抵債物轉讓合同協(xié)議書范本

1、編號:抵債物轉讓合同甲方:乙方:甲方轉讓方：乙方受讓方：鑒于：1、法院執(zhí)字第 號?民事裁定書?裁定 公司將位于 的在建工程抵償給甲方歸還債務；2、甲方通過公告競標方式公開出售在建工程,乙方競價成功.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就抵債物轉讓事宜達成以下協(xié)議：第1條轉讓標的1.1 甲方通過抵債方式獲得以下抵債物.甲方對抵債物擁有處分權.現(xiàn)甲方將下 列抵債物轉讓給乙方：1.2 抵債物名稱： 的在建工程建筑面積 平方米,土地 面積 平方米,地號為 號,房地產(chǎn)權證號為 號.第2條轉讓價格2.1乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn).確定轉讓價格為人民幣大寫 ¥元.第3條保證金3.1 在本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方

2、支付人民幣大寫 ¥元作為保證金.本協(xié)議生效后,由于乙方原 因致使本協(xié)議無法履行時,甲方不退還保證金,以此作為乙方應向甲方承擔的違 約金3.2 由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時,甲方退還預付款,并不再承擔其他法律責任.本協(xié)議實際履行后,該保證金沖抵乙方應付款.第4條付款時間和付款方式4.1 乙方按以下時間和方式付款：4.2 本協(xié)議生效后 日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣大寫 ¥元.4.3 付款方式為：人民幣資金的轉帳支付.4.4 甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：4.4.1 名稱：4.4.2 帳號：4.4.3 開戶銀行：第5條權利轉移和風險轉移5.1 甲方應在本協(xié)議簽訂之日起 日

3、內(nèi)自 款項付清之日起 日內(nèi),在 地方以 方式向乙方交付所轉讓的財產(chǎn),并同時提供有關權利證書和證實資料.甲方將協(xié)助乙方辦理相關手續(xù).5.2 所轉讓財產(chǎn)的風險責任,自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起,由甲方轉移給乙 方.法律另有規(guī)定的除外.5.3 如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn),那么5.3.1 甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)到土地房屋治理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù),并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用及 土地出讓金.5.3.2 所轉讓財產(chǎn)的權利的轉移遵循當?shù)胤课葜卫頇C構的規(guī)定.5.3.3 所轉讓財產(chǎn)的風險責任,自財產(chǎn)轉移至乙方時起,由甲方轉移至乙方.5.3.4 由于政府原因致

4、使辦理轉讓手續(xù)的遲延,不得歸責于甲方.第6條抵債物質(zhì)量6.1因乙方購置的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn), 乙方在購置時已對其質(zhì)量狀況 有充分了解.本協(xié)議簽訂后,乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議, 并要求甲 方退還預付款.第7條稅費7.1在本協(xié)議土地使用權轉讓和工程開發(fā)權更名過戶過程中, 涉及到政府主管部 門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費, 雙方應根據(jù)有關部門的規(guī)定,承擔 各自相應部份.第8條違約責任8.1乙方應嚴格根據(jù)本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務.假設乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢, 那么甲方有權利對逾 期支付局部按每日 比例收取違約金；并有權單方面

5、解除本協(xié)議,并要求乙 方承擔購置款總價 比例的違約金,甲方已收保證金可用于沖抵局部違約金.第9條爭議解決9.2本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律.在協(xié)議履行期間,凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議、糾紛,雙方可協(xié)商解決.協(xié)商不成時,當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人 民法院提起訴訟.第10條送達方式10.1 甲方地址：; ：;電話：10.2 乙方地址：; ：;電話：10.3 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后 個工作日內(nèi)書面通知 對方.否那么以上述 、 、 的發(fā)出的信件、 視為送達.第11條合同的變更11.1當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂 補充協(xié)定,補充協(xié)定與本合同具有同等效力.第12條協(xié)議附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于： .第13條后繼立法13.1除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法本協(xié)議生效后的立法或法律變更 對本協(xié)議不應構成影響.各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議 進行修改或補充,但應采取書面形