具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物我們可以劃歸為一個單位工程。基本建設項目：一

9、個基本建設項目可以由一個單項工程或幾個單項工程組成；6.分部工程分部工程(parts of construction)是的組成部分,分部工程一般是按單位工程的結構形式、工程部位、構件性質、使用材料、設備種類等的不同而劃分的工程項目。例如一般土建工程可以劃分為地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣工程、。按建筑工程的主要部位或工種工程及安裝工程的種類劃分，如土方工程、地基與基礎工程、砌體工程、地面工程、裝飾工程，管道工程、通風工程，通用設備安裝工程、容器工程、自動化儀表安裝工程、工業(yè)爐砌筑工程等。 當分部工程較大時，可將其分為若干子分部工程。如裝飾工程可分為：地面、門窗、吊頂工程；建筑電氣工程可劃分為：室外電氣、電氣照明安裝、電氣動力等子分部工程。7.分項工程分項工程(kinds of construction)是指的組成部分，是中最基本的計算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分的。例如，鋼筋混凝土分部工程，可分為搗制和預制兩種分項工程；預制樓板工程，可分為平板、空心板、槽型板等分項工程；磚墻分部工程，可分為眠墻（實心墻）、空心墻、內墻