公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方轉(zhuǎn)讓方：昆明龍?zhí)督ú牡刂罚悍ǘù砣耍郝?lián)系 ：乙方受讓方：甲乙雙方本著公平互惠、成實信用的原那么,根據(jù)?中華人民 共和國合同法?、?中華人民共和國物權(quán)法?等法律法規(guī)之規(guī)定, 現(xiàn)就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議,以資遵守：一、將要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及范圍1.1甲方同意將昆明龍?zhí)督ú拿⑹蟹止鞠路Q“芒 市公司的所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方確認,在交割日,甲 方將上述全部資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓,具體包括：1.1.1 院市公司 間、員工宿舍 間等、辦公設(shè)施以及其他附屬物.1.1.2租賃的土地使用權(quán),土地位于芒市軍分區(qū)后面,法帕村 的原蛋白廠內(nèi).二、交割日期雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：年

2、 月 日.三、資產(chǎn)交割后的約定自本協(xié)議規(guī)定的交割日起,乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所 有者,享有并承擔與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務.四、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)作價甲乙雙方協(xié)商致,以人民幣 元大寫：作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格；乙方于本協(xié)議簽 字生效之日起20日內(nèi)向甲方支付50% ,既人民幣：乙方在首次付款之日,將扣除甲方法定代表人楊利晉尚欠王兵章的借款和貨款合計人民幣 元；2021年11月20日 之前再向甲方支付人民幣 元；余款于2021年6月20 日之前全部付清.以甲方在每次收到乙方的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后,均需向乙方開具的收款收據(jù),以備查.如甲方在2021年6月20日前因個人原因出現(xiàn)資金需求,乙方要配合甲方解決甲方燃眉之急,

3、 額度在人民幣1萬到3萬之間.五、甲乙雙方的聲明、保證和承諾5.1甲方向乙方聲明、保證和承諾如下：5.1.1甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立且俁法存續(xù)的有限責任公司,并具有權(quán)力水平訂立和履行本協(xié)議項下的所有義務和責任； 本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力；5.1.2甲方保證上述將要轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)并不存在任何形式的權(quán)利瑕疵,例如：向他人抵押、擔?；?qū)⑸鲜鲑Y產(chǎn)賣給其他第三人但 未交付的,否那么即視為甲方重大違約.5.1.3甲方在交割日之前對其所使用大門內(nèi)的土地的占有、使 用行為是合法的,以甲方跟軍隊簽訂好協(xié)議為基準.且不需要補 交任何稅費.同時甲方在交割之日需繳清交割之日以前的水、電 費,員工工資

4、,場地租賃費,如甲方不繳清的,那么由乙方代繳后 從資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費中抵扣.5.1.4乙方每年按時以甲方跟軍隊的租地協(xié)議有軍隊交納土地租金.乙方每月需交所使用水費為 1200元,平時的水泵維修由乙 方負責,對外提供的水費由乙方負責收取,甲方不得干預.5.2乙方向甲方承諾、聲明和保證如下：5.2.1乙方承諾使用受讓的資產(chǎn)從事合法的經(jīng)營活動；5.2.2根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款；六、違約責任6.1任何一方違反其在本協(xié)議中的非重大違約條款即構(gòu)成一 般違約,違約方需賠償守約方的各項經(jīng)濟損失和包括但不僅限于 律師費、訴訟費、誤工費等與處理該協(xié)議相關(guān)爭議的其他費用.6.2假設(shè)構(gòu)成重大違約的,違約方應無

5、條件地向守約方支付人民 幣420000元肆拾貳萬元整的違約金和包括但不僅限于律師費、 訴訟費、誤工費等與處理該協(xié)議相關(guān)爭議的其他費用；6.3假設(shè)甲方不完全履行本協(xié)議例如：成心將石棉瓦生產(chǎn)線損壞或配套設(shè)備搬走,導致乙方不能繼續(xù)生產(chǎn)石棉瓦或嚴重影響乙 方生產(chǎn)銷售石棉瓦的,那么甲方承諾向乙方退還資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費、石棉 瓦生產(chǎn)線的改良、更新的費用、材料款、員工工資等相關(guān)費用；6.4本協(xié)議所指的經(jīng)濟損失和費用不僅限于用國家正式發(fā)票證實.七、特別約定7.1乙方為標準生產(chǎn)和銷售石棉瓦,需在云南省芒市注冊成立一家可以從事石棉瓦生產(chǎn)和銷售的有限責任公司；甲方為保證乙 方能夠充分利用前述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),甲方協(xié)助乙方全權(quán)辦理工

6、商、稅 務、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)和相應資質(zhì)；7.2辦理工商、稅務、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)和相應資質(zhì)的一切費用 由甲方負責繳納；假設(shè)乙方墊付的,那么從前述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費中抵扣；7.3甲方承諾于本協(xié)議簽訂后的60日含節(jié)假日內(nèi)將工商、稅務、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)和相應資質(zhì)全部辦理完畢,假設(shè)60日內(nèi)不能辦理完畢,那么轉(zhuǎn)向為承包工營方式,相關(guān)的承包經(jīng)營費已包含在 上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費中,具體以雙方簽訂的承包經(jīng)營協(xié)議為準；7.4假設(shè)乙方的石棉瓦公司成立,甲方將授權(quán)乙方使用其龍?zhí)杜?商標,具體以雙方簽訂的商標授權(quán)使用協(xié)議書為準；7.5甲方保證在乙方正式接手后不會因甲方先前債務問題造 成乙方停產(chǎn)或無法正常生產(chǎn)經(jīng)營；假設(shè)被甲方的債權(quán)人封堵,在

7、甲 方和其債權(quán)人商議無果的情況下或被司法機關(guān)查封,均視為造成 乙方無法正常經(jīng)營,乙方將向甲方追討由于上述情況給乙方所造 成的實際損失.7.6乙方不承擔甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的任何債務.八、爭議的解決和管轄法院8.1凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商達成一致,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不 成訴至法院,由芒市人民法院行使管轄權(quán)；8.2根據(jù)中國有關(guān)法律,如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無 效,不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行.九、協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、加蓋公章即生效.本協(xié)議一式二份, 甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力