海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

1、海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方：湛江ZZ物業(yè)服務(wù)有限公司乙方（業(yè)主）：房號(hào)：ZZ期幢座房聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：所購車位：號(hào)車位合同編號(hào)：為了維護(hù)ZZ小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機(jī)動(dòng)車安全、有序停放，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方停車位的物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方有義務(wù)向甲方提供停放車輛的詳細(xì)資料：（1）車牌號(hào)碼：（2）車輛顏色：（3）車輛品牌型號(hào)：（4）經(jīng)常駕駛此車人士：（5）車主（或單位）：乙方提供的信息如有變更的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，否則，由于信息不實(shí)而造成的一切后果由乙方承擔(dān)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)停車場(chǎng)的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備、

2、交通秩序及環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)、服務(wù)與管理:2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本停車場(chǎng)物業(yè)管理制度或規(guī)定；3、建立健全停車場(chǎng)車位檔案及其它相關(guān)資料：4、制止違反臨時(shí)管理規(guī)約、本停車場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定及高尚生活指南的行為;5、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)本協(xié)議的約定接受甲方提供的服務(wù)，監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，就停車場(chǎng)管理問題向甲方提出意見和建議：2、遵守本小區(qū)的臨時(shí)管理規(guī)約、高尚生活指南和本停車場(chǎng)的有關(guān)管理制度或規(guī)定：3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方繳納停車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；5、愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，

3、若損壞設(shè)施須照價(jià)賠償。四、停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（不包括公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的大中修、更新、改造的費(fèi)用）1、停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：（D、停車場(chǎng)照明電費(fèi)、水費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)用：（2）、停車場(chǎng)保潔及垃圾清運(yùn)費(fèi)用：（3）、停車場(chǎng)道閘管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用：（4）、交通秩序的管理費(fèi)用及與停車場(chǎng)管理相關(guān)的其它費(fèi)用。2、停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納時(shí)間：于每月5日之前繳交當(dāng)月的停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3、停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：每車位每月80元；4、停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)自乙方接收車位之日起計(jì)收，協(xié)議有效期內(nèi)不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)：5、停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：口現(xiàn)金：口銀行托收。注

4、：停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)與住宅/商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)通過銀行的統(tǒng)一帳號(hào)代扣。6、以上收費(fèi)在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門的有關(guān)規(guī)定或物價(jià)指數(shù)作適當(dāng)調(diào)整，但不高于價(jià)格主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)：7、不按本協(xié)議約定時(shí)間繳納停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)或拒絕繳費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每天按欠費(fèi)總額的2&perm比收取滯納金：8、乙方出租車位的，停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方繳納:9、乙方轉(zhuǎn)讓車位的，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并到甲方備案和辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、其它約定事項(xiàng)1、乙方的停車位使用人在本物業(yè)范闈內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守本物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，其發(fā)生的行為由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任：2、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎駕駛車輛，若對(duì)其它車輛及停車場(chǎng)公共

5、設(shè)施設(shè)備造成損壞的由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任：車輛停泊后，應(yīng)關(guān)好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內(nèi)。3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進(jìn)入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業(yè)范圍內(nèi)不存在人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)或保管關(guān)系：4、為維護(hù)停車場(chǎng)的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構(gòu)）筑物，禁止改變停車位的使用功能：5、乙方應(yīng)自覺保持停車場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在停車場(chǎng)內(nèi)沖洗、修理車輛；6、主動(dòng)配合甲方工作人員維護(hù)好停車場(chǎng)秩序，不得占用他人私家車位或已標(biāo)明號(hào)牌的固定車位，停車時(shí)將車停放在車位畫線之內(nèi)，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道,對(duì)于違章停放的車輛甲方

6、有權(quán)作出鎖車、移車等相關(guān)管理措施：7、易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁進(jìn)入停車場(chǎng)。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任：8、進(jìn)入停車場(chǎng)后車速應(yīng)保持在15公里/小時(shí)之內(nèi)，進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)車速保持在5公里/小時(shí)之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負(fù)全部責(zé)任：小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習(xí)駕駛；9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)隨身攜帶,如停車IC卡遺失，須及時(shí)到甲方服務(wù)前臺(tái)辦理掛失及補(bǔ)辦手續(xù)；六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對(duì)方的違約責(zé)任、維護(hù)自身的合法權(quán)益，但均不應(yīng)以對(duì)方履行本協(xié)議中有瑕疵而不履行本協(xié)議。七、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。