2019年北京房價(jià)預(yù)測北京買房要準(zhǔn)備多少首付

1、2021年北京房價(jià)預(yù)測北京買房要準(zhǔn)備多 少首付導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房, 購房政策的一些知識(shí)事項(xiàng),如果 覺得很不錯(cuò),歡送點(diǎn)評(píng)和分享.北京的房價(jià)在全國來看是比擬高的了,想要在北京買房, 就算是貸款也需要準(zhǔn)備很大一筆費(fèi)用,很多人現(xiàn)在還是比擬 看好北京的房地產(chǎn)市場的,但是也有些朋友覺得北京的房價(jià) 已經(jīng)非常高了,上漲空間也不會(huì)太高了,今天小編就來講講 2021年北京房價(jià)預(yù)測,在北京買房要準(zhǔn)備多少首付呢？一、2021年北京房價(jià)預(yù)測根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示,12月北京新房均價(jià)47468元/平 米,相比于2021年底的42352元/平方米,北京新房價(jià)格 同比去年上漲了 12%,如果根據(jù)90平米的房子計(jì)算的話, 那

2、么一年的時(shí)間里這套房子就增值46萬.更何況如果你是在北京新房價(jià)格最高的 6月份面對(duì)這樣的情況,誰還敢說北 京房價(jià)下跌了呢？另外查詢北京近幾年的走勢就可以發(fā)現(xiàn),雖然北京房價(jià) 有漲有落,但是總體上來看還是在上漲的,房價(jià)從2021年的2. 5萬左右已經(jīng)上漲到現(xiàn)在的 5萬左右,7年的時(shí)間里北 京房價(jià)上漲了一倍！所以如果只從房價(jià)走勢判斷的話,那么 在未來的幾年里北京房價(jià)還將繼續(xù)上漲,當(dāng)然中間也許會(huì)有 回落的時(shí)候,但是大趨勢依舊會(huì)上漲.大家都知道,應(yīng)該一座城市的房價(jià)最直接的因素就是政 策.就拿限價(jià)政策來說,雖然這種做法有效的抑制了房價(jià)的 上漲,但是換一個(gè)角度來看它也坐實(shí)了房子確實(shí)值這個(gè)價(jià)格.二、在北京買房

3、要準(zhǔn)備多少首付不同的情況,北京買房首付比例是不一樣的,具體包括下面幾種情況：1、居民在購置首套房的情況下,購置新房且房屋面積 不大于90 1tf時(shí),首付低至20%.如果是一套300萬的房子 的話,首付即為60萬.2、居民在購置第二套房的情況下, 首付低至比例為60% 同樣一套300萬房子的話,首付為180萬.3、居民在購置第三套房的情況下,銀行會(huì)可以房價(jià)的實(shí)際情況不給予貸款.4、如果使用公積金貸款購置首套住房的話,首付款低至比例為20%.5、如果不屬于以上情況的話,首付低至為 30 % o從以上各種情況來看,大家可以根據(jù)自己所選商品房價(jià) 格進(jìn)行計(jì)算.房價(jià)不同,首付各有差異.以上就是關(guān)于 2021年北京房價(jià)預(yù)測以及在北京買房要 準(zhǔn)備多少首付的介紹了,支付首付款買房是現(xiàn)在比擬常見的, 特別是在北京這樣的大城市,房價(jià)都是幾萬一平米的,購置一套房屋的總價(jià)可想而知有多