國有土地租賃合同協(xié)議三方

1、編號:甲方:乙方:國有士地租賃合同簽訂日期：年 M 日甲方：租賃方乙方：承租方 村委會丙方：為了增強(qiáng)國有土地資產(chǎn)治理,完善土地有償使用制度,標(biāo)準(zhǔn)國有土地租賃行為,國有土地租賃合同.根據(jù)?中華人民共和國土地治理法?、? 國有土地使用權(quán)租賃治理 暫行規(guī)定?等國家有關(guān)法律、法規(guī)以及? 縣已開墾國有荒地開發(fā)治理方法?的 規(guī)定.經(jīng)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?現(xiàn)就三方的權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任訂立 本租賃合同.一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉(zhuǎn)租給丙方,丙方按規(guī)定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金,租賃金標(biāo)準(zhǔn) 元/畝,租賃金%直接支付2甲方, %直接支付給乙方,租賃金應(yīng)在每年 月 日之前交清,假設(shè)

2、逾期,每逾期一天加收 的滯納金.二、丙方租賃甲方的國有土地四至：東至： 西至： 南至：北至：三、丙方租賃甲方的國有土地面積： 畝,具體四至界線、準(zhǔn)確面積以木壘縣國土資源局確定為準(zhǔn).四、丙方租賃甲方的國有土地時(shí)限：租期年 月 日至 年月 日為止,共 年,開發(fā)經(jīng)營到期后,優(yōu)先丙方續(xù)期承包.五、田間道路工程建設(shè),丙方必須在 年內(nèi)根據(jù)甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,對田間道路、渠進(jìn)行建設(shè),并按要求在所開發(fā)土地上栽種防護(hù)林.六、甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方作為國有土地資源資產(chǎn)治理的法人代表依法向丙方提供開發(fā)經(jīng)營國有土地.2、甲方要根據(jù)本合同的要求,經(jīng)常檢查催促丙方做好田間工程的建設(shè),按規(guī)定的

3、期限及時(shí)組織 田間工程驗(yàn)收,合同范本?國有土地租賃合同?.3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權(quán)及其附著物,亦可按規(guī)定續(xù)期,重新簽訂使用權(quán)合同.二乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權(quán)登記手續(xù),辦理各種開發(fā)許可證.2、田間工程完成后及時(shí)向甲方書面申請驗(yàn)收,簽訂承包合同.3、依法、合理、有效、綜合開發(fā)利用水土資源,不得荒蕪?fù)恋?不得隨意改變土地利用性質(zhì),假設(shè)需改變,應(yīng)依法按程序向甲方申請,報(bào)批并辦理相應(yīng)變更手續(xù).4、在租賃經(jīng)營期內(nèi)未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地.5、在開展經(jīng)營期間和范圍內(nèi)利用他項(xiàng)權(quán)益的同時(shí),不得損害他人的權(quán)益.6、經(jīng)營期屆滿向甲方無償交

4、回土地及其附著物和相應(yīng)的證書,需繼續(xù)使用應(yīng)在屆滿前 年,書面向甲方申請,甲方在同等條件下,優(yōu)先考慮丙方并簽訂合同書,否那么視為自動(dòng)放棄使用權(quán).7、假設(shè)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失不能履行合同,可書面向甲方申請適度減、緩、免,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議.8、乙方保證所轉(zhuǎn)租給丙方的國有土地?zé)o權(quán)屬爭議、糾紛,假設(shè)有爭議和糾紛乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任.七、甲、乙、丙三方的違約責(zé)任：1、在租賃經(jīng)營期間,任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權(quán).2、丙方應(yīng)按期向甲方交納國有土地租賃金,逾期一天按當(dāng)年應(yīng)繳費(fèi)用的千分之 繳納滯納金,超過 個(gè)月不交的,甲方有權(quán)收回土地或終止使用權(quán).3、假設(shè)國家有關(guān)新的政策、法律、法規(guī)出臺與本合同相抵觸,三方應(yīng)根據(jù)新的政策、法律、法規(guī)重新簽訂合同,同時(shí)原合同廢止.4、本合同未盡事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商補(bǔ)簽,任何一方不得單獨(dú)修改,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由行為一方承擔(dān).5、本合同自簽訂之日起生效,經(jīng)營