外墻幕墻工程合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào):外墻幕墻工程合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱甲方承包方： 以下簡(jiǎn)稱乙方乙方身份證號(hào)：乙方家庭住址 ：由甲方承接的 外墻幕墻工程,經(jīng)篩選后由乙方承擔(dān)安裝施工任務(wù).為進(jìn)一步分清責(zé)任、明確責(zé)任及雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?建筑安裝工程承包條例?及建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例和保修方法等法律法規(guī)之規(guī)定,在全面履行甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同的有關(guān)條款下,結(jié)合甲乙雙方實(shí)際及本工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議.第一條工程概況1.1 總包單位：1.2 工程名稱：1.3 工程地點(diǎn)：1.4 承包范圍和內(nèi)容：預(yù)埋件定位安裝由甲方所承

2、擔(dān).乙方所承包局部：測(cè)量放線放樣、編制訂料單含排幅員、防銹處理、幕墻龍骨加工安裝、幕墻面板安裝、打膠密封、幕墻防雷、保溫、樓層間襯板、防火節(jié)點(diǎn)安裝、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理及質(zhì)量保修等工作.1.5 開(kāi)竣工日期及方案施工工期：前期已進(jìn)去安裝埋件,正式施工方案于年 月 日,進(jìn)場(chǎng)施工工期為 日歷天開(kāi)工日期以工程部指定時(shí)間為準(zhǔn).1.6 質(zhì)量等級(jí)：一次性驗(yàn)收合格.1.7 工程現(xiàn)場(chǎng)條件：利用甲方提供的水、電接口及腳手架、吊籃等條件下完成工程施工.由于本工程石材面板安裝另由其他班組施工,乙方必須配合石材面板安裝施工前期和施工過(guò)程放樣、協(xié)調(diào)交接等工作.甲方安排現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍供乙方工人住宿及倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)地.1.8 乙方

3、已對(duì)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件等因素充分理解,對(duì)合同價(jià)格負(fù)全部責(zé)任.合同簽訂后,乙方不得以其他理由單方面提出調(diào)整勞務(wù)費(fèi)承包單價(jià)和延緩工期等要求,假設(shè)提出要求,甲方不做任何考慮.第二條承包方式2.1 本工程由乙方以包清工的形式承包本幕墻工程的制作、安裝及售后效勞工作,工程所用各 種材料由乙方結(jié)合圖紙,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸,先編制好原始的下料清單,然后由甲乙雙方共同 再核算后編制采購(gòu)清單,甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)保管使用.2.2 乙方承擔(dān)工程裝卸工作,包括夜間裝卸,如須使用吊車,叉車裝卸等由甲方承擔(dān),乙方須配合甲方要求搭設(shè)工地辦公室,倉(cāng)庫(kù)宿舍、電箱安裝及以臨時(shí)設(shè)施等,乙方須定期免費(fèi)清理倉(cāng)庫(kù).2.3 乙方在倉(cāng)

4、庫(kù)領(lǐng)取的材料、設(shè)備和電纜線等進(jìn)行保管、看護(hù)工作,必要時(shí)派人值班.如有遺 失,甲方有權(quán)酌情處分.2.4 乙方有義務(wù)及時(shí)配合甲方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查、技術(shù)復(fù)核、定位測(cè)量等工作.2.5 乙方必須主動(dòng)做好幕墻和周邊完成的成品保護(hù)工作,因乙方原因?qū)υ谛盾?、搬運(yùn)、堆放、入庫(kù)儲(chǔ)藏、安裝等過(guò)程中成品保護(hù)不力所引起的劃傷、損壞要負(fù)全部責(zé)任；并做好成品幕墻的 保護(hù)工作.2.6 腳手架撤除前乙方須對(duì)幕墻做一次衛(wèi)生清理.2.7 甲方購(gòu)置工程意外傷亡保險(xiǎn),辦理暫住證.2.8 乙方自行解決對(duì)本工程制作所需、安裝所需、工程進(jìn)度所需、平安所需等足夠的,合格的設(shè)備、工器具、小五金配件及平安保險(xiǎn)用品.設(shè)備、工器具、平安保險(xiǎn)用品包括

5、但不限于以下所述：切割片、防銹漆、電焊條、銀粉漆、松香水等輔助小材料、電焊機(jī)、切割機(jī)、臺(tái)鉆、電錘、電鉆、石材切割片、電纜線、用電設(shè)備的保護(hù)器、各類各級(jí)工程所需的鉆頭,打膠所用的膠槍,經(jīng)緯儀、水平儀、水平尺、線錘、角尺等測(cè)量工具；平安保險(xiǎn)帶,平安纜索,石材、鋼 材等材料吊裝用的起重設(shè)備,與電焊機(jī)和庫(kù)房配上等數(shù)的滅火器及接火斗.對(duì)本工程所需的設(shè) 備,乙方經(jīng)甲方通知需要配備而未能及時(shí)配備,工程部有權(quán)代行購(gòu)置,所需費(fèi)用從乙方當(dāng)月工 程款中扣除.2.9 假設(shè)施工期間需搭設(shè)活動(dòng)架,由班組根據(jù)實(shí)際情況需要,經(jīng)工程部同意后,由甲方進(jìn)行租賃, 所租賃的活動(dòng)架班組領(lǐng)出倉(cāng)庫(kù)后自行妥善保管,如有喪失由班組自己負(fù)責(zé),搭

6、設(shè)活動(dòng)架、吊籃 施工用的吊籃安裝、運(yùn)輸、移位等乙方自負(fù).第三條：勞務(wù)費(fèi)的支付方式3.1 勞務(wù)費(fèi)價(jià)格組成序號(hào)工程名稱單價(jià)元單位暫定數(shù)量塊/m/m2合價(jià)元備注1玻璃幕墻單價(jià)已含：防銹、層間 防火、防雷、梁部位玻 璃后襯鋁板和保溫棉, 龍骨安裝,板塊安裝、2鋁板幕墻單價(jià)已含：保溫、龍骨、板塊安裝、打膠、清理、3石材龍骨單價(jià)已含：防銹、層間防火、防雷、保溫棉,龍骨安裝.4格柵幕墻單價(jià)已含：防銹、防雷、梁部位后襯鋁板和保溫棉,龍骨安裝,板塊安5裝飾條單價(jià)已含：塔樓1層到頂層高度 192/292的裝飾條,裙樓裝飾條已6后置埋件7鋁板雨棚單價(jià)已含：防銹、防雷、龍骨安裝、板塊安裝、打膠、清理等8百葉幕墻9合計(jì)

7、總計(jì)：約 元大寫：人民幣 元整注：本合同為單價(jià)固定,總價(jià)可調(diào),結(jié)算時(shí)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際竣工工程量計(jì)算總價(jià).支付月進(jìn)度款基準(zhǔn)：玻璃幕墻骨架 元/ m2,安裝玻璃面板 元/ m2,打膠 元/ m2；鋁板幕墻骨架 元/安裝鋁板面板 / itf,打膠 元/ m2o 即已完工程量X以上單價(jià)如乙方遵循業(yè)主, 監(jiān)理,總包及甲方工程部的要求能夠按時(shí)且保質(zhì)保量順利完本錢工程施工, 且與工程部配合良好,那么按 元/ H進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)金額于最終結(jié)算時(shí)給予支付.3.2 勞務(wù)承包費(fèi)含義：勞務(wù)費(fèi)單價(jià)包括工人工資、獎(jiǎng)金、物價(jià)補(bǔ)貼、往返旅差費(fèi)、工具購(gòu)置及 攤銷費(fèi)用和平安防護(hù)用品、乙方的利潤(rùn)、治理費(fèi)及充分風(fēng)險(xiǎn)因素.3.3 如業(yè)主、設(shè)計(jì)

8、院等對(duì)圖紙進(jìn)行局部變更、對(duì)圖紙更進(jìn)一步地優(yōu)化施工,或是甲方對(duì)不平安 部位及隱患點(diǎn)的加固或是排除處理.3.4 勞務(wù)費(fèi)承包單價(jià)為一次性固定不予調(diào)整,幕墻面積以工程竣工驗(yàn)收合格后甲乙雙方最終確 認(rèn)工程量為準(zhǔn),計(jì)算面積的長(zhǎng)度和高度根據(jù)外露有效尺寸展開(kāi)計(jì)算.3.5 施工過(guò)程中甲方按月支付工程進(jìn)度款,施工期間每月 22日前乙方必須將“已完工作量月報(bào) 表報(bào)送甲方工程部確認(rèn)已完工作量必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方工程部審核通過(guò)后,由甲方財(cái)務(wù)部在次月10日左右按程序支付工程部審定進(jìn)度勞務(wù)款的70% 即已完工程量X已完局部單價(jià)X 70% o如因乙方上報(bào)延遲或上報(bào)資料不全的,那么相應(yīng)推遲付款時(shí)間.3.6 合同工程完工驗(yàn)收

9、合格累at付款至總審定價(jià)的85%余款待土建單體含幕墻工程竣工,辦理內(nèi)部竣工結(jié)算后 30日歷天內(nèi)支付至審定結(jié)算總價(jià)的97%余3%乍為保修金在工程保修期兩年質(zhì)量保修期起算日期為自竣工驗(yàn)收合格之日起算滿后視質(zhì)量情況無(wú)息返還.3.7 在以下情況下,甲方有權(quán)緩付、停付直至扣除勞務(wù)承包費(fèi)：a、乙方不能滿足甲方、總包的進(jìn)度要求；b、乙方的制作、安裝質(zhì)量不能滿足甲方的要求；c、乙方在制作、安裝過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的平安事故；d、由于乙方的原因,甲方受到浙江亞廈幕墻或行業(yè)主管單位等各方面的批評(píng)、通報(bào)、 警告、整改通知、扣罰、停工等.e、乙方在施工過(guò)程中如出現(xiàn)人員配備力量缺乏,不能及時(shí)完成進(jìn)度方案,要求無(wú)條件退場(chǎng).3.

10、8 發(fā)放形式：a、乙方當(dāng)月進(jìn)度勞務(wù)費(fèi)于每月22日開(kāi)始申報(bào),次月 10日左右發(fā)放.表格見(jiàn)附件1b、勞務(wù)費(fèi)包含了工人工資,工人工資每月發(fā)放一次,時(shí)間為每月10日左右,工資金額根據(jù)承包人填報(bào)的工資表與考勤表,由甲方工程現(xiàn)場(chǎng)工程部代發(fā)放.c、工資的總額原那么上要符合勞務(wù)合同中對(duì)進(jìn)度的要求.d、工人的工資必須到達(dá)當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資線標(biāo)準(zhǔn).e、領(lǐng)取工資的工人在現(xiàn)場(chǎng)工程部必須有乙方與其簽定的勞動(dòng)平安合同、勞動(dòng)用工合同、每月的考勤表及每周的平安教育會(huì)議簽到記錄.f、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工治理員、工程部技術(shù)員、工程部負(fù)責(zé)人、及安裝負(fù)責(zé)人簽字后及時(shí)發(fā)放,如工人半途離開(kāi)工程,必須要有離場(chǎng)單并注明工資已結(jié)清,否那么拒付本月進(jìn)

11、度款.工人進(jìn)場(chǎng)前必須簽訂完成一定工作任務(wù)勞動(dòng)合同書(shū),否那么拒絕支付月進(jìn)度款g、如工人不在工地?zé)o法領(lǐng)取的,必須有其工人簽訂委托書(shū)方能領(lǐng)取第四條：工程質(zhì)量和進(jìn)度4.1 本工程質(zhì)量目標(biāo)為一次性驗(yàn)收合格.4.2 乙方必須對(duì)安裝工人進(jìn)行必要的技術(shù)交底,使每個(gè)安裝工人都了解本工程的質(zhì)量目標(biāo)要求,并催促每個(gè)安裝工人按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,以保證本工程質(zhì)量到達(dá)目標(biāo)要求,不熟練工人不得上崗,特種工人必須持證上崗.4.3 完不本錢工程質(zhì)量目標(biāo)要求的,甲方有權(quán)扣除全部勞務(wù)承包費(fèi).4.4 甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方在施工治理中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn),限期改進(jìn).如果乙方不按限期要求進(jìn)行整改,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓或終止本合同,

12、由此造成的一切損失均由乙方自負(fù).4.5 乙方負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作,因乙方自身原因或保護(hù)不力所造成的損失由乙方承擔(dān).4.6 與甲方核對(duì)相關(guān)的工程圖紙,否那么由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé).4.7 由于質(zhì)量原因引起的工程返工所需的材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及檢測(cè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān).4.8 乙方必須按甲方、業(yè)主、總包、監(jiān)理要求的進(jìn)度方案組織施工,工程實(shí)際進(jìn)度需變動(dòng)時(shí),乙方須按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整.4.9乙方有義務(wù)配合工程部編排施工進(jìn)度方案,對(duì)所在工程的整體工期必須有充足施工準(zhǔn)備包括人員、設(shè)備等,對(duì)有影響進(jìn)度方案的時(shí)段,乙方須無(wú)條件增派設(shè)備及施工人員,保證工程進(jìn)度順利進(jìn)行及整體工程的順利完成.4.10 乙方后蓄力量缺乏,

13、使工程進(jìn)度、工程質(zhì)量無(wú)法按預(yù)定方案進(jìn)行,工程部有權(quán)更換施工隊(duì)或增派乙方外施工力量,費(fèi)用從乙方中扣除,乙方無(wú)權(quán)干預(yù).4.11 乙方必須接受甲方技術(shù)平安、質(zhì)量部門的監(jiān)督,施工中出現(xiàn)的平安、質(zhì)量問(wèn)題一經(jīng)指出,必須限期整改,在限期整改時(shí)間為沒(méi)有整改,每拖延一天,罰款 元,超過(guò)五天甲方有權(quán)指 令乙方停止施工,安裝費(fèi)用不再結(jié)算.4.12 .乙方必須在規(guī)定 日歷天工期內(nèi)完本錢工程的施工,并到達(dá)竣工驗(yàn)收的要求,如完不成,每拖延一天罰款 元,罰款直接從工程款中扣除.4.13 乙方所需要的材料務(wù)必提前給工程部下訂單,否那么不能主張由于材料不到位而導(dǎo)致乙方拖延工工期,鋁型材提前 25天,鋼材角碼類提前 15天,五金

14、配件提前 10天.4.14 甲方根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況,可以要求乙方進(jìn)行加班加快進(jìn)度,乙方不能由于甲方要求加班而向甲方主張?jiān)黾尤魏钨M(fèi)用.4.15 乙方本人必須保證每周到場(chǎng)六天及以上每天在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于6小時(shí).不在現(xiàn)場(chǎng)期間,由其指定人 作全權(quán)代表,該全權(quán)代表所簽署的文件、工程款申請(qǐng)單、工資單、考勤表等書(shū)面記錄同乙方本人具有同等法律效力,全權(quán)代表到崗率必須是100%o第五條：平安施工5.1 乙方必須嚴(yán)格按?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)?JGJ59-99平安標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,嚴(yán)格采取平安防護(hù)舉措.5.2 不管在何種情況下,乙方所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定要求戴好平安帽,登高作業(yè)必 須按規(guī)定要求使用平安帶.5.

15、3 平安帽、平安帶佩戴不標(biāo)準(zhǔn)包括不扣帽扣每發(fā)現(xiàn)一次,當(dāng)事人罰款30元,承包人罰款50元,罰款從當(dāng)月進(jìn)度清工款中扣除；平安違章當(dāng)月累計(jì)次數(shù)超過(guò)當(dāng)月工作進(jìn)場(chǎng)人數(shù)30%,扣罰承包人當(dāng)月所結(jié)算額 1%工程款；連續(xù)以30天計(jì)無(wú)平安違章,獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元.5.4 乙方根據(jù)工程實(shí)際自行招募并全權(quán)治理勞務(wù)工作人員,乙方所招募的勞務(wù)工作人員與甲方 無(wú)雇傭關(guān)系,乙方所屬的工人不許以任何的形式向甲方以及甲方的上級(jí)部門及政府部門主張人工工資,獎(jiǎng)金之類費(fèi)用,如乙方所屬的工人向甲方主張以上費(fèi)用的,其工人主張的款項(xiàng)將從每個(gè)月支付的工程款中扣除,并罰款壹萬(wàn)元/次.5.5 乙方不得招聘無(wú)身份證和未滿18周歲的工人,也不得招聘

16、超過(guò)48周歲以上的工人從事高空作業(yè).5.6 乙方必須與所招聘的每個(gè)工人簽訂勞動(dòng)平安合同、勞動(dòng)用工合同,并把該合同上報(bào)一份給 甲方備案.5.7 乙方與員工的勞動(dòng)用工合同對(duì)員工的工資應(yīng)按月計(jì),員工工資按乙方所提供的勞工合同中簽約的月工資金額,由甲方從乙方承包工程款中代扣代發(fā),乙方對(duì)員工的工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于工 程所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn).5.8 乙方對(duì)下屬的工人承擔(dān)勞動(dòng)聘用的各項(xiàng)義務(wù)；工程部有權(quán)利監(jiān)督、強(qiáng)制乙方對(duì)下屬的工人 應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和履行義務(wù)的全面性.5.9 乙方必須把工人進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)的工人變動(dòng)的情況及時(shí)書(shū)面上報(bào)給甲方,保證每一位新進(jìn)場(chǎng)的工人,在上崗前都先接受甲方組織的勞動(dòng)平安教育,并配合甲方召集、組織

17、所有在場(chǎng)工人參加 每周一次的平安教育例會(huì).5.10 對(duì)拒絕、遲到、早退工程部組織的例會(huì)或請(qǐng)假未經(jīng)同意的,乙方一次扣款100元人民幣；對(duì)員工均應(yīng)參加的平安例會(huì),所有在現(xiàn)場(chǎng)施工的員工缺席或請(qǐng)假未經(jīng)同意的,每人扣50元人民幣；從當(dāng)月的發(fā)放的工程款中扣除.5.11 乙方必須對(duì)戶籍不在當(dāng)?shù)氐南聦賳T工辦理暫住證.5.12 每個(gè)施工人員進(jìn)場(chǎng)同時(shí)須提交身份證復(fù)印件一份、6張一寸免冠照片.5.13 對(duì)工程部所發(fā)的整改通知單未能按通知單規(guī)定日期按時(shí)完成,無(wú)特殊原因的,每發(fā)生一次,扣乙方 元人民幣.5.14 對(duì)特殊工種須有特殊工種操作上崗證.5.15 乙方應(yīng)服從甲方與總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安和文明施工的統(tǒng)一治理.第六條：文

18、明施工6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按地方和甲方有關(guān)創(chuàng)文明標(biāo)化工地的要求施工.6.2 乙方在工作上崗時(shí)間內(nèi)必須穿工作服,工作服必須干凈整潔.6.3 進(jìn)場(chǎng)人員須到工程部接受三級(jí)平安教育并處領(lǐng)取平安帽、工作服,否那么不得進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)工作,發(fā)現(xiàn)查處 元/次；平安帽須交本錢費(fèi) 元/頂,工作服2套/人,交一套本錢費(fèi)計(jì) 65元；安 全帽、工作服不回收不退款.6.4 施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完場(chǎng)清,工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?嚴(yán)禁從高空直接向下拋物,出現(xiàn)類似情況乙方每次向甲方支付違約金 元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地.6.5 無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受工程部各類文件、交底、通知的,每發(fā)生一次,扣乙方元人民幣.6.6 如果由于乙方扣留工人工資等原因造成工人向公司、建設(shè)單位或當(dāng)?shù)貏趧?dòng)主管部門投訴的,每投訴一次,視情節(jié)輕重罰款 萬(wàn)萬(wàn)人民幣；由此而引起的被公司、建設(shè)單位或當(dāng)?shù)?勞動(dòng)主管部門對(duì)甲方的罰款也由乙方承擔(dān).6.7 乙方應(yīng)教育、約束其招聘的工人在工地施工期間,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度及法律法規(guī),如發(fā)生打架、斗毆、偷竊等不良或犯罪行為,視情節(jié)輕重罰款 萬(wàn)萬(wàn)人民幣,由此引起被公司、建設(shè)單位、主管部門及執(zhí)法機(jī)關(guān)罰款、處分及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān).6.8 乙方應(yīng)在施工期間,對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施成品保護(hù)的責(zé)任,如對(duì)其它單位的工程