房產(chǎn)代持協(xié)議書

1、編號:房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方：身份證號：配偶：身份證號：地址：聯(lián)系：乙方：身份證號：配偶：身份證號：地址：聯(lián)系：甲方與乙方系關(guān)系,雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意將甲方位于：地址的房產(chǎn)委托乙方代為持有,現(xiàn)就該物業(yè)的委托持有事宜達成如下協(xié)議,以茲共同遵守：第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實確實認(rèn)1.11.1 該物業(yè)根本情況：1.1.11.1.1 地址：1.1.21.1.2 產(chǎn)權(quán)面積：平米.1.1.31.1.3 該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn),該物業(yè)的實際所有權(quán)人為甲方,本協(xié)議簽訂之前甲方已借用乙方名字,并將該物業(yè)登記至乙方名下,房屋產(chǎn)權(quán)證編號為:,土地證號為:.第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)

2、的約定2.12.1 _甲乙雙方確認(rèn),雖然該物業(yè)登記在乙方名下,但該物業(yè)實際為甲方所有,買地款、建房款、購房款、裝修款、登記費等費用全部系由甲方支出.2.22.2 甲方享有該物業(yè)的全部產(chǎn)權(quán),甲方以隱名代理的方式委托乙方代為持有.第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營治理和處分的約定3.13.1 甲乙雙方同意,以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營治理包括：簽訂租賃合同、收取租金等.3.23.2 乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)對外出租、出售、抵押、抵債等.第四條關(guān)于該物業(yè)收益分配,稅費及風(fēng)險等的約定4.14.1 該物業(yè)的租金等收益,全部歸甲方所有.4.24.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)治理費、水電費、修繕費用、治理本錢等全部由甲方承當(dāng),與乙方無關(guān).4.34.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任,及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險全部由甲方承當(dāng),與乙方無關(guān).4.44.4 甲方有權(quán)直接處分該物業(yè),即將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓、贈與給第三人,或?qū)⒃撐飿I(yè)變更到甲方自己名下,乙方應(yīng)給予配合.4.54.5 本協(xié)議簽訂后,乙方向甲方配偶出具一份書面委托書,全權(quán)委托甲方配偶對該物業(yè)的治理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干預(yù)甲方配偶行使權(quán)利