數(shù)字出版大樓工程監(jiān)理

1、數(shù)字出版大樓工程監(jiān)理招標(biāo)文件招 標(biāo) 單 位：廣東省出版集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理單位：廣州市財(cái)貿(mào)建設(shè)開發(fā)監(jiān)理有限公司日 期： 2009 年 10月總 目 錄一、 投標(biāo)邀請(qǐng)函二、 投標(biāo)須知及前附表三、 監(jiān)理合同四、 圖紙及資料五、 評(píng)標(biāo)辦法六、 投標(biāo)文件格式 一、投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函投標(biāo)邀請(qǐng)書致： 投標(biāo)人名稱 貴公司已報(bào)名參加我數(shù)字出版大樓工程施工監(jiān)理公開招標(biāo)，經(jīng)資格審查后評(píng)為合格并獲得了投標(biāo)資格，如貴公司對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)從 招標(biāo)代理 處購(gòu)買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時(shí)間為 年 月 日上午 時(shí)。請(qǐng)注意：1招標(biāo)文件售后不退，每套500元。2貴公司在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 伍萬(wàn)元（人民幣）的投標(biāo)

2、擔(dān)保。3投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 年 月 日 時(shí) 分正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心××室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。4本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工程交易中心××室公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。招標(biāo)單位：廣東省出版集團(tuán)有限公司地 址： 廣州市水蔭路11號(hào) 聯(lián)系人： 周工 洪工 聯(lián)系電話：招標(biāo)代理：廣州市財(cái)貿(mào)建設(shè)開發(fā)監(jiān)理有限公司地 址： 廣州市荔灣路133號(hào) 聯(lián)系人： 魯工 聯(lián)系電話 二、投標(biāo)須知及前附表投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容

3、說明與要求11定義招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣東省出版集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理：廣州市財(cái)貿(mào)建設(shè)開發(fā)監(jiān)理有限公司22.2.1工程名稱數(shù)字出版大樓工程32.2.2建設(shè)地點(diǎn)天河區(qū)中山大道2號(hào)42.2.3建設(shè)規(guī)模總建筑面積為63195平方米，其中：地上5層，建筑面積為49816平方米，地下1層（已施工需改建），建筑面積為13379平方米。52.2.4工程概算投資額約15000萬(wàn)元62.2.5監(jiān)理目標(biāo)進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期約18個(gè)日歷月（未計(jì)室外工程）。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程或廣東省優(yōu)良樣板工程。職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：杜絕一般事

4、故等級(jí)以上的傷亡事故且工傷責(zé)任事故死亡人數(shù)為零，爭(zhēng)創(chuàng)廣州市安全文明施工樣板工地，或廣東省安全文明施工樣板工地。環(huán)境管理目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理規(guī)定、 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理文明施工標(biāo)準(zhǔn)、廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法（穗建質(zhì)2008937號(hào)）、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍蔽的通知（穗建質(zhì)20081008號(hào)）。72.3.1招標(biāo)范圍本招標(biāo)項(xiàng)目范圍為數(shù)字出版大樓項(xiàng)目施工監(jiān)理。工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、計(jì)劃管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工

5、程創(chuàng)優(yōu)、設(shè)備監(jiān)造等相關(guān)工作。監(jiān)理人還須按招標(biāo)人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與所屬監(jiān)理標(biāo)段工程開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助招標(biāo)人制定相應(yīng)工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作。82.3.2監(jiān)理服務(wù)期從監(jiān)理人收到中標(biāo)通知書或參加由委托人組織的第一次進(jìn)場(chǎng)動(dòng)員會(huì)之日起算，至所有工程保修期結(jié)束且辦妥竣工結(jié)算止（此處竣工結(jié)算指政府終審部門進(jìn)行的竣工結(jié)算）。包括本標(biāo)段工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程收尾期等全過程監(jiān)理服務(wù)。93.1資金來源自籌資金104.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見本工程招標(biāo)公告114.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實(shí)配備）（1）總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程

6、師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司,已在廣州市建委完成告知性備案。具備中級(jí)或以上技術(shù)職稱。（2）總監(jiān)代表：監(jiān)理單位在編人員，所學(xué)專業(yè)為房屋建筑工程相關(guān)專業(yè)，具備中級(jí)或以上技術(shù)職稱，且具有5年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下，具有類似公共建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)。（3）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：具備工民建2名、給排水1名、弱電智能化1 名、機(jī)電安裝1名、造價(jià)1名、質(zhì)量安全1名專業(yè)工程師（所有專業(yè)監(jiān)理人員配備最少 7人）。詳見招標(biāo)文件。124.5資格審查方式詳見本工程招標(biāo)公告1313.1監(jiān)理報(bào)價(jià)及結(jié)算方式按照招標(biāo)文件依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670

7、號(hào))文件所規(guī)定的計(jì)價(jià)方式及計(jì)價(jià)范圍自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）且不得高于本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 306 萬(wàn)元，否則作無效投標(biāo)文件處理。1415.1投標(biāo)有效期180 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1516.1投標(biāo)保證金伍萬(wàn)元人民幣，保證金以支票、匯票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳形式遞交，請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前按上述金額匯入指定的銀行賬戶，并在投標(biāo)截止時(shí)間前到招標(biāo)人財(cái)務(wù)部門開具投標(biāo)保證金收據(jù)。帳戶名稱：廣州建設(shè)工程交易中心開戶銀行：建行天潤(rùn)路分理處銀行帳號(hào)：44001583404059900006165.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)在本工程開標(biāo)時(shí)間前，由招標(biāo)人組織考察，具體時(shí)間另行通

8、知。178.1招標(biāo)答疑疑問提交時(shí)間：2009年 月 日上午 時(shí) 分。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，過期不予接受。傳真：E-mail：cmjlzb招標(biāo)答疑時(shí)間：200 年 月 日上午 時(shí) 分地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心1817.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 三 份副本（另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套）。開完標(biāo)后，中標(biāo)單位向招標(biāo)人另外提交二份投標(biāo)文件。1919.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：廣東省出版集團(tuán)有限公司提交地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心×××室提交時(shí)間： 年 月 日上（下）午 時(shí)

9、 分至 年 月 日上（下）午 時(shí) 分投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日上（下）午 時(shí) 分投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。2024.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日上（下）午 時(shí)分正地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 室請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。2128.3評(píng)標(biāo)方法百分制綜合評(píng)分評(píng)標(biāo)法2234.1履約保證金額投標(biāo)人提供的履約保證金額為中標(biāo)價(jià)款（人民幣）的5%，以支票或現(xiàn)金形式提供。投標(biāo)須知通用條款（一）總則1、定義本招

10、標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義：（1）“招標(biāo)人”（即發(fā)包人）指廣東省出版集團(tuán)有限公司。（2）“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。（3）“承包人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂承包合同的當(dāng)事人。（4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要和招標(biāo)文件的澄清與修改文件。（5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。（6）“書面文件”指打字或印刷的文件，包括電傳、電報(bào)和傳真。2、招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，通過招標(biāo)方式選定承包人。2.2工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)

11、規(guī)模、監(jiān)理報(bào)價(jià)及結(jié)算方式、招標(biāo)范圍、監(jiān)理服務(wù)期等均在投標(biāo)須知前附表中列明。2.3 設(shè)計(jì)說明：詳見招標(biāo)圖紙。2.4 工程施工特點(diǎn)：詳見招標(biāo)圖紙。3資金來源本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源見投標(biāo)須知前附表第9項(xiàng) 4合格投標(biāo)人的條件詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告5踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第16所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)

12、有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6投標(biāo)費(fèi)用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均

13、不負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按本須知第 8條發(fā)出的招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要和按本須知第9條發(fā)出的澄清或修改：（1）投標(biāo)須知及前附表（2）監(jiān)理合同：（3）圖紙及資料（4）評(píng)標(biāo)辦法（5）投標(biāo)文件格式7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款

14、和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8招標(biāo)答疑8.1 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)要求。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問進(jìn)行答復(fù)。8.2 招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5日前以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。如投標(biāo)人屆時(shí)無書面確認(rèn)，招標(biāo)人

15、將在合適的第三方見證下再次發(fā)出招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要，并以發(fā)出時(shí)間作為送達(dá)時(shí)間。8.3答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要為招標(biāo)文件的一部分。8.4 若招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以答疑會(huì)議紀(jì)要最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 5 日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不

16、一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。（三）投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。11投標(biāo)文件的組成11.1 廣州市工程監(jiān)理投標(biāo)書；11.2 目錄；11.3 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件；11.4企業(yè)法定代表人證明書及法人授

17、權(quán)委托書（如果授權(quán)）；（見投標(biāo)文件格式一）11.5投標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件；11.6監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表（監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)列出計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算過程及總費(fèi)用）監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)總表；（見投標(biāo)文件格式二1）監(jiān)理費(fèi)用成本明細(xì)表；（見投標(biāo)文件格式二2）11.7投標(biāo)承諾書；監(jiān)理服務(wù)承諾書；（見投標(biāo)文件格式三）監(jiān)理人員到位及配合外聘工作人員承諾書；（見投標(biāo)文件格式四）監(jiān)理合同響應(yīng)承諾書；（見投標(biāo)文件格式五）11.8投標(biāo)人情況介紹；（含企業(yè)簡(jiǎn)介、監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)材料等）11.9監(jiān)理組織架構(gòu)框圖（見投標(biāo)文件格式六）、監(jiān)理人員一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及持上崗、執(zhí)業(yè)資格證情況等）；（見投標(biāo)文件格式七）11.10監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷

18、，包括監(jiān)理人員的學(xué)歷證書、技術(shù)職稱證書、崗位證書及注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書和注冊(cè)證書復(fù)印件；（需加蓋公章）（見投標(biāo)文件格式八）11.11項(xiàng)目監(jiān)理方案：1）工程概況；2）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；3）針對(duì)本工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價(jià)值的建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護(hù)措施、文明施工等）及其處理措施；11.12用于本監(jiān)理的檢測(cè)設(shè)備、儀器、通信、信息設(shè)備、汽車等一覽表；（見投標(biāo)文件格式九）11.13 2006年10月以來的主要監(jiān)理工程一覽表；（見投標(biāo)文件格式十）11.14目前在

19、監(jiān)理的主要工程項(xiàng)目；（見投標(biāo)文件格式十一）11.15其他有效證明材料:（見投標(biāo)文件格式十二）1、ISO質(zhì)量體系認(rèn)證證書職業(yè)健康安全環(huán)境管理體系認(rèn)證(復(fù)印件) 2、工商管理局各年頒發(fā)的“守合同重信用”證書(復(fù)印件)3、經(jīng)審計(jì)的20062008年財(cái)務(wù)報(bào)表（同時(shí)附審計(jì)報(bào)告） 4、誠(chéng)信示范企業(yè)認(rèn)證(復(fù)印件) 5、優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)認(rèn)證(復(fù)印件) 6、2006年10月至今的質(zhì)量事故或安全生產(chǎn)責(zé)任事故記錄.12投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13投標(biāo)報(bào)價(jià)13.1 本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前

20、附表第13項(xiàng)所規(guī)定的方式。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第2.3款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期的全部?jī)?nèi)容為計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：按照國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部(發(fā)改價(jià)格2007 670號(hào))文件規(guī)定及以下計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià)。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）13.4投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)(1) 確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額： 15000 萬(wàn)元(2) 計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)(內(nèi)插法)（3）確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)系數(shù)為1.0，工程調(diào)整系數(shù)為1.

21、0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0。（4）計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)：本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為 306 萬(wàn)元。各投標(biāo)人在0%至-20%范圍內(nèi)（即306萬(wàn)元至244.80萬(wàn)元）自行報(bào)價(jià)。14投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求

22、也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3未中標(biāo)單位的保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后15天后盡快退還（不計(jì)算利息），最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿的28天。16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計(jì)算利息）。16.5如

23、有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委

24、托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件中須同時(shí)提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。17.4 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在7公分以內(nèi)，超過厚度則分冊(cè)裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、編號(hào)、投標(biāo)人、投標(biāo)時(shí)間，右上角打上正本（或副本）。使用書式裝訂，裝訂時(shí)書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。1

25、7.6投標(biāo)文件的頁(yè)碼：必須按每本逐頁(yè)從1開始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、證件、圖片等），頁(yè)號(hào)編在右下角，若雙面打印的頁(yè)號(hào)編在左下角（空白頁(yè)面不編號(hào)）。17.7投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一A3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時(shí)針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁(yè)號(hào)。17.8招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交用“Microsoft Word ”制作的監(jiān)理實(shí)施方案電子文件（光盤）。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投

26、標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。（四）投標(biāo)文件的提交18投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1 投標(biāo)文件的包封要求：正本（1本）、副本（3本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封；18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 招標(biāo)人的名稱和地址； 項(xiàng)目施工監(jiān)理 前不得開封（填入前附表第19項(xiàng)所述日期及時(shí)間） 18.4在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投

27、標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人在提交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第19項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時(shí)間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)

28、截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21遲交的投標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在本須知第19條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。22投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須

29、知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。23資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新23.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。（五）開標(biāo)24開標(biāo)24.1 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時(shí)務(wù)必帶本人身份證出席開標(biāo)會(huì)，否則作棄權(quán)處理。24.2 按規(guī)定提交合

30、格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 24.3 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。24.4開標(biāo)程序：1）開標(biāo)由招標(biāo)人主持；2）宣讀投標(biāo)人名稱，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標(biāo)文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理）；3） 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容：a.法定代表人證明及授權(quán)委托；b.投標(biāo)保證金；c.監(jiān)理報(bào)價(jià)；d.監(jiān)理服務(wù)期；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)；f. 項(xiàng)目總監(jiān)等主要內(nèi)容。24.5 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，

31、以確認(rèn)對(duì)所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。24.6 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：24.7招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。（六） 評(píng)標(biāo)25評(píng)標(biāo)過程的保密25.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。25.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。25.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)

32、人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。26投標(biāo)文件的澄清26.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。27投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決27.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第26條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。27.2 在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投

33、標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦綜合得分由高至低排序的前一三名為第一、第二和第三中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人中，按排序依法確定中標(biāo)人。28評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予29合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1 本招標(biāo)(項(xiàng)目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標(biāo)人。30招標(biāo)人

34、保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力30.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。30.2招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。31中標(biāo)通知書31.1評(píng)標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心公示三個(gè)工作日。31.2中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。31.3中標(biāo)人必須在收到

35、中標(biāo)通知書后24小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。32合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。32.3中標(biāo)

36、人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。33履約保證金33.1 在收到中標(biāo)通知書后的十五天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第22項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約保證金。33.2如果中標(biāo)人不遵守本須知第33.1款的規(guī)定，招標(biāo)人將有充分的理由取消其中標(biāo)并沒收其投標(biāo)保證金。34合同生效34.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標(biāo)人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。35其它費(fèi)用35.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價(jià)函199959號(hào)文件的規(guī)定，向

37、廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9。36. 本項(xiàng)目的監(jiān)理界面劃分36.1與城市級(jí)市政給水工程的監(jiān)理界面：以項(xiàng)目紅線內(nèi)的給水計(jì)量總表為界，計(jì)量總表后由招標(biāo)人負(fù)責(zé)投資建設(shè)的部分屬于本工程的監(jiān)理范圍，表前（含水表）為市政給水工程監(jiān)理范圍；36.2與10KV供配電工程的監(jiān)理界面：以低壓配電柜（包括發(fā)電機(jī)低壓配電屏）出線端為界，低壓柜前(含低壓柜)屬于10KV供配電工程范圍，低壓柜出線至公建單體配電箱及其末端設(shè)備屬于本工程的監(jiān)理范圍，專用變配電房?jī)?nèi)的配電工程屬于10KV供配電工程范圍。36.3與燃?xì)夤こ痰谋O(jiān)理界面：以項(xiàng)目紅線內(nèi)調(diào)壓柜出管閥門為界，閥門后端直至建筑內(nèi)終

38、端用戶部分屬于本工程監(jiān)理范圍，閥門前端（連閥門）屬于燃?xì)夤こ痰谋O(jiān)理范圍；36.4與河涌改造工程的監(jiān)理界面：以河涌退縮線為界，河涌退縮線以內(nèi)的部分屬于本工程的監(jiān)理范圍，河涌退縮線以外的部分為河涌改造工程的監(jiān)理范圍；36.5與城市級(jí)弱電系統(tǒng)的監(jiān)理界面：以項(xiàng)目紅線內(nèi)出綜合管溝第1個(gè)弱電井為界，出弱電井至本項(xiàng)目?jī)?nèi)為本工程的監(jiān)理范圍，弱電井之前（連弱電井）為綜合管溝機(jī)電監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍；36.6與城市級(jí)市政排水系統(tǒng)的監(jiān)理界面：以出本項(xiàng)目紅線第一個(gè)排水井（包括污水井、廢水井）為界，排水井之后（包括排水井）直至城市級(jí)市政排水系統(tǒng)屬于城市級(jí)市政工程的監(jiān)理范圍，排水井之前直至本項(xiàng)目屬于本工程的監(jiān)理范圍；37.

39、 與建筑原已施工部分的監(jiān)理界面：以本工程施工圖紙為界，屬施工圖紙范圍內(nèi)（已完成部分除外）的為本工程的監(jiān)理范圍；38招標(biāo)人提請(qǐng)投標(biāo)人詳細(xì)閱讀和全面理解本招標(biāo)文件和合同條款的內(nèi)容，準(zhǔn)確把握招標(biāo)人對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理要求，結(jié)合本企業(yè)的資源和實(shí)力，對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)作出最優(yōu)的監(jiān)理方案和最合適、最有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。三、 監(jiān) 理 合 同合同編號(hào) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理委托合同項(xiàng)目名稱：數(shù)字出版大樓工程監(jiān)理委 托 人：廣東省出版集團(tuán)有限公司監(jiān) 理 人：日 期： 2009年 月工程建設(shè)監(jiān)理合同委托人廣東省出版集團(tuán)有限公司與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）

40、概況如下：工程名稱：數(shù)字出版大樓工程工程地點(diǎn)：天河區(qū)中山大道2號(hào)工程規(guī)模：總建筑面積為63195平方米，其中：地上5層，建筑面積為49816平方米；地下1層（已施工需改建），建筑面積為13379平方米?？偼顿Y估算：約15000萬(wàn)元人民幣。二、工程監(jiān)理范圍：2.1 監(jiān)理范圍（1）數(shù)字出版大樓工程項(xiàng)目施工監(jiān)理的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）、工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工程創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)工作等監(jiān)理工作。（2）除上述工作范圍外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與開工前

41、期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。2.2 工程內(nèi)容(包括但不限于)房屋建筑工程、機(jī)電安裝工程 、與本招標(biāo)項(xiàng)目相配套的室外市政工程、園建工程等。本監(jiān)理涉及的專業(yè)包括但不限于下表所示：選項(xiàng)編碼工 程 內(nèi) 容備 注0101房屋建筑工程（含裝飾裝修工程）010101土建工程（含對(duì)原有地下室改造工程）010102幕墻工程010103鋼結(jié)構(gòu)工程010104索膜工程010105標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程0102機(jī)電安裝及設(shè)備工程010201電氣系統(tǒng)工程010202空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程010203給排水和消防系統(tǒng)工程010204電梯工程010205高低壓配電工程010206綜合布線

42、工程010207BMS系統(tǒng)總集成工程010208音響廣播工程010209安全防范系統(tǒng)工程010210建筑設(shè)備監(jiān)控工程010211網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程010212有線電視工程0103市政工程010301道路工程010303給排水工程010304燃?xì)夤こ?10305路燈工程010307供電工程0104園林綠化工程010401園建工程010402景觀照明工程010403綠化種植及配套給排水工程010604其它說明：上表的工程分類及編碼與委托人工程信息管理系統(tǒng)的工程分類及編碼相一致，委托人保留調(diào)整工程分類及編碼方式的權(quán)利。2.3 監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理人收到中標(biāo)通知書或接到委托人進(jìn)場(chǎng)通知起算，至本項(xiàng)目工程

43、保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)結(jié)算終審部門審定之日止。監(jiān)理服務(wù)期包括項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段和質(zhì)量保修階段，監(jiān)理人須實(shí)行全過程監(jiān)理服務(wù)。第三條 監(jiān)理酬金及其支付方式3.1 監(jiān)理酬金的計(jì)取 結(jié)合本合同工程的特點(diǎn)，委托人、監(jiān)理人一致同意按如下約定計(jì)取監(jiān)理酬金：由監(jiān)理人按中標(biāo)價(jià)實(shí)行合同總價(jià)包干。當(dāng)合同監(jiān)理范圍沒有發(fā)生變化的，監(jiān)理酬金結(jié)算價(jià)即為合同包干價(jià)。當(dāng)合同監(jiān)理范圍發(fā)生變化時(shí)，監(jiān)理費(fèi)由雙方另行協(xié)商解決。 在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)理人不得以任何理由要求對(duì)附加工作和額外工作計(jì)取監(jiān)理酬金。 在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，當(dāng)工程量增加、或設(shè)計(jì)變更時(shí)，監(jiān)理人工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的

44、監(jiān)理工作，監(jiān)理酬金總額不再調(diào)整。 本合同約定的服務(wù)期間，其各種費(fèi)率和費(fèi)用不因物價(jià)變動(dòng)導(dǎo)致監(jiān)理酬金的增減而給予彌補(bǔ)或調(diào)整，雙方另有約定的除外。 在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，非因監(jiān)理人原因造成工程延期，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長(zhǎng)，監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，本合同監(jiān)理酬金總額不作調(diào)整，雙方另有約定的除外。 如在工程實(shí)施期間，由于國(guó)家政策變化、政府對(duì)本合同工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等非委托人主觀原因造成本合同工程停建的，則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù)并積極配合委托人做好善后工作，按已實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清監(jiān)理酬金，監(jiān)理人不得要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償。 如在工程實(shí)施期間，無論任何原因造成

45、本合同工程中間停工而導(dǎo)致監(jiān)理人必須二次或多次進(jìn)出場(chǎng)，監(jiān)理酬金總額將不會(huì)因此而有所調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用亦已包含在本合同監(jiān)理酬金之中。因工程中間停工而不退場(chǎng)的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少駐場(chǎng)監(jiān)理人員的數(shù)量，但本合同監(jiān)理酬金總額不作調(diào)整。3.2 監(jiān)理酬金的支付 監(jiān)理人必須在本合同簽訂生效后按招標(biāo)文件載明的格式向委托人提交履約擔(dān)保，方可根據(jù)完成本合同約定的相關(guān)監(jiān)理工作的情況辦理監(jiān)理酬金支付申請(qǐng)手續(xù)。 監(jiān)理人向委托人承諾：保證按照本合同的約定完成本合同監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容且相關(guān)的監(jiān)理服務(wù)須達(dá)到令委托人滿意的程度。監(jiān)理人如未能按數(shù)字出版大樓工程履行工程監(jiān)理合同檢查評(píng)分表（合同附件2）的約定完成相關(guān)工作內(nèi)容的工作成果

46、，或完成的工作成果未能達(dá)到約定的支付審核標(biāo)準(zhǔn)，或委托人對(duì)監(jiān)理工作情況的檢查結(jié)果未能達(dá)到約定的令人滿意的程度，均視為監(jiān)理人對(duì)該承諾的違反，委托人將在合同監(jiān)理酬金總額中扣減相關(guān)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的酬金?？蹨p辦法按數(shù)字出版大樓工程履行工程監(jiān)理合同檢查評(píng)分表（合同附件2）執(zhí)行。3.2.3 各階段監(jiān)理酬金的支付監(jiān)理人應(yīng)按合同約定履行應(yīng)由其完成的各階段的各項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)工作。委托人將根據(jù)數(shù)字出版大樓工程履行工程監(jiān)理合同檢查評(píng)分表（合同附件2）對(duì)本合同中約定由監(jiān)理人完成的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行考核后支付相應(yīng)的監(jiān)理酬金。各階段各項(xiàng)監(jiān)理酬金的30%納入考核支付的范圍，各階段各項(xiàng)監(jiān)理酬金的70%由委托人審核支付。各階段監(jiān)理酬金支付方

47、式按以下執(zhí)行：（1）監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)全部到位并經(jīng)委托人確認(rèn)后，20個(gè)日歷天內(nèi)支付合同金額的20%作為預(yù)付款；（2）結(jié)構(gòu)封頂完工后20個(gè)日歷天內(nèi)支付20合同金額價(jià)款（若當(dāng)期考核不達(dá)監(jiān)理工作目標(biāo),則扣除當(dāng)期考核應(yīng)扣減的費(fèi)用）；（3）幕墻工程（含光棚網(wǎng)架工程等）完工后20個(gè)日歷天內(nèi)支付20合同金額價(jià)款（若當(dāng)期考核不達(dá)監(jiān)理工作目標(biāo),則扣除當(dāng)期考核應(yīng)扣減的費(fèi)用）；（4）工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)委托方審核確定后20個(gè)日歷天內(nèi)支付至合同金額的80%（若當(dāng)期考核不達(dá)監(jiān)理工作目標(biāo),則扣除當(dāng)期考核應(yīng)扣減的費(fèi)用）；（5）監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目整體結(jié)算（含本合同結(jié)算）經(jīng)政府結(jié)算終審部門定審后，委托人累計(jì)支付至本合同結(jié)算總價(jià)的90%

48、（若有扣減，需扣除）；（6）監(jiān)理人完成本合同約定的全部監(jiān)理工作（包括但不限于督促承包人按時(shí)完整移交工程竣工檔案、完整移交工程以及完成工程創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)工作）后，委托人累計(jì)支付至本合同結(jié)算總價(jià)的95%（若有扣減，需扣除）；（7）留下本合同結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修階段的酬金。在工程竣工驗(yàn)收合格后滿兩年且本合同監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目整體竣工結(jié)算被確認(rèn)后，若監(jiān)理人未出現(xiàn)違約情形，委托人應(yīng)在收到監(jiān)理人的款項(xiàng)申請(qǐng)手續(xù)后20個(gè)日歷天內(nèi)將質(zhì)量保修階段的酬金支付給監(jiān)理人。第四條 協(xié)議書中的詞語(yǔ)定義本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同專用條件、標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。第五條 合同文件的解釋順序下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組

49、成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）國(guó)家和廣東省、廣州市建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件；（2）本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）本協(xié)議書；（4）中標(biāo)通知書；（5）本合同專用條件；（6）本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；（7）本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等；（8）監(jiān)理人據(jù)此中標(biāo)的本合同工程監(jiān)理投標(biāo)文件含投標(biāo)文件澄清等；（9）組成本合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項(xiàng)，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定，如監(jiān)理人對(duì)此決定不服的，應(yīng)

50、在接到委托人決定之日起三日內(nèi)提出書面異議。如期滿不提出書面異議的，視為同意委托人的決定。委托人收到監(jiān)理人的書面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定。如監(jiān)理人仍有異議的，可按本合同專用條件第四十九條的約定處理，但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前，監(jiān)理人必須無條件先行執(zhí)行委托人的決定。第八條 合同的生效與終止本合同自委托人、監(jiān)理人雙方蓋章，且法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或者蓋章后生效。以下三個(gè)條件均滿足后，雙方終止本合同的執(zhí)行：（1）本合同工程質(zhì)量保修期屆滿；（2）本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府終審部門審定之日起屆滿60日；（3）雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)、義務(wù)履行均告完畢。第九條 合同文本的份數(shù)本合同正本一式兩

51、份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)一份；副本六份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)叁份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同副本與正本的表述不一致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。第十條 其它約定事項(xiàng)本合同工程總監(jiān)理工程師姓名： ，職務(wù)（職稱）： 。委 托 人：（簽章）法定代表人或其委托人：（簽名或蓋章）住 所： 開戶銀行：帳 號(hào)：郵 編：電 話：監(jiān)理人: (簽章) 法定代表人或其委托人: (簽名或蓋章)地 址: 開戶銀行: 帳 號(hào): 郵 編: 電 話: 本合同簽于：2009年 月 日第三篇 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人

52、”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。（4）“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本合同工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：1）委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；2）由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤

53、，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一日零時(shí)至第二日零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一日開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一日的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地