房屋拆除安全監(jiān)理細(xì)則

1、房屋撤除二、平安監(jiān)理依據(jù)：平安監(jiān)理細(xì)那么1、 ?中華人民共和國建筑法?2、 ?中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法?3、 ?中華人民共和國消防法?4、 ?建設(shè)工程施工現(xiàn)場治理規(guī)定?5、 ?建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督治理規(guī)定?6、 ?工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定?7、 ?建筑安裝工人平安技術(shù)操作規(guī)程?8、 ?建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ80)9、?平安帽試驗(yàn)方法?GB2812)10、?施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ46-2005)11、?特種作業(yè)人員平安技術(shù)培訓(xùn)考核治理規(guī)定?12、?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)?(JGJ59-2021)附條文說明13、建筑撤除工程平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ147-200

2、4)等撤除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)平安技術(shù)規(guī)定.14、被撤除建筑物的竣工圖或設(shè)計(jì)圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)15、房屋撤除工程施工合同.16、經(jīng)審批的施工方案及施工組織設(shè)計(jì).17、?扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ130-2021.18、江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程DGJ32/J51-2006.三、房屋撤除監(jiān)理工作主要內(nèi)容及要點(diǎn)：1、施工平安、被撤除建筑物及相臨建筑物、構(gòu)筑物、綜合管線等平安.2、施工過程文明施工工作(包括場地圍閉、清理等).3、建筑物撤除施工質(zhì)量限制.4、建筑物撤除施工進(jìn)度限制.5、合同治理.6、信息治理.其

3、中第1、2點(diǎn)為本工程的重點(diǎn).四、房屋撤除各階段監(jiān)理工作內(nèi)容及限制點(diǎn)1、施工前準(zhǔn)備階段：1、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文.2、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙,弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況,地下隱蔽設(shè)施情況.3、熟悉建筑撤除工程平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ147-2004等撤除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)平安技術(shù)規(guī)定.4、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同,以便有效的進(jìn)行合同治理.撤除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí),應(yīng)簽訂平安生產(chǎn)治理協(xié)議,明確雙方的平安治理責(zé)任.建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對撤除工程施工平安負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工

4、單位應(yīng)對撤除工程的平安技術(shù)治理負(fù)直接責(zé)任.5、審查施工單位的資質(zhì)、現(xiàn)場治理架構(gòu)及各種人員包括特種工種的上崗證,禁止將工程非法轉(zhuǎn)包.6、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì),平安專項(xiàng)施工方案,撤除施工平安事故應(yīng)急救援預(yù)案,簽署審核意見,并對該局部資料進(jìn)行歸檔.工程經(jīng)理必須對撤除工程的平安生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任.工程經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專職平安員,檢查落實(shí)各項(xiàng)平安技術(shù)舉措.7 、檢查施工單位的技術(shù)交底工作.8 、簽署開工指令.9、開工前15日,將施工單位資質(zhì)登記證實(shí)；擬撤除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；撤除施工組織方案或平安專項(xiàng)施工方案；堆放、去除廢棄物的舉措,報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建筑行政主管部門備案.2、施工階段：1 、檢查施工現(xiàn)場的平安及文明施工工作：1 、檢查施工現(xiàn)場的平安圍閉工作：在撤除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志,派專人監(jiān)護(hù),禁止非撤除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場.2 、檢查施工現(xiàn)場的場地清理,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?3 、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的撤除情況.4 、檢查施工現(xiàn)場的臨時(shí)防護(hù)設(shè)施,防止撤除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行.5 、檢查施工現(xiàn)場的撤除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志的情況.6 、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時(shí)電源、水源.現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物