2019年裝修合同書(shū)協(xié)議書(shū)范本簡(jiǎn)版

1、編號(hào):裝修合同書(shū)甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方發(fā)包方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：住址：身份證號(hào)：通訊地址：郵政編碼： ： ：帳號(hào)：電子信箱：乙方承包方：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定住址：法定代表人：職務(wù)：身份證號(hào)：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人： ： ：帳號(hào)：電子信箱：第一條工程概況1. 1工程地點(diǎn)： 市 區(qū)縣路 號(hào) 樓室.1. 2住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套,施工面積 平方米.1. 3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原那么,約定如下：總價(jià)款： 元,大寫(xiě)人民幣：.其中：材料費(fèi)： ,人工費(fèi)：,治理費(fèi)：,設(shè)計(jì)費(fèi)：,垃圾清運(yùn)費(fèi)：,稅金：,其他費(fèi)用：.詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單.經(jīng)雙

2、方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更局部的工程款按實(shí)另計(jì).1. 4工程承包方式：雙方商定采取以下第 種方式.1乙方包工、包全部材料.見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料 見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；3乙方包工、甲方包全部材料見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表.1. 5工程期限 天；開(kāi)工日期 年 月 日,竣工日期年 月 日1. 6工程內(nèi)容及做法見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表.第二條施工單位資格2. 1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝

3、修工程承包范圍的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)? 2. 2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政治理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求.乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償損失.2. 3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證實(shí)、本人身份證、暫時(shí)居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、 技能鑒定、持證上崗的制度.具體方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部

4、門(mén)制訂.2. 4凡沒(méi)有?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)?或者建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程.第三條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方或乙方與監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理合同?,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的責(zé)任等通知乙方或甲方.第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：4. 1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為 年 月 日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份.見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；4. 2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)

5、計(jì)費(fèi)由甲方支付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)；4. 3施工圖紙雙方簽字后生效.第五條甲方權(quán)利義務(wù)5. 1開(kāi)工前 天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件.全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物；對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)舉措, 以不影響施工為原那么.乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單；5. 2開(kāi)工前將原有的 設(shè)備撤除； 提供施工期間的水源、 電源,并說(shuō)明使用考前須知；5. 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；5. 4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線(xiàn),應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5. 5參與對(duì)工程

6、質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；5. 6工程所在的物業(yè)治理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)治理費(fèi)用,由甲方交納出入證除外,乙方協(xié)助提供物業(yè)治理所需的相關(guān)材料；5. 7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；5. 8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€(xiàn)；5. 9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)治理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋治理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；5. 10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)治理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修治理效勞協(xié)議的約定,對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；5. 1

7、1甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果；5. 12未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得隨意在承重墻上穿洞,撤除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體,擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈 具及吊扇；不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線(xiàn)或者改線(xiàn)；5. 13未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品.5. 14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償.第六條乙方權(quán)利義務(wù)6. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家?住宅裝飾裝修工程施

8、工標(biāo)準(zhǔn)?,保證工程質(zhì)量,按期完成工程；6. 2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)采取必要的平安防護(hù)和消防舉措,保證作業(yè)人員和相鄰居民的平安；6. 3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；6. 4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn).嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；6. 5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)效勞.合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理.甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)系,以保證工程中的統(tǒng)一指揮和治理；6. 6乙方自

9、行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,依法承當(dāng)賠償責(zé)任；6. 7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假.6. 8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,不得偷工減料、粗制濫造；該文章由第一§范：文網(wǎng)整理,版權(quán)歸原作者、原出處所有.本站合同范文建材訂貨合同范本簡(jiǎn)單裝修合同工裝裝修合同門(mén)面店面裝修合同辦公室裝修合同室內(nèi)裝修合同6. 9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的平安；6. 10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；7. 11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標(biāo)；8. 12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益；6. 13在居民居住的地域,十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、

10、十九時(shí)至次日七時(shí)之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng).第七條工程變更7. 1為保證甲方工程質(zhì)量、 工期及保修效勞,合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議?裝飾裝修工程變更單?見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承當(dāng)；7. 2合同簽訂后,甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款 5如上時(shí),須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%勺變更費(fèi).假設(shè)甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),甲方需另外支付材料往返托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；假設(shè)甲方要求減少的施工工程已施工,甲方需支

11、付乙方該工程的施工費(fèi)、材料費(fèi)、治理費(fèi)及撤除費(fèi)；9. 3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加工程100%勺工程款后方予以施工.第八條材料的提供10. 1由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表.甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；假設(shè)甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承當(dāng)；11. 2由乙方提供的材料、設(shè)備的見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收；假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、

12、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提；8. 3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表.應(yīng)備注乙方代購(gòu)),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可使用.乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的 % +材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定)；假設(shè)施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承當(dāng)任；9. 4除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購(gòu)置并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；假設(shè)需要乙方代購(gòu),加收所購(gòu)材料款 那采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi).第九條工期延誤

13、10. 1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；(4)甲方同意工期順延的其他情況.9. 2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承當(dāng),工期順延；9. 3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延；9. 4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不順延.第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10. 1工程質(zhì)量(1)乙方必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工.(2)

14、乙方所承包的工程,必須全部到達(dá)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100%,優(yōu)良率到達(dá) .(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).返工后仍達(dá)不到的,由乙方承當(dāng)違約責(zé)任.由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出.10. 2雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：(2)?市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定?(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10. 3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)可向 市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中央或 市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,

15、所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承當(dāng).雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng).第十一條工程驗(yàn)收和保修11. 1雙方約定在施工過(guò)程中分以下三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1)水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收.乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件八：工程驗(yàn)收單).假設(shè)甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng)；(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單),并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保

16、修單).(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年.保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.第十二條工程款支付方式12. 1雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后, 開(kāi)工前 至 日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 的工程款；(3)竣工驗(yàn)收后 日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款.(4)竣工驗(yàn)收合格 年后或雙方約定的保修期滿(mǎn),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 的工程款.甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取.12. 2因變更施工內(nèi)

17、容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng).12. 3雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù).施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具 合法發(fā)票.12. 4竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 %的保修基金.竣工 驗(yàn)收合格后 年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方.第十三條違約責(zé)任13. 1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方, 經(jīng)雙方協(xié)商同意后, 可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金；假設(shè)因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償.13. 2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款

18、而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利.13. 3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2%.的違約金.13. 4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不予順延.13. 5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2%.作為違約金.第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按以下第 種方式解決：14. 1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；15. 2向人民法院起訴.第十五條其他具體規(guī)定16. 1工程地在 市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%勺遠(yuǎn)程施工費(fèi)；15. 2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣元,此費(fèi)用不在工程款內(nèi)；15.3施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙 把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管.工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；15.