2014建設(shè)工程監(jiān)理概論思考題答案第四版

1、第一章建設(shè)工程監(jiān)理制度1 1 .何謂建設(shè)工程監(jiān)理？建設(shè)工程監(jiān)理白涵義可從哪些方面理解？P2P2答：所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)工程監(jiān)理的涵義從以下方面進(jìn)行理解。1 1） 建設(shè)工程監(jiān)理行為主體：是具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。2 2） 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施前提：是建設(shè)單位的委托和授權(quán)；3 3） 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)：包括法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同。法律法規(guī)： 建筑法合同

2、法招標(biāo)投標(biāo)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例等法律法規(guī)；注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定等部門規(guī)章。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等?？辈煸O(shè)計(jì)文件及合同：批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件，監(jiān)理合同以及與監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料采購合同等。4 4） 建設(shè)工程監(jiān)理范圍：目前，建設(shè)工程監(jiān)理定位于工程施工階段，在工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)均為相關(guān)服務(wù)。5 5）建設(shè)工程監(jiān)理基本職責(zé)：“三控兩管一協(xié)調(diào)”，還需履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。2 2 .建設(shè)工程監(jiān)理具有哪些性質(zhì)？答：建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)包括服

3、務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公平性。服務(wù)性的含義是運(yùn)用規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)方法，控制建設(shè)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量，最終應(yīng)當(dāng)達(dá)到的基本目的是協(xié)助建設(shè)單位在計(jì)劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建成投入使用?？茖W(xué)性主要表現(xiàn)在：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程師組成的骨干隊(duì)伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進(jìn)的管理理論、方法和手段；要有積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，要實(shí)事求是、創(chuàng)造性地開展工作。按照獨(dú)立性要求：GB50319-2013GB50319-2013 明確要求，監(jiān)理單位應(yīng)

4、公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中，與承建單位不得有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系； 在開展工程監(jiān)理的過程中， 必須建立自己的組織， 按照自己的工作計(jì)劃、 程序、流程、方法、手段，根據(jù)自己的判斷，獨(dú)立地開展工作。公平性：要求工程監(jiān)理企業(yè)客觀、公正地對待監(jiān)理的委托單位和承建單位。特別是當(dāng)這兩方發(fā)生利益沖突或者矛盾時(shí)，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益時(shí)，不損害承建單位的合法權(quán)益。3 3 .建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位從那些方面體現(xiàn)？1 1）明確了強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍。2 2）明確了建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責(zé)。3

5、 3）明確了工程監(jiān)理單位的職責(zé)。4 4）明確了監(jiān)理人員的職責(zé)。4 4 .強(qiáng)制實(shí)行工程監(jiān)理的范圍是什么?1 1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程。2 2）大中型公用事業(yè)工程。是指項(xiàng)目總投資在 30003000 萬元以上的下列工程：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目?？萍?、體育、文化等項(xiàng)目。體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目。衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目。其它公用事業(yè)項(xiàng)目。3 3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在 5 5 萬平以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。4 4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。5 5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其它工程。A A 項(xiàng)目總投資在 30003000 萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的

6、項(xiàng)目。煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目。鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其它交通運(yùn)輸項(xiàng)目。郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目。防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目。道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、排污排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。其它基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。B B 學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。5 5 . .建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中規(guī)定的工程監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的職責(zé)有哪些？P4P4監(jiān)理單位職責(zé)：1 1）建筑法3131 條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)

7、務(wù)。2 2） 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3737 條：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場”?！拔唇?jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！? 3）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例1414 條：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否復(fù)核工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！薄肮こ瘫O(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，

8、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。”監(jiān)理人員職責(zé)：1 1）建筑法3232 條：“工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的， 應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。 ”2 2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3838 條：“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理?！? 6 .工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的法律責(zé)任有哪些？P5P51 1）建筑法3535 條：“工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者

9、不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?969 條：“工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有為法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄肮こ瘫O(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！? 2）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：P5P5（內(nèi)容較多，看書上）7 7 .何謂工程建設(shè)程序？工程建設(shè)程序包括哪些工作內(nèi)容？答：所謂工程建設(shè)程序是指建設(shè)工程從從策劃、決策、設(shè)計(jì)、施工，到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交

10、付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序。1 1）策劃決策階段的工作內(nèi)容：編報(bào)項(xiàng)目建議書；項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，可進(jìn)行可行性研究工作，批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書不是工程項(xiàng)目的最終決策。編報(bào)可行性研究報(bào)告。投資項(xiàng)目決策管理制度。2 2）建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容：勘察設(shè)計(jì)。工程勘察。工程設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)；技術(shù)設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)文件審查。P8P8建設(shè)準(zhǔn)備。建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容：P9P9 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。施工許可證的辦理。施工安裝。生產(chǎn)準(zhǔn)備?？⒐を?yàn)收。8 8 .目前我國投資項(xiàng)目決策管理制度的主要內(nèi)容有哪些？政府投資工程實(shí)行審批制；非政府投資工程實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制。1 1）政府投資工程：對于

11、采用直接投資和資本金注入方式的政府投資工程，政府需要從投資決策的角度審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，除特殊情況外，不再審批開工報(bào)告，同時(shí)還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計(jì)和概算；對于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資工程，則只審批資金申請報(bào)告。2 2）非政府投資工程：對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的工程，政府不再進(jìn)行投資決策性質(zhì)的審批，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或登記制。核準(zhǔn)制：企業(yè)投資建設(shè)政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄中的項(xiàng)目時(shí)，僅需向政府提交項(xiàng)目申請報(bào)告，不再經(jīng)過批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和開工報(bào)告。備案制：對于政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄以外的企業(yè)投資項(xiàng)目，實(shí)行備案制。9 9 .施工圖設(shè)計(jì)文件的審查內(nèi)容有

12、哪些？1 1） 是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2 2） 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性。3 3） 勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字。4 4） 其它法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。任何單位或者個(gè)人不得擅自修改審查合格的施工圖。1010 .建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的基本內(nèi)容是什么？項(xiàng)目法人的職權(quán)有哪些？建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制與工程監(jiān)理制的關(guān)系是什么？答：國有單位經(jīng)營性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段必須組建項(xiàng)目法人。即由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過程負(fù)責(zé)。項(xiàng)目法人責(zé)任制的核心內(nèi)容是：明確由項(xiàng)目法人承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，

13、項(xiàng)目法人要對工程項(xiàng)目的建設(shè)及建成后的生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行一條龍管理和全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目法人職權(quán)：1 1）項(xiàng)目董事會(huì)的職權(quán)：負(fù)責(zé)籌措資金；審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件；審核、上報(bào)年度投資計(jì)劃并落實(shí)年度資金；提出項(xiàng)目開工報(bào)告；研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題；聘任或解聘項(xiàng)目總經(jīng)理等。P11P112 2）項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)：組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，對項(xiàng)目工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、總圖布置提出意見，提交董事會(huì)審查；組織工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工隊(duì)伍和設(shè)備材料采購招標(biāo)工作等。P11P11關(guān)系是：1 1）項(xiàng)目法人責(zé)任制是實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制的必要條件。項(xiàng)目法人責(zé)任制的核心是要落實(shí)“誰投資、誰決策、誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的基

14、本原則。2 2 ）建設(shè)工程監(jiān)理制是實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制的基本保障。1111 .工程招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是什么？工程招標(biāo)投標(biāo)制與工程監(jiān)理制的關(guān)系是什么？范圍和標(biāo)準(zhǔn)：1 1）關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍包括：煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目。鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其它交通運(yùn)輸項(xiàng)目。郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目。防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目。道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、排污排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目。其它基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。2 2）關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的公用事業(yè)

15、項(xiàng)目的范圍包括：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目?？萍?、體育、文化等項(xiàng)目。體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目。衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目。商品住宅、包括經(jīng)濟(jì)適用住房。其它公用事業(yè)項(xiàng)目。3 3）使用國有資金投資項(xiàng)目的范圍包括：使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目。使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目。使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，且國有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。4 4）國家融資項(xiàng)目范圍包括：國家發(fā)行債券所籌資金。國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金國家政策性貸款。國家授權(quán)投資主體融資國家特許的融資項(xiàng)目。5 5）使用國際組織或外國政府資金的項(xiàng)目包括：世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目。外國政府及其機(jī)構(gòu)

16、貸款資金的項(xiàng)目。國際組織或者外國政府援助資金的項(xiàng)目。6 6）上述 5 5 類項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)。施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200200 萬以上。重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100100 萬元以上?？辈?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 5050 萬元以上的。單項(xiàng)合同估算價(jià)低于前三項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在 30003000 萬元以上的。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。關(guān)系：1 1）工程招標(biāo)投標(biāo)制是實(shí)行工程監(jiān)理制的重要保證。2

17、2）工程監(jiān)理制是落實(shí)工程招標(biāo)投標(biāo)制的重要保障。1212 .工程項(xiàng)目合同體系的主要內(nèi)容有哪些？合同管理制與工程監(jiān)理制的關(guān)系是什么？合同體系的主要內(nèi)容：1 1）建設(shè)單位的主要合同關(guān)系。工程承包合同；勘察合同；設(shè)計(jì)合同；材料設(shè)備采購合同；監(jiān)理合同；保險(xiǎn)合同；貸款合同等。2 2）施工單位的主要合同關(guān)系。分包合同；運(yùn)輸合同；加工合同；租賃合同；勞務(wù)分包合同；保險(xiǎn)合同；材料設(shè)備采購合同等。合同管理制與工程監(jiān)理制的關(guān)系：1 1） 合同管理制是實(shí)行工程監(jiān)理制的重要保證。2 2）工程監(jiān)理制是落實(shí)合同管理制的重要保障。第二章建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1 1 . .建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律、行政法規(guī)有哪

18、些？1 1）法律：建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、合同法。2 2） 行政法規(guī)：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例、招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例。3 3） 建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證需要具備哪些條件？施工許可證的有效期是多少？具備的條件如下：1 1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2 2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；3 3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4 4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5 5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；6 6）有保證工程質(zhì)量和安全的措施；7 7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；8 8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。有效期：1 1） 建設(shè)單位應(yīng)

19、當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 3 個(gè)月內(nèi)開工。因故不能開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過 3 3 個(gè)月。2 2）在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止之日起 1 1 個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。3 3 .建筑法對工程發(fā)包與承包有哪些規(guī)定？1 1）發(fā)包：建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。實(shí)行直接發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。禁止將建筑工程肢解發(fā)包，發(fā)包單位可以將勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)總承包單位，也可以將一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給工程總承包單位，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)

20、承包單位完成的工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。2 2）承包：承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。聯(lián)合體承包：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。禁止轉(zhuǎn)包：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止將全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包他人。分包： 總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有資質(zhì)條件的分包單位； 但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包

21、的工程再分包。4 4 .招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定有哪些招標(biāo)方式？對投標(biāo)文件有哪些規(guī)定？招標(biāo)方式：1 1）公開招標(biāo)：是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其它組織投標(biāo)。采用該方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。2 2）邀請招標(biāo)：是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式要求特定的法人或其它組織投標(biāo)。采用該方式的，應(yīng)當(dāng)向 3 3 個(gè)以上的特定法人或者其它組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。投標(biāo)文件的規(guī)定：1 1）投標(biāo)文件的內(nèi)容：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等內(nèi)容。投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)

22、項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵工程進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。2 2）投標(biāo)文件的送達(dá)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)拒收。5 5 .招標(biāo)投標(biāo)法對開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和招標(biāo)有哪些規(guī)定？開標(biāo)：在招標(biāo)人的支持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)應(yīng)邀請所有的投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公正。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其它內(nèi)容。評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的

23、評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。1 1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。成員人數(shù)為 5 5 人以上單數(shù)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的 2/3.2/3.2 2）投標(biāo)文件的澄清或者說明：評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。3 3）評(píng)標(biāo)保密與中標(biāo)條件：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一。能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審

24、的投標(biāo)價(jià)格最低。但是低于成本的除外。中標(biāo)：中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 3030 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的中標(biāo)文件訂立書面合同。6 6 .合同法總則有哪些規(guī)定？何謂要約和承諾？什么是無效合同？什么是可變更、可撤銷合同？合同解除有哪些規(guī)定？合同：是指平等的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、中止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?？倓t的規(guī)定：P21P211 1）合同的訂立。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。2 2）合同效力。3 3）合同履行。4 4）合同變更與轉(zhuǎn)讓。5 5） 合同終止。

25、6 6） 違約責(zé)任。7 7）合同爭議解決。要約：要約是希望與他人訂立合同的意思表示。承諾：承諾是受要約人同意要約的意思表示。無效合同：無效合同至始至終沒有法律約束力。有兩種情形：整個(gè)合同無效和合同的部分條款無效?？勺兏?、可撤銷合同：是指欠缺一定的合同生效條件，但當(dāng)事人一方可依照自己的意思使合同內(nèi)容得以變更或者使合同效力歸于消滅的合同。合同解除的規(guī)定：1 1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2 2）在履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為標(biāo)明不履行主要債務(wù)。3 3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4 4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合

26、同目的的。5 5）法律規(guī)定的其它情形。7 7 .合同法對建設(shè)工程合同有哪些規(guī)定？對委托合同有哪些規(guī)定？對工程合同的規(guī)定：1 1） 建設(shè)工程合同承發(fā)包。發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。2 2） 建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容?？辈煸O(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其它協(xié)作條件等條款。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工

27、期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保修期、雙方相互協(xié)作等條款。3 3） 建設(shè)工程合同履行。P29P29發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)。承包人權(quán)利和義務(wù)。委托合同的規(guī)定：1 1）委托人的主要權(quán)利和義務(wù)：應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。2 2）受托人的主要權(quán)利和義務(wù)：應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。應(yīng)當(dāng)親自處理事務(wù)。應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由

28、收到損失的，可以向委托人要求賠償損失。委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。兩個(gè)以上受托人共同處理事務(wù)的，對委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。8 8 .建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定的各方主體分別有哪些質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)？各類工程的最低保修期限分別是多少？1 1） 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。P31P31工程發(fā)包。報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件。委托建設(shè)工程監(jiān)理。工程施工階段的責(zé)任和義務(wù)：P31P31組織工程竣工驗(yàn)收。2 2）勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。工程承攬?？辈煸O(shè)計(jì)過程中的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。3 3）施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。4 4） 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。各類工程的最低保修期限：1 1）基礎(chǔ)設(shè)

29、施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體機(jī)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 5 年。3 3）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 2 個(gè)采暖期、供冷期。4 4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 2 年。9 9 .建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定的各方主體分別有哪些安全責(zé)任？生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處理有哪些規(guī)定？P34P34建設(shè)單位安全責(zé)任：1 1）提供資料。2 2）禁止行為。3 3）安全施工措施及其費(fèi)用。4 4）拆除工程發(fā)包與備案?？辈臁⒃O(shè)計(jì)、工程監(jiān)理及其他有關(guān)單位的安全責(zé)任。1 1）勘察單位：應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)

30、和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，提供的勘察文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，滿足建設(shè)工程安全生產(chǎn)需要。2 2）設(shè)計(jì)單位：應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，防止因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。3 3）監(jiān)理單位：工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。4 4）機(jī)械設(shè)備配件供應(yīng)單位：應(yīng)當(dāng)按照安全施工的要求配備齊全有效的保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置。5 5）施工機(jī)械設(shè)施安裝單位：必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。施工單位的安全責(zé)任。1 1）工程承攬。2 2）安全生產(chǎn)制度。3 3）安全生產(chǎn)管理費(fèi)用。4 4）施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理。5 5）安全生

31、產(chǎn)教育培訓(xùn)。6 6）安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案。7 7）施工現(xiàn)場安全防護(hù)。8 8）施工現(xiàn)場衛(wèi)生、環(huán)境與消防安全管理。9 9）施工機(jī)具設(shè)備安全管理。1010）意外傷害保險(xiǎn)。1010 .生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例規(guī)定的生產(chǎn)安全事故等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)是什么？對事故報(bào)告和事故調(diào)查處理分別有什么規(guī)定？P37P37劃分等級(jí):序號(hào)事故等級(jí)造成*人員死亡或者*人及以上重傷或者*萬兀及以上直接經(jīng)濟(jì)損失1 1特別重大生產(chǎn)安全事故3030 及以上1001001 1 億元2 2重大生產(chǎn)安全事故10-3010-3050-10050-1005000-15000-1 億3 3較大生產(chǎn)安全事故3-103-1010-5010-5

32、01000-50001000-50004 4一般生產(chǎn)安全事故3 3101010001000事故報(bào)告和事故調(diào)查處理規(guī)定：詳見教材 P38P381111 .招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例對招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)分別有什么規(guī)定？關(guān)于投訴與處理有何規(guī)定？P40-44P40-441212 .建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2013GB50319-2013 包括哪些內(nèi)容？項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的任職條件是什么？工程項(xiàng)目目標(biāo)控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容有哪些？GB50319-2013GB50319-2013 共分為 9 9 章和 3 3 個(gè)附錄。內(nèi)容有：1 1） 總則。2 2） 術(shù)語。3 3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施。4 4）監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。5 5）工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。6 6）工程變更、索賠及施工合同爭議的處理。7 7）監(jiān)理文件資料管理。8 8）設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造。9