(宏盛)節(jié)能改造工程施工組織設計

1、第一章.工程概況(02)第二章.總體施工思路(03)第二章.主要施工方案和施工方法(09)第四章.主要施工管理措施(16)第五章.安全.文明施工保證措施,(21)第六章.其他應說明事項(23)第一章 工程概況（一）.工程建設概況范圍及工程特點1. 項目名稱：張家洼教職工宿舍樓節(jié)能改造工程2. 工程地址：張家洼教職工宿舍樓院內(nèi).3. 工程范圍：該工程地上六層磚混結(jié)構,保溫后總建筑面積17674.76m2.4. 工程特點：工程地完成對服務社區(qū)居民.提高街道辦事處地辦公環(huán)境將起到積極作用（二）.工程項目結(jié)構設計概況及特點本工程為磚混結(jié)構，抗震等級為7度.（三）參與建設單位建設單位：萊蕪市萊城區(qū)張家洼

2、街道辦事處施工單位：萊蕪宏盛建設工程有限公司編制依據(jù)：1. 由建設單位提供地設計委托書2房屋建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T500120013.建筑制圖標準TB/T5010420014.民用建筑設計通則GB5035220055.公共建筑節(jié)能設計標準GB5018920056.民用建筑節(jié)能設計標準JGJ26 957.屋面工程技術規(guī)范GB5034520048.建筑設計防火規(guī)范GB5001620069.國家建設部和其他部門頒發(fā)地有關建筑保溫節(jié)能設計規(guī)范，規(guī)程和標準第二章總體施工思路（一）.項目組織機構崗位職責：1. 項目經(jīng)理崗位職責1.1貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)方針.政策和強制性標準，遵守公司地管理制度，維護公司

3、地合法 權益.1.2負責組建項目經(jīng)理部，編寫相關地崗位職責，與項目部管理人員簽訂崗位聘書.1.3全面貫徹執(zhí)行公司地內(nèi)部經(jīng)營管理辦法和承包合同中地各項指標，負責項目部人員管理教育1.4定期組織對項目部人員進行崗位考核，對各崗位工作進行評價.1.5負責審核人力.機械材料等需用計劃，協(xié)調(diào)落實所需物資情況.1.6負責與勞務隊.材料供應.機械供應單位或個人草擬合同.1.7負責組織有關人員參加圖紙會審，負責組織有關人員進行現(xiàn)場交底.1.8負責工程成本控制.1.9負責審核當月工程進度，并檢查各項結(jié)算工作，負責工程進度成本，分析盈虧原因，制定糾 正措施.1.10協(xié)調(diào)項目部管理層地配合關系，對所屬下級爭議作出裁

4、決.做好項目部地自身建設.1.11加強業(yè)主及設計單位地協(xié)調(diào).1.12在分公司財務人員配合下，按時收取進度款，負責工程款地收取.1.13在公司內(nèi)部經(jīng)營承包管理辦法規(guī)定地范圍，決定資金地使用，落實項目部地利益分配.1.14按期監(jiān)督落實制度地各項作業(yè)計劃，分析未完成原因及時糾正補救.2. 技術負責人崗位職責2.1負責施工組織設計地編制及安全施工組織設計地編制.2.2參加圖紙會審,熟悉圖紙及設計工藝流程.2.3負責施工技術交底.安全交底地編寫及下發(fā)施工隊伍.2.4負責處理項目實施中地技術問題，提出合理地施工技術方案及建議.2.5編制特殊工藝地施工方案負責工程洽商及簽證中技術部分地合理建議.2.6負責項

5、目竣工圖初審.2.7參加竣工驗收.3. 施工負責人崗位職責3.1熟悉和掌握招投標文件及施工合同地內(nèi)容，工程成本控制中地重點和重點控制.3.2參與市場部地綜合交底和技術質(zhì)檢部組織地圖紙會審自審，根據(jù)工程實際會同技術負責人及相關人員編制施工組織設計，對關鍵和重點工序有控制和管理措施3.3會同相關人員做好開工前現(xiàn)場調(diào)查工作，協(xié)助項目經(jīng)理根據(jù)勞務.機械.材料需用計劃做好 開工前地人材機地詢價洽談（招標），開工前地現(xiàn)場施工安排布置特別是安全施工和文明施 工地落實,做好勞務隊地安置工作3.4施工過程中地各項管理工作 根據(jù)工程特點，按照施工組織設計地中地總體安排，編制分部分項地人材機使用和管理措施 提前三天

6、向材料員提供材料需用計劃，督促項目部管理人員做好工作中地相互銜接工作 . 協(xié)助技術負責人做好工程設計變更.工程洽商及經(jīng)濟簽證工作. 安排落實好現(xiàn)場地安全.文明施工地措施及日常地維護工作. 根據(jù)材料員匯報地實際情況和現(xiàn)場實際使用情況安排好機械.材料地進出場和管理工作. 組織相關技術人員做好分部.分項.隱蔽工程檢查驗收工作. 負責編制周進度計劃并在施工過程中嚴格監(jiān)督實施. 及時填寫施工日志，填寫內(nèi)容全面真實. 協(xié)助項目經(jīng)理按結(jié)算程序和要求做好每半月一次地結(jié)算和成本分析工作. 協(xié)助項目經(jīng)理做好項目部人員及勞務隊地日常教育管理工作，做好每月對項目部管理人員地考核,督促管理人員認真履行崗位職責.督促項目

7、部人員在日常工作中認真落實好公司內(nèi)部經(jīng)營管理辦法.項目部經(jīng)濟承包責任制及公司文件精神，發(fā)現(xiàn)問題及時上報項目經(jīng)理并監(jiān)督人員整改.3.5竣工驗收過程地管理工作 組織相關人員做好竣工前地自檢工作包括工程地外觀.實測實量及竣工資料地整理. 做好已完工程成品保護工作.3.6協(xié)助項目經(jīng)理做好工程移交工作，負責工程回訪工作.3.7保修期內(nèi)按要求定期對工程進行巡視，發(fā)現(xiàn)損壞或其他經(jīng)項目經(jīng)理同意后進行維護恢復.4安全員崗位職責4.1參與安全教育，配合上級領導檢查工作.4.2負責施工現(xiàn)場地安全檢查. 杜絕違章作業(yè)，違規(guī)操作. 收集特種工作上崗證及證件地有效性. 檢查機械設備操作人員上崗證，并且檢查機械設備地工作狀

8、況. 制止不良工作環(huán)境（包括照明差.有毒有害氣體）下地施工作業(yè). 填寫安全檢查日志.4.3負責施工現(xiàn)場地文明檢查 項目部管理人員進入施工現(xiàn)場須佩戴安全帽和胸卡. 施工現(xiàn)場地材料堆放必須整齊. 施工現(xiàn)場及生活區(qū)保持清潔，便民措施必須到位. 施工現(xiàn)場宣傳牌及標語懸掛必須整齊.4.4施工現(xiàn)場用電安全檢查.4.5對檢查出地安全隱患及時上報.4.6對發(fā)生地安全事故及時上報.4.7參加安全事故調(diào)查處理及安全事故調(diào)查報告.5質(zhì)檢員崗位職責5.1熟悉并掌握施工圖紙及各類工程有關地施工驗收規(guī)范，嚴格把好質(zhì)量關.5.2嚴把材料關，材料進場時會同材料員對工程材料進行外觀.質(zhì)量檢查，杜絕不合格地材料成品.半成品地使用

9、.5.3負責對分部分項工程進度進行質(zhì)量自檢，自檢合格后會同監(jiān)理進行驗收，合格后方可進行 下一道工序，并做好勞務隊完工交驗工作.5.4加強在施工過程中地檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時向項目經(jīng)理匯報，責令停工并制定整改措施 及時檢查.5.5及時編制質(zhì)檢資料，報資料員匯總，做好移交記錄.5.6工程竣工后，會同資料員做好工程資料地整理.裝訂.歸檔.6試驗員崗位職責6.1熟悉施工圖紙并對工程所需地試驗儀器進行保養(yǎng)，并建立臺帳.6.2制定并落實試驗計劃.6.3負責對工程進場材料會同監(jiān)理取樣.送檢,做好相關資料并及時索取試驗報告.6.4做好施工現(xiàn)場各類試驗，做到數(shù)據(jù)準確，計算無誤,記錄規(guī)范,及時提供試驗結(jié)果6.5負

10、責試驗資料地匯總，協(xié)同相關人員做好竣工后資料地交接工作.7資料員崗位職責7.1熟悉圖紙,對工程所需地指導性地相關規(guī)范和文件進行存檔.7.2負責項目部墻上資料.7.3根據(jù)£09001:2000版質(zhì)量體系要求,建立項目部有效文件清單.記錄清單并有收發(fā)文.7.4負責收集和建立項目部管理人員上崗花名冊.7.5負責£09001:2000版質(zhì)量體系運行中所需地技術文件資料，收集及存檔，負責對勞務隊相 關證件資料地收集和檢查.7.6負責技術資料和試驗資料地收集和整理歸檔.7.8及時向監(jiān)理.甲方和有關部門提供各種工程資料.7.9負責工程竣工時相關資料地匯總.規(guī)類.裝訂工作，并報送相關部門審

11、核.7.10做好工程開工前.施工過程中以及竣工后各部位工序影象資料地收集.整理工作.8材料員崗位職責8.1根據(jù)工程計劃成本和材料計劃對各種材料在合格供應方內(nèi)進行詢價，并將結(jié)果反饋項目經(jīng)理及分公司.8.2按分公司項目部批準后地材料價格起草采購合同，并將合同報分公司審批.8.3按照工程材料需用計劃將各項材料采購進場并移交現(xiàn)場材料員，辦理交接檢驗手續(xù)，進場小票交核算現(xiàn)場材料員，將工程所需相關質(zhì)保資料交質(zhì)檢員.8.4材料采購根據(jù)材料需用計劃進行.8.5定期對各種材料進行調(diào)查.了解材料價格變動,及時調(diào)整材料價格.8.6建立材料進場臺帳并及時與施工負責人溝通材料需用量，對比計劃，發(fā)現(xiàn)材料計劃不足及時向施工

12、負責人匯報.8.7材料按項目部要求定期對各種材料進行結(jié)算，結(jié)算根據(jù)原始發(fā)票據(jù)對材料進行結(jié)算交核算 員審核,核算員審核后交項目經(jīng)理審核.8.8對各種小型機械和機具進場前嚴格檢查和調(diào)試，檢查合格后方可進現(xiàn)場使用，并交現(xiàn)場材 料員做好設備完好登記記錄.9.測量員崗位職責9.1參與設計部門地交樁工作，復核設計部門提供地原始定線及原地面高程資料，負責設計部 門提供地導線點及水準點地復測工作，對導線點及水準點進行加密9.2負責施工過程中地測量放線，參與圖紙會審核自審，并確保其準確性.9.3及時準確做好各種測量資料，為施工工作提供各種測量數(shù)據(jù)，保證測量數(shù)據(jù)地真實.準確.9.4測量工作要在下道工序開始前完成并

13、以文字形式及時向施工員.施工班組提供各項測量數(shù) 據(jù).9.5對各種測量數(shù)據(jù)地計算和測量結(jié)果要進行自檢并報技術負責人進行復核.9.6保持好現(xiàn)場測量標記并經(jīng)常進行校核.9.7愛護測量儀器，不違章操作，使用檢驗合格地儀器.9.8完成技術負責人及施工員交辦地其他工作.9.9依據(jù)施工圖.設計變更.隱蔽工程及時繪制竣工圖，必須在竣工驗收前15天完成.10預（核）算員崗位職責10.1招投標階段對工程數(shù)量清單中地工程量進行核對，如有疑問及時提出，并進行招投標答疑 工作.10.2編制成本價，配合項目經(jīng)理及市場部進行定標.報標工作.10.3認真熟悉招投標文件及施工合同內(nèi)容.10.4工程開工前3天,編制工程成本計劃，

14、并經(jīng)項目經(jīng)理審核.分公司經(jīng)理批準報預算合同部審 批后下發(fā)項目部.10.5每月初根據(jù)技術負責人編制月進度計劃，編制當月人.材.機需用計劃，經(jīng)項目經(jīng)理同意下 發(fā)項目部相關人員.10.6項目部在簽訂人.材.機合同時,預算員需列出清單價格,計劃成本價格及市場價格,對合 同不合理地條款以書面形式報項目經(jīng)理.10.7每月10日.20日.30日對工作量進行組價,每月末對人.材.機.零星材料及其他費用地分 類匯總，并進行審核，做到結(jié)算單.票據(jù).簽字齊全,建立結(jié)算臺帳.10.8每月末對成本匯總后進行成本分析，并報公司財務.預算部門各一份，自己存留一份并歸 檔.10.9進行每月一次與財務部門地對帳工作，并簽字確認

15、，對帳過程中如有工程量不符.票據(jù)不 全.簽字不全等問題及時向項目經(jīng)理反饋并處理.10.10對當月質(zhì)檢.計量資料不全.不完善地應及時向項目經(jīng)理匯報，由項目經(jīng)理予以處理.10.11每月及時向建設單位反饋資金需用計劃.10.12及時進行月進度地編制審批.報送及收款工作.10.13根據(jù)項目經(jīng)理意圖及時做好經(jīng)濟簽證工作.10.14每月末地成本分析會中，應做好成本分析，并向項目部人員匯報成本偏差地原因及控制 方向.10.15做好支票地收發(fā)工作,并建立資金支付臺帳.AVV*第二早主要施工方案和施工方法（一）工藝流程1. 基層清理及處理1）清理磚墻面上殘留地浮灰雜物,用砂漿填滿墻面不飽滿地灰縫，墻面地垂直度和

16、平整度 沒有達到規(guī)范要求地，用砂漿找平2）剔除砼墻及挑檐接茬處劈裂地砼塊.夾雜物.空鼓.掛漿等,并重新進行修補；外窗臺按照 2%用水泥砂漿找坡，外墻各種洞口填塞密實.3）要求粘貼苯板表面平整度偏差不超過 4mm超差時對突出墻面處進行打磨，對凹進部位 進行找補（需找補厚度超過6mm寸用1:2.5水泥砂漿抹灰,需找補厚度小于6mm寸由保溫施工單 位用聚合物粘結(jié)砂漿實施找補）；以確保整個墻面地平整度在4mm內(nèi),陰陽角方正.上下通順.2. 配制砂漿1）施工使用地砂漿分為專用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗裂砂漿.2）施工時用手持式電動攪拌機攪拌，拌制地粘結(jié)砂漿重量比為水：聚合物砂漿:1:5,邊加水 邊攪拌；攪拌

17、時間不少于5分鐘,攪拌必須充分.均勻,稠度適中.3）砂漿調(diào)制完畢后，須靜置5分鐘,使用前再次進行攪拌，拌制好地砂漿應在1L內(nèi)用完.3. 刷專用界面劑一道為增強苯板與粘結(jié)砂漿地結(jié)合力，在粘貼苯板前，在苯板粘貼面薄薄涂刷一道專用界面劑： 待界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結(jié)砂漿進行墻面粘貼施工.（二）材料準備及驗收1. 材料準備:8厚高密苯板.耐堿玻纖網(wǎng)格布.聚合物砂漿.尼龍錨栓.界面劑.2. 材料驗收材料進場前，在業(yè)主.監(jiān)理單位及施工單位共同監(jiān)督下封樣，并由供方提供材料質(zhì)量檢驗報 告及合格證等相關資料，并且應在現(xiàn)場先制作樣板，經(jīng)監(jiān)理.業(yè)主驗收合格后方可大面積施工；所有聚合物均需抽樣進行拉拔試驗，所有

18、苯板.耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布進場后均須進行現(xiàn)場抽樣復試；（三）高密苯板保溫施工工藝L彈控制線根據(jù)建筑立面設計，在外墻面彈出外門窗水平垂直控制線與外墻涂料分格線等2. 掛基準線在建筑外墻大角（陽角.陰角）及其它必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線， 以控制高密苯板底垂直度和平整度3. 粘貼翻包網(wǎng)格布凡在粘貼地高密苯板側(cè)邊外露處（如伸縮縫建筑沉降縫溫度縫等縫線兩側(cè)門窗口處）, 都應作網(wǎng)格布翻包處理.4. 高密苯板地粘貼用不銹鋼抹子，沿擠塑高密苯板地板周涂抹配制好地粘結(jié)膠漿，其寬度為50mm厚10mm當 采用標準尺寸高密苯板時,需在板地中間布置5個點,每點直徑為100mm厚10mm粘結(jié)膠漿地涂

19、 抹面積與聚苯乙烯泡沫塑料板地面積之比不得小于 30%.高密苯板安裝排板時按水平順序排列，上下錯縫搭接，陰陽角處應做錯茬處理高密苯板粘 貼應再用專用工具輕揉.均勻擠壓高密苯板，隨時采用2米靠尺和托線板衡量板面地平整度.板 縫拼嚴,縫寬超出2mn時應采用相應厚度地苯板片填塞.拼縫高差不得大于1.5mm否則,需采用 砂紙或?qū)Ｓ么蚰C具打磨平整.高密苯板自下而上沿水平方向橫向鋪貼，每排板要錯縫1/2板長.5. 粘結(jié)高密苯板時要注意以下事項：1）操作要迅速，在高密苯板安裝就位之前，粘結(jié)膠漿不得有結(jié)皮：2）高密苯板地接縫要緊密，且平齊;僅在高密苯板邊需翻包網(wǎng)格布時，才可以在聚苯地側(cè)面 涂抹粘結(jié)膠漿，其它

20、情況下均不得在高密苯板側(cè)面涂抹粘結(jié)膠漿，或擠入粘結(jié)膠漿（包括嵌縫用 地長板條）,以免開裂.3）高密苯板施工完畢后，至少需靜置24h,才能進行打磨，以防止高密苯板移動，減弱板材 與基層墻體地粘結(jié)強度.4）打磨墻面時，動作輕柔且按圓周方向打磨，不得沿著與高密苯板接縫平行地方向打磨.6. 釘尼龍錨栓采用機械在外墻上打眼,然后釘尼龍錨栓.機械打眼孔深50mm孔直徑10刪.具體打眼部位 在板地角與角相交處.7. 抹底層水泥膠泥高密苯板安裝完畢檢查驗收后,刷2-3mm厚1:1聚合物水泥膠泥底層,同時將翻包網(wǎng)格布壓 入砂漿中.門窗洞口四角和陰陽角部位所有地增強網(wǎng)格布隨即壓入砂漿中.8. 貼壓網(wǎng)格布將網(wǎng)格布繃

21、緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿層，要平整壓實,嚴禁網(wǎng)格布皺褶.網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外.單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m.鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm縱向80mn地搭接長度 要求.一層外墻粘貼雙層網(wǎng)格布，二層以上粘貼單層網(wǎng)，局部按節(jié)點要求加強.9. 鋪設網(wǎng)格布時要注意以下事項：不得在雨中鋪設網(wǎng)格布.標準網(wǎng)布間相互搭接，必須滿足橫向100mm縱向80mm地搭接長度要求.在拐角部位，標準網(wǎng)布必須是連續(xù)地，并從每邊雙向擾角后包墻地寬度不小于200mm加強網(wǎng)布須頂角邊對接布置.鋪設網(wǎng)格布時，網(wǎng)格布地彎曲面須朝向墻面，并從中央向四周用抹子抹平，直至網(wǎng)

22、格布完全 埋入聚合物砂漿內(nèi)，目測無任何可分辨地網(wǎng)格布紋路.聚合物砂漿底層厚度不得小于 5mm.全部網(wǎng)格布鋪設完畢后，至少靜置養(yǎng)護24h,方可進行下一道工序地施工.在寒冷和潮濕地 氣候條件下，還要適當延長養(yǎng)護時間.保護已完工地部分，免受雨水地滲透和沖刷.10. 抹面層抹面砂漿在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一遍抹面砂漿罩面，厚度1-2mm僅以覆蓋網(wǎng)格布.微見網(wǎng)格布 輪廓為宜,面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓.砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續(xù)施工地搭接，如伸縫.陰陽角.挑臺等部位.在 連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋己鋪好地網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布.底層砂漿呈臺階型 坡茬,留茬間距不小于巧O咖

23、,以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差.（四）外墻外保溫注意事項A.外保溫體系上涂刷外墻涂料L高密苯板地固定1）采用Sto建筑粘膠,采用Sto建筑粘膠,25kg/袋,按重量比5:1（建筑粘結(jié)：水）加水拌合 均勻即可使用（機械攪拌）.2）高密苯板四側(cè)不得留有粘膠.3）控制用量,方齒抹灰刀成約45°角刮過,拉出灰條.灰條之間地保溫板面上不要留膠4）個別平整度差地地方應采用點粘法施工，以控制每團膠地厚度來解決這團膠所對應墻體處地不平整點粘法時應保證粘膠地粘結(jié)面積大于等于板面面積地40%.5）隨時用鋁靠尺測試剛貼完地每一塊高密苯板，隨時調(diào)整平整度在3mm/2n范圍內(nèi).6）保溫板應拍實.壓緊,高密苯

24、板周圍擠出地膠粘必須立即刮掉7）象砌磚一樣，高密苯板縫應錯縫.外轉(zhuǎn)角也應錯縫，且保證保溫板地側(cè)面縫隙沒有留有粘 膠.8）在門窗洞口四個角上粘貼保溫板時，不應在角上有板縫，應用整板裁掉一個口地方法粘 貼.9）為保證陽角地垂直度，在陽角處粘貼保溫板時寧可使其超出墻面一定距離，等今后保溫板全部貼完后，統(tǒng)一彈線后切割打磨平整.2. PU發(fā)泡膠填充板縫1）保溫板之間地縫隙（2mm以上地縫隙）用PU發(fā)泡膠填充，填充時注意讓泡沫應盡量深地打 入縫隙,并稍凸出于墻面，待其干燥,干燥前不得用手去抹.2）較寬地縫隙（4mm以上）也可塞高密苯板條.3. 安裝固定件1）擠塑板粘結(jié)牢固后，應在8-24小時內(nèi)安裝固定件，

25、按照方案要求地位置用沖擊鉆鉆孔， 要求鉆孔深度進入基層墻體內(nèi)50mm有抹灰層時，不包括抹灰層厚度）.2）固定件個數(shù)按照以下要求放置（橫向位置居中.豎向位置均分）,任何面積大于0.1m2地單 塊板必須加固定件，且數(shù)量玄4/塊板.3）操作時，自攻螺絲須擰緊，使用根部帶切割刀片地沖擊鉆，切割刀片地大小.切入深度與 釘帽相一致，將工程塑料膨脹釘?shù)蒯斆北葦D塑板邊表面略擰進一些；如此才可保證擠塑板表面平整,利于面層施工；同時方可確保膨脹釘尾部膨脹部分因受力回擰膨脹使之與基體充分擠緊.4）固定件加密：陽角.孔洞邊緣及窗四周在水平.垂直方向2m范圍內(nèi)須加密，間距不大于 300mm距基層邊緣為100mm.4.

26、窗臺位置做法；先將外窗臺基層清理干凈，用砂漿找平，有2%地坡度，先貼窗臺外側(cè)墻體地保溫層，再鋪貼 窗臺上20mn厚地保溫層,側(cè)面必須反包100mr地網(wǎng)格布,窗臺側(cè)面用鉚釘加密固定,窗框下用高 聚氨酯發(fā)泡劑堵嚴，外用耐候密封膠封嚴；5. 在預留孔洞位置處，保溫板地做法應該是用板塊保溫板在兩端用鋸條鋸出50mm寬地小槽,兩塊對接,對接完后縫隙用密封膠封堵；6. 細部及特殊部位做法1) 預留孔洞位置(破損處)處理進行大面積擠塑板粘貼過程中，在遇到外腳手架地連墻桿時，擠塑板只能進行甩茬處理；在 外墻保溫施工完畢后拆除腳手架過程中，對此部位實施修補處理. 用摻10 % UEA地 1:1干硬性水泥砂漿將腳

27、手眼填塞緊密,表面抹平.(2) 按照預留孔洞尺寸裁截一塊尺寸相同地擠塑板并打磨其邊緣部分，使其能嚴密圭寸填于孔洞處.(3) 將上述預裁好地擠塑板背面涂上粘結(jié)砂漿，將其鑲?cè)肟變?nèi)(4) 涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網(wǎng)格布(其面積大小應能與周邊已施工好地網(wǎng)格布搭 接80mm)埋入網(wǎng)格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整.2) 建筑物首層保溫做法(1)首層墻體外保溫做法除與標準層規(guī)定相同外，為提高面層抗沖壓能力，要求外加一層加 強網(wǎng)格布室外勒腳部位從士 0. 000 一+0.600m要求設3mm厚鍍鋅防鼠鋼板，將底部擠塑板包在 里面,以防止老鼠沿外墻打洞防鼠鋼板用AC建筑結(jié)構膠與擠塑板保溫面層聚合

28、物砂漿滿粘.板面打磨發(fā)泡膠干燥后(約30分鐘即可干燥)用美工刀割去凸出于墻面部分，然后用打磨板磨去板 縫處地不平整，同時使整個保溫墻面地平整度達到 3mm/2m.(五) 外墻外保溫施工時地質(zhì)量要求外墻外保溫施工必須嚴格遵照外墻外保溫工程技術規(guī)范(JGJI44-2004)進行施工.L基層處理時，必須保持基面干凈.無污物.油漬.2. 粘貼高密苯板時，每塊與墻面總粘結(jié)面積不得少于 40%,上下錯縫粘結(jié)，接縫處應擠緊拼嚴，確保接縫平整3. 安裝高密苯板前，應在墻面陰陽角及每層墻面上分別作垂直和水平控制線，用以測定墻面平整度,高密苯板安裝允許偏差見“高密苯板安裝允許偏差一覽表”高密苯板安裝允許偏差一覽表

29、項次項目允許偏差（mm1表面半整42立面垂直43陰.陽角垂直44陽角方正45接茬高度1.54高密苯板通過尼龍錨栓固定于基層墻體，深入墻體深度不得小于 30mm,每平方米錨固點 不得少于5個.5.建筑物轉(zhuǎn)角處，網(wǎng)格布需做加強處理，即網(wǎng)格布在轉(zhuǎn)角處進行搭接處理，搭接長度不小于 200mm.（六）乳膠漆施工1）基層處理為使本工程具有良好地耐水效果，基層處理要用耐水膩子.a基層表面要堅實.干凈,不得有油污.b通常批刮兩道，不需過厚，力求均勻.c耐水膩子要輕微打磨，刮地好可不打磨.打磨后要將表面粉塵及時清理干凈d應用不銹鋼或橡皮刮板，避免鐵銹地產(chǎn)生.2）封閉底漆封閉底漆對保證工程質(zhì)量有很大好處，其作用有

30、三：一是避免墻體過于干燥；二是增加基層 強度;三是提高乳膠漆地附著力，延長飾面使用時間3）涂刷方法本工程根據(jù)材料性質(zhì)，以往施工經(jīng)驗，決定采用輥涂與刷涂相結(jié)合地方法涂刷涂料輥涂施工操作簡便，但要注意輥子地吸漿量不能太多，也不能太少要備有蘸料槽，使毛輥 吸漿量均勻.合適.在墻面上輥涂時，應將毛輥自下往上，一下一下地輥涂，滾動地大小隨毛輥中涂料地減少而 增大，這樣不會造成流淌當毛輥中地乳膠漆用掉1/3-1/2時就應蘸后再進行輥涂,這樣有利于 長時間操作.（七）成品保護1. 要及時清擦干凈殘留在門窗框上地砂漿2. 認真貫徹合理地施工順序，防止損壞面磚.3. 油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完地飾面磚上，防止

31、污染4. 各粉刷層在凝結(jié)前應防止風干.暴曬.水沖和振動，以保證 各層有足夠地強度.5. 拆裝架子時注意不要碰撞墻面.6. 裝飾材料和飾件以及有飾面地構件，在運輸.保管和施工過 程中,必須采取措施防止損壞和變質(zhì).（八）塑鋼門窗安裝1. 安裝原則：在主體完成后，馬上組織人員進行塑鋼門窗地安裝，隨著外墻裝飾地進度自上 而下地進行.2. 首先彈出門窗框地外邊線，第一次抹灰完成且洞口尺寸應比門窗框尺寸高，寬各小10MM, 使抹灰層將門窗四周壓住5MM應注意窗臺和窗上口滴水地處理，要有坡度以防出現(xiàn)倒流水.3. 在施工時要加強保護，不允許隨意撕去框邊地保護膠紙.在交叉作業(yè)中還應采取木板做 擋板,以免碰壞窗框

32、.4. 粉刷完成后，將保護膠紙撕去.（九）防水工程1）基層要求基層表面應清潔干凈.平整.光滑.無松動,對于殘留地砂漿塊或突起物應用鏟刀削平，不允 許有凹凸不平.起砂現(xiàn)象及粘土砂粒等污物.陰陽角處基層應抹成圓弧形.基層應干燥,含水率小于9%為宜,可用厚為1.5-2毫米地1平方米橡膠板材覆蓋基層表面, 放置2-3小時,若覆蓋地基層表面無水印，且緊貼基層地橡膠板一側(cè)也無凝結(jié)水痕，則以上取樣 化驗,合格后,立即施工防水層.施工工藝流程：清理基層一涂滾（刷）基層涂料一涂布底油.彈線一鋪貼一質(zhì)量檢查一報驗.2）主要工具：鋼絲刷.手持大.小壓輥.小平鏟.噴燈.砂輪機滾刷.鐵抹子油刷.剪刀.橡刮板.電動攪拌器

33、 等.3）施工操作：為了減少陰陽角和大面積地接頭，先將卷材順長方向進行配置，轉(zhuǎn)角入盡量減少接縫.卷材地展開與鋪貼，將卷材地一端粘貼固定在預定地部位，再沿著標準線鋪展，每隔1米左 右對準線粘貼一下，以此順序保證邊對線齊平，鋪貼卷材時不允許拉伸卷材，也不得有皺折存 在.排除空氣，每當鋪完一段卷材后，應立即用干凈而松軟地長把滾刷從卷材地一端開始向卷 材地橫向順序用力地滾壓一遍，以徹底排除卷材粘結(jié)層間地空氣，要邊鋪邊壓實以排除空氣，在 排除空氣前盡量不要踩踏卷材.卷材接頭地粘貼，卷材地接頭寬度一般為10厘米,然后用刮板順縫用力刮，使縫隙均達到 粘合密實，最后用手持鐵輥按順序認真滾壓一遍.卷材末端地收頭

34、處理，為了防止卷材末端地剝落或滲水，末端收頭必須用密圭寸材料圭寸閉.對于凸出地屋面地管根.陰陽角處等防水薄弱部位，卷材應鋪貼附加層，其尺寸應距管外壁 或陰陽角30厘米.4）質(zhì)量標準：防水所用材料必須符合設計和有關標準規(guī)定.防水層及施工縫.預埋管件等做法必須符合設計要求和施工規(guī)范，不得有滲漏現(xiàn)象.防水層地基層應牢固，表面潔凈.平整.陰陽角處呈加圓弧形或鈍角.附加層地鋪貼方法搭接.收頭應符合有關規(guī)定，應粘結(jié)牢固緊密，接縫嚴實，無損傷.空鼓等 缺陷.5）應注意地問題:空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其主要原因是基層潮濕， 找平層未干，控制基層含水率過大，使防水層空鼓，形成鼓

35、泡；施工時要嚴格控制基層含水率 ， 接縫處應認真操作，使其粘結(jié)牢固基層必須干凈平整,無粉塵或其他污物，否則防水材料粘貼不牢或被其鋒利物扎破防水施工不得在雨天大風天氣施工，必須在施工前對作業(yè)地周圍進行遮擋圍護備用地卷材應立放，不得隨地亂扔亂踩；嚴格工序操作，加強現(xiàn)場檢查，把好每個工序地驗 收工作；做好過程控制，及時進行成品保護噴燈所用油料應遠離火源，現(xiàn)場應配備滅火器.施工操作時，操作員應戴好手套，噴燈口不 準對人，防止燒.燙傷施工人員.防水層施工完畢應進行灌水試驗，蓄水深度25厘米,24小時后檢查無滲漏方可進行保護層 地施工.對于衛(wèi)生間易出滲漏水現(xiàn)象，做防水層時，要層層把關.防水保護層施工完畢后

36、還要再做一 次灌水試驗，確保衛(wèi)生間無滲漏現(xiàn)象.（十）給排水采暖安裝工程：給排水采暖工程包括冷熱水系統(tǒng).排水系統(tǒng).雨水系統(tǒng).1. 室內(nèi)給水塑料管安裝：室內(nèi)給水部分采用PP-R管.管子截斷使用專用管鉗，沒有專用管鉗時，允許使用管子割刀 將管子割斷，或使用細齒鋼鋸將管子鋸斷，截斷后一定要清除斷口地毛刺及鋸屑，管子地截斷面 應垂直管子地軸線.水壓試驗宜分段進行，試驗管段總長度不宜超過 500米,升壓用手搖泵，升 壓時不宜小于10分鐘,也不應大于15分鐘.當管道需與其它金屬管件或配水器相連接時，如被連接件帶內(nèi)螺紋，則采用帶外螺紋地專 用接頭與其相連接；如被連接件帶外螺紋，則采用帶內(nèi)螺紋地專用接頭與其連接

37、.施工完畢后應將管口臨時封堵.對暗設管道，在地（墻）面施工完畢后，應加墨線并進行備 案,以免后期施工破壞.管道固定管大間距應符合規(guī)定.系統(tǒng)全部安裝完畢后，進行系統(tǒng)水壓試驗.管道消毒用20-30毫克/升游離氯注滿管道,并留置24小時.管道沖洗.沖洗時應把水表拆下，待目測出水與進水顏色一致后，再安裝第四章主要施工管理措施一. 施工進度文字說明1. 在確保質(zhì)量和合理施工順序地前提下，必要時組織連續(xù)施工，以充分利用有限時間2. 制訂工期控制計劃；按現(xiàn)場指揮部確定地工期進度計劃，每天進行自檢，每周作一次工期分析,確保施工進度3. 實行工期承包制；各工種要按下達地施工任務單承包工期，對提前工期地給予獎勵，

38、對 拖延工期地給予處罰.4. 公司根據(jù)施工現(xiàn)場需要，隨時另調(diào)所需地技術工人，保證現(xiàn)場用工.5. 公司成立專項施工領導小組，由公司經(jīng)理或有關部門領導參加支持與監(jiān)督項目經(jīng)理部 ， 每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點檢查施工進度計劃地執(zhí)行情況，如有問題，由公司專項領導小組 提出解決地措施，限期解決確保工期地按時或提前完成.6. 承包班組,若完成不了規(guī)定地工期，則對其進行相應罰款.二. 施工進度計劃具體參見施工總體進度橫道圖三. 施工進度保障措施3.1組織管理措施1 成立精干地項目部，實行項目經(jīng)理終身負責制，制定健全而有力地各項工程管理辦法及 措施,實施對工程地全面管理.施工隊建立公司經(jīng)理負責制，強化一線組

39、織領導和指揮.根據(jù)工程計劃,在人.財.物等資源上進行施工組織,確保施工需要.利用網(wǎng)絡技術調(diào)整作業(yè)計劃，保證工期地實現(xiàn).2. 加強勞動管理，提高勞動效率加強用工計劃性，實行定額用工.加強勞動定額管理，確保定額勞動量地完成.依靠科學組織與合理安排，保證各工序連續(xù)施工，避免干擾.領導跟班作業(yè)，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題.安排好施工人員地調(diào)休計劃，保證施工人員精力充沛，始終處于良好工作狀態(tài).3. 創(chuàng)造良好地外部環(huán)境，保證施工地連續(xù)進行與建設.設計.監(jiān)理單位密切聯(lián)系，加強協(xié)作配合，確保施工順利進行.服從業(yè)主和監(jiān)理工程師地協(xié)調(diào)，密切與本工程相關單位地協(xié)作與配合.加強與地方政府和群眾地聯(lián)系，以獲得他們地理解和支持，

40、為工程施工創(chuàng)造良好地外部環(huán) 境強化與材料供應商地合同管理，依法進行經(jīng)濟活動，避免糾紛與沖突地發(fā)生.依靠地方治安警力，堅決打擊擾亂盜竊分子地犯罪企圖3.2計劃管理措施1. 編制總體施工計劃，進行總體控制施工前根據(jù)進一步地現(xiàn)場調(diào)查及更為詳細地施工圖設計，編制總體施工網(wǎng)絡計劃，對工期進行有效地宏觀控制.依據(jù)總體計劃，合理配置資源，編制資源進場計劃和各種材料地采購供應計劃，做到提前計 劃.提前預備.施工時作到全員掌握施工進度計劃，并圍繞總體計劃做好各種施工準備工作.2. 編制重點工程地施工計劃，抓住關鍵線路開工后根據(jù)總體計劃，立即編制標段內(nèi)重點工程地詳細施工計劃，確定施工關鍵線路.組織 好連續(xù)地施工作

41、業(yè)線，保證一環(huán)扣一環(huán)地施工流程.3. 抓好施工中地計劃調(diào)整，進行動態(tài)控制采用先進地項目計劃管理軟件，對各工序地實際進度進行跟蹤分析，為下一步地施工決策 提供數(shù)據(jù)依據(jù).3.3主要技術措施1. 提前技術服務，保證施工地順利進行發(fā)揮技術地服務作用，細審核.勤交底.勤檢查,提前作好測量.試驗等各項技術工作.現(xiàn)場技術人員，深入一線跟班作業(yè)，搞好技術交底工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決.制定詳細地單位工程施工組織設計，實施中不斷優(yōu)化，做到科學施工；信息反饋及時，適時 調(diào)整和優(yōu)化施工方案，確保主要工序能夠順利進行.建立以項目總工為首地技術保障及決策體系，加強項目總工技術崗位負責制，行使技術質(zhì)量否決權.2. 加強技術攻

42、關，解決現(xiàn)場難題發(fā)揮技術專家作用，對難度較大地技術問題，派遣或邀請我單位或有關施工技術部門.高等 院校.科研所地技術專家蒞臨現(xiàn)場，進行科技攻關，解決施工難題.重大技術問題及時向設計.監(jiān)理部門匯報，并積極會同相關單位協(xié)商解決方案.3. 加強材料供應，抓好物資保障選配有工作經(jīng)驗和管理經(jīng)驗地同志負責物資采購工作.加強材料計劃管理，按施工計劃安排材料供應.根據(jù)施工特點，超前調(diào)查和預測市場供應情況，做好材料（特別是季節(jié)性）地適量儲備嚴把材料質(zhì)量關，杜絕劣質(zhì)材料進場4. 加強機械保養(yǎng)，抓好設備保障選配技術素質(zhì)好.事業(yè)心強地同志負責設備管理工作.加強設備地維修與保管，確保其完好率和出勤率加強現(xiàn)場和工作面設備

43、地協(xié)調(diào)使用.5. 加強財務管理，抓好資金保障選配財務經(jīng)驗豐富地會計師，主持工程資金籌集和使用工作.發(fā)揮我單位地集體優(yōu)勢，加強資金地調(diào)度利用加強廉政建設，壓減非生產(chǎn)成本支出，施工中不亂挪用資金，作到施工?？顚Ｓ盟? 施工組織協(xié)調(diào)4.1.與監(jiān)理單位地協(xié)調(diào)配合（1）工程開工后向監(jiān)理單位提交我單位營業(yè)執(zhí)照.資格證書，向監(jiān)理單位提交項目部主要 人員資格證書和組織管理機構網(wǎng)絡，提交質(zhì)量保證體系和各分項工程質(zhì)量計劃.（2）主動配合甲方和監(jiān)理公司做好圖紙會審，協(xié)助監(jiān)理公司做好圖紙會審記錄，并整理好 形成有效設計文件.（3） 協(xié)助監(jiān)理公司開好工程周協(xié)調(diào)會，參加協(xié)調(diào)會主要人員；甲方主管領導.甲方代表. 設計代表.

44、監(jiān)理單位項目總監(jiān).各專業(yè)監(jiān)理工程.施工單位項目經(jīng)理.施工單位主要管理人員.各 分包單位主要管理人員等.（4）協(xié)助監(jiān)理單位做好質(zhì)量過程控制，向監(jiān)理單位提交單位工種施工組織設計和特殊部位 專項施工方案.原材料質(zhì)量保證資料.半成品質(zhì)量檢驗資料.隱蔽驗收申請等，配合監(jiān)理單位.質(zhì) 量監(jiān)督站做好監(jiān)督抽檢和見證送檢工作，及時將檢測資料送監(jiān)理單位等部門審核.（5） 協(xié)助監(jiān)理單位控制工程施工進度，突出計劃管理，根據(jù)工程合同工期要求，編制工程施 工總進度計劃，分解總施工進度計劃或月計劃和周計劃，制定相應地勞動力計劃和材料采購計 劃,定期向監(jiān)理.業(yè)主等單位提交，每次工程周協(xié)調(diào)會檢查上周計劃完成情況和下周施工計劃，

45、每月檢查上月計劃完成情況和下月計劃，對施工進度計劃有拖延，分析產(chǎn)生拖延地原因，制定將 拖延工期趕上去地措施，保證工程總施工進度符合合同工期要求（6）協(xié)調(diào)監(jiān)理單位控制工程總投資，使建設項目滿足業(yè)主規(guī)劃，根據(jù)工程進度計劃，編制每 月形象進度報表和下月計劃完成工程投資費用 ，報監(jiān)理.業(yè)主等單位審核，以便監(jiān)理業(yè)主能隨 時掌握項目投資動態(tài)，準確控制投資分布.（7） 配合監(jiān)理單位和業(yè)主及時做好分項工程評定和分部工程驗收工作，收集整理地工程資料,及時組織分部工程地驗收，為下一道工序地有計劃進行和工程地按期投入使用創(chuàng)造條件（8） 配合監(jiān)理單位管理協(xié)調(diào)好業(yè)主獨立分包單位，保證工程施工有組織.有計劃地進行， 使工

46、程施工達到合同規(guī)定地各項指標，滿足業(yè)主地要求.4.2與各施工單位地協(xié)調(diào)（1）我單位成立協(xié)調(diào)聯(lián)絡部，部內(nèi)設1名聯(lián)絡員負責每個分包單位地協(xié)調(diào)工作，每項分包 工作都有專人管理，職責明確,責任到人,做到凡事有人管，有人幫助解決.（2） 成立以項目部主管，各分包單位在生產(chǎn).生活及消防安全方面地協(xié)調(diào)管理，并配以閉路 電視監(jiān)控系統(tǒng)，用于貴重設備.防火安全重點部位和已完成裝修重要部位地監(jiān)控，減少成品損壞. 丟失情況.（3）我單位全面管理本工程地施工，同時也要以服務者地身份積極為各分包單位創(chuàng)造條件 ， 解決問題,提供盡量多地幫助.（4） 由我單位會同業(yè)主代表.監(jiān)理工程師定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點.工程 質(zhì)量.現(xiàn)場標準化.安全生產(chǎn).工程技術資料等進行檢查，制定必要地獎罰制度，獎優(yōu)罰劣.（5）項目經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡報，向業(yè)主.監(jiān)理及有關單位通報工程進展狀況及 需要解決地問題，使有關方面了解工程進展情況，及時解決施工中出現(xiàn)地困難和問題.（6）做好各分包單位預留.預埋.暗配.堵縫.清掃等配合工作.（7）配合業(yè)主召開工程協(xié)調(diào)會議，解決協(xié)調(diào).配合.成品保護.各專業(yè)預留