房屋租賃安全管理合同協(xié)議

1、編號：房屋租賃平安治理協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：出租方乙方：承租方為貫徹“平安第一、預(yù)防為主、綜合治理的平安生產(chǎn)方針,標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃甲方房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營過程的平安行為,根據(jù)?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?中華人民共和國消防法?、?天津市平安治理條例?、?合同法?等平安生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求,根據(jù)“誰使用,誰負(fù)責(zé)的原那么,雙方在平等自愿的根底上,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議并共同遵守：一、乙方承諾并保證租賃期間在租賃區(qū)域不發(fā)生以下情況：1、不因乙方或乙方治理不到位等原因發(fā)生火災(zāi)、惡性治安事件和生產(chǎn)平安事故.2、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間無大規(guī)模聚眾事件,員工中無參加非法組織的人員.3、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間無影

2、響廠區(qū)平安的事件、案件、違法行為等.二、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng).2、甲方的平安治理部門和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方租賃場所進行平安檢查.發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓,因此而產(chǎn)生的一切損失和費用,由乙方自行承當(dāng).3、乙方租賃甲方場地期間如發(fā)生打架斗毆事件,損壞甲方財物及造成甲方名譽受損等情況,甲方有權(quán)對其要求進行賠償.乙方如不按時繳納賠償款項,甲方從所繳納的平安保證金中扣除,并書面通知乙方補繳平安保證金.乙方需在甲方書面通知的時限內(nèi)完成補繳款項,如不按時補繳甲方有權(quán)停止水電供給,由此造成的

3、一切損失由乙方自行承當(dāng).三、乙方責(zé)任：1、乙方經(jīng)營治理負(fù)責(zé)人法定代表人為租賃區(qū)域的平安工作的直接責(zé)任人,對租賃區(qū)域平安工作全面負(fù)責(zé),對工作人員遵守甲方各項平安治理規(guī)定情況負(fù)治理責(zé)任；2、租賃區(qū)域的日常平安工作由乙方經(jīng)營治理負(fù)責(zé)人自行負(fù)責(zé),甲方平安治理部門有權(quán)對租賃區(qū)域的治安平安、消防平安等平安工作進行檢查、催促、處分；3、乙方經(jīng)營治理負(fù)責(zé)人對甲方平安治理部門提出的各項平安隱患必須按時按要求進行整改,如未按要求進行整改,平安治理部門有權(quán)按相關(guān)平安工作治理規(guī)定進行處分,罰款在規(guī)定時限內(nèi)交甲方財務(wù)部門,如未按時交納的從乙方單位繳納的平安保證金或合同履約保證金中扣除.4、乙方經(jīng)營場所負(fù)責(zé)人對本單位員工

4、負(fù)有直接平安治理責(zé)任,如在廠內(nèi)發(fā)生打架斗毆、酗酒鬧事、盜竊或其它人身傷害、傷亡事故,責(zé)任由乙方自行承當(dāng),過程中如損壞甲方經(jīng)營場所財物及傷害甲方工作人員的事件、案件由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方.5、乙方工作人員的車輛進入廠內(nèi)時必須根據(jù)車輛治理規(guī)定行駛和停放,亂停亂放由甲方平安管理部門對其進行處分.6、乙方必須根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,生產(chǎn)經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,不得涉黃、涉賭、涉毒.7、乙方不得擅自改變房屋的使用功能從事違法犯罪活動,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),平安合理使用房屋；如違反約定,責(zé)任由乙方自行承當(dāng).8、乙方未依照約定或未依法履行平安責(zé)任,導(dǎo)致他人

5、人身、財產(chǎn)和甲方財產(chǎn)受到損失傷害的,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任；9、乙方對租賃房屋進行大型裝修改造時,房屋裝修方案必須經(jīng)過甲方和當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)審批備案前方可進行施工.裝修完畢后,由當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)驗收合格,方可投入使用.小型局部裝修,乙方的裝修方案必須經(jīng)甲方審批,裝修完畢經(jīng)甲方工程部門、平安治理部門、總經(jīng)理辦公室驗收方可投入使用.在使用過程中,發(fā)生任何平安事故,責(zé)任由乙方承當(dāng).乙方有責(zé)任和義務(wù)對施工人員進行防火、防盜的宣傳教育.施工過程中,必須自覺遵守有關(guān)的平安操作規(guī)程和制度,遵守國家消防法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并接受甲方的監(jiān)督治理.10、乙方如需進行動火作業(yè)、受限空間作業(yè)、臨時用電、高處作業(yè)等危險作業(yè),必

6、須經(jīng)甲方平安治理部門、甲方工程部門審批前方可進行,如未經(jīng)甲方審批,甲方有權(quán)要求乙方停止作業(yè),由此造成的損失由乙方自行承當(dāng).四、乙方平安工作責(zé)任一消防平安責(zé)任1、乙方應(yīng)經(jīng)常對工作人員進行消防平安教育,提升員工防火警惕性和消防知識,保證做好租賃區(qū)域的防火平安工作.2、乙方有義務(wù)參加甲方組織的各項平安培訓(xùn)、會議、活動.3、乙方應(yīng)實時開展每日防火巡查、檢查,及時消除存在的平安隱患.4、乙方應(yīng)保證其租賃區(qū)域內(nèi)平安設(shè)施、設(shè)備完好有效,經(jīng)營期間因平安需要,所發(fā)生的各項安全費用由乙方自行解決.5、乙方應(yīng)保證租賃區(qū)域平安疏散通道、平安出口暢通,如發(fā)生堵塞將根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定進行處罰.6、乙方應(yīng)及時對甲方平安治理部門或上級平安部門提出的平安隱患進行整改,并在整改期限內(nèi)逐項整改完畢,到期未整