第02章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)

1、第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)第一節(jié)工程計(jì)價(jià)方法一、工程計(jì)價(jià)的含義新增對(duì)工程工程實(shí)施建設(shè)的各個(gè)階段的工程造價(jià)及其構(gòu)成進(jìn)行預(yù)測(cè)和確定的行為.1 1 . .工程價(jià)值的貨幣形式2 2 . .投資限制的依據(jù)3 3 . .合同價(jià)款治理的根底二、工程計(jì)價(jià)根本原理1 . .利用函數(shù)關(guān)系對(duì)擬建工程的造價(jià)進(jìn)行類(lèi)比匡算新適用：沒(méi)有具體的圖樣和工程量清單時(shí)注意：規(guī)模對(duì)造價(jià)的影響,兩者并非總呈線(xiàn)性關(guān)系,選擇適宜的產(chǎn)出函數(shù).例如：生產(chǎn)水平指數(shù)法與單位生產(chǎn)水平估算法.CN和/Qi2 . .分部組合計(jì)價(jià)原理適用：設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定建設(shè)工程一單項(xiàng)工程一單位工程一分部工程一分項(xiàng)工程工程計(jì)價(jià)的根本原理：工程的分解與組合3局部項(xiàng)工

2、程費(fèi)=2=2根本構(gòu)造單元工程量 X X 相應(yīng)單價(jià)或舉措工程費(fèi)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié).分項(xiàng)工程適當(dāng)分解和組合,定額工程或清單工程1 1工程計(jì)量定額、清單工程計(jì)量工作包括工程工程的國(guó) i i 分和工程量的計(jì)算.編制艇算r按工程定散劃分叮目騙制IL程量清單r按清單工程量計(jì)算現(xiàn)范融!定劃分工程磁盤(pán)根據(jù)工程工程劃分和工程量計(jì)算現(xiàn)M,就不局的設(shè)計(jì)文樽對(duì)踮實(shí)翻量進(jìn)行計(jì)算.ttsaro：僦I程定醐淀的計(jì)翻螞；各專(zhuān)業(yè)工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附錄中規(guī)定的計(jì)算規(guī)那么2 2工程計(jì)價(jià)單價(jià)、總價(jià)工程計(jì)價(jià)包括單價(jià)確實(shí)定把總價(jià)的計(jì)算.完成單位工程根本構(gòu)造單元工程型所需要的根本置用工料單價(jià)-人、材、機(jī)消耗量乂單價(jià)綜

3、合單價(jià)一人、樹(shù)、機(jī)及分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用青單綜合單價(jià)-人、材、機(jī)、企業(yè)治理費(fèi)、利閏和風(fēng)險(xiǎn)全費(fèi)用綜合單價(jià)-人、樹(shù)、機(jī)、管、利、規(guī)費(fèi)和稅金經(jīng)過(guò)規(guī)定的程序或方法逐級(jí)匯總形成相應(yīng)的總價(jià)兩種單價(jià)不同的兩種計(jì)價(jià)程序工程量的計(jì)算三、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)計(jì)桁活動(dòng)的相關(guān)知L章期程二工程量清單計(jì)價(jià)的根本程序工程量清單的編制工程量清單應(yīng)用兩個(gè)階段施工組織設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)臉收標(biāo)準(zhǔn)工程里清單計(jì)價(jià)和計(jì)里標(biāo)準(zhǔn)圖工程量清單編制程序工程定額工程造價(jià)信息0工程量瘠單計(jì)價(jià)和工、程里計(jì)算視范哈同仰格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段/主要用于在工程建設(shè)前期等階段對(duì)于建設(shè)投資的班測(cè)和估計(jì)；唯交易階段,只能作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)四、工程計(jì)價(jià)根

4、本程序一工程概預(yù)算編制的根本程序02.11工料單價(jià)法下工程概預(yù)算編制程序示意圖建設(shè)工程總極隕算工程量瘠單招標(biāo)文件招標(biāo)人工程里清.中投標(biāo)人依據(jù)：國(guó)家,地區(qū)或行業(yè)定顫資料；工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)；律設(shè)工程恃營(yíng)等依據(jù)？企業(yè)定額；工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)、工程特點(diǎn)：國(guó)冢、 地區(qū)或行業(yè)定額資料等制價(jià)?投標(biāo)報(bào)價(jià)承發(fā)包人承既包人發(fā)承包階段;工程計(jì)星依據(jù)： 合同約定； 建設(shè)工程工程價(jià)款支付實(shí)隨情知相關(guān)法律法加等合同價(jià)款調(diào)整I施工1T:結(jié)算階段圖工程量清單應(yīng)用程序工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)涵蓋施工招標(biāo)、合同治理以及竣工交付全過(guò)程,主要包括:編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)限制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià),確定合同價(jià),進(jìn)行工程計(jì)量與價(jià)款支付、

5、合同價(jià)款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價(jià)糾紛處理等活動(dòng).劃分標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)定額反映的生產(chǎn)要?jiǎng)趧?dòng)消耗定材料消耗定 機(jī)具消耗定r r【補(bǔ)】勞、機(jī)時(shí)間定額、產(chǎn)量素設(shè)世定額編制程序和用途分類(lèi),施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)根據(jù)專(zhuān)業(yè)劃分建筑工程定額 安裝工程定額按主編單位和治理權(quán)限全國(guó)統(tǒng)一定額 仃業(yè)統(tǒng)/E/E 額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額五、工程定額體系含義-完成規(guī)定計(jì)量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).勞動(dòng)消耗勞動(dòng)定額、 人工定額.在正常施工技術(shù)和組織條件下,完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)材 料一消耗材料定額,完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料

6、、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料,以及水、電等動(dòng)力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械消耗定額與儀器儀表消耗定額組成,機(jī)械消耗定額是以一臺(tái)機(jī)械一個(gè)工作班為計(jì)量單位,又稱(chēng)機(jī)械臺(tái)班定額；機(jī)械消耗定額指在正常的施工技術(shù)和組織條件下,完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).施工儀器儀表消耗定額的表現(xiàn)形式與機(jī)械消耗定額類(lèi)似施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象施工過(guò)程或根本工序分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單位工程建設(shè)工程、單項(xiàng)工程、單位工程用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)一概算編制初步設(shè)此概算編制投資估算工程最細(xì)細(xì)較粗粗很粗劃分定額水平平均先進(jìn)平均平均平均

7、平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額 企業(yè)內(nèi)部使用,企業(yè)性質(zhì)定額；根底性定額 消耗人、材、機(jī)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以施工定額為根底綜合擴(kuò)大編制的,編制概算定額的根底施工定額預(yù)算定額概算定額消耗人、材、機(jī)數(shù)量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)概算指標(biāo)全國(guó)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額地區(qū)性特點(diǎn)和全國(guó)統(tǒng)企業(yè)定額補(bǔ)充定額編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算,消耗人、材、機(jī)數(shù)定額量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),包含了數(shù)項(xiàng)預(yù)算以單位工程為對(duì)象,包括人工、材料、機(jī)具臺(tái)班定額三局部,同時(shí)還列出了分部工程量及單位工程造價(jià).經(jīng)濟(jì)指標(biāo).以建設(shè)工程、單項(xiàng)工程、單位工程為對(duì)象,反映建設(shè)總投資及其各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成投資估的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)算指標(biāo)工程建議書(shū)和可研階段,概略程度與可研相適應(yīng),往往根據(jù)歷史

8、的預(yù)、決算資料和價(jià)格變動(dòng)等資料編制,編制根底仍離不開(kāi)預(yù)算定額、概算定額.國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)綜合全國(guó)工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織治理的情況編制,并在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額是考慮到各行業(yè)專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn),以及施工生產(chǎn)和治理水平編制的.一般是在本行業(yè)和相同專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用包括省、自治區(qū)、直轄市定額.地區(qū)統(tǒng)一定額主要是考慮定額水平作適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充編制的根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機(jī)械裝備和治理水平編制的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)定額在企業(yè)內(nèi)部使用,是企業(yè)綜合素質(zhì)的標(biāo)志.企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額,才能滿(mǎn)足生產(chǎn)技術(shù)開(kāi)展、企業(yè)治理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要指隨著設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的開(kāi)展,現(xiàn)行定額不能滿(mǎn)足需

9、要的情況下,為了補(bǔ)充缺陷所編制的定額.補(bǔ)充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用,可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)(二)工程定額的制定與修訂(新增)(1)(1)對(duì)新型工程以及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、綠色建筑節(jié)能等工程建設(shè)新要求,應(yīng)及時(shí)制定新定額.(2)(2)對(duì)相關(guān)技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已全面更新且不能滿(mǎn)足工程計(jì)價(jià)需要的定額,發(fā)布實(shí)施已滿(mǎn)五年的定額,應(yīng)全面修訂.(3)(3)對(duì)相關(guān)技術(shù)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生局部調(diào)整且不能滿(mǎn)足工程計(jì)價(jià)需要的定額,局部子目已不適應(yīng)工程計(jì)價(jià)需要的定額,應(yīng)及時(shí)局部修訂.(4)(4)對(duì)定額發(fā)布后工程建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等情況,應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需求及時(shí)編制補(bǔ)充定額.第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)及工

10、程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)組成：分局部項(xiàng)工程工程、舉措工程、其他工程的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金工程分類(lèi)：招標(biāo)工程量清單一招標(biāo)文件已標(biāo)價(jià)工程量清單一投標(biāo)文件招標(biāo)人或具有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人作用：招標(biāo)文件的組成局部,準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制單位：?jiǎn)挝豁?xiàng)工程一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)概述1 1 個(gè)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)+9 9 個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍國(guó)有資金占投資總頓的5M以上雖缺乏5但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上J擁有控股權(quán)嚏部使用國(guó)有資金含“I資投資國(guó)有資金投費(fèi)為主的通建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行計(jì)伯標(biāo)準(zhǔn)中除工程量清單等專(zhuān)門(mén)性現(xiàn)定外的其他執(zhí)定、分局部項(xiàng)工程工程清單分局部項(xiàng)工程量清單必須載明工程編碼、工程名稱(chēng)、工

11、程特征、計(jì)量單位和工程量.五項(xiàng)表 .1 分局部項(xiàng)工程和單價(jià)舉措工程清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：標(biāo)段：第頁(yè)共頁(yè)表格前 6 6 歹 U,U,招標(biāo)人填寫(xiě)一工程編碼分局部項(xiàng)工程和舉措工程清單名稱(chēng)的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識(shí).五級(jí)十二位一級(jí)：表示專(zhuān)業(yè)工程代碼,兩位二級(jí)：表示附錄分類(lèi)順序碼,兩位三級(jí)：表示分部工程順序碼,兩位四級(jí)：表示分項(xiàng)工程工程名稱(chēng)順序碼,三位五級(jí)：表示清單工程名稱(chēng)順序編碼,三位前四級(jí)編碼全國(guó)統(tǒng)一,第五級(jí)由招標(biāo)人針對(duì)招標(biāo)工程工程具體編制,從 001001 起順序編制,不得有重號(hào).二工程名稱(chēng)分局部項(xiàng)工程量清單的工程名稱(chēng)應(yīng)按專(zhuān)業(yè)工程計(jì)算范附錄的工程名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際確友.工程名稱(chēng)為分項(xiàng)工程

12、工程名稱(chēng),是形成分局部項(xiàng)清單工程名稱(chēng)的根底.表達(dá)應(yīng)詳細(xì)、 準(zhǔn)確,如有缺陷,招標(biāo)人可作補(bǔ)充,并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)治理機(jī)構(gòu)省級(jí)備案.三工程特征1 1. .作用：構(gòu)成分局部項(xiàng)工程、舉措工程自身價(jià)值的本質(zhì)特征.工程量金額綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)非國(guó)有澧金投費(fèi)的工程建設(shè)工程序號(hào) 工程編碼工程名稱(chēng)工程特征描述計(jì)量單位對(duì)工程的準(zhǔn)確描述,是確定綜合單價(jià)不可缺少的依據(jù),區(qū)分清單工程的依據(jù),履行合同義務(wù)的根底.2 2 .確定：按各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附錄中規(guī)定的工程特征,結(jié)合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙、根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等,予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說(shuō)明.獨(dú)有的特征,清單編制人視工程具體情況確定.3 3

13、 . .工作內(nèi)容(計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附錄中有描述)含義：可能發(fā)生的具體工作和操作程序.編制清單時(shí),通常無(wú)須描述.(四)計(jì)量單位當(dāng)有多個(gè)計(jì)量單位,應(yīng)根據(jù)工程的特征,選擇最適宜表現(xiàn)工程特征并方便計(jì)量的單位.(五)工程數(shù)量的計(jì)算-工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算(1)(1)清單工程的工程量一般應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn),聞?dòng)?jì)算；投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量.一(2)(2)工程量的計(jì)算規(guī)那么按專(zhuān)業(yè)劃分九大類(lèi).(9 9 個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))附錄中沒(méi)有的工程,編制人應(yīng)作補(bǔ)充補(bǔ)充工程的編碼必須按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行:計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)白代碼+B+B+3 3 位阿拉伯?dāng)?shù)字,從 001001其順序編制,不得重碼(9(9 個(gè)計(jì)算標(biāo)

14、準(zhǔn),0101、02,09)02,09)將編制的補(bǔ)充工程報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)備案,比方補(bǔ)充房屋建筑與裝飾工程,編碼從 01B00101B001 開(kāi)始順序編工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充工程的工程名稱(chēng)、工程特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)那么和工作內(nèi)容.二、舉措工程清單1.1.列項(xiàng)和計(jì)算項(xiàng)：計(jì)算根底 x x 費(fèi)率平安文明施工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)非夜間施工照明費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)：腳手架費(fèi)混凝土模板及支架(撐)費(fèi),垂直運(yùn)輸費(fèi)超高施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)施工排水、降水費(fèi)P46P46 表格下方的注：“計(jì)算根底中平安文明施

15、工費(fèi)可為“定額基價(jià)、“定額人工費(fèi)或“定額人工費(fèi)+定額施工機(jī)具使用費(fèi),其他工程可為“定額人工費(fèi)或“定額人工費(fèi)+定額施工機(jī)具使用費(fèi).按施工方案計(jì)算的舉措費(fèi),假設(shè)無(wú)“計(jì)算根底和“費(fèi)率的數(shù)值,也可只填“金額數(shù)值,但應(yīng)在備注欄說(shuō)明施工方案出處或計(jì)算方法.2.2.舉措工程清單的編制依據(jù)(1)(1)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)；(2)(2)常規(guī)施工方案;(3)(3)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；(4)(4)擬定的招標(biāo)文件；5 5建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料.計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中未列的工程：可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充.四、其他工程清單一暫列金額不一定發(fā)生暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆

16、款項(xiàng).用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、效勞的采購(gòu),施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用.明細(xì)表由招標(biāo)人填寫(xiě),如不能詳列,也可只列暫定金額總額,投標(biāo)人應(yīng)將上述暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中.二暫估價(jià)一定發(fā)生暫估價(jià)是指招標(biāo)人提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額,包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià). 材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià),根據(jù)造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格估算.招標(biāo)人填寫(xiě),計(jì)入清單綜合單價(jià). 專(zhuān)業(yè)工程暫析介：綜合的,包括人、材、機(jī)、治理費(fèi)和利潤(rùn),分不同的專(zhuān)業(yè)列

17、明細(xì)表.招標(biāo)人填寫(xiě),投標(biāo)人將此計(jì)入投標(biāo)總價(jià),按合同約定金額結(jié)算.三計(jì)日工 含義：在施工過(guò)程中,承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星工程或工作,按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式.零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、 工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)工程的額外工作,尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作.四總承包效勞費(fèi)總承包效勞費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包,對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)治理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用.招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用.五、規(guī)費(fèi)、稅金工程清單【總結(jié)】招標(biāo)人投標(biāo)人暫列金額填寫(xiě)

18、計(jì)入投標(biāo)總價(jià)暫估價(jià)填寫(xiě)材料、設(shè)備計(jì)入綜合單價(jià)專(zhuān)業(yè)工程的暫估金額計(jì)入總價(jià),按合同約定的結(jié)算金額填寫(xiě)計(jì)日工工程名稱(chēng)、暫定數(shù)量招標(biāo)限制價(jià)時(shí)確定投標(biāo)時(shí),自主報(bào)價(jià),按暫定數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入總價(jià)；結(jié)算時(shí),按雙方確認(rèn)的實(shí)際數(shù)量計(jì)算合價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)I嗔目名稱(chēng)、效勞內(nèi)容招標(biāo)限制價(jià),費(fèi)率及金額由招標(biāo)人按計(jì)價(jià)規(guī)定確定投標(biāo)時(shí),費(fèi)率及金額自主報(bào)價(jià),計(jì)入總價(jià)第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機(jī)具臺(tái)班定額消耗量一、施工過(guò)程分解及工時(shí)研究一施工過(guò)程及其分類(lèi)1.1.分類(lèi)分類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)具體分類(lèi)組織上的復(fù)雜程度工序、工作過(guò)程、綜合工作過(guò)程根據(jù)工序是否重復(fù)循環(huán)循環(huán)施工過(guò)程和非循環(huán)施工過(guò)程按施工過(guò)程的完成方法和手段手工操作、機(jī)械化過(guò)程、機(jī)手并動(dòng)

19、按勞動(dòng)者、勞開(kāi)工具、勞動(dòng)對(duì)象工藝過(guò)程、搬運(yùn)過(guò)程、檢驗(yàn)過(guò)程分類(lèi)含義特征舉例工序組織上/、 可分割的,在操作上屬丁何,類(lèi)的作業(yè)環(huán)下工作者/、笠,勞動(dòng)對(duì)象、勞開(kāi)工具也不變；鋼筋制作中,平直鋼筋、鋼筋除銹、切斷鋼筋、彎曲鋼筋等工序；在機(jī)械化的施工工序中,還可包括由工人自己完成的操作和機(jī)械完成的工作工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程；施工定額的主要研究對(duì)象工作過(guò)程同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總合體勞動(dòng)者和勞動(dòng)對(duì)不變,勞如砌墻和勾縫,抹灰和粉刷開(kāi)工具可以變換綜合工作過(guò)程同時(shí)進(jìn)行的,在組織上有直接聯(lián)系的,為完成一個(gè)最終產(chǎn)品結(jié)合起來(lái)的施工過(guò)程的總和/、同的空間同時(shí)進(jìn)行,在組織上有直接聯(lián)系,

20、并最終形成的共同產(chǎn)品砌磚墻：調(diào)制砂漿、運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、砌墻等工作過(guò)程直接改變勞動(dòng)對(duì)象的性質(zhì)、形狀、位置等,使其成為預(yù)期的施工產(chǎn)品的過(guò)程,例如挖根底、安裝門(mén)窗等.施工過(guò)程中最根本的內(nèi)容,是工作時(shí)間研究和制定定額的重點(diǎn)材料、構(gòu)配件、機(jī)具設(shè)備從某處轉(zhuǎn)移到另一處,保證施工作業(yè)順利進(jìn)行的過(guò)程.搬運(yùn)始作業(yè)前過(guò)程操作者在作業(yè)中隨時(shí)拿起或存放在工作面上的材料等,屬于工藝過(guò)程的一局部.如工人將磚拿起砌筑在磚墻上屬于工藝過(guò)程,不能視為搬運(yùn)對(duì)材料、構(gòu)配件的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),判斷是否合格、能否使用.對(duì)施工活動(dòng)成果的檢驗(yàn),是否符合質(zhì)量要求；對(duì)混凝土試塊、關(guān)鍵零部件進(jìn)行測(cè)試以及作業(yè)前對(duì)準(zhǔn)備工作和平安舉措的檢查等二工作時(shí)間

21、分類(lèi)重點(diǎn)、考點(diǎn) 目的：確定時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù) 含義：工作班的延續(xù)時(shí)間,8 8 小時(shí). 分類(lèi)：人工工作時(shí)間消耗、機(jī)械工作時(shí)間消耗工藝過(guò)程檢驗(yàn)過(guò)程開(kāi)J 違背勞動(dòng)紀(jì)律掾失時(shí)間必需消耗的時(shí)間：工人在正常施工條件下,完成一定產(chǎn)品所消耗的時(shí)間,是制定定額的主要依據(jù)定額時(shí)間啟效工作時(shí)間：與產(chǎn)根本工作時(shí)間：工人完成能生產(chǎn)一定產(chǎn)品的施工工 2 2 過(guò)程所消耗的時(shí)間,改變材料外形、性質(zhì).其長(zhǎng)短和工作量大小成正比；鋼筋煨彎、粉刷、油漆、預(yù)制構(gòu)件安裝組合.輔助工作時(shí)間： 為保證根本工作順利完成所消耗的時(shí)間,其長(zhǎng)短與工作量大小有關(guān),一般是手工的,如果機(jī)手并動(dòng),不再計(jì)算此項(xiàng).品生產(chǎn)直接有關(guān)的時(shí)間消耗準(zhǔn)備與結(jié)束工作

22、時(shí)間：可分為班內(nèi)的準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間和任務(wù)的準(zhǔn)備與結(jié)束作時(shí)間.其時(shí)間長(zhǎng)短往往與工作內(nèi)容有關(guān).熟悉圖紙、準(zhǔn)備相應(yīng)工具、事后清理現(xiàn)場(chǎng).必需消耗的時(shí)間定額時(shí)間休息時(shí)間：工人為了時(shí)間長(zhǎng)短與勞動(dòng)性質(zhì)、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)強(qiáng)度恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗M M、可防止中斷時(shí)間：和勞動(dòng)危險(xiǎn)性有關(guān)舉例：安裝工等待起重機(jī)吊預(yù)制構(gòu)件的時(shí)間由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間損失時(shí)間： 與產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)關(guān),而和施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān),與工人的個(gè)人過(guò)失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗多余工作時(shí)間：工人進(jìn)行任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作時(shí)間,一般由于人為過(guò)失引起,不應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間中偶然工作時(shí)間：工

23、人進(jìn)行任務(wù)以外的工作,但能夠獲得一定產(chǎn)品的工作時(shí)間,擬定定額時(shí)要適當(dāng)考慮它的影響.如沫灰.不得不補(bǔ)上偶然遺漏的墻洞損失時(shí)間停工時(shí)間：工作班內(nèi)停止工作造施工本身造成的停工時(shí)間：由于施工組織不善、材料供給不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工作做得不好、工1.1.工人工作時(shí)間的分類(lèi)工人工作時(shí)間工人工作時(shí)間準(zhǔn)籥與結(jié)束工作時(shí)間成的時(shí)間損失作地點(diǎn)組織不良等.定額不考慮非施工本身造成的停工時(shí)間：由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間,在定額中應(yīng)給予合理的考慮.定額給予合理的考慮違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間遲到、早退、擅自離崗、辦私事、聊天.需考慮個(gè)別工人違背勞動(dòng)紀(jì)律影響他人的時(shí)間損失2.2.機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類(lèi)必需消耗的時(shí)間有效工作時(shí)

24、間止常負(fù)荷卜的工作時(shí)間后根據(jù)地降低負(fù)荷卜的工作時(shí)間：在個(gè)別情況下由于技術(shù)上的原因,機(jī)器在低于其計(jì)算負(fù)荷卜.工作時(shí)間汽車(chē)運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物不可防止的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間：由施工過(guò)程的特點(diǎn)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)造成的機(jī)械無(wú)負(fù)荷,作時(shí)間筑路機(jī)在工作區(qū)末端調(diào)頭必需消耗的時(shí)間/、可防止中斷時(shí)間與 H 藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)： 有循環(huán)和定期兩種循環(huán)： 汽車(chē)裝貨和卸貨時(shí)的停車(chē)定期： 灰漿泵由一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)工作地點(diǎn),與機(jī)器后關(guān)：由于工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束工作或輔助工作時(shí),機(jī)器停止工作而引起的中斷時(shí)間,與機(jī)器的使用與保養(yǎng)后關(guān)工人休息時(shí)間：應(yīng)盡量利用與工藝過(guò)程有關(guān)和與機(jī)器有關(guān)的/、可防止中斷時(shí)間休息,充分利用工作時(shí)間損

25、失時(shí)間多余工作時(shí)間：機(jī)器進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工 2 2 過(guò)程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間工人沒(méi)有及時(shí)供料而使機(jī)器空轉(zhuǎn)：機(jī)械在負(fù)荷下的多余工作.超日就泮混凝土正常負(fù)荷下的工作時(shí)間必必X消耗的時(shí)間消耗的時(shí)間損失時(shí)間損失時(shí)間有效工作時(shí)間有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間廠(chǎng)與工藝過(guò)程特點(diǎn)有關(guān)的中斷麗一|與機(jī)幡使用、保笄有關(guān)由中斷時(shí)而一工人休總時(shí)間不可防止的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間不可防止中斷時(shí)間停工時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間：施工組織得不好而引起的,未及時(shí)供給機(jī)器燃料而引起的停工非施工本身造成的停工時(shí)間：由于氣候條件所引起的,暴雨時(shí)壓路機(jī)停工違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間：工人遲到或擅離崗位等原因引起的低負(fù)荷卜.工作時(shí)間：工人或技術(shù)人員的過(guò)

26、錯(cuò)所造成的工人裝車(chē)的砂石數(shù)量缺乏引起的汽車(chē)降低負(fù)荷,此時(shí)間不能作為計(jì)算時(shí)間定額的根底、確定人工定額消耗量的根本方法人工定額：時(shí)間定額、產(chǎn)量定額時(shí)間定額=1/1/產(chǎn)量定額定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間+標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=根本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間=準(zhǔn)益與結(jié)束工作時(shí)間+不可防止的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=根本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=根本工作時(shí)間+工序作業(yè)時(shí)間 X X 輔助時(shí)間定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間+標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間+定額時(shí)間 X X 標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間定額時(shí)間 X(1X(1標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為=工序作業(yè)時(shí)間定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間L視范時(shí)間1.1.材料的分類(lèi)根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分：必需的

27、材料消耗、損失的材料根據(jù)材料消耗與工程實(shí)體的關(guān)系劃分：實(shí)體材料、非實(shí)體材料分類(lèi)概驗(yàn)法現(xiàn)場(chǎng),計(jì)上去三、確定材料定額消耗量的根本方法2.2.確定材料消耗量的根本方法現(xiàn)場(chǎng)卜術(shù)那么定又稱(chēng)為觀(guān)測(cè)法,是根據(jù)對(duì)材料消耗過(guò)程的測(cè)定與觀(guān)察,完成產(chǎn)品數(shù)量和材料消耗量的計(jì)算.適用于確定材料損耗量,還可以區(qū)別可以防止的損耗與難以防止的損耗實(shí)驗(yàn)主要用于編制材料凈用量定額.這種方法的優(yōu)點(diǎn)是能更深入、更詳細(xì)地研究各種因室試素對(duì)材料消耗的影響,其缺點(diǎn)在于無(wú)法估計(jì)到施工現(xiàn)場(chǎng)某些因素對(duì)材料消耗量的影是以施工現(xiàn)場(chǎng)積累的分局部項(xiàng)工程使用材料數(shù)量、完成產(chǎn)品數(shù)量、完成工作原材料的剩余數(shù)量等統(tǒng)計(jì)資料為根底,獲得材料消耗的數(shù)據(jù).比擬簡(jiǎn)單易行

28、,但也有缺陷:一是該方法一般只能確定材料總消耗量,不能確定凈用量和損耗量；二是其準(zhǔn)確程度受到統(tǒng)計(jì)資料和實(shí)際使用材料的影響.只能作為輔助性方法使用.理論,算上去是根據(jù)施工圖和建筑構(gòu)造要求,用理論計(jì)算公式計(jì)算出產(chǎn)品的材料這種方法較適合于不易產(chǎn)生損耗,且容易確定廢料的材料消耗量的計(jì)算凈用量的方法.例：普通粘土磚墻,采用磚規(guī)格為 240*115*53mm,240*115*53mm,橫半磚、一磚、一磚半、二磚、二磚半厚度磚墻每立方米【解】每塊磚體積為 0.24*0.115*0.053=0.0014628m0.24*0.115*0.053=0.0014628m(1)(1)半磚厚墻A=!-X0.5K2=55

29、20,115(0.24+001)(0.053+0.01)B=l-552x0,001428=0.1920?(2)(2) 一醇厚墻A!X!K2-5290.24(0.24+0.01)(0.053+0.01)B=1-529x0.0014628=0.226m1(3)(3) 一磚半厚墻A!xl,5x2=5220.365(0.24+0.01X0.053+001)6=1-522x0.0014628=0.237m1(4)(4)二醇厚墻A-!x2x2=5180.49(0.24+0.01)(0.053+0.01)B=1-513x00014623=0.242m3(2)(2)二醇半厚墻A=v7=170614(0.24+

30、0.01)(0.053+0.01)B=137xlOnU=124遍材料的損耗一般以損耗率表示.材料損耗率可以通過(guò)觀(guān)察法或統(tǒng)計(jì)法確定.材料損耗率及材料損耗量的計(jì)算通常采用以下公式：總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量 x x1 1+損耗率【注意】損耗量的計(jì)算基數(shù)是凈用量四、確定機(jī)具臺(tái)班定額消耗量的根本方法機(jī)具臺(tái)班定額消耗量包括機(jī)械臺(tái)班定額消耗量和儀器儀表臺(tái)班定額消耗量二者確實(shí)定方法大體相同,主要介紹機(jī)械臺(tái)班定額消耗量確實(shí)定.施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額= =機(jī)械 1h1h 純工作正常生產(chǎn)率 x x 工作班純工作時(shí)間施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額= =機(jī)械 1h1h 純工作正常生產(chǎn)率 x x 工作班延續(xù)時(shí)間 x x 機(jī)械

31、時(shí)間利用系數(shù)機(jī)械 1h1h 純工作效率：循環(huán)動(dòng)作機(jī)械機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=匯循環(huán)各組成局部正常延續(xù)時(shí)間一交疊時(shí)間撕碎搦福X100施工機(jī)械時(shí)間定額二機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額指標(biāo)機(jī)械純工作 1h1h 正常生產(chǎn)率= =機(jī)械純工作 1h1h 正常循環(huán)次數(shù) x x 一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù);60 x60s一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間【例 .5】某工程現(xiàn)場(chǎng)采用出料容量 500L500L 的混凝土攪拌機(jī),每一次循環(huán)中,裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為 1min1min、3min3min、1min1min、1 1min,min,機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為 0.9,0.9,求該機(jī)械的

32、臺(tái)班產(chǎn)量定額.【提示】時(shí)間單位都轉(zhuǎn)換為小時(shí)“h h解：該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=1+3+1+1=61+3+1+1=6 分鐘=0.1h0.1h該攪拌機(jī)純工作 1h1h 循環(huán)次數(shù)=1010次該攪拌機(jī)純工作 1h1h 正常生產(chǎn)率=10X500=5000L=510X500=5000L=5m3m3該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=5X8X0.9=365X8X0.9=36m3m3/ /臺(tái)班【溫馨提示】測(cè)試做題時(shí),注意題目問(wèn)的是產(chǎn)量定額還是時(shí)間定額,如果是時(shí)間定額,還應(yīng)該計(jì)算產(chǎn)量定額的倒數(shù).第四可建筑安裝工程人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià)一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法一人工日工資單價(jià)組成內(nèi)容 計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資 獎(jiǎng)

33、金-超額勞動(dòng)、增收節(jié)支,如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng) 津貼補(bǔ)貼流動(dòng)施工、特殊地區(qū)施工、高溫寒作業(yè)臨時(shí)、高空津貼 特殊情況下支付的工資：工傷、產(chǎn)假、婚喪假、生育假、事假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等三影響人工日工資單價(jià)的因素1 1社會(huì)平均工資水平.取決于經(jīng)濟(jì)開(kāi)展水平.2 2生活消費(fèi)指數(shù).決定于物價(jià)的變動(dòng),尤其決定于生活消費(fèi)品物價(jià)的變動(dòng).3 3人工日工資單價(jià)的組成內(nèi)容.4444 號(hào)文中刪除了職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi).4 4勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化.5 5政府推行的社會(huì)保證和福利政策.二、材料單價(jià)的組成和確定方法材料單價(jià)是指建筑材料從其來(lái)源地運(yùn)到施工工地倉(cāng)庫(kù),直至出庫(kù)形成的綜合單價(jià). 材料原價(jià)供給價(jià)格 材料運(yùn)雜費(fèi)

34、 運(yùn)輸板耗度 采購(gòu)及保管凄甲地一材料單價(jià)的編制依據(jù)和確定方法1 1 . .材料原價(jià)或供給價(jià)格材料原價(jià)是指國(guó)內(nèi)采購(gòu)材料的出廠(chǎng)價(jià)格,國(guó)外采購(gòu)材料抵達(dá)買(mǎi)方邊境、港口或車(chē)站并交納完各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)不含增值稅后形成的價(jià)格.加權(quán)平均原價(jià)=2 2量 X X 原價(jià)/總量假設(shè)材料供貨價(jià)格為含稅價(jià)格,那么材料原價(jià)應(yīng)以購(gòu)進(jìn)貨物適用的稅率17911%17911%或征收率3%3%扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額.2 2 . .材料運(yùn)雜費(fèi)起始點(diǎn)和設(shè)備一致：國(guó)內(nèi)來(lái)源地、進(jìn)口到岸港至工地倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)發(fā)生的費(fèi)用不含增值稅.還包括：外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用和過(guò)境過(guò)橋費(fèi)用,包括調(diào)車(chē)和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi).乙地工地加權(quán)平均

35、運(yùn)雜費(fèi)=2 2量 X X 運(yùn)費(fèi)/總量假設(shè)運(yùn)輸費(fèi)用為含稅價(jià)格,那么需要按“兩票制和“一票制兩種支付方式分別調(diào)整.“兩票制支付方式.所謂“兩票制材料,是指材料供給商就收取的貨物銷(xiāo)售價(jià)款和運(yùn)雜費(fèi)向建筑業(yè)企業(yè)分別提供副銷(xiāo)售和交通運(yùn)輸兩張妙的材料.在這種方式下,運(yùn)雜費(fèi)以接支 i i7 7通運(yùn)輸與效勞適用稅率 iiii 噴口減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額.“一票制支付方式.所謂“一票制材料,是指材料供給商就收取的貨物銷(xiāo)售價(jià)款和運(yùn)雜費(fèi)合計(jì)金額向建筑業(yè)企業(yè)僅提供一張貨物銷(xiāo)售發(fā)票的材料.在這種方式下,運(yùn)雜費(fèi)采用與材料原價(jià)相同的方式扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額.3 3 . .運(yùn)輸損耗運(yùn)輸損消耗=材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)x x 運(yùn)輸損耗率4 4

36、. .采購(gòu)及保管費(fèi)組成：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗.計(jì)算：采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格 X X 采購(gòu)及保管費(fèi)率=材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損消耗X X 采購(gòu)及保管費(fèi)率材料單價(jià)=供給價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)X X1+1+運(yùn)輸損耗率X X1 1+采購(gòu)及保管費(fèi)率三影響材料單價(jià)變動(dòng)的因素1 1 . .市場(chǎng)供需2 2 . .生產(chǎn)本錢(qián)3 3 . .流通環(huán)節(jié)的多少和供給體制4 4 . .運(yùn)輸距離和方法5 5 . .國(guó)際市場(chǎng)行情三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成,包括費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)用.檢修周期=檢修次數(shù)+1 1臺(tái)旺人工費(fèi)認(rèn)工消耗堂X,X,H H型筆黑產(chǎn)*人工單馀四安拆費(fèi)

37、及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的組成和確定計(jì)入臺(tái)班單價(jià)安拆簡(jiǎn)單、移動(dòng)需要起重及運(yùn)輸機(jī)械的輕型施工機(jī)械.一次安拆包括人、材、機(jī)及試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi).一次場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：運(yùn)輸、裝卸、輔材和回程等費(fèi)用單獨(dú)計(jì)算1 1安拆復(fù)雜、移動(dòng)需要起重及運(yùn)輸機(jī)械的重型施工機(jī)械,其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)單獨(dú)計(jì)算；2 2利用輔助設(shè)施移動(dòng)的施工機(jī)械,具輔助設(shè)施包括軌道和枕木等的折舊、搭設(shè)和撤除等費(fèi)用可單獨(dú)計(jì)算不計(jì)算1 1不需安拆的施工機(jī)械,不計(jì)算一次安拆費(fèi)；2 2不需相關(guān)機(jī)械輔助運(yùn)輸?shù)淖孕幸苿?dòng)機(jī)械,不計(jì)算場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)；3 3固定在車(chē)間的施工機(jī)械,不計(jì)算安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi).各地區(qū)、部門(mén)可根據(jù)具體情況確定自升式塔式起重機(jī)、施工電梯安拆費(fèi)的超高起點(diǎn)及其增加費(fèi)折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、

38、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工臺(tái)班折舊疊二機(jī)械拓尊僑格乂1-殘值率耐用總臺(tái)班六燃料動(dòng)力費(fèi)的組成和確定燃料動(dòng)力費(fèi)是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的燃料及水、電等費(fèi)用.計(jì)算公式如下:臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=匯燃料動(dòng)力消耗量 X X 燃料動(dòng)力單價(jià)燃料動(dòng)力單價(jià)應(yīng)執(zhí)行編制期工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)發(fā)布的不含稅信息價(jià)格.七其他費(fèi)用的組成和確定其他費(fèi)用是指施工機(jī)械根據(jù)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船稅、保險(xiǎn)費(fèi)及檢測(cè)費(fèi)等.四、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法包括折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、校驗(yàn)費(fèi)、動(dòng)力費(fèi).不包括檢測(cè)軟件的相關(guān)費(fèi)用.臺(tái)班動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班耗電量 X X 電價(jià)第五節(jié)工程計(jì)價(jià)定額一預(yù)算定額的編制原那么、依據(jù)和步驟1 1 . .預(yù)算定額的編制原

39、那么1 1按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原那么.2 2簡(jiǎn)明適用的原那么.一是指在編制預(yù)算定額時(shí),對(duì)于那些主要的、常用的、價(jià)值量大的工程,分項(xiàng)工程劃分宜細(xì)；次要的、不常用的、價(jià)值量相對(duì)較小的工程那么可以粗一些.分主次二是指預(yù)算定額要工程齊全.準(zhǔn)確三是要求合理確定預(yù)算定額的計(jì)量單位.減量二預(yù)算定額消耗量的編制方法重點(diǎn)1 1 . .預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算在正常施工條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量,是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的根本用工、其他用工兩局部組成的.1 1根本用工=+綜合取定的工程量 X X 勞動(dòng)定額完成定額計(jì)量單位的主要用工.按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增減計(jì)算的用工

40、量.例如：磚墻工程,包括附墻煙囪孔、垃圾道.2 2其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差超運(yùn)距用工勞動(dòng)定額中已包括的材料、半成品場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差.需要指出,實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過(guò)預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí),可另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)|輔助用工_1指勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工.機(jī)械土方工程的配合用工、材料加工篩砂、洗石、淋化石膏,電焊點(diǎn)火用工.|人工幅度差10%-15%10%-15%即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額,主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常加工情況卜不可防止但乂很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失.|各工種間的工序

41、搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工施工過(guò)程中,移動(dòng)臨時(shí)水電線(xiàn)路而造成的影響工人操作的時(shí)間臺(tái) 班 折 舊 費(fèi)二言班維護(hù)費(fèi)=年維護(hù)費(fèi)年工作合班臺(tái)班校驗(yàn)費(fèi)=年校驗(yàn)費(fèi)年工作臺(tái)班施工儀器儀表原值*1君值率耐用總言班質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工工序交接時(shí)對(duì)前一工序不可防止的修整用工施工中不可防止的其他零星用工超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距超運(yùn)距用工=匯超運(yùn)距材料數(shù)量 X X 時(shí)間定額輔助用工=匯材料加工數(shù)量 X X 相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額人工幅度差=根本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工X X 人工幅度差系數(shù)預(yù)算定額人工消耗量=根本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工X X1

42、1+人工幅度差系數(shù)2.2.預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算1 1凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料,按要求計(jì)算耗用量.2 2凡設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量.3 3換算法.各種膠結(jié)、涂料的配合比用料,可根據(jù)要求條件換算,得出材料用量.4 4測(cè)定法.包括實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察法.指混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料的數(shù)量.3.3.預(yù)算定額中機(jī)具臺(tái)班消耗量的計(jì)算預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班 X X1+1+機(jī)械幅度差系數(shù)1 1施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間.2 2在正常施工條件下,機(jī)械在施工中不可防止的工序間歇.3 3工程開(kāi)工或收尾時(shí)工作量不飽滿(mǎn)所損失的時(shí)間.4 4

43、檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間.5 5臨時(shí)停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時(shí)間.6 6機(jī)械維修引起的停歇時(shí)間.四預(yù)算定額基價(jià)編制預(yù)算定額基價(jià)一般通過(guò)編制單位估價(jià)表、地區(qū)單位估價(jià)表及設(shè)備安裝價(jià)目表確定 W,W,用于編制施工圖預(yù)算.簡(jiǎn)單理解：工、料、機(jī)的消耗量和工、料、機(jī)單價(jià)的結(jié)合過(guò)程.定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具使用費(fèi)人工費(fèi)=2 2現(xiàn)行預(yù)算定額中各種人工工日用量 X X 人工日工資單價(jià)材料費(fèi)=2 2現(xiàn)行預(yù)算定額中各種材料耗用量 X X 相應(yīng)材料單價(jià)機(jī)具使用費(fèi)=2 2現(xiàn)行預(yù)算定額中機(jī)械臺(tái)班用量 x x 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)+2 2儀器儀表臺(tái)班用量 x x儀器儀表臺(tái)班單價(jià)三、概算指標(biāo)及其編制一概算指標(biāo)的概念建筑安

44、裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對(duì)象,以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)具臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo).消耗量確定對(duì)象_消耗量確定依據(jù)概算定額,位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件以現(xiàn)行的預(yù)算定額為根底概算指標(biāo)八位工程主要來(lái)自各種預(yù)算或結(jié)算資料二概算指標(biāo)的分類(lèi)和表現(xiàn)形式1 1 . .概算指標(biāo)的分類(lèi)建筑工程概算指標(biāo)、設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)2 2 . .組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式=1 1組成內(nèi)容：文字說(shuō)明和列表形式、必要的附錄.建筑工程列表形式:建筑、構(gòu)筑物一般以一建筑面枳廠(chǎng)建筑體積、“座、“個(gè)為計(jì)算單位,列出綜合指標(biāo)：元/m/m：元/m/m3,安裝工程的列表形式：設(shè)備以“t

45、 t、“臺(tái),或以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或原價(jià)的百分比表示；工藝管道以“t t為計(jì)算單位；通信站安裝以“站為計(jì)算單位.2 2表現(xiàn)形式:1 1綜合概算指標(biāo).根據(jù)工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類(lèi)型而制定的概算指標(biāo).性較大,其準(zhǔn)確性、針對(duì)性不如單項(xiàng)指標(biāo).2 2 單項(xiàng)概算指標(biāo).為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo).故指標(biāo)中對(duì)工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹.三概算指標(biāo)的編制1 1 . .計(jì)算工程量,以每平方米建筑面積為計(jì)算單位,換算出所含的工程量指標(biāo).2 2 . .根據(jù)計(jì)算出的工程量和預(yù)算定額等資料,編出預(yù)算書(shū),求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價(jià)及人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)和材料消耗量指標(biāo).構(gòu)筑物是以“座為單位,在計(jì)算完工程量后,不必進(jìn)

46、行換算,預(yù)算書(shū)確定的價(jià)值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo).四、投資估算指標(biāo)及其編制一投資估算指標(biāo)編制的原那么投資估算指標(biāo)屬于工程建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),它投資,還必須反映工程建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資,這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性.二投資估算指標(biāo)的內(nèi)容/T列人能獨(dú)立設(shè)計(jì).施工的工程工程費(fèi)用,元/耐古建筑安裝工程費(fèi)第六節(jié)工程造價(jià)信息一、工程造價(jià)信息及其主要內(nèi)容一工程造價(jià)信息的概念、特點(diǎn)和分類(lèi)綜合概算指標(biāo)單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對(duì)性較強(qiáng),不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資估算指新設(shè)目合標(biāo)建gQ綜指項(xiàng)程標(biāo)單工指從立明籌建至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資融反仄單項(xiàng)

47、工程內(nèi)的全部投資額HEX及生產(chǎn)擒漏器具位程標(biāo)單工指單期工程投資,工程設(shè)其他費(fèi)初B密費(fèi)等q一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)水平單位投資表示,如元八|3.3.工程造價(jià)信息的分類(lèi)分類(lèi)原那么穩(wěn)定性以分類(lèi)對(duì)象最穩(wěn)定的本質(zhì)屬性或特征作為分類(lèi)的根底和標(biāo)準(zhǔn),兼容性滿(mǎn)足不同工程參與方高效信息交換的需要可擴(kuò)展性信息分類(lèi)體系具備較強(qiáng)的靈活性,可方便擴(kuò)展,增加新信息類(lèi)型,工打亂原有分類(lèi)體系一綜合實(shí)用性信息分類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)和方法選擇上,應(yīng)綜合考慮工程的實(shí)施環(huán)境和信息技術(shù)工具具體分類(lèi)治理組織的系統(tǒng)化和非系統(tǒng)化角度形式文件式和非文件式信息的來(lái)源橫向傳遞的和縱向傳遞反映經(jīng)濟(jì)層:宏觀(guān)和微觀(guān)面動(dòng)態(tài)性過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)穩(wěn)定程度固定和流動(dòng)(二)工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容區(qū)域性建筑材料重量大、體積大、產(chǎn)地遠(yuǎn)離消費(fèi)地,運(yùn)輸量大費(fèi)用高.建筑材料客觀(guān)上盡可能就近使用,其信息的交換和流通往往限制在一定地域內(nèi)多樣性建設(shè)工程多樣性特點(diǎn),信息資料需滿(mǎn)足不向工程的需求,導(dǎo)致信息內(nèi)容和形式多樣性專(zhuān)業(yè)性建設(shè)工程的專(zhuān)業(yè)化,所需信息具有專(zhuān)業(yè)特殊性,水利、公路工程系統(tǒng)性信息不是孤立、紊亂的,而是大量的、系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)性信息不斷更新,真實(shí)反映工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)變化季節(jié)性施工內(nèi)容安排考慮到季節(jié)因素影響,造價(jià)信息也應(yīng)考慮1.1.概念