車庫(kù)抵押借款合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):車庫(kù)抵押借款合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方抵押人：乙方抵押權(quán)人：為保證甲、乙雙方丁年月日簽定的以下稱主合同的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的車庫(kù)作抵押.抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屆狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上,同意接受甲方的車庫(kù)抵押.雙方本著平等、自愿的原那么,同意就以下車庫(kù)抵押事項(xiàng)訂立本合同,以便共同遵守.一、甲方用作抵押的車庫(kù)座落?。?其車庫(kù)建筑面積：m2,車庫(kù)編號(hào):.二、根據(jù)主合同借款合同,甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：;債權(quán)人為：,此抵押期限自年月日至年月日.三、該車庫(kù)開(kāi)發(fā)商售賣價(jià)值為人民幣大寫(xiě)元.根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額本金：人民幣大寫(xiě)元,抵押率為白分之.月

2、利率6.7%四、甲方保證上述車庫(kù)權(quán)屆活楚.假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方自行負(fù)責(zé),并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金人民幣元,作為對(duì)乙方的賠償.五、乙方保證按主合同履行其承當(dāng)?shù)牧x務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承當(dāng)賠償責(zé)任.六、抵押車庫(kù)現(xiàn)由使用.甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承當(dāng)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地廣完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督.在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)車庫(kù)原狀或提供應(yīng)乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)原狀或提供應(yīng)乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿足上述條件的根底上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息.七、抵押期

3、間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押.車庫(kù)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屆無(wú)效,其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān).八、抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押車庫(kù)方承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù).甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)要求提前處分其抵押車庫(kù)的權(quán)利.九、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同.除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效.十、 本合同在執(zhí)行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V.

4、十一、 在抵押期間,抵押車庫(kù)被拆遷、 改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以車庫(kù)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先歸還乙方的本金及相應(yīng)利息.十二、抵押期滿,如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本金及利息,乂未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,乙方有權(quán)自行處分該抵押車庫(kù),甲方無(wú)權(quán)以任何形式進(jìn)行干預(yù).乙方處理抵押車庫(kù),活償債務(wù)本息.處理抵押車庫(kù)所得價(jià)款缺乏以歸還債務(wù)本息和承當(dāng)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方.十三、本合同未盡事宜,須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力.十四、本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力.十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一