環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容、簽訂電子教案

1、環(huán)境監(jiān)理教案項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容、簽訂學(xué)時(shí)2學(xué)時(shí)教學(xué)內(nèi)容委托環(huán)境監(jiān)理合同基本內(nèi)容、簽訂環(huán)境監(jiān)理合同的注意事項(xiàng)教學(xué)重點(diǎn)委托環(huán)境監(jiān)理合同基本內(nèi)容教學(xué)難點(diǎn)簽訂環(huán)境監(jiān)理合同的注意事項(xiàng)參考資料建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)理 北京 中國環(huán)境出版社全國環(huán)境監(jiān)理工程師培訓(xùn)教材（基礎(chǔ)篇） 北京 內(nèi)部資料建設(shè)工程監(jiān)理（第2版）. 北京. 機(jī)械工業(yè)出版社走進(jìn)工程環(huán)境監(jiān)理天藍(lán)水清之路. 北京. 冶金工業(yè)出版社建設(shè)工程監(jiān)理.北京：清華大學(xué)出版社網(wǎng)易土木 環(huán)境監(jiān)理網(wǎng) 環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容、簽訂建設(shè)單位委托開展施工過程環(huán)境保護(hù)監(jiān)理的合同，以及有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，都明確規(guī)定了環(huán)境保護(hù)監(jiān)理單位的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，是監(jiān)理單位開展工作的直接依據(jù)。作

2、為工程環(huán)保措施具體執(zhí)行者的施工單位，其責(zé)任和義務(wù)在標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）中都做了明確的規(guī)定。環(huán)境監(jiān)理合同一般應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)文本。通常有關(guān)合同的簽訂，均認(rèn)為是領(lǐng)導(dǎo)人員的事，一般人員下太關(guān)注。作為環(huán)境監(jiān)理單位及其環(huán)境監(jiān)理人員情況不同，因?yàn)楣ぷ餍再|(zhì)的要求，要涉及項(xiàng)目業(yè)主和承包商的合同管理，所以對委托環(huán)境監(jiān)理合同的內(nèi)容和簽訂環(huán)境監(jiān)理合同時(shí)的注意事項(xiàng)應(yīng)該有一個清楚的了解，這對于實(shí)際從事工程環(huán)境監(jiān)理是非常有益的。1、委托環(huán)境監(jiān)理合同基本內(nèi)容（1）簽約各方的認(rèn)定。主要說明建設(shè)單位和環(huán)境監(jiān)理單位的名稱，地址以及它們的實(shí)體性質(zhì)，例如所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系等。委托方的意圖是否遵守國家法律，是否符合國家政策和規(guī)

3、劃、計(jì)劃要求，確保簽訂合同在法律上的有效性。（2）合同的一般說明。當(dāng)合同各方關(guān)系得以確定并講清以后，通常進(jìn)行必要的說明，進(jìn)一步敘述“標(biāo)的” （即委托環(huán)境監(jiān)理）的內(nèi)容等。（3）環(huán)境監(jiān)理單位履行的義務(wù)。應(yīng)包含兩個方面，一是受委托環(huán)境監(jiān)理單位應(yīng)盡的義務(wù)，二是對委托項(xiàng)目概況的描述。在合同中均以法律語言來敘述承擔(dān)的義務(wù)。對項(xiàng)目概況的描述其目的是為確定項(xiàng)目的內(nèi)容，便于規(guī)定出服務(wù)的一般范圍（其內(nèi)容主要是：項(xiàng)目性質(zhì)、投資來源、工程地點(diǎn)、工期要求，以及項(xiàng)目規(guī)?；蛏a(chǎn)能力）。（4）環(huán)境監(jiān)理工程師提供的服務(wù)內(nèi)容。條款中對環(huán)境監(jiān)理工程師準(zhǔn)備提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明。如果項(xiàng)目業(yè)主只要環(huán)境監(jiān)理工程師提供階段性的環(huán)境監(jiān)理

4、服務(wù)，這種說明可以比較簡單；若包括全過程環(huán)境監(jiān)理，這種敘述就應(yīng)詳細(xì)。為避免發(fā)生合同糾紛，除對合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明外，對有些不屬于環(huán)境監(jiān)理工程師服務(wù)的內(nèi)容，也有必要在合同中列出來。（5）業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主應(yīng)該償付環(huán)境監(jiān)理酬金，同時(shí)還有責(zé)任為環(huán)境監(jiān)理工程師更有效地工作創(chuàng)造一定的條件。應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的法律、資金、保險(xiǎn)等服務(wù)；應(yīng)提供合同中規(guī)定的工作數(shù)據(jù)和資料；應(yīng)提供環(huán)境監(jiān)理人員的現(xiàn)場辦公用房；應(yīng)提供環(huán)境監(jiān)理人員必要的交通工具，通信、檢測、試驗(yàn)等有關(guān)設(shè)備；對國際性項(xiàng)目、協(xié)助辦理海關(guān)或簽證手續(xù)；應(yīng)承諾可提供超出環(huán)境監(jiān)理單位控制的、緊急情況下的費(fèi)用補(bǔ)償或其他幫助；應(yīng)當(dāng)在限定的時(shí)間內(nèi)、審查和批復(fù)

5、環(huán)境監(jiān)理單位提出的任何與項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)告書、計(jì)劃書和技術(shù)說明書，以及其他信函文件；如一個項(xiàng)目委托多個環(huán)境監(jiān)理單位時(shí)，關(guān)于業(yè)主對幾家監(jiān)理單位的關(guān)系以及有關(guān)義務(wù)等，在每個環(huán)境監(jiān)理單位的委托合同中都應(yīng)明確。（6）環(huán)境監(jiān)理費(fèi)用的支付。環(huán)境監(jiān)理合同中必須明確環(huán)境監(jiān)理費(fèi)用額度及其支付時(shí)間和方式。在國際合同中，還需要規(guī)定支付的幣種。不論合同中采用哪一種環(huán)境監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法，都應(yīng)明確支付的時(shí)間、次數(shù)、支付方式和條件等。常見的支付方式有：按實(shí)際發(fā)生額每月支付、按月或規(guī)定天數(shù)支付、按實(shí)際完成的某項(xiàng)工作的比例支付、按雙方約定的計(jì)劃明細(xì)表支付、按工程進(jìn)度支付等。（7）業(yè)主的權(quán)利。環(huán)境監(jiān)理單位是受業(yè)主委托而進(jìn)行項(xiàng)目管理，所

6、以在合同中也要有保障業(yè)主實(shí)現(xiàn)意圖的條款。一般有：進(jìn)度要求。說明各部分工作完成的日期，或附有工作進(jìn)度計(jì)劃方案等。保險(xiǎn)要求。要求環(huán)境監(jiān)理單位進(jìn)行某種類型的保險(xiǎn)，或者向業(yè)主提供類似的保障。承包分配權(quán)、指定分包權(quán)。未經(jīng)業(yè)主許可或批準(zhǔn)的情況下，環(huán)境監(jiān)理工程師不得把環(huán)境監(jiān)理合同或合同的一部分包給別的公司。授權(quán)限制。環(huán)境監(jiān)理工程師行使權(quán)力不得超過環(huán)境監(jiān)理合同規(guī)定范圍。終止合同。當(dāng)業(yè)主認(rèn)為環(huán)境監(jiān)理單位的工作不令人滿意或項(xiàng)目合同遭受任意破壞時(shí)，業(yè)主有權(quán)終止合同。有權(quán)換人。環(huán)境監(jiān)理單位必須提供足夠勝任工作的人員，如工作人員失職或不能令人滿意時(shí)，業(yè)主有權(quán)要求換人。提供資料。在環(huán)境監(jiān)理工程師整個工作期間，必須做好完整

7、的記錄并建立技術(shù)檔案資料，以便隨時(shí)可以提供清楚、詳細(xì)的記錄資料。報(bào)告業(yè)主。在工程建設(shè)各個階段，環(huán)境監(jiān)理單位要定期向業(yè)主報(bào)告各階段情況和月、季、年度進(jìn)度報(bào)告。（8）環(huán)境監(jiān)理單位的權(quán)利。環(huán)境監(jiān)理單位除取得應(yīng)有的酬金和補(bǔ)償外，在合同中應(yīng)有明確保護(hù)環(huán)境監(jiān)理單位利益的條款，一般有：附加工作的補(bǔ)償。凡因改變工作范圍而委托的附加工作，應(yīng)確定支付的附加費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。明確不為服務(wù)內(nèi)容。合同中有時(shí)必須明確服務(wù)范圍、不包括哪些內(nèi)容部分。工作延期。合同中要明確規(guī)定，由于非人為的意外原因（即非環(huán)境監(jiān)理工程師所能控制）或由于業(yè)主的行為造成工作延期，環(huán)境監(jiān)理工程師應(yīng)受到保護(hù)，根據(jù)情況予以工作延期等。主張業(yè)主承擔(dān)由自己造成的過失

8、。合同中應(yīng)明確規(guī)定，由于業(yè)主未能按合同及時(shí)提供資料信息或其他服務(wù)而造成了損失，應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主的批復(fù)。由于業(yè)主工作拖拉，對環(huán)境監(jiān)理工程師的報(bào)告、信函等要求批復(fù)的書面材料造成延期，由業(yè)主負(fù)責(zé)。終止和結(jié)束。合同中任何授予業(yè)主終止合同的權(quán)利的條款，都應(yīng)當(dāng)同時(shí)包括由于環(huán)境監(jiān)理工程師所投入的費(fèi)用和終止合同所造成的損失，并應(yīng)給予合理補(bǔ)償?shù)臈l款。（9）其他條款。一般合同中都有其他條款，以進(jìn)一步確定雙方權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生修改合同、終止合同或緊急情況的處理程序等。在國際性的合同申，常常包括不可抗拒力條款，如發(fā)生地震、動亂、戰(zhàn)爭等情況下不能履行合同的條款。（10）簽字。業(yè)主與環(huán)境監(jiān)理單位都在合同中簽了字，便證明

9、雙方達(dá)哎協(xié)議，合同才具有法律效力，由法人代表或經(jīng)授權(quán)的代表簽字，同時(shí)注明簽字日期。盡管建設(shè)項(xiàng)目委托監(jiān)理合同的內(nèi)容各有差異，但其基本含義沒有什幺王豇。完善的合同其基本內(nèi)容均相似。上述內(nèi)容在環(huán)境監(jiān)理單位進(jìn)行環(huán)境監(jiān)理實(shí)際運(yùn)作時(shí)可作參考。2、簽訂環(huán)境監(jiān)理合同的注意事項(xiàng)（1）要堅(jiān)持按法定程序簽署合同。業(yè)主和環(huán)境監(jiān)理單位在簽訂委托環(huán)境監(jiān)理合同時(shí)（一般應(yīng)為法人代表或有授權(quán)委托的代表）簽字應(yīng)合法。環(huán)境監(jiān)理單位應(yīng)將擬派往該項(xiàng)目工作的總環(huán)境監(jiān)理工程師及其助手的情況告知建設(shè)單位。合同簽署后，建設(shè)單位應(yīng)將合同中給環(huán)境監(jiān)理工程師的權(quán)限寫入與承包商簽訂的合同中，至少在承包商動工前要將環(huán)境監(jiān)理工程師的有關(guān)權(quán)限書面通知承包單

10、位，為環(huán)境監(jiān)理工程師的工作創(chuàng)造條件。（2）要重視替代性的信函。對一些小項(xiàng)目或另增加的內(nèi)容，一般認(rèn)為沒有必要正式簽訂一份合同，這時(shí)環(huán)境監(jiān)理單位一般應(yīng)采用信函來確認(rèn)，以代替繁雜的合同文件。它可以幫助確認(rèn)雙方的關(guān)系以及雙方對項(xiàng)目的有關(guān)理解和意圖，既包括建設(shè)單位提出的要求和承諾，也是環(huán)境監(jiān)理單位承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù)的書面證據(jù)。所以對替代性的信函要予以充分重視。（3）合同的變更。在工程建設(shè)中難免出現(xiàn)許多不可預(yù)見的事項(xiàng)，經(jīng)常會出現(xiàn)要求修改或變更合同條件的情況，尤其是需要改變服務(wù)范圍和費(fèi)用問題時(shí)，環(huán)境監(jiān)理單位應(yīng)堅(jiān)持要求修改合同，口頭或擬臨時(shí)性交換函件是不可取的?？梢圆捎谜轿募?、信件式協(xié)議或委托單等幾種方式對合同進(jìn)行修改，如變動內(nèi)容過大，應(yīng)重新制定一個新合同。不論采取什么方式，修改之處一定要便于執(zhí)行，這是避免糾紛、節(jié)約時(shí)間和資金的需要。如果忽視這一點(diǎn)，僅僅是表面上通過的修改，就可能缺乏合法性和可行性，會造成某一方的損失。（4）其他注意事項(xiàng)：注意合同文字的簡潔、清晰，每處措辭都應(yīng)該經(jīng)過雙方充分討論，以保證對工作范圍，采取的工作方法，以及雙方對相互間的權(quán)利和義務(wù)能確切理解。對于時(shí)間要求特別緊迫的環(huán)境監(jiān)理項(xiàng)目，業(yè)主有明顯的委托環(huán)境監(jiān)理意向且簽訂正式委托環(huán)境監(jiān)理合同之前