農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第1頁
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

1、編號:農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方出賣人：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號：乙方買受人：性別：住址：聯(lián)系方式：身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,在取得宅 基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：一、 甲方將自己所有的位于市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至,西至 ,南至,北至：房間數(shù)：、年限： -房間結(jié)構(gòu)：、長寬：.是否可以使用：.是否舊房： .二、宅基地價款為人民幣元,支付方式：一次性/次性支付.三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件房產(chǎn)證或者批準建房證等交給乙方保管.四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、

2、新建,甲方需配合辦理相關(guān)報批申請.五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地治理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù).六、甲方保證乙方對宅基地有合法權(quán)利.如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建 的,甲方應(yīng)當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù).七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所 有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù).八、轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔.如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下：1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場價予以補償；3、對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補償價予以補償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用包括但不限于聘請律師的費用九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方.十、未盡事宜,

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