標準出租房屋租賃合同范本

1、標準出租房屋租賃合同范本甲方：乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,老實信用的的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.甲乙雙方已互盡說明義務(wù),充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),且合同已真實反映雙方意思表示.1、總那么1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯(lián)營,委托,信托等關(guān)系.1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔?；虮ＷC.乙方不承當任何偶然的,間接的,附帶

2、的或未明確約定的違約或賠償責任包括但不限于利益損失,場地費用,廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經(jīng)營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經(jīng)營工程相同或類似的單位或個人.2、雙方簽約主體確實認2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名,性別,身份證號,授權(quán)范圍2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱,授權(quán)簽約代表姓名性別,身份證號,授權(quán)范圍2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更

3、后日內(nèi)書面通知乙方,本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.2.4,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證實,身份證實營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,法人身份證等文件.如房屋抵押給第三人,應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證實文件,乙方應(yīng)提供身份證實文件,營業(yè)執(zhí)照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承當法律責任.3、出租房屋坐落地點及設(shè)施情況：3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū)號棟的房屋以下簡稱“該房屋租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米.3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方使用和乙

4、方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù).4、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：4.1,房屋所有權(quán)證書登記人：4.2,法人代碼身份證號4.3,房屋所有權(quán)證書編號：4.4,土地使用權(quán)證書編號：4.5,房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：4.6,房屋的使用面積：4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：4.8,出租房屋其他概況：5、房屋用途：該項房屋用途為,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途.6、房屋改善：6.1,甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：費用由甲方/乙方負擔.6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是；雙方也可另行約定.7、租賃期限,交付時間7.1,房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月,交房期為年月日,計租期從年月日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.7.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提